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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-09-15 23:24:54
プラウド門前仲町ディアージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区佐賀1丁目4番2他(地番)
交通:都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩11分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
間取:3LDK
面積:72.78平米~84.58平米
売主:野村不動産
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-11 19:07:02
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区佐賀一丁目4番2(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩11分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
105戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月中旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド門前仲町ディアージュ口コミ掲示板・評判
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951
マンション検討中さん
2枚目
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952
マンション検討中さん
3枚目
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953
マンション検討中さん
4枚目
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954
匿名さん
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955
マンション掲示板さん
低層階が見えて一気に重厚感出ましたね。カッコよくなった。
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956
匿名さん
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957
口コミ知りたいさん
>>952 マンション検討中さん
右の壁が散々評判の悪かった妻側の壁と一緒なんだけど、大丈夫な感じなの?
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958
マンション検討中さん
>>957 口コミ知りたいさん
いやここは完全に吹き付けでしたよ。
つるんとした感じが天まで続きますが、ギリ許容範囲ですかね?
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959
マンション検討中さん
高級仕様を謳ってたわりに、タイルは全部一緒で質感、色合いも同じですね。
高級だとタイルを数種類使ってたり、色も違わせたりするのに、こちらはのっぺりとした感じで、イマイチお金をかけてない感じ。
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960
マンコミュファンさん
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964
匿名希望
>>950 マンション検討中さん
足組外しているからつけれないでしょう。
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965
匿名さん
[No.961~本レスまでは、前向きな情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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966
匿名さん
HP更新されてましたね。キャンセル物件も完売したようです。なんだかんだで即売でしたか。
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967
マンション検討中さん
>>958 マンション検討中さん
見てきたけど確かにそうだね。妻側の壁がダサいって話題になったけど、裏側のこの壁の方がよほど問題なのでは…
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968
マンション検討中さん
警備員さんいるので、写真やめようかと思ったけど、やっぱりこりゃないわ。
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969
マンション掲示板さん
別になんても思わないけど、なんでそんなに必死なの?わ
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970
eマンションさん
どうしても貶したい人がいるのは仕方ないんでない?気が済むまで待つしかないんですよ。
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971
マンション検討中さん
購入者でもないのにわざわざ見に行くって、どんな悲しい自己紹介w
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972
マンション掲示板さん
私は契約者ですが少しガッカリはありましたよ。完成パースだと吹き付けの質感などは分かりにくいので、正直面食らいました。とはいえ、この物件の価値はデザインよりもむしろ立地などにあると思うので、買ってよかったという気持ちでいっぱいですが。
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973
マンコミュファンさん
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974
匿名さん
>>968 マンション検討中さん
これ吹き付けなの?
写真だとよくわからない
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975
マンション検討中さん
タイル張り?吹き付け?
清澄リバーサイドより高いからそっちよりは仕様良くしてほしい。時期も同じなのだから
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976
マンコミュファンさん
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977
匿名さん
>>976 マンコミュファンさん
じゃあ、なんのつもりで画像貼ったんだろう?デザインが悪いってこと?
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978
マンコミュファンさん
自分の好みじゃなかったんでしょ
デザインとか個人で好み違うし。
私なんかはタイルの色変えたマンション見ると、お洒落にしようとしたんだろうけどダサ、とか思うタイプだけど、それが好きな人もいるわけだし。
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979
匿名さん
のっぺりした印象だけど、こんなものでは?
ここの最大の売りは眺望ですよね
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980
マンション検討中さん
そうね、眺望と隅田川沿いのロケーションが売り。あとは駅近ではないけど屈指の交通網。
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981
マンション掲示板さん
同感。マンションは立地が8割。外観なんて流行もあるしちょい地味くらいが一番。
一時期流行ってたコンクリ打ちっぱなしとか、今見ると惨めで仕方ないものね。
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982
匿名希望
>>976 マンコミュファンさん
吹き付けじゃないとなんですか?この部分はタイルではないようですが
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983
匿名さん
確かに。エレベーターホール部分ですかね?
タイルでは無いように見えます。
ここは高級仕様で外観も妥協しない方針だと思ってました。
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984
eマンションさん
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985
マンション検討中さん
写真アップした人ね。
契約者だよ。安くはない金額払うんだから、文句くらい言わせてくれ。
写真見づらくてごめんね。エレベーターのシャフト部分かな。
ここはタイルじゃなくて吹き付け。
デザインの好き嫌いなんて個人の嗜好によるところで、絶対的な善悪を論じるなんてナンセンスなのは同意だよ。
ただ、裏側だけ急に吹き付けになるのかが理解不能。一般的な凹凸のある仕上げではなく、ツルツルした光沢のある仕上げなのもまた腹立たしい(これは個人の好み)
手抜いてる、ケチってるんじゃないのって思うし、第三者にそう思われるのも嫌だよ。
表側だけ繕ったマンションなのかしらとか思われたりね。
上にも書いてる人いたけど、同時期に供給したマンションはちゃんとしているのにさ。
色々邪推もするよ。
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986
匿名さん
まあ安くはない金額ですよね。
高級路線とうたわれれば外観に期待してしまうのは分かります。
決め手になったリバーサイドにはない良さを思い出しては?
もしくはキャンセルするか…
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987
匿名さん
こればかりは好みですが
たいして人も通らない裏手や側面みたいなどうでもいい部分にこだわられて手の届かない値段にされるよりは
メリハリつけてコスト削減してリーズナブルな価格としてもらった方がありがたい
我が家は予算に余裕なかったのであと数百万高かったら買えませんでした
このご時世だと完成パースに描かれてない部分はコストカットされてるのが当たり前
そこに変な期待する方が間違いと思います
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988
匿名さん
もう一点だけ
プラウドさんはどこぞやでも鉄骨階段むき出しや裏手全面吹き付けなどなど実績あり
私は理解して質問もした上で納得して買っています
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989
匿名さん
というか、高級仕様を謳ってて価格も高め設定なのに、安っぽい仕様にされると、がっかり感が…って事でしょ。
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990
匿名さん
そうそう、価格も控え目なら文句は出ません。他の江東区プラウドの中でも1番高級と謳っていたからこその意見です。
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991
匿名さん
>>987 匿名さん
コストカットが価格に反映されればいいですが、単に売り主の儲けになる場合もありますね。
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992
匿名希望
>>987 匿名さん
吹き付けでコスト削減したのは野村であってエンドユーザーである我々のコストも削減されてるかなんてわかるんですか?野村の利益になっているだけだと思いますが。野村のコスト削減がエンドユーザーの価格に反映されてるかわかるのなんて野村の営業さんでしょうか?
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993
名無しさん
お気持ちは分かりますが、少なくとも契約者がネガティブな発言を皆が見えるところで言うことの意味を考えた方が良いかと。リセールにも影響出るのだから、ここでの愚痴は自己中心的で、ほかの契約者への迷惑行為です。
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994
名無しさん
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995
匿名さん
またキャンセル出るかもしれないしリセール時の為にも、購入者の意見は大変為になりますけどね。とりあえず、目立たない所は大幅にコストカットした物件という事は分かりました。
賃貸が多く、野村の分譲分の収益が少なくなるからコストカットされたんでしょうかね?
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996
名無しさん
>>995 匿名さん
まあそういうことになるだろうね。
清澄白河は裏も、横も手を抜いたようには見えないから。
ただ、清澄白河もエントランスと駐車場を隔てる壁がコンクリートにグレーの防水塗装しただけだったりして、マンションの顔の部分にそれでいいのかとは思う。
まあ野村もこのご時世コストカットにご執心なんでしょ。
賃貸が多ければなおさら。
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997
名無しさん
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998
マンコミュファンさん
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999
マンション検討中さん
購入者の必死のフォローも検討スレには必要ないけど。
購入者ってまだ検討スレチェックしてるんだね。
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1000
匿名さん
ご近所マンション
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