愛知県一宮市　河合工務店ってどうですか？

建物の制約？？どんなことだろう？

家を建てるときには2つの選択肢があって、
河合工務店の建築士にお願いするスタイルと
外部のアトリエ建築家に設計を依頼するスタイルが
あるとのことです。

自由設計とは言っても河合工務店の建築士にお願いする場合は、
標準仕様をもとに仕様決定をしていくということだそうです。
そのあたりで制約が多いっていうことになるのかな？

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標準仕様が前提の家造りということは、ほとんど規格住宅みたいなものなのではないかなと思いしたが、それでいいのかしら。外部の人にお願いする時には完全自由設計と言うか達になってくる、と言う風に認識することが出来ました…。

自分たちの好みでという感じで行くならば外部の方にお願いし、
ある程度の金額で収めたい時には社内の建築士さんにお願いしてという住み分けが出来ているということ？

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理想の住まいを手の届く価格で・・・というセリフに惹かれるものを感じます。
ただ、実際に一流の建築家さんと建てるとなると、それなりのコストはかかってくるだろうなとも思います。
様々な部分でコストを抑えているとのことでもあるので、他所と比べたら安いよということなのかなと思ったりします。
フォトギャラり―を見ると、なるほど建築家さんのデザインした家だなと思える例が多かったです。

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コンセプトは
１、デザイン性が高い家（センスの良い外観、デザイナーズ家具やインテリアなど）
　２、省エネで気密性が高い。冬は暖かく、夏は涼しい、耐震性
　２、リーズナブルな価格（無駄を省いてローコスト）

と、とても分かりやすいなと感じました。当たり前のことですが、こういうコンセプトって第一印象としては大事なんですね

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家を建てるのをお願いする方としては、安くてハイクオリティなものを、と思いますし、なるべくそれに近くなるように努力をしますけれど、
工務店側が対応してくれるかどうかっていうところなんですよね。
ここの場合はコンセプトからして、そうなっているので、施主にとっては良いのかなと思いました。

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コンセプトは普通だなという印象ですが、当たり前のようでいてどれも外せない条件ではあると思いますし、すべてを満たすところってなかなか無いのかもしれません。当然ながら、価格が低ければ何かを妥協しないといけないですし。こちらの会社で考えるところのリーズナブルがどの程度なのかにもよるでしょうか。施工事例には価格が載っているものもあり、参考になりそうです。現場見学・構造見学会をやってるっていうのはいいですね。

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手に届く金額で、というのがポイントになってくるかとは思います。
正直、坪平均単価をどれくらいに設定しているのでしょうか。
ローコスト系だと30万円くらいから、
木造で豪華な感じだと60万円くらいからみたいなことは聞いたことがあります。
結構幅がありますよね。

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河合工務店さんのホームページを見てとても気になっています。
実際に建てられた方お見えでしたら詳しく教えていただきたいです。
工務店の建築士さんの設計、外部アトリエの設計、外部アトリエの過去の図面と選択肢があるそうですが、それぞれどのような特徴や詳細があるかもご存知でしたらお願いいたします。

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公式サイトを見る分には、とてもきちんとしている会社なのかな？という印象を持ちました。
全棟気密測定であったり、長期優良住宅認定対応であったり。
長期優良住宅認定は、減税などのメリットもありますが、申請にお金もかかることですので、そのあたりを施主が選択できるのも大きいと言ってもいいでしょう。

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河合工務店の社長本人が現場監督をして
一つ一つという感じです！
棟数はこなす会社ではないですが
施工はきちんとしてます

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ホームページの施工事例に書かれている建築費には、何が含まれていますか？逆に何が含まれていませんか？

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実際に建てた方いますかね？
気になっています。

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良いと思います

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ここで建てます。人それぞれこだわりがあるので、全員におすすめできるわけではないですが、
私にはピッタリでした。
営業さんも良い方でしたし、断熱材もネオマ標準(調べた中で1番良さそう)だし、その他色々標準仕様がどんぴしゃで私が希望する性能でした。
また、工事も信頼できそうだし、デザインも好みだし、大手ハウスメーカーで建てるくらいなら確実にここで建てた方がコスパがいいと思ってます。
ちなみに、ビータスホーム、八家、三昭堂も見に行きましたが、その中では河合工務店が1番価格が高かった印象です。
ですが、性能、デザイン、諸々考えると、そこまで高くないなーって思える工務店でした。
実際ヘーベルとかのが調べる限り高い。
土地探しはしてくれますが、不動産事業あるハウスメーカーではないので、自分で探すのが好きな方のが向いてます。八家とかのが専門部署があるので、土地優先ならそっちかなー？とも。
ただ、近隣住民に聞き込みしてくれたり実際現地行って色々コメントくれるので、個人的にはそこはポイント高かったです。


土地は積極的に自分で探したい人、
デザインは一級建築士に頼んでおしゃれにしたい人
断熱材ネオマにしたい人
他社より少々価格高くてもいける人
木を活かしたデザインが好きな人
Ua値やC値を気にしてる人
知名度優先しない人(マウント取りたい人は向いてない)
にはオススメです。

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いくらだったの？

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高性能高耐久の家づくりをしている、ということで…
コストはきちんとかけてよいものを作っていく、という姿勢なのだと思います。
最近は、材料費も人件費も高くなっていると聞きますが
坪単価ってどれくらいを見込めばいいんでしょうね。
全然、想像がつかない。
ご存じの方おられますか？

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>>18 匿名さん
建物だけなら100くらいかなーと。
でも総二階にするかとか平屋にするかとかで変わるので
あくまで参考ですね。
もちろんここからオプションつけたり、逆に削ったりすれば変わります。
昔に比べてべらぼうに高くなりましたね。
他のメーカーも似た感じだったので。

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最近、こだわり系の注文住宅だと坪平均単価100万は耳にするようになりました…
こちらもそれなりにコストをかけて建てるタイプの家なので、
それくらいはしてきてしまうか、という感想。
広めの平屋だと、家の中でも特にコストがかかる基礎と屋根の面積も広くなるので
高くなりやすいとは言われていますよね…

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ここは建築家と建てる家、という風になっているので高くなるのは仕方がないのでは。イチから作ってもらうんでしょう？
企画住宅だったら注文住宅の中でもまだお手頃みたいですが、
建築家と一緒に作る家だと高くなってしまうのは仕方がないなじゃないか。
それだけ自分たちのこだわりを反映させられるということで。

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>>21 匿名さん
確かにそうですね
4500万ぐらい必要なのは
普通な時代で
外構とか消費税とか
足していくと5000万は
必要ということですね

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