プレサンス ロジェ 高津公園ってどうですか？

施工 NIPPO !!

ル・サンク事件で
有名ですよね

アクセスの良さではとても良いマンションかなと思いますが
今の段階ではプランが２つしか掲載されていません。
どんなプランがあるのか、いろいろと知りたいと思うと
やっぱり資料を取り寄せないとわからないのかな。
出来れば、せっかくホームページがあるので
ある程度の情報を知ったう上で見学に行きたいと思いますが・・・。

第１期の販売予告が出ています。
５戸だなんて随分と控えめだなぁ…と思うんですがこちらのデベはそういうタイプなのでしょうか。マンション販売ってデベロッパーによって大分性格が異なって来るということを耳にしたことがあります。
最初から半分くらい出しちゃうところもあるみたいでそれぞれみたいですよね〜。あと要望書が入っているところのみ販売するところもあるようです。

販売開始時期が1ヶ月後になっています。予告ってそんなに前から出しておくものなんですね。
修繕積立金と管理費が未定となっていますが今はもう決まっている状態なんでしょうか。
月々の固定費がわからないと、正直検討しにくい部分ってある人も多くなってくると思うのです。
月々に出せる金額って決まっているようなものですからね。

目の前に変電所がありますが、人体への影響があるのかどうか気になります。
谷町線沿い新築で探している者からするとこの立地や価格は魅力的なので検討してるのですが...

プランはA～Eです。
AとEは角部屋（若干Eが大きい）
BとDの間取りはほぼ同じ
Cが真ん中の2LDKです。

4300って最上階の角？

まだ販売していないようですが、物件概要通り11月下旬に入居できるんでしょうか？

ここは設備・仕様のグレードが高いように見えます。
バスルームの浴槽は弓形とストレートの2種類から選べるみたいですが、
単純に見た目だけの違いですか？
弓形は体にフィットしてくつろげそうで、ストレートは見た目がcoolで
良いですよね。

>>45
>>46
>>47
プレサンスコーポレーションは販売方法が特殊っぽいからモデルルームに行けばもう販売されてるんじゃないですか？

一般問い合わせが合った顧客でも友の会に入会させてから契約してるとかそういう方式だったんじゃないかな？

だから宅地建物取引法の広告はずっと1期のままじゃないかな？

>>50 マンション検討中さん
入居は2018年4月末です。

物件概要では今でもH29/11下旬ってなってますが、H30/4下旬に変わったんですか？
しかしプレサンスは他の物件でもそうですが物件概要の情報が全然参考にならないのが有りますね。

工期が遅れてるそうですよ。

>>54
物件概要を画面キャプチャーしてこのスレッドに貼り付けておけばいいんじゃないですか？
あとで変更点をチェック出来ます

>>55
もし本当に遅れてるとしたら何かあったのかな？
他社のマンションだと物件公式ブログがあって工事の進捗とか周辺の店とか案内してるの多いですけどここはそういうのは発信しない企業なのかな？

>>56 買い替え検討中さん
工期の遅れは以前建っていた建屋の地中構造物の撤去に時間を要したからだそうです

>>49 通りがかりさん
一期販売の最高値が4300です。角部屋じゃなくても、もう少しするでしょう

>>54 マンション検討中さん
販売が一期販売のままなのは、竣工時期が確定していなかったからだと思われます。（以前建っていた建屋の基礎含む撤去に時間を要した。）もし物件が気になるなら早めにショールームに行った方がいいですよ。希望の部屋が無くなる前に。

>>52 マンション比較中さん

販売時期のコメントは別として、その他は、その通りです

>>59 検討板ユーザーさん
販売価格は決定してるんですか？

ショールームに行って友の会に入れば教えてくれます。