Brillia宮前平ってどうですか？

仮にブリリアが10%安くなっても、まだまだ高すぎますね。
かといって、売主は様々な要因から大きく値下げできないでしょう。
ここで書いても値下げされないことくらい、誰もわかっているはずです。

宮前の治安は良いという指標ですよ。
絡まれたのは残念ですが、実害はなかったようなので、早く忘れましょう。

ニコタマはいかがですか？
私としては、週末のクルマでの移動が大変かなと思います。渋滞で。

仮に10％安くなっても高すぎるってどれだけ年収低いのですか？老婆心ながら、そういう人は無理してマンションなんか買わない方が良いのでは？

>168
営業さんはそんな暇ではないと思いますよ。決めつけるのは、非常に危険なのでは。
それより、あなたいつまでここに張り付いているつもりですか？
ネガ情報投下した後の皆の反応を楽しみたい訳ですか？
もう余計なお世話なんで、書きこまないで下さい。お願いします。

ご近所マンション含め、最低な方が荒らしているようですね。
宮崎台・宮前平エリアに恨みや嫌な思い出でもある人なんでしょうか。お可哀そうに。
自分の言葉に営業が反論してるなんて、自意識過剰もいいところです。

自称・二子玉川在住の荒らし君は近隣マンションのスレも荒らしているようですが、パークハウス宮崎台シンフォニーテラスのスレは荒らしていないですね。どうしてかな？

パークハウスの契約者だからじゃない？

というか、このブリリアのスレッドは凶暴な人が多い。
パークハウスもルフォンも、ここまでヒドくはなかった。
強烈な表現でブリリアを擁護している。

宮前平で事件に遭遇した人の話は真実かもしれない。
ただそれだけのことで、なぜこんなに熱くなるのかわからない。

意見交換するためのレスでしょ？売れ残るとか人気ないとか書き込むだけなら辞めてほしい。

他のご近所も、荒れてますよ。建設的な議論が始まると、邪魔しようと誹謗が始まる。
書き込み者は、批判的な意見も検討者のためだ、なんて言ってますが、表現や内容からも、誹謗中傷が強い。ストレス解消？
デベや営業にやたら絡むのも特徴ですね。


また、ちょっと売れてるかも？という世間の人気が分かると、手のひら返したように褒め、他にターゲットを変える。常に誰かを攻撃する事でしか、自分を表現出来ない。


ここの、心ない書き込み、削除されてよかったですね。管理人さん、ありがとうございます。

170さん

年収980万円ですけど。

年収980万円では高収入とは言えないと思うけど、世間的には凄い部類に入るのですか？

ここを買う人は、年収1500万円はないといけませんね、182さん！

オレなんて、年収650万円でこのマンションを狙ってるけど、ダメ？

うちは年収1400万円ですけど、この価格帯は無理ですね。
ルフォンでも背伸びしすぎて教育費にしわ寄せが行くのでやめました。
年収だけでなく貯金や親からの援助がいくらあるかがキーポイントでしょう。
頭金が2000万円あれば6000万円のマンションも4000万円のローンで買えるわけですから。
うちは現金が少ないので厳しいです。

ということは182さんは年収980以下で働いた事が無いと？
無意味な見栄はやめて素直に意見交換しましょうよ。

団塊Jr世代の我が家は共働きだけど、二人とも980万円以上年収があるよ。だけど年収が高いとか感じたことないな。

嘘のつけちゃうネット掲示板で「おれの年収OOO円だ！」はあまりに無意味。

みなさんもうチョット常識的な金銭感覚で建設的な意見交換を。

年収980万、一馬力なら高収入ですよ。

９８０万円は３０代ならそこそこ高いと言えるね。

常識的な金銭感覚って言われても業界によっても変わるし年齢でも差が出る。
日本の平均年収と比較すればみなさん高給取りなんじゃないですか？
まあ、ここの物件が割高かどうかは個々の年収とは関係ない話だと思いますが。

私も、一馬力（旦那の所得のみ）で980万円は高収入だと思います。
ここまでの所得があれば、ブリリアを選ぶことはないと思います。

売れてましたっけ？ここ。
問題はこれです。

人様の年収なんて興味ありません。

もう少し有意義な情報交換をいたしませんか？

しっかし、小出しにして売ってますねぇ。
大型連休のＧＷまで引っ張るらしいですよ。
最も広い南側角部屋も、次期以降販売に残しているようです。
これじゃまだまだ完売しませんね。
値下げ、無理でしょうかね・・・（悲）

他のマンション販売方法から考えて、値下げ＝竣工してからのことになりますね。
このブリリアも、竣工後に売れ残っていたら値下げ交渉の余地はあると思います。

竣工後２ヶ月で３０万安くなっても、家賃で消えますよね？
１００万なら考えますが！

周辺の売れ残り新築マンションの値引き度合いから考えて、ここも10%は値引くでしょう。
それでも買わないけど・・・。

竣工が９月下旬とまだまだ先だから、それまでには大方売れると思うよ。他の田園都市の２物件との兼ね合いでゆったりした販売スケジュールになってるから、販売状況が悪いように見えるだけで、３物件トータルの販売戦略としては実はデベの思惑通りだよ。

198さん

そりゃウソでしょう。
デベの思惑通りじゃなくて、思惑からハズレてるのが真実でしょう。

どんなデベだって、売り出したらサッサと売ってしまうほうが販売経費がかからず楽で、ゆったり売ろうなんてしませんよ。

竣工前に完売したルフォンや抽選になっているパークハウスの販売状況を見て、ここのデベは焦っているはずですよ。

ここで５，０００万出すんだったら武蔵小杉の方がいいでしょう、ほぼ同じ値段でタワマン買えるんじゃないかな。

武蔵小杉は便利かもしれないですが別にタワマンが良いとは思わないですね、、、

大規模地震が発生した際のことを考えると、タワーマンションは怖いと思ってしまいます。

なんだかんだで後2戸みたいですね。

総戸数49に対して、残り2戸ということですか？
だとしたら、とっても立派なことです。

下の店舗情報は？どっかきまったのですかね？

場所的には宮前平よりそりゃ武蔵小杉の方がいいかもしれないが、値段がかなり高いですよ。
ブリリア武蔵小杉も平均２８０ぐらいでしょう。

武蔵小杉は確かに便利ですね。JRも通りましたし。しかし、ややバブルな気がしています。
私は住む駅は、ターミナル駅を外した小さな駅がよいです。
高層ビル群はオフィス街だけで十分。タワマンは落ち着かないのでこちらを選びました。
あと２戸なんですかね、入居が楽しみです。

数回に分けて小出しに売っているという情報もあることから、総戸数に対して2戸が残っているというのは正しい情報でしょうか？

残り少なくなって先着順販売になったようですよ。
スーモやHPも後2戸になってました。

最近カキコミがありませんね。
契約された方いらっしゃいませんか？
残戸数、お値引きなど情報ありましたらぜひお願いします。

HPの物件概要を見ると、どこにも残り2戸とは書いてないですね。
しかも、間取り図を見ると、すべての間取りが見れます。
普通だったら、売れた間取りは表示しないものと思いますが・・・。

もしかして、残り2戸というのは第＊次販売をした残り2戸ってことじゃないですかね。

>210
売り出したばかりで、しかもそれなりに順調に売れてるようだし、
値引きもなにもないでしょうに…

残り２戸ではないですよ。６，７戸あったような・・・
以前、モデルルームに行っているので、２次販売開始募集DMが届きました。

値引きもまだないでしょうね。

書き込みが、まったくなくなりましたが、どうなんでしょうか？下に入る
テナント情報はないですか？

下のテナントはドラッグストア、銀行、歯医者、整体ですよ。

ドラッグストアは、クリエイトＳＤ
銀行は、三井住友ならうれしいのですが・・・

販売予定1戸ですが残戸数と一致しているのでしょうか？

近くを通りました。外観かなり白いですね。ベランダ内は茶色？ホームページと若干イメージ違う。まだ、途中でしょうか？