匿名さん
[更新日時] 2020-03-09 11:34:19
およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2016-09-14 11:24:42
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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4803
匿名さん
問題が起きてからの対処は住民自治により適切に対応されているので健全な管理はなされていると感じます。粗大ごみ投棄に関しては監視カメラの設置、駐車場への私物置きっぱなしは管理組合からの警告是正措置などです
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4804
匿名さん
>>4802 通りがかりさん
やけにこのマンションについて持ち上げるね〜。貴方はスミフの営業さん?
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4805
通りがかりさん
>>4804 匿名さん
違いますよ(泣)このマンションの購入者です。。これから入居予定ですよ。
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4806
匿名さん
まだ住んでもいない購入者の書き込みだとあまりフラットに見れないね
購入者スレ見る限りなかなか解決してなくて簡単ではなさそうなのが現実ですかね
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4807
検討板ユーザーさん
武蔵野線が止まった場合レイクタウンに行く代替が無いので、そのへんを考慮してディスカウントしてもらえないですかね。スミフさん?
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4808
匿名さん
>>4807 検討板ユーザーさん
南浦和で振り替え輸送聞いたら大宮経由で春日部行ってスカイツリーラインで越谷行ってそこからバスっていう随分厳しいルート言われた
越谷駅からレイクタウン行きのバスは1時間に一本とかだし
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4809
マンション掲示板さん
>>4808 匿名さん
あれ?駅員さんに寄って判断が違うのか、自分は西日暮里から千代田線に乗り換えて北千住まで行ってそこから東武伊勢崎線で越谷駅まで行ってと言われましたよ。
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4810
匿名さん
>>4807 検討板ユーザーさん
すでに考慮済みです。納得してください。
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4811
マンション検討中さん
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4812
匿名さん
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4813
マンション掲示板さん
あと半年で中古になるんでそこを待ったほうが得策ですね。
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4814
検討中です
>>4813 マンション掲示板さん
あと半年して中古になったら値段は下がりますか?
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4815
マンション検討中さん
それくらいのスパンで考えられるのなら駅前の他のマンションの中古も出てくるのでは?
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4816
通りがかりさん
結局いまの価格で買う人がいるなら安易な値引きはしないですからね。2年たっても同じ。
人気なら値下がらないし、人気なければ値下げしてでも売ろうとするでしょう。
それだけのことだと思います。
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4817
匿名さん
>>4809 マンション掲示板さん
なんか予め用意されていたと思われるいろんな駅の振り替え経路が印刷された紙に書いてあったの見ながら説明されたから個人の見解って感じじゃなかったよ
とにかく振り替えルートは厳しいね
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4818
通りがかりさん
この街にすんで武蔵野線がとまったら基本的に諦めるか、お家の人に南越まで送ってもらったりしかないと思います。公共交通機関をつかっての迂回は二時間はロスしますね。人身程度なら諦めてまったほうが早いです。
武蔵野線しか通ってない駅はどこもそうです。
そういう通勤を受け入れられない人はこの辺に住むのは難しいですね。おそらく。
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4819
通りがかりさん
すみません、上記は朝の話です。武蔵野線とまって困るのはやはり朝なので。
帰りは、体力あるなら南越からあるくか、お金あるならタクシーでしょ。都内つとめならちょっとがんばれば南越谷はいけるはずだと思います。もちろん公共交通機関にこだわりたいひとは越谷駅で。
千葉方面とかに出てる人は船橋や柏から春日部にでるか、都内を通って南越谷にたどり着くかですね。
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4820
マンション掲示板さん
築2年で2年分の建物の価値は下がることを知らないで、
営業さんの「中古扱いですけど、実質新築なんでー」っていうのを鵜呑みにしてしまう方々が少なからずいるのでね…
中古扱いになって値が下がるのは値下げというか当たり前なんですけど。
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4821
評判気になるさん
>>4820 マンション掲示板さん
ブリリアは新築時より現在の方が値段が上がってますよ。最近中古市場も駅近だと高額な物件ばかりです。築2年と駅からの距離で評価するとブリリアの値段の8割程度が妥当な金額ではないでしょうか。
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4822
マンション掲示板さん
>>4821 評判気になるさん
本当ですか?
あり得ないと思いますが笑
5年10年後に中古価格として上昇するのはありえますが、地区2.3年でそれはない笑
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