アトラス白金高輪ってどうですか？

スムログでマン点さんの記事を読むと分かりますが、白金高輪駅上空付近を飛行機が飛ぶことになる予定です。

そうなんですね。そのブログが見つけられませんでしたが、飛行機の飛ぶ頻度は高いんでしょうか。そうなると建物の防音性能が気になってきますね。夜間も飛ぶということなら窓を閉めて気にならない程度の防音は欲しいかなあと思います。
それにしても30㎡～130㎡の間取りパターンは凄いですね。上階の方がプレミアムプランのように見えます。下の方は小さい部屋で固めるのかしら。とりあえず間取り待ちです。

現地行ってみましたが、駅から微妙にありますね、、、、

マンションから白金高輪方面は建物の密集地で、裏手は大きなマンションや古い建物だらけ。
道路挟んだ反対側は車の整備工場。
目の前の道路も古い感じの道路。

再開発もあるだろうし、どんな感じになるのかな。

間取りはどこに載っているのですか？(⊙︿⊙)

https://www.sumu-log.com/archives/3693

マン点さんの記事の一部です。

駅からの距離が多少あるのが気になるところでしょうか。

上空を飛行機が飛ぶという情報があるのがどうだろうか気になりますが、
場所的には賑やかな立地ではありませんので、悪くないと思います。

場所的には古川沿いの低地、用途地域は準工業と三田というアドレスの割にはグレード感を感じさせない立地です
ただ麻布十番、広尾も徒歩圏内でありグルメ的には楽しい立地であります
裏の三田ハウスは古いですがビンテージ感のあるマンションで１Fにあるコートドールというレストランはかなり有名です
メゾンカイザー本店やマルイチベーグルなども散歩がてらの距離です
ＪＲ方面は若干距離があるのでバスで出るという感じになりますね
都心には珍しいホームセンター（ケイヨーＤ２）があるのもグッドポイントです


このあたり港区内陸部ではもっとも中古マンションの価格がお安い場所の一つですので将来的な資産価値は微妙ですけど

間取りが公開されたけど...

Mタイプ

Qタイプ

Hタイプ

飛行機は、ここの西側の上空を飛ぶことになるはずですが、
Hタイプ以外の窓は西側ですね。

間取り、並べてみると迷います。ここは正方形タイプの部屋取りですね。内廊下で1フロア4邸に多いような気がします。

一番狭い部屋は44.29㎡。50㎡ないと一人暮らしくらいしか無理かなと思います。

bタイプのメゾネットはあまり見ない間取り。マンションでメゾネットがあるプランってあまり出ないので、欲しい人はチェックした方がいいかもしれませんね。

マンションでどの程度のメゾネットの需要があるか…というのはありますが人気があるものなんでしょうか。
マンションの良いところって専有部に段差がないところだと思っておりました。
来客が多く、プライベートと分けたいと考えたい人にはいいのかなぁ。

飛行機ってこの辺りまで通るのですか
音とかって空港の近くじゃないとあまり感じないよに思うけれどこの辺どうなんでしょ

メゾネットって耳障りはおしゃれな感じがしますけれどね　それなりに需要がきちんとあると思いますよ

販売はまだまだずっと先。
今のところは２月中旬を予定しているそうです。
建物の完成も平成３０年の２月下旬。
かなり前から告知活動みたいなものはやっていくということになってきているのですねぇ。

沖式時価で坪単価でてますね

立地的には飲食店がいくつかみられるので、外食を楽しめて良いかと思いました。
買い物できるお店もありますので、生活環境としては優れていると思います。
アドレスの割に現地の雰囲気は少々異なるものの、
個人的には良いマンションと感じています。

まあでも近くのリュクスが単価450万円で
仮に同じ単価としたら、メゾネットは１億半ばはするでしょうね

白金タワーの盛り上がりとは雲泥の差ですね。

マンションのデザインが、どこの邸も採光が取り込めるようにできているような気がしました。
立地的に、生活水準も高いエリア。
生活レベルの高い世帯向きでしょうか。
ロケーションも予告広告のせいか、詳細がハッキリと分からない。
私が通ったときには、高級スーパーがあったのを記憶しています。

ここの間取りは駄目です。

>>20 匿名さん

高級スーパーってピーコックですか。イオン系列になったので高級ってのはちょっと。近くに個人経営みたいな小さなスーパーがあります。

ここが坪450万円くらいだったら買いだな。
周辺なにもないけど、便利だし。

駅まで6分だから駅近ではないし、バス停とバス停の中間で、便利とは言い難いですが。

駅まで徒歩６分って、近いほうだと思います。
今住んでいるマンションが、駅まで徒歩１５分くらいのところにありますので
この距離はすごく近いほうだと思います。
ここならマイカーもいらないかなってくらいの感じで思っています。

近いですよ。
それに静かですし。

金額が気になるところ。。。。

実家がすぐ裏の三田ハウスです
ここは低地なので高級なエリアではないです
準工エリアだし
白金高輪は後からできた駅なので普通の駅前のように店舗や便利施設がほとんどありません
まあ私が実家に住んでた頃は田町まで行くしかなかったので便利にはなりましたが
ま、必要最低限のものはありますけど都心の割には生活に便利とは言い難い地域ですね

高級ではないです
ただの低地です

その分安いといいですね

この立地でルーバルがあるのは魅力的
平米数も広いことからファミリー向きとなってくるのかな
リビングが広くとられているのでゆったりとした生活ができそう
お子さんがいらっしゃらなくてもペットを飼っている方にも、広くて暮らしやすそうだなと感じました。
自分自身も金額がどの程度なのか気になりますね

この辺り軒並み高くなってますから、
ここも良いお値段するでしょうね。

静かな地域ですし、駅も近いですので住みやすいと言えば住みやすい地域ですね。
周辺はとくに何もありませんので寂しい感じもありますが、
将来的なことを考えると、こういうマンションもアリかなと思います。

三田５丁目は正直低地。
評価は三田の中でも最低。
ただ軒並み周辺が
億ションの中でここが安いとなると視野に入れないとって感じですね。
まぁここの雰囲気嫌いじゃないですし。

近い駅、の上空付近を飛行機が通過するすることになりそうなわけですけど ...

三田は通らないでしょ。
どっちかというと白金台のほう

２２日夕方５時５０分くらいに白金高輪駅付近を歩いていたら、
低空を飛行機飛んでいました。　　羽田はイレギュラーのフライトもかなりあるので、
今でも都心上空を飛ぶことはあるみたいです。　過去にも何回か見たことがありますよ。

飛行機が上空を飛んでいる地域に住んだ事はあまりないのですが、
それほどまでに音は響くものなのでしょうか。
どちらにしても、深夜に飛ぶ事はないので、うるさくて寝られない事はなさそうですが。

ここってなんで投稿少ないんですか。

価格はどうでしたか？

行って来ましたが、
単価は平均470くらいでした。

安いな。

おっとこれはなかなかお手頃な単価では？
プラウドよりいいですね。

ここは、買い物便も悪くないし、間取りも使いやすそうだし、お手頃価格だし、バランスが取れているという意味で、買っても悪くないと思います。

広さがあるから高いでしょ

週末はモデルルーム事前案内、満員御礼みたい。今や坪800超な3Aや、坪600超の白金の高台に比べると、そのすぐ近隣であるにも関わらず坪500切ってると相対的にはおトクに感じますよね。あくまで相対的にはですが…。

今出ている白金、白金台のマンションは、バカ高い借地権マンションか、バカ高い既存不適格沼地タワーくらいしかないから、堅実な人はここに落ち着くのかも。

高速近いっすね

億ションだよ。パンピー(一般人)には、とてもじゃないが手が届かない

ここは、白金でも白金台でもなく、三田の五丁目ですから。

三田に建設中の三菱のマンションとどっちがいいかな。