マンション比較中さん
[更新日時] 2017-12-09 21:39:28
グランドメゾン元住吉っていかがでしょうか。
サウステラスとノーステラスがあるんですね。
コンパクトなタイプあるようですが、設備や間取りはどうなのか気になっています。
周辺の利便性やお買い物環境など、いろいろなことについて情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市中原区井田中ノ町291番地1(サウステラス)、139番地1(ノーステラス)(地番)
交通:東急東横線「元住吉」駅徒歩8分(サウステラス)、9分(ノーステラス)
間取: 1LDK+S(サービスルーム(納戸)) ~ 4LDK
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和不動産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-12 16:14:45
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町291番1(サウステラス)、139番1(ノーステラス)(地番) |
交通 |
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩8分 (サウステラス) 徒歩9分(ノーステラス)(西口より) 東急目黒線 「元住吉」駅 徒歩8分 (サウステラス) 徒歩9分(ノーステラス)(西口より) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩20分 (ノーステラス)徒歩21分(サウステラス) 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩20分 (ノーステラス)徒歩21分(サウステラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
306戸(162戸 他に管理事務室、ママラウンジ等(サウステラス)、144戸 他に管理事務室、ゲストルーム等(ノーステラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建(サウステラス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月下旬予定 入居可能時期:2018年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン元住吉口コミ掲示板・評判
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143
匿名さん
元住吉がこんなに評価されている理由がよくわからないよ〜
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144
マンション検討中さん
ちょっと異常です。
将来、買われた方は後悔するのが目に見えてる。
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145
匿名さん
後悔するかどうかは買ってみないとわからないですが、私はここを検討できる財力がある方が純粋に羨ましいです。都心から近いとはいえ郊外の急行も止まらない最寄駅のマンション一室に6000万、7000万て普通のサラリーマンがポンと出せるもんなんですか?それともみんな親が裕福で援助前提なんですか?うちは人並みだと思ってましたが、坪300万なんて出せません…ここを基準にしたら***です。
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146
匿名さん
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147
匿名さん
これだけ販売価格が高いと低金利といえども総支払額は割高。
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148
匿名さん
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149
匿名さん
とりあえずパークシティ武蔵小杉と比較した方がいい。
ここの値段は品性を疑う。139の価格書き込みは100%事実。
パークシティの営業に絶対買うとかいいながら、こっそりここを見にいって後味の悪さしか残らなかった。
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150
住まいに詳しい人
坪320なら極めて妥当だよ。
2019年まではマンション価格はジリ高。
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151
マンション検討中さん
>>150 住まいに詳しい人さん
感覚で妥当と言われてもねぇ。
それに坪320万しないし。
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152
匿名さん
今は元住吉でも坪400は有り得るよ
つまりその価値を感じないならもっと東京から遠ざかるしかない
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153
名無しさん
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154
匿名さん
いいか悪いかは個人の判断ですけど、なんでこんなに高いのでしょうか?
立地はいいけど駅8分でマンション立地としてはそれなりクラスではないのでしょうか??
積水さんは好きだけど、長谷工は嫌い。
私みたいな人は来るなって事かもしれませんので余談だと思いますが、元住吉に何年も住んでるけど、ここは普通のサラリーマンが住む街でお金持ちしか買えないって街だと思っていないです。ここにそんな高飛車なオーラは無いと思うんだけど。。。。
とにかく期待外れな価格だったので、大好きな元住吉を離れるのは残念ですが、違う物件にします。
ここを買う皆様に幸あれ!
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155
住まいに詳しい人
掲示板は、価格が高いという阿鼻驚嘆ばかり。
現実はさっくり完売。
二俣川みてごらん。
ここは、坪320以下なら文句なしに買い。
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156
匿名さん
正直、今のマンション情勢だと400近いことも覚悟しつつ、各駅停車なことを踏まえると結局350くらいかと思ってました。8分はマンションにしては微妙ですが、駅までずっと商店街ですし、立地はいいですよね。320だと抽選になりそう。両隣の駅より安くて手が出やすい。今週末のモデルルームが楽しみです。
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157
マンション検討中さん
買い煽りはほどほどに〜
積水は、強気の価格で長期販売方針です。
坪300以上ならムサコかな。
街の好き嫌いはありますが、仕様はかなりあちらの方が上ですから。
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158
匿名さん
>>152 匿名さん
坪400万出せば都内買えますよ。
適当なこと書き込みは控えましょう!
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159
匿名さん
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160
匿名さん
少なくとも高いと思ったのが私だけで無くて良かった。
6000万円前後3LDKの訳あり度合いはかなり酷く、まともな部屋を買おうと思うと坪320~330万円するよ。
これなら武蔵小杉かな。正直タワーマンションって嫌いだけど。
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161
匿名さん
全体の平均坪単価なんてあまり関係が無く、検討している部屋の坪単価がいくらかですよね。
私は事情があってどうしても元住吉がいいです。予算オーバーですが何とかしないと。。
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162
匿名さん
>>161 匿名さん
修繕一時金やらオプションやらですぐプラス2〜300万は必要になるので、余り高いようであれば無理せず中古検討もありかと思ってます。
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