積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

期待薄かどうかは、現時点では判断できませんね。

南棟１６階　９８００万円

https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz19242453...

これだけ人気ならよほど場違いなプライス付けない限り早くに売れそうですね　資産としても悪くないんじゃないでしょうか

>>20102 ←場違いなプライス

頑張って中古出てくるといいですね。
人気だったので期待薄なのは間違いないでしょうけど
高値で転売組は出てくるかもしれませんね。

場違いはともかく適正な範囲でしたら即売れるでしょうね。

早くに売れてくれたので入居まで余裕の様子見です。仮に売りに出すことがあっても過度な期待はしてませんが手堅いレベルかなと思います

ここはほんとすごい期待値高い物件だね。完売後でこんな賑やかな掲示板ってそうそう無いよ。

まぁ中古狙いの人が多いのはこのスレ見ても明らかですかね

やっぱりここを買うべきだったのかー
飛行機怖くて買えなかったんだもーん

残念でしたね。他の物件探して頑張って下さい

>>20102 口コミ知りたいさん

9800万か、売れるといいですね

もう少し下げれば早々に売れそうだけどね。幾らで出すかは自由ですから外野がとにかく言っても仕方ないですかね
売り急いで無いのでしたら競合もないですし、多少強気になるのもわかりますね

>>20100 匿名さん
そう、1件売れた実績があるの
つまり売れる可能性が充分あるということ

>>20114 匿名さん
一件出て、直ぐに一件売れてますよね。
一件だけってコメントは上手くないですね。
数少ない中古が直ぐ売れてる訳ですから。

南の低層はリセール厳しそうですね

どう言っても一件しか売れた実績がないのは事実。
まだまだ、相場が高いの安いの言う段階ではありません。

>>20117 匿名さん
そうですね、散々粘着質なネガにさらされながらも短期間で購入価格よりもはるかに高い金額で1件売れた実績があるという事実ですね

>>20115 マンション検討中さん
掲載がなくなると売れた事になるんですか？

>>20119 匿名さん
ん？売れたって情報がこの前流れたんですよ。

>>20119 匿名さん
不動産関連に携わってる人なら見れる

調子に乗って高値で売り出した2件目以降は、まず売出し値では売れないでしょうな。

レインズの成約価格の信憑性ってどの程度あるのですか？

日本には正しい成約価格を収集できるルールがないと聞きました。正確な取引価格は売買当事者、銀行、仲介業者、税務署しか知り得ないですよね。仲介業者が適当な成約価格を開示したら、本当の取引価格は表に出てこないですね。

>>20122 匿名さん
最初は「こんな物件誰も買わない」
一件売れたら「こんな調子に乗った高値じゃ誰も買わない」
で、次売れたら？笑

そうやって全部後手に回ったから人生失敗したんだろうな、お疲れ

>>20125 マンション掲示板さん
そういうのは、次に高値で売れてから言えばよろしい。そうでないと説得力に欠けるね。

>>20126 匿名さん
うん、だから「誰も買わない」と散々ネガられながらも1件売れた後だから言ってるんだけど？笑
説得力に欠ける？それは買えなくて必死なネガの戯言のことかな？

>>20122 匿名さん

そもそも中古マンションは売り出し値で買うものじゃないですよ

噂ではなく、事実です。

これは購入者には朗報ですね
売る売らないに関わらず資産性は良さそうですね

>>20127 マンション掲示板さん
うん、なら「次も売れたら？」は余分な一言だったね。
たった一件の実績にみんなこぞって舞い上がる様子は何ともほほえましい。勘違い価格で売り出す人も出る始末。
待ちぼうけの歌を思い出しました。

高値で売れると困る、納得できないという人はどんな立ち位置の人なんだろうね。購入者でもないだろうし、第三者ならどうでもよくないですか？
そんなに必死にレスする意味がよくわからないです。そりゃ嫉妬ですか？というコメントも付きますよね。

意味不明なレスに即レスする意味がどこにあるのか、逆にお聞きしたいですね。

それはともかく、私は他の物件と比較するため、ここの中古相場を見きわめたいだけですよ。まだまだ相場が形成されたとは言えない状況なので、一喜一憂すべきではないと思っています。

>>20131 匿名さん
ま、買えなかった貴方が今の状況を妬むのは好きにしたら良いよ笑
鼻高にネガっていたのに、今じゃ童謡歌うくらいしかできない様子は何ともほほえましい笑
購入検討もしてない(出来ない？)ようだし歌ってるだけなら他の掲示板いってもらえる？

>>20126 匿名さん
売れなかった事実が無い所で、説得力が無いのはどちらですかね。
売れてる事実を必死に否定するのはおかしいでしょ。

>>20131 匿名さん
たった一件って、まだ引き渡し前の状況で、唯一出た中古が直ぐ売れた一件なんですがね。。
何をそんなに必死になってんの？？

相場が知りたいだけなら別にこのスレに張り付く必要もないですよね
貴方の中では1件では結果は出ないと結論付けてるのですからもういいじゃないですかね
そう思うのも自由ですので、他で情報収集すればいいと思うよ

>>20133 匿名さん

>意味不明なレスに即レスする意味がどこにあるのか、逆にお聞きしたいですね。
目障りだからじゃない？
で、答えたけど、君が必死にレスする意味は？

>私は他の物件と比較するため、ここの中古相場を見きわめたいだけですよ
買えないのに見極める必要ないでしょ、さようなら

追加です
検討者でもないなら尚更です。現状殆ど中古もでてませんしね。かなりのプラスで転売されたという事実があるだけで、そこが分かれば充分だと思いますけどね

顔真っ赤にしてグランドメゾンが買えなかった僻み全開でみっともないね

かわいそうだしここら辺にしてあげましょ笑
きっと皆さんの想像通り買えない僻みで食ってかかったけどボコボコにされて涙目な状態かと思うので笑

すごい反応ｗ
これ >>20133の思うツボだろｗ

まぁ唯のアンチだったんだろうな

別の所に行ってくれたみたいですし終了ですね

大漁に釣られちゃったね．．

>>20145 匿名さん
釣ってたほうも、予想以上に釣れすぎて、困って帰ったようですね、、

涙目で帰っておとなしくするかと思いきや、嫉妬心が抑えきれずにここに現れると予想する
グランドメゾンに親でも殺されたのかというほどの執着心

画像上げると約束した契約者様。
約束は守ってください。

品川シーサイドの建築ブームもようやくひと段落となりそうですね。

>>20148 マンコミュファンさん
からかわれたのにまだ気づかないの？自分で行けよ笑