プラウド船橋　住民専用板　Part14

駅前工事してるけど何か出来るのかな？

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住民既知。なりすましバレバレ。
笑い声、泣き声などなど、にぎやかになりそうですよ。

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なりすましって何だよw
今さらそんな奴いるのか。
二街区の事なら住民だから分かるぞ。

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おまえ、目の前住んでて
保育園できるの、
なんで知らないの？

理事に聞けや。

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やっぱりお前の感覚ズレてんな。
そんな事をわざわざ理事に聞くわけないだろ。

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あら、そう？
じゃ、いつまでも知らないまんまだね、目の前に住んでんのに。ウケる。

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追伸
理事に聞くの恥ずかしくてモジモジするなら、
本読みがてら、クラブハウス行って、聞いてみたら？

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取り敢えず、まともな句読点を打つようにしましょう。

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あ～あ。
逃げちゃった。
ひとまず、オレの勝ち。
つまんないなぁ。

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逃げたとか勝ったとか、相変わらず斜め上の話してるな。
そう言えば昔も一人でなりすまし連呼してて変な奴だと思われてたのも気付かなかったもんな。

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ちなみに名前が違ってしまいましたが1118は1116と同一人物です。

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>>1118

悔しくて今度は根も葉もない
言いがかりですか？

内覧前、なんですよね？
何買っても満足しないで
ここ出ていくんだから、
黙っていたら？

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やはり支離滅裂な思考発言を繰り返しているな。
冗談抜きで高次脳機能障害かもしれないから早く病院に行った方がいいぞ。

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>>1121
えっ？
内覧前なんですよね？
1 どこが支離滅裂か？
2 支離滅裂な｢思考発言｣という日本語はどういう意味か？

上記2点について本日午後8時までに説明して。
逃げたらあなたを

モジモジくん

と呼ぶことにします。

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時間指定までして、何勝手なこと言ってんだよw

何買っても満足しないで
ここ出て行くんだから、
↑
これが支離滅裂な思考を持った発言です。

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>>1123

内覧前、なんだろ？
｢出ていく｣んだろ？
何買っても満足しないって
言われたって仕方ないだろ？
誤記だと認めないから
ぶっこまれんだよ。
誤記だと認めな。

それに、支離滅裂な｢思考を持った発言｣？
しれ～っとごまかしやがって。
｢思考発言｣について説明しろよ。

おまえ、本日午後8時15分までに訂正及び説明が
できなければ、

やっすい2街区のモジモジくん

と呼ぶからね。

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ったく、時間のムダだったわ。

そろそろ大規模修繕に向けて
動き出すのかな？

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一番人気の二街区を馬鹿にしてんの？
お前こそ何街区だよ？

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やっぱりここ＊＊多い･･･

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修繕費なにあれ。絶対認めないから。

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元々安い作りのせいもあるけど団地感がすごくなってきた気がする

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>>1128 マンション住民さん
え？修繕費高いの？

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まだここが何年経っても諦めきれない輩達の集いか？

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なんか凄い荒れてますね、

2街区ですとサイバーホーム1は繋がりますが2と3はなぜか繋がりません。パスコードは間違ってないので多分管理側の設定が上手く出来てないのでしょう。

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ぼくくんさん、ありがとうございます。

どこに連絡したらいいのかも分からずに、こちらで聞いてしまいましたが、ファミリーネットに電話しましたら、無事に解決致しました。

サイバーホームに1、2、3があるのは分からなかったです。
とりあえず、見られるようになったので最低限の情報は得られるようになりました。
お騒がせ致しました。

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サブエントランスに不審者いましたね。
どうやら住民じゃなさそうです。
セコムさんが声かけてましたけど、大丈夫でしょうか？

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おまえら、船橋市本町四丁目にプラウド建つぞ。
新船橋から脱出できるチャンスだぞ。
図書館の並びな。
ここつかまされちゃったヤツは
今度こそ出遅れるなよ。

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1135さん
ソースどこですか？

西武の跡地じゃなくて？

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>>1136
元旦にたまたま現地通ったら看板出てた。
プラウドとは書いてなかったが
｢船橋市本町四丁目 野村｣で検索したらプラウドっぽい。

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西部跡地が高層マンションに決まりましたねー。
うちはプラウドを6000万で売って一時的に賃貸に移住します～。

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まだ、案では？
もしかして、西部ってことは、西武の跡地の話でない？

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誤字失礼しました。西武ですね。
まだ案ですがここまで計画が明確になって廃止になったことはこれまでないので99%確定ですよー。

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森のシティから海神中学校に
進学できるみたいですよ！
詳しくは市の学務課にお問い合わせを！

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>>1141
市のホームページ見ましたが、きょうだいが行ってるとか、病気があって、より近い方に行きたいとかいう理由がないと行けないのでは？
船橋中も海神中も教室に余裕のない学校に指定されてるようなので、船橋中にない部活に入りたいからという理由とかでは認められないみたいですね。もともと海神中に行ってて中古買ったとかなら可能では？

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>>1136 住民さん
ありがとうございます。
15階立てのやつですね。
そろそろ着工なんですね。

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船中の方が教育レベル高いのにあえて海神に行く理由は？

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船中が教育レベル高いとか初耳ですが、そうなんですか？

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公立ですから、教える内容に大差はないでしょう。
差があるとすればそれぞれの学区の様子でしょう。
海神校区の方が比較的落ち着いてるといわれてます。

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どこの仲介会社が良いかなー

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>>1147
最近、買い手がつかなくて値崩れしてない？

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おそらく以前よりは値崩れしてると思います。
気に入っていたので本当は売りたくないんですが、諸事情あり売ることにしました。
諸経費引いても買値よりは高く売れそうなので満足です。

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>>1149
ほな、さいなら。

さて、サル者あれば来る者あり。
ついにイオンに郵便局入りますね。

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昔からは船橋中のほうがダントツに良かったんですけどね。今は違うんですか？
周辺環境の違いでしたけど。子供の質もそうでしたけどね

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船橋中も海神も目くそはなくそ。

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マンション住民が変なのばっかだったんで売っちゃいましたわ、買った時の1千万超えでね。

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>>1153 マンション検討中さん
次はどこにした？

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きちんと、納税して下さい

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>>1154
都内のウサギ小屋じゃね？

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ここのマンションで
噂の破産マップに名前がある人がいたね
もう売って引っ越したのかな

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おい、おまえら。
プラウド船橋本町通り、出たぞ。
今度こそ出遅れるなよ！

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ようやくこの板も落ち着いたか、、

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>>1159
プラウド船橋本町通りがにぎわってますから。
築10年近い中古マンションに誰も振り向きません。

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東武船橋駅ナカの書店、今月いっぱいで閉店で残念。
スマホをクリクリする時代だから仕方ありませんかね。

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保育園、建たないね。
今さらプラウドが反対運動とかないよね？

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基礎はできてるみたいですよ。
園児たちで賑やかになりそうですね。
パワーをもらえそうです。
嬉しいです。

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さて、プレミストに申し込むか

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夏祭りっていつまでやるの？
いつまでも野村にぶら下がってて
みっともない。

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野村にぶら下がって？
フーン、周辺住民or運営側を知らない居住者にはそう見えているですね。

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野村に賞品出させてるよね。
恥ずかしくない？

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塚田南小になったね。

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洗面所入り口の引き戸で柱に２ヶ所傷ができるんだけど、扉を開けるところの金具が柱に当たってる。これって構造上の欠陥じゃない？他の皆さんはどうですか？

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1171
皆さんはどうですか？うちだけですか？

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わが家は入居時から今まできれいです。
もしも入居時から写真の状態であったなら施工不良だと思いますが。

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>>1172
ここでぼやいてどうすんだよ。
ネクストパスの窓口に問い合わせて
対処してもらった結果を載せないと。

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子どもの足音対策などどうされてますか？
マットなど対策しなければやはり響きますよね…？

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コロナで一帯がすっかりおとなしくなっちゃってウケる。これだから大規模開発はダメだね。

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部屋の扉の音が気になります。蝶番でなくハンドルを上下に動かすとキィーキィー音がします。対処方って有りますか？

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皆さんのお宅のディスポーザーて食洗機は壊れず動いてますか？

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>>1178 住民板ユーザーさん8さん
一度穴空いて、水漏れしました。
が、外して補修でまだ持ってます

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>>1179 住民板ユーザーさん8さん、6さん

白い粉がふいていたので、交換しました。
耐用年数越えてるみたいで、皆さんそろそろかもしれません。水漏れすると大変です。
お電話したら数日で交換してもらえましたよ。

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>>1180 ユーザーさん
食洗機が壊れましたか？
またはディスポーザーですか？
修理はどちらに依頼すれば良いですか？
私ん家は給湯器の液晶パネルが、。文字が綺麗に
出ませんね。?

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築10年近くなるといろいろガタきますね。
周辺歩道もガタガタです。
塚田の新築マンションがよく見えます。

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ここを売却して、新築の塚田に
行っても、持ち出しなく
新築、学校近、使いやすい
ベルク、決断すべきか？

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>>1181 住民板ユーザーさん5さん

遅くなりました。
ディスポーザーです。
連絡先はディスポーザー本体に貼ってあるシールをご参考下さい。
安永クリーンテック
電話書いていいのかな？
868で終わる番号です。
野村さんじゃなくてここに直接で良いそうですよ。

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クラブハウスでやってるサークル、習い事はクラブハウスに行かないと確認できませんか？
サイバーホームでは見つからなかったのですが。

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>>1184
もう遅いと思うよ。

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連日、深夜から早朝にかけて車の盗難防止警報音が鳴っています。
マックスバリュでしょうか？自分の街区の駐車場でしょうか？
毎日なので明日も鳴って起こされるのかと…

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バスのマナー問題は南小開校でうやむやになったが、今後は通学途中に沿線民家の植栽傷つけたりピンポンダッシュしたりして器物損壊や傷害とかで警察沙汰になると我々の民度の低さ露呈するから気をつけないとな。

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ポストのダイヤルを勝手にいじる子がいます。
背伸びして手当たり次第くるくる回している様です。
管理人さんに一度相談しましたが、代わりにすみませんと謝ってくれました。そうじゃないのですが…

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ちょっと足りないコなのかもしれないね。

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他スレで泣きごと言わず、ご自身らで解決なさってください。

5706 通りがかりさん
2021/06/09 16:32:51

道の狭さが気になりますね。
また狭いのに大型車の交通も多く、子供を持つ親としては心配です。

あと、野村不動産が販売代理ですが、先週のFridayの記事を読んで、野村不動産に不信感です。
なんか色々と隠して営業されてるのでは無いかと思ってしまう……
住んでから色々出てきて泣き寝入りするハメになるのは最悪ですからね。

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プラウドで迎える9回目の新年。
年内に都内に転居するため、これが最後かと思うと少し寂しいですが、残り半年を楽しく過ごしたいです。

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自治会って強制じゃないよね？
毎月払ってるけど正直ためになってるか分からない。管理組合だけでいい。

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北側のコインＰビルが建つのか？

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JRの社宅跡地、再開発されて
街とマンションができるのは
本当ですかね？
またプラウドシティか！

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>>1196 住民さん1さん
JR社宅跡地、1000戸超のマンションと
商業施設みたい、利便性では
完全に負けますね、今高いし
売却チャンスかな

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デベが東急でなければ・・・ね。

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>>1203 住民さん6さん
今既に中古がなかなか売れず苦戦続きみたい。野村にはちゃんと頑張ってもらいたい。

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>>1208 住民さん6さん
一番安くて5380万円、一番多いのが5980万円前後、一番高くて6680万円。

プラウド船橋はこの辺りでは人気が圧倒的で、価格がどんどん上昇しましたから、そこに売り出しが急増して球数増えて足踏みしている状態。

これだけ上がれば、買えなかった戸建でも買おうかとなるよね。

確か、隣駅の大規模再開発のプレミスト船橋塚田の新築販売時は、プレミスト船橋塚田の新築とプラウド船橋の中古はそれぞれ4200万円位が相場だった。
それが、新築マンション価格の急激な上昇に伴い中古価格も上昇して、1500万円位価格が開いてますから、苦戦とは言えないですよ。

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>>1209 住民さん3さん
プレミスト船橋塚田の中古は今4200万円位なので、新築時から上昇無しなんですよね。

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東京カンテイの調査では、関東圏内のマンション中古価格は前月比微増でも在庫が積み上がりつつあることが分かっているので、本格的な価格調整時期に入るはず。それが今年になるのか来年になるのかは分からないけど。
まぁそれまでここを購入するのを待っててもよいとは。ただローン利率は上がってるだろうけどね。

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>>1210 住民さん3さん
プレミストで今出てるのは60平米代の低層ですから新築時はもっと安かった部屋なのでは？と思います。あの部屋で4000万こえてくるなんて強気すぎ、まだ成約してないようですが。

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>>1211 住民さん6さん
どこの住民さん？
下がった方が良いだなんて確実にここの住民じゃないよね。

プレミストとは立地環境が違い過ぎるから、1500万円位の差が適正だとおもますよ。

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1209の金額で売れずに数ヶ月経ってる部屋が10件近くあるのは事実。適正価格は人によって考えが違うだろうけれど。
更に、今後風向きが良くなる要素もない。

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イオンモール船橋　閉店する店多すぎません？？

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売り物が増えても次の購入者が決まり流動化してくれれば問題ないのですが、
現状はあまりよくない。
値付けが少々チャレンジ過ぎるなとは。
まぁだから表の広告に出てくるのでしょうけど...

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北口に喝、入ってます。

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/6671.html

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はじめは子供たちから聞いた内容でした。学校で当マンションにてアダルトな撮影がされていると。
この掲示板に書くのが正解かどうかはわかりませんが、私たちはマンション内にてこのようなことが行われていることが怖いです。
もうトイレは使うことができません。
それより怖いのが、このことでマンションの資産価値が下がることはないのですか。

本当にこのマンション内にいる住民だとしたら、仕返しされるのが怖いです。
どなたか助けてください。

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恥さらし、やめましょうよ。

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久々覗いてみたら。
さすが、マンコミュか

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それはそれとして。
日本建鐵跡地が遂に売却されましたとのこと。
野村と住友ということで、やはりマンションですかね。

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ﾋﾟｬｰｯ！

始まりますよ始まるよー。
野村さん、住友さん、イオンモールさんとか、商売のためにはキモい「さん付け」厭わす、若手社員にプロジェクト組ませて、

持続可能な街作り
防災コミュニティ
自治会活動

とかココをますます進化？させたフレーズ並べさせて、私大体育会系働きバチフル動員の完売御礼で社畜に仕上げる労務管理もバッチリな茶番ヨミヨミですよ。

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てゆーか、市場開発、山手開発でここから大量転出したら中古価格暴落するから、売るなら早い方がいいってこと？

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プラウド戸建てにすみふマンションとかで、ここから戸建てへの住み替え需要も狙ってるゆうことになるならば、みらSATOも茶番だったゆうことになるから興味深いね。

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幾らで土地を仕入れたか知らんけど、建築費高止まりのこの状況で、確実に値段はここ以上、広さはここ以下になろうマンションだか戸建に惹かれて住み替えしたいというのが茶番だというならば、そのとおりですw

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どっちかといえば塚田のプレミスト購入の方の潜在的需要が多そうな気がするな。学区がどうなるか知らんけど。

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自分で調べないで、そうやってしれ～っと学区情報引き出して出し抜こうとか見え見えやないですか笑
生涯ここで暮らしましょうよ。

日本建鐵跡地には有料老人ホーム欲しいね。

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>>1238 住民さん6さん
建築費高騰が続いてる状況からすると、プラウド船橋より、価格高い、仕様低い、狭い、1、2街区より立地悪い、で新築以外の良い点が無さそうだから、住み替えは殆ど発生しないんじゃないかな。

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>>1243
戸建てだったらどうする？

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可能性は0では無いけど、野村住友JVで戸建は考えづらいかなとは。戸建目的で奴らが購入するかな？

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野村住友でなんちゅうションマン建てるんけ？

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こういうケースでのマンション名はオリジナルネーミングになるが...
計画発表があるまでは静観で。

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乗り換える気マンマンじゃねぇか笑

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船橋本町プラウドと1000近く開きのある売出し価格笑。
不動産は立地がすべて。

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昨日、野田線で船橋まで出た際、近くの乗客が

新船橋のプラウドってお手頃価格のくせにプライドが人一倍高い

って言ってたが、そうか？

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うまいこと言うね（耳ほじ

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森のシティ十周年で祭りやるって、週末に駅前通行止めして大丈夫か？

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おまえらってさ、建鉄跡地に戸建て建ったら買い替える系？
やめてくれよ笑

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>>1244 住民さん6さん
イオンモールやららぽなどのモール系の隣に戸建メインの開発は見たこと無いが、本気で戸建が建つと思ってます？
イオンモール隣接場所は超一等地だから、土地代めちゃめちゃ高いですよ。しかも、デベロッパからすると、その土地当たり一件の物件しか建てられなければ利益も少ししかでないので、マンションが建てれる土地にはできる限り上にもお部屋を作ります。要するにマンションです。そして、マンションが建てられないような余った土地に戸建を作ります。プラウド船橋や塚田のプレミストと同じような開発でしょう。

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よかったー
じっくり検討できる
フルローンでマンション買ってたら戸建てへ買い替えとかありえないもんねー

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>>1254
郊外の余った土地の戸建てさえ買えず、マンション買ってる我々って…。

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いま部屋売却すれば夏見でも海神でも戸建買えますよ。
おーぷんへレッツゴー！

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>>1257 住民さん1さん
グローバル化の流れで人口減少を埋めるために移民受け入れが進めば郊外の治安は悪化し戸建は安心して住めなくなりますよ。
資産価値の下がり難いマンションから戸建への移住は楽だけど一度戸建に住むと元のマンションに住み替えは不可能。
良く考えたほうが良いです。

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戸建てからマンション住み替えてる人なんてたくさんいるよ。ここに住み替えるモノ好きはさすがにいないでしょうが。

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戸建は資産価値を保つ意味では損だと言ってるだけですよ。

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まぁ、そう思わないとやってられませんよね、お互い笑
市場跡地に引っ越そうかな

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理事会に参加しないと罰金取るそうです。皆さんで反対しましょう。ある1人の暴走止めましょう。

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罰金笑

昨朝、三街区勝手口に若い不審者が二、三人たむろってた
今度いたら通報してやる

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>>1262 住民さん3さん

参加しない方が多いんでしょうね
参加している方からしたら‥

もう理事されましたか？

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理事会出ないくせに自治会とか本末転倒じゃね？

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てゆうか、マンションの祭り、いつまでやるんだろ？

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てゆうか、企画できる（人がいる）限り

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前から思ってたけど、このマンション住民やっぱり民度低すぎる。祭りとかめんどくさいし、うちはまだ駅近い方だからいいけど、結構遠い棟だと通勤キツイし、さっさと売って出ていくことを本気で考えます。

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>>1269 住民さん1さん
?祭りとかめんどくさいし
　⇒こういうような人を民度低いといいます。
?うちはまだ駅近い方だからいいけど、結構遠い棟だと通勤キツイし、さっさと売って
　⇒意味不明。自分は近くて良くて、他人は遠い人は　通勤きついと言って、そして自分がさっさと売ると言ってる。

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また総会の時期か、、。
このマンションってファミリー向けの穏やかな人達が多いのかと思いきや
総会にはヤ◯ザみたいな人が大量におしかけてくるから本当に怖い。
そのミチの人雇ってるなかと思うくらい。
理事会の役員は抽選だからいつかはやらないといけないけど本当にやりたくない。

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早く西武跡地にマンションできんかな。
引っ越したい。

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ここって新築時最安値2700だったってホント？

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>>1273
「都内に」ではないところに好感持てますね
こういう方々のおかげで世の中回ってますね

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>>1275 匿名さん
通勤しないので都内に住む意味ないんですよ私ー

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5街区なんですが、給湯器の遠隔操作モニターが
点滅してしまってますが、、どうしたら良いですかね。京葉ガスかな。。機械わかりません

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>>1276
で船橋？
おかしいなぁ

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>>1278
通勤しないので都内に住まないというのは、都内住みは通勤しているということになるが、富裕層在宅ワークの都内住みなんてわんさかいるから論理的に破綻してる。かまうな。

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誤　富裕層在宅ワーク
正　富裕層出社の

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野村っていつまでここに付き合う気なんだろ？　
自治会やら祭りやらに顔出しててウザいんだけど

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>>1281 住民さん6さん
お金も出してくれてるからむしろありがたいです

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飼われてるよね

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通勤しないので都内に住む必要がないと言いながら西武跡地夢想する悔恨
ちなみに、郊外プラウドの法則とは、物件価格の高低とプライドの高低は反比例することを指す

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おー（ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ）

https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi51/?med=141&...

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まぁ、時代の流れ的にはこうかもね
賃料負担できないヘ◯い会社は在宅ワーク継続？

https://news.yahoo.co.jp/articles/8c544a81610da5df1d028023d24a45ee59d5...

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ここの住民は家族旅行のために小学校、休ませますか？

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最近、中古出なくなったな
たぶん、金利上がって、売ってもアガリが減るからだろう
こうして郊外永住が促進され、東京人口集中が緩和される
よくデキている

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建鐵跡地、再開発始まった
市場もタワーもHP出た
タワーの一択かな

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>>1276
どうりで出世しないわけだ

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市場、良さそう

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ここはそろそろ塗り替えだね
カネかかるね

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ダンディ坂野で盛り上がる郊外マンションの落日。

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変動金利上がって老後資金気にする層がここ手放し始めたな

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買い換え検討してるけど、どこも新築はコストカットでここよりも仕様ダウンだね。
（さすがに船橋駅前は豪華だけど。）
改めてここは仕様の割に安かったんだなと実感。

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定年後は郊外の駅遠に平屋でも建ててのんびり過ごそうかな

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今年も新船橋はパッとしなかったですね

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>>1298 住民さん7さん
よくわかりませんが、具体的にどこがどうなるとパッとするんですかね？

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感じ方の問題。
気にしなくていい。

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>>1300 住民さん7さん
結局何が不満か全くわかりませんでしたが、
こんな所に書くより、管理組合の役員に立候補するとか、
自分で何か行動した方がよっぽど生産性あると思いますよ。

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>>1301
不満？
おいおい、誰が不満だなんて書いたんだよ？
不満なら管理組合に立候補しろよ笑

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>>1302 匿名さん
ここに書いておきながら「気にしなくていい。」と言うなら、ここに書かずに自身のSNSに好きに書いてください。

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>>1303
分からないならいいですよ。

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売り時に悩むね

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金利上がれば上がるほど売れにくくなる？

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昨日、引っ越ししてる街区あったな
そろそろ潮時かな

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準備はよいか？

https://news.yahoo.co.jp/articles/2b90139e058c39e73374a7259ab737d41f7d...

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