アトラス白金高輪ってどうですか？

値段次第で買い換えたいと思う間取りでした。
ただ駐車場が少ないので確保出来るかどうか。
買い物も困らないと思いますし便利な場所かなー
ただ、白金高輪駅まで6分でつくかな？

ここは本当の白金を買えないけど白金高輪に住める+割安なので
そこが許せる人が買うマンションです

いい間取りでした〜メゾネットほしいなー

お墓という話は間違いで、お寺があるというだけなんですね。
それであれば別に気にするところはなさそうでした。
駐車場が万が一取れなかった場合、近くに月極はあったりするのですかね。

てかいつからここは販売開始なの？

先日問い合わせたら上から目線で白金高輪って推されたけど、ここは決して白金でも麻布でもない。

地元の方は買わないでしょうね。

購入検討されてる方はファミリーかつ一馬力2千万超えの世帯ばかりですかね。。
二馬力でようやく1500万のアラサーDINKSだと浮いてしまう気がしてます。

申し込みどのくらいはいっているんでしょうかね。最近、竣工しても売れ残りのある新築が多いんで気になりますね。

ここ建物も、利便性視点での立地良くて、
価格もまぁそれなりで悪く無いんだけど、
唯一周りの戸建やマンションなどの雰囲気が全体的に昭和感があるシャビーな感じで萎えるんですよね。
向かい側の自動車整備？の店もうるさそうだし…

だったら買うなって話。
いいとこも悪いとこもあっての住まい。
完璧なとこなんかないから。

1LDKの価格ってどれくらいなんですかね。

5800-6200万くらいですよ

>>110 匿名さん
何で怒ってんの、阿呆なの？

suumoに掲載されている38平米のお部屋って公式にはないんですが、1期で販売予定なんでしょうか？予算5000万で買えるこのあたりでは稀少な1LDKなので気になっています。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_minato/nc_67715890/rooms/detail_...

私も思います。
まだ登録はできるのでしょうか？？？？

ここの1LDKならeかIだな。
Hは絶対人気と予想したっ！！
eはお手頃だよな、1階が許せるなら

今や、近くのマンションは1LDKでも8000万円はしますからね。そう考えるとそうかも。

eは、1期で販売予定で、すでにどなたかが登録されていましたよ。

隣の新築パークリュークスと比べると、高いですね。

賃貸使用か住むかの違いでしょう。

というよりブランド

あら、一期一次であんまり捌けてない？？？ 1FのKタイプって、１部屋だけだよね。7580万円じゃー買わないよ、流石に強気すぎる。。。この立地の1Fで坪単価450万て。。。パークコート浜離宮の低層と対して値段変わらないし。。。

>>117 匿名さん
近くのマンションて、それ、白金のタワマンとかですよね、比較するものが違うような。。。

普通、メゾネットってリビングの部分を吹き抜けにして
天井高くして開放感を出したりするのにここはそうなって
ないみたいですね。
がっかり・・・

>>123 マンション検討中さん
でも第１期で半分近く出して完売なら、高くなかったって事でしょ？

売れてないのも絶対ありますよ。

パークリュクス白金高輪の方がお得ですよ。

パークリュクスは管理費が随分高いです。それと、大通りに面しているのに遮音性能が低いT１サッシだそうです。

それで、坪単価が安いですよ。

MR行きましたが、1期二次で1期抽選落ちの方々が買うらしく実質選べる部屋は半分以下でした。駅前やここの裏の三菱はかなり高くなりそうですもんね。

それは早くいかないからです。
私は早々に行き、希望間取りがないためやめましたが。

>>126 匿名さん
え、完売じゃないでしょ、Kタイプは一期一次から販売可能でしたもん。要望でなかったから手仕舞っただけでは？

kにそんなこだわるなら買いなさいよ笑

こちらを購入された方は、どういった観点で選ばれたのでしょうか？ 購入を検討しているので、ポイントを教えていただけると助かります。

>>133 評判気になるさん
要望が出た部屋を売り出して、売れ残りの先着順が出ず、すぐ救済の二次をやるのを
完売というんですよ。そしてなんだかんだ一期だけで半分以上完売だから一般的に好調ですよ。

>>136 匿名さん
戸数少ないし、要望書も売れ残りださない（完売とアピールしたい）ための業者の思惑でしょうから、133の指摘も的外れではないけどね。それなら要望入れられる部屋はもっとあったわけだし、要望入ってない部屋もあったってことでしょ。

半分以上完売ってのも、まー、おかしいわけで。

>>137 マンション検討中さん
全てのマンション、不動産業界で言う完売の定義だから正しいでしょ？あとタワマンじゃ無いと都心マンションとしてはココは戸数少なく無いよ。それが一期で半分以上出て完売なんだし。
最近要望入って売り出しても、先着順出る事もザラな市況だからね。イチャモン付けたいだけなんだろうけど、客観指標で語ら無いと説得力ゼロですよ。

>>138 匿名さん
まー、とりあえず２次の様子を見てみましょうよ。昨日登録でしたよね。

昨日抽選あったみたいですね。
その後に行って見ましたが、結構空いてましたよ

1期2次がおわったら二期は4月ですかね？
このあたりは再開発おおいので注目してます。

>>140 匿名さん
低層はともかく中上層の値付けはちょっと強気でしたかね。

好調とおっしゃってる方もいますが、二次ではどれくらい販売できたんでしょうかね。

ほとんど分譲済になってますけど、
売れたってことですかね？

>>143 匿名さん
それって要望出てるところですよね？二期だけで14戸予定出てますし。

先着３戸出てますから全部売れてないですよ。

パークリュクスだって先着出てましたから、普通のことでしょう。

>>145 匿名さん
要望書方式とってるので、要望出てたけど登録なかったんでしょうね。

要望書を出したからと言って、必ず申し込みをしなくても良いのですか？
初心者で勝手が分かりませんが、購入のシステムはどのような流れなんでしょう？
モデルルームに行き希望の間取りの要望書を出し、購入の意志がなければ
辞退しても問題なく、手付金のようなものは戻ってくるんですか？

ここは要望書出すときに手付金いるのか？
普通は要望書出して登録申し込みしなくても問題はない。
申し込みして当選後辞退しても問題ない。

推薦で合格して入学辞退はまずいが、要望書を出して購入辞退は問題ないはず