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盛り上がっているので引き続きRound3へ移行です。
存分に語ってください。
Fight!!
[スレ作成日時]2008-07-09 18:32:00
盛り上がっているので引き続きRound3へ移行です。
存分に語ってください。
Fight!!
[スレ作成日時]2008-07-09 18:32:00
>・・・集合住宅の住人は、ひとつの建物を区分所有している。
> ベランダは、専用使用を認められた共用部分である。
> 専用使用権は各区分所有者に平等に認められている。
そして円滑に生活していく為に管理規約があり問題が発生した時には管理規約に基づいて
対処されるべきである。 例えば、
> ベランダ喫煙者が発する煙やにおいは喫煙者のベランダ内に留まらない。
> 他の区分所有者のベランダに断りもなく侵入している。
>
> ベランダ喫煙は、ベランダ専用使用権の行使のひとつと考えられるが、
> その行使の結果発生する煙・においが他の区分所有者に不快感を与えているならば
> その区分所有者の専用使用権を侵害していることになる。
>
> 専用使用権は、各区分所有者に等しく認められているのであって、
> 一のそれが、他のそれに優越するものではない。
このような問題が発生した時には管理規約を基準に考えられるべきであり特例の無いように
願いたい。(うちのマンションは喫煙OK)
もちろんクレームを直接言われたら歩み寄りはしますよ