ビルダー探し中
[更新日時] 2025-08-24 14:06:30
神奈川県内で高気密高断熱住宅建築希望でビルダーを探しています。
同社の魔法瓶ハウスやデザインなどに魅力を感じました。
同社で建築された方、プランニング中の方、
いらっしゃいましたら感想など御願いします。
建物のこと、企業体質のこと、などなど御願いします。
断熱事業やリフォーム事業も含めて38名で、年間150棟とは、
かなり効率的に進めないと難しいと思われます。
丁寧な対応をして頂けるか少し不安です。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社タツミプランニング
[スレ作成日時]2009-12-14 00:44:43
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-5 クイーンズタワーC棟11F |
| 交通 |
http://www.tatsumi-planning.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
横浜のタツミプランニングはどうでしょうか?
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586
名無しさん
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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587
匿名さん
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588
匿名さん
わが家の窓口上司も建てたと
旦那の会社もそうだけど、いくら安く出来ても
自社商品が信用出来ないなら、同業他社はいくらでもある。、
契約して間取り打ち合わせ中ですが、これからのタツミさんに期待して、またレポートします。
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589
匿名さん
建築中です。
正直オススメはしません。私は後悔してます。
とにかく営業担当者のミスが多い。連絡が遅い、またはない。連絡が遅いことを伝えると、連絡したと思います・・と言い出す始末。
施主が細かくチェックしないとミスが多すぎて大変なことになると思います。もちろん見積もりもミスだらけなので、これからの方はきちんとチェックすることをおすすめします。
上記の事は営業担当者だけに言えることではなく、インテリアコーディネーターも現場監督もレベルが低く・・・こういう会社なのだなと最近は諦めています。とにかく、無事に建つのか、手を抜かれないか非常に不安です。
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590
匿名さん
>>589 匿名さん
私もそうでした。
でも出来上がった家は快適ですよ
だから良しとしました。
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591
匿名さん
>>589,590匿名さん
少し前に引き渡しを受けましたものです。
私も全く同じですね。
営業担当の当たり外れかと思ってましたが、組織的に営業担当の質が悪いんでしょうね。
契約前に確認したポイントも守られてないですし、都合の悪い質問は抜け漏れ、見積もりの間違いも多いです。一回の打ち合わせの返答が10個くらい間違ってたことも普通です。
スケジュールや質問、確認事項も、回答期限を設けないと動きません。
信じきると大変なことになるし、不効率過ぎて、毎週、行ってもなかなか決まりません。
そのため、契約前段階で、営業担当がアホだと言うことを悟り、契約するのを迷いましたが、自分でチェックして、ファシリテーションするくらいの意義込みでタツミと契約したので、私の場合、やはりいろいろありましたが想定の範囲内で全然問題なかったです。リードしてくれてる感は微塵も感じなかったですが。
ただ、デザインも良く、一条工務店並みの性能が2割引くらいで買えるので、頑張ってる会社だと思います。
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592
買い替え検討中さん
横浜市内で立替を検討中です。
うちでは一条工務店とジューテックホームと
住友林業とミサワホームで比較検討しています。
デザインはよいかもしれないですが
辰巳プランニングの担当者はハズレ。
他社の担当者のほうが知識量が上です。
価格は合計金額で見るとそれほど
安くない。
口コミや評判がかなり悪いですが
建てた人のタツミプランニングのブログを
みると悪くないのもあるので
担当者によって異なるかと予想。
8月の末には結論を出す予定。
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593
匿名さん
ウンザリするレベルですよね。
みなさん、直接クレーム言ったりしないんですかね?
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594
匿名さん
591ですが、クレームはもちろん言ってます。話せば理解はしてもらえるので、ほぼ契約前の条件になり実害は少ないです。
そのため、契約前の条件が守られてないというより、ミスが多過ぎて、まともにチェックしないと大変なことになるが正しい表現かもしれません。
また、土地形状や、間取り、各社の割引率もあるのかもしれませんが、私の場合は大手より、だいたい2割安いですね。同じであれば、大手が良いと思います。
あまり言うと特定されそうなので書けませんが、建設中、現場が汚いとか、うるさいとか、隣地トラブルは多少ありました。結果的に大事にならなかったので良かったですが、対応を任せるのは多少不安でしたね。
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595
被害者家主A
もちろん、不具合、施工ミスなんかは直接いれてますよ。
断熱材や材料は資料捜索してみます。
この前までは、担当に入れてましたが7月から品質管理の責任者がかわってます。
前任者との約束事は担当代わったので関係ないそうです笑
尚、この人事による被害者家主は私だけではなく大勢いる模様
そろそろ被害者家主会作って集団訴訟しようかな~
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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596
被害者家主A
大手より2割安いのは2割手抜きされてる可能性も考えて下さい。
安かろう悪かろうでは自分達が長年住む家しっかり考えて下さい。
最悪、ここで建てるなら調査会社入れながら建てることをおすすめします。2~30万で安心と理想の家が手に入るかもよ?
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597
評判気になるさん
>595
品質管理責任者が変わり、変わってしまった約束事って、どのようなレベルの話ですか?
集団訴訟ってかなり大事な話だと思ってますが、設計あっての請負契約なので、契約書に反映されてる内容は、責任者が変わっても会社として実現すると思っており・・・口頭契約ってことですか?
理解できなかったので教えてください。
>みなさん
ここで作って、手抜き工事が発覚した事例があれば、共有して欲しいです。
ここに決めようと思っていたところ、このサイトに来て、良いという人と、ボロクソ書いてる人がいて、さらに迷ってしまいました。
特に悪評価が気になりますので、事実のみを教えて頂けると助かります。
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598
匿名さん
スタッグが入れ替わり立ち代わりという事は 間違いの無い事
特に注文住宅を計画するという事は 土地の状況を把握し 近隣を把握し
日当たり 風の抜け 等 沢山の事柄を検討し 決めた会社のパートナーとしっかり打ち合わせを経て
建物が出来上がる訳です
その沢山のコマかい打ち合わせを実施して積みあがった内容で担当者がもしも建築途中で辞めてしまったら
どうなるか?引継ぎをしっかりという事は前提ですが 本当に細かい事までできますでしょうか?
引き渡し後も担当者が不在になったとしたら...考えたくもありませんよね
スタッフが定着しないのは 会社の運営の問題 勢いがあるうちは良いかと思いますが…慎重に検討したいところです
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600
名無しさん
うちも間違いだらけ、対応に数ヶ月待ちです。
たった後の家への満足度が高いのは、注文住宅で間取りなんかのイマイチさがないからなきがします。自分で選んだ壁紙、照明、考えて考えて決めた間取り。最新の設備、全てが新品…。同じくらい最新の家にすみくらべてないから、タツミ独自の性能がどんなものかもほんとはわかりません。今までの賃貸に比べたらもちろん文句なしです。
でも、冷静に考えると、会社としては相当終わっていますね…。
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602
被害者家主A
>>597 評判気になるさん
具体的には書いていいのか分からないのですが。
事前の約束で10やらなければいけないところを2やるだけで終わりと伝えてきました。
後は自腹払えだそうです。笑笑
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603
被害者家主A
皆さん、アフターの品質管理に連絡してもダメなら、社長宛に内容証明で質問した方がいいみたいですよ。
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605
建築後
久々に覗いてみたら何人かのタツミアンチがいるようでビックリしました。
引き渡し前の担当者(営業、コーディネーター、現場監督)の退職に伴う引き継ぎの話しと、
引き渡し後はアフターサービス部門が部門として対応するので、全く別物です。
私は、営業、コーディネーター、現場監督は現在も在職してますが、
すでにアフターサービスの問題には登場することは無くなっています。
アフターサービス部門はしっかり対応してくれていますよ。
現在、検討中、若しくは建設中の皆さま、私が経験した範囲の真実を語るようにしますね。
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606
被害者家主A
また被害者をアンチ呼ばわりするステマ工作員登場!!
本当に、ご苦労様です笑笑
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607
匿名さん
確かにアンチではなく、私もただの被害者です。害がないのに批判して利益はないでしょうし、書かれている方はそれなりに被害を受けているんだと思いますよ。
うちも色々やらかされてるので、被害者として書いている方の内容がウソだとか大袈裟だとかは思えません。
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608
建築後
>>607
なるほどですね。
私はすでに建築後の身です。
私も少なからず、皆さんが書き込んでいるようなことに遭遇しています。
ただ、建った家の価値というか、自分の理想に近い注文住宅が出来上がったことと
相殺して考えるとプラス面が多いのも事実です。
607さんは、どの過程での被害者なのでしょうか?
現在建築中ですか、それとも建築後?
若しくはハンコ押しちゃってから困っているのか。
何かアドバイスできるかもしれないので教えて下さい。
ステマ工作員とやらで一蹴することは簡単ですが、
何も得るものはありませんよね。
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609
被害者家主A
>>608 建築後さん
自分は既に何年も住んでいます。
何も得る?注意喚起してるだけですよ?
自分と同じ様な被害者が増えないように用心して下さいってアドバイスしてるだけです。
まず、具体的にってか、注文した通りに作られてないんですよ笑
自分の家は設計図と違った施行されてます。
他の方々、何軒かの事案しってますが部材のつけ忘れ、壁のクラック、壁紙の浮きはがれ。etc..
沢山あります
何よりも頭に来るのが、電話しても連絡してこない。約束の期日までに連絡ない。約束を平気で破る。
電話してから半年なんてザラですよ。
すぐ約束破るので、ここの会社とのやり取りは文章にしないとダメです。
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610
建築後
私とは、かなり状況が違うようです。
心中お察しします。
何年も経っているのですね。
電話してから半年とはアフターサービス部門ですか?
私はとあるクレームをしましたが、翌日電話があり
翌週には解決しました。
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611
匿名さん
タツミさんの施工例 近くに 多棟現場があります 外壁のひび割れすごいですよ
全て突貫工事で進めて完成したので 全ての家がひび割れです
住んでいる方が気の毒になります 数年で外壁全体がひび割れですよ 自腹で治すとしたら100万では修繕ききません
住民がタッグになって 本社へ相談を早急にいかれたら良いかと思います
年数が経てば経つほど 補修が無償にてしにくくなるのが一般的な考え方です
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613
通りがかりさん
>>612 匿名さん
現在、逗子、葉山エリアで土地探しをしており、複数の不動産屋さんとお付き合いがありますが、三社の不動産屋さんから、この会社とのトラブルを聞きました。契約時の見積と実際がかけ離れる傾向がある、家が建つまでに担当者が次々と会社を辞めていく、等がよくある話らしいです。
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616
被害者家主B
私も、7月からの工事を延期、工事内容の変更を通知されました(;Д;)
仕方ないので住宅紛争センターに相談した所。
弁護士と建築士から明らかな契約不履行と言われました。
タツミプランニングに質問した所、辞めた人間(品質管理課長)が言ったことは無かったことにするそうです。
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617
通りがかりさん
建てて4年経つけどアフター部門の責任者は
3年以上辞めてないよ。
嘘ばかりつかない方がいいと思う。
タツミを弁護するわけではないけど
高い買い物して嫌われちゃったみたいですね。
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618
評判気になるさん
>>617 通りがかりさん
言葉尻捕まえるのもアレですが、個人的な好き嫌い=会社の姿勢、となるのはブラックですね
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622
匿名さん
え?3年以内に品質管理課長3人変わってますよ‼️
嘘はやめましょう。
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623
評判気になるさん
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624
評判気になるさん
622さん
よくご存知ですね。
会社全体ではここ3ヶ月で10数人退職しています。
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625
評判気になるさん
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626
戸建て検討中さん
>>624 評判気になるさん
3ヶ月で10数人は記録的ですね(oゝД・)b
RIZAPグループになったのに・・・
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627
評判気になるさん
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628
被害者家主A
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629
評判気になるさん
中傷誹謗、嘘を書いたら削除された。
これ当たり前ですね。
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631
被害者家主A
事実しか書いてないが、歴代の辞めた課長の名前書いたから削除されたんだな。
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632
名無しさん
>>631 被害者家主Aさん
前課長のKさんの対応はどうでしたか?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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634
戸建て検討中さん
本当に残念な会社です。
悪い評判は単なる誹謗中傷とされ削除されます。そういう部署が有ってマスコミやメディアを使って徹底的に印象操作します。
作っている家の品質やアフター、建築現場の状態や近隣への配慮がそれに見合う
ものなら良いのですが…
それと退職者続出というのは事実です。
アフターの責任者が僅かな期間で三人辞めています。メンバーも頻繁に入れ替わっています。退職者が多い事自体も重大事ですが、クレームやその解決の経験が全く継承されず(解決どころか放置、消滅状態ですが。)同じ間違いを繰り返し続ける可能性を否定出来ない事が最も深刻な問題だと思います。
上記のコメント
どうやら、本当のようです。
こちらのコメントも、きっとタツミプランニングのWEB担当会社に
削除されてしまうのでしょうね。
ブログでも立ち上げる必要あり。
そうじゃないと治らないかな。 ここは。
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