購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

ネットのバーチャルばかりではなく
お出かけして、近隣を散策してみてはいかがですか？

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私は世田谷の戸建で、なぜか多摩ニュータウンを良い街だと言ったらニュータウン住いにされた当人だよ。
まあ、貼りだされた港区の住宅街の写真、何が酷いかって道路が何の計画性も無くできてるから真っすぐじゃない。
生垣の剪定もいい加減で道路が薄暗くなってる。写真見て陰湿な雰囲気でしょ。
実家の近所の写真（ストリートビューから）だけど、これを見ても解るようにずうっと真っすぐの道が続いてるでしょ？
後ろを振り返っても同じような光景だよ。
これが成城や田園調布とかの普通の道なんだよ。港区のあの道、どうなの？安いなら我慢できるけどお高いんでしょ？

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1896さんもご指摘の通り、やはりこういう歩道がきちんとあり安全な道を好みますね。
ちなみにこの道は有栖川公園に並行して東西に数百ｍずーっと真っ直ぐな道ですよ。
私はその真っ直ぐさの価値はよく分かりませんが、ご参考まで。

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>>1892
あなたのアップした世田谷と同じような構図で、こちらは港区某所ですが、
このように道は真っ直ぐですよ。更にお宅の近所より緑も多く自然に溢れています。
しかも、これらの緑は中央部はマンション建設時に植栽されたものですが、
右側の樹々は、江戸時代から続く旧徳川家の屋敷内にある歴史ある貴重な大木で、
今でも大切に保存されています。
世田谷のような新興住宅地と、歴史ある麻布などの港区を同列に考えないで頂きたい。

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あとこちらも

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>>1892
1900の写真の別アングルです。このように真っ直ぐな道ですよ。
郊外さんだから仕方ないですが、港区のことをよく知らないのに適当なこと書き込まないように。
知ったかぶりは恥ずかしいだけですよ。

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これね

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左手に六本木ヒルズ、右手前にドイツ連邦共和国大使館、その上に東京タワーと、この景色を望めるのはこのマンションだけ。もう築40年以上の物件だけど空き部屋は少ない。ヴィンテージ・マンション私は好きだな。148㎡、98万円で空室は一部屋のみ。

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築43年の賃貸、ペットも飼えず、ガレージもなく青空駐車
なにより、築古は気密断熱性能も低く、耐震性無いから危ないから、自宅にはなり得ない

安全性は生命にかかわるから疎かにできないと思います

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>小梨や独身はマンション 子供がいたら戸建ては不動だと思う

子供いるけど、こういう景色のあるマンションのほうが子供もすくすく育ちそう。
この写真の中央に戸建て映ってるけど、同じエリアだけど戸建てはイヤだなあ。
同じエリアでも好立地はマンションの場合が多いよ。

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更にこのマンションにはプールにBBQスペースに、ラウンジとかも付帯。

http://www.kencorp.com/select/hiroo_towers/

戸建てより設備もはるかに充実してて、こんなガーデンまで。子供も喜ぶでしょ。

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築40年団地風情というよりは、築古のオフィスビルっぽい。
・・・窓の仕様とか古くてなんか寒そうな感じ、夏冬大変では？

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>>2030
外観は年代相当でしょうかね。でも内部は隠蔽型エアコンや床暖房、
キッチンも海外製最新式にアップデートされていますので快適ですよ。
詳しくは下記をご参照下さい。

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戸建と違ってマンションは暖かいですよ。RCは熱を蓄えますからね。
窓面は外に面してますが、内廊下部分は温められていますし。
そして何より、この窓からの景色が素晴らしいのです。
戸建などとは比較になりません。有栖川公園の豊かな緑にヒルズや東京タワービュー。
希少ロケーションのオンリーワン物件です。

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捏造さんだから
ある意味無敵だね
どうせなら、もう一桁増やせば良かったのに

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天気も良いので、引きこもってなくて
散策にでも出かけてみては如何ですか？
日が長くなってきたので５時ぐらいまで
子供と遊んでても良いかなといったところです。

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