品川イーストシティタワー

東京モノレール延伸計画ってやっぱり立ち消えたんですかね？東京駅まで伸びればさらに便利になるんですが、土地、予算から厳しそうですね。

延伸計画はホールドのままオープンです。
羽田新線も新駅の期待はSOFTBANK松坂が復活するのと同じくらいの可能性です。

上野東京ラインの開通により、高崎・宇都宮・常磐各線の乗客は品川まで行って京急を使えば、１回の乗換えで済むようになった。結果的に敵に塩を送ったような格好になってるね。

>>1576 マンション検討中さん
松坂復活なら結構あり得そうですね(笑)
年末ジャンボ当選くらいに思ってた方がいいと思いますよ。
モノレールは浜松町駅のJR乗り換えが楽になるだけでも良しとしましょう。

やはり延伸計画はやはりなさそうでね笑
話の流れでもう一つ聞きたいのですが、天王洲アイル駅のモノレールとりんかい線それぞれを繋ぐ？というのは構造上厳しいのですか？
なぜ最初からあんな離して建築したのでしょうか？

りんかい線は芝浦埠頭から大きくカーブしながら入ってくるので、構造上モノレールの駅とは離れざるをえなかったでしょうね。

りんかい線は無理に曲げてる感が強いよね。
素直に品川駅方面に掘り進めて、その後副都心線に乗り入れてくれたら良かったのにと思う。

>>1565 匿名さん
天王洲アイルが、大崎や大井町、武蔵小山より高い時点で、あまり参考にならないデータですね。

>>1582 匿名さん
なんで？？？

オフィス街としての天王洲アイルはまあまあの立地。
山手線沿線やその内側よりは劣るけど、山手線の外ではトップクラス。
日本橋など中央区物件は別格として、その次のランクぐらいにあると思うよ。
西新宿の果てにあるオフィスよりは天王洲アイルの方が断然いいでしょう。

ビルの値段も高いからある程度体力のある会社でないとはいれないしね。品川までもワンメーターだし空港からの便もいいから外資も多い。
街並みも綺麗だから海外の人にも受けがいいみたいだよね。

品川は新幹線ができたことで、かなり便利な駅になったと思います。
東京駅より品川駅利用する人も多いですから。

何より眺望が素敵です。マンションのホームページ、室内空間の「NIGHT」がいい。川が見えるので、昼の風景も素敵。ちょっとした抜け感もあっていいと思います。

品川はIT系の企業が多かったんですっけ？交通の便も多いので外資系企業もありそうですね。通勤も便利でしょうね。

今日の品川イーストシティタワー。

隣のテラスの倍くらいの高さになりましたね。

うわー楽しみ

タワーマンションはやはり目立ちますね。

今日のシティタワー品川イースト。

写真の左端のビル、昔は明治安田生命じゃなかったっけ？

知らん

どれくらい残ってるんだろう。

表には明治安田生命ビルの看板残ってる
賃貸じゃない

なるほど、そうでしたか。アマゾン効果で物流業者は倉庫立地競争ですね。

>>1591の写真を見ていると、このタワマンの隣もだんだんとマンションに変わっていきそうな感じがするね。

なぜ明治安田生命のビルがここにあるのかってたぶん倉庫じゃないの？
保険会社って大昔の証書とか申込書とか大量の書類を長期間保管する義務とかありそうだし

>>1598 匿名さん

https://www.fujibuturyu.co.jp/service/comprehensive/about/

>>1599 匿名さん
富士物流に明治安田が貸したのね

都内のタワーマンションに住みたいという方には良いマンションだと思います。
まだ、ほとんど売れてない(売り出していない)のではないでしょうか。

隣りのテラスも気がつくと200世帯以上入居しているようだし、じっくりと売ってゆく考えなんじゃないのかな。

一期先着順の案内が来ていますね。高層階でもヘーベイ100くらいの部屋もあるみたいですね。

部屋の向きはどこがいいと思いますか？
東：お台場＆レインボーブリッジ
西：天王洲アイル方面、シティテラスとあまり変わらない？
南：高い建物があまりない、タワーだと南向きは明るすぎ？
北：レインボーブリッジ、WCT方面

>>1604 匿名さん
東か北側のレインボービューは間違いないかな（WCTビューっていうのはわからないが）
お台場から花火はよくあがっていて綺麗だよ

参考になるかな

>>1606 匿名さん

参考にならんね〜〜

東側はコンテナ用ガントリークレーンがかなり視界に入りそうだが、東京湾の眺めは楽しめそうだね。

>>1606 匿名さん
倉庫マニアにはたまらないね

倉庫がどんどん、マンションに変わりそうな予感。大化けするかも。

隣のプーマやBMWがマンションになっていくのかな。

>>1611 匿名さん
プーマの下にりんかい線が走ってるから深く掘れないからタワーマンションは建てられないらしいよ。

いいなと検討中ですが、幼稚園、小学校が近くにないのかなと。子育て世代の皆さんはどうご検討なさっているのでしょう。参考にお聞きしたいです。区立幼稚園は2年保育ですよね。

私立を考えてます。

品川は学校が選択制だから、天王洲から品川学園に通ってる子結構いますよ。

私立は聖心、白百合ですね

どういう裏技を使ってるのか知らないけど
品川区在住で港南小に通ってる子もいる

学区選択制だから、各々すきな学区にいかせてるよね。

ご存知の方、教えてください。
二期って、何戸売れたんですか？

>>1620 匿名さん

台場小学校だと若干遠い程度ですよ

>>1621 匿名さん
台場は半分都営の子だから、、、

なんだかんだ第3期。何戸くらい売れたのかな。

城南第二小学校はかなり遠いですね。品川学園や御殿山小学校は遠すぎて検討外かと思いますので、台場小学校か港南小学校が現実的な選択肢ですね。それでも遠いが。