ファインシティ千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1
交通：大阪モノレール線「山田」駅徒歩1分
阪急千里線「山田」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.11m2～101.77m2
売主：京阪電鉄不動産株式会社 株式会社サンキョウホーム
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-23 00:26:43
ここも富裕層向けマンションですか？
本当に@240くらいなの？
これまでの山田いや阪急千里線の最高価格でしょうか。
これ買う人いるの？
そもそもすべての新築マンションは実際の不動産の価値に何割もプレミアムがついた割高状態で売り出してるんだから、ここに関しても適正価格とか気にしない金持ちが買い占めればいいんだよ。
いやいや真の不動産の価値は〜・・とか気になる人はオリンピック後ぐらいに中古で探せばよろしい。
冷静に考えて駅近交通以外の利便性は特段良くない。環境も中環に近いから特筆するほどではない。何を重視する人が買うのだろうか。
>>83
心配しなくても売れるよ
高いというのはここ数年新たなマンションが出る度に言われてきたこと
で、数年して振り返ると安かったとなる。
これで高いと感じるならそれはあなたの身の丈にあっていないので他を検討するべき
山田徒歩1分って、魅力的
結局、
ここは4000万円台の部屋は低層階の‘目玉商品’的な位置付けで僅かしか設定されず、
実際は5500万位が最多価格帯みたいですね。
既に1／3位 は既に売主のお得意様や投資目的の方を対象に先行販売（予約）されているみたいですね。
宗教施設横で、プレミア価格ですか？
>>93 匿名さん
地元の不動産関係者から聞きました。あくまでも噂レベルでしょうが、的はずれではないかと。
実際、資料にも「一般販売より先行して会員に販売する場合もある」と記載されていますからね。
この立地でこの値段なら南千里のルサンク買えば良かったとつくづく思う
高すぎですね...ある程度想像しておりましたが
庭いらないのでもう少し安く設定お願い致します。
以前山田駅前を訪れた時に
すごい人が流れているのを目撃したのですが
隣の宗教施設なのですね。
モノレールからも阪急山田からも
坂の周辺の駐車場からも家族連れや主婦のかた
男性など何百人と吸い込まれていくようでした。（宗教信仰するのは自由ですし批判ではありません。）中でなにをされているかわかりませんが行っている最中に音とかもれたり？あるのでしょうか。
幹部クラスになると毎日活動あると聞きました。何人かはマンション購入に至るでのはないでしょうか。特段、気にすることもないと思いましたが妻は気にすると悩んでおります。駅ちかですが皆さんが言われている値段だと価格もみあってないようにおもいますね。
どうやら、モデルルームは宗教会館に隣接して建てられるようだわ。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2 |
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3998万円～5438万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.30平米～75.90平米 |
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総戸数 156戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
