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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-05-14 07:56:13
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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東京サウスゲート計画<18>
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11351
匿名さん
カタカナ好きで意味不明な文章の人、英語が苦手な点だけ伝わった
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11352
匿名さん
>>11347 通りがかりさん
品川が発展って、駅のまわりだけだろ。
東へ行けば行くほど薄汚い倉庫や屠殺場、下水処理場の街になるよ。
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11353
匿名さん
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11354
匿名さん
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11355
匿名さん
>>11352 匿名さん
悔しいねぇー。
まぁ人生いつかはいい事あるよ、頑張れ!
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11356
匿名さん
速報
リニア入札 JR東海社員が情報漏洩か
大林組 他の入札参加企業に受注を見送るよう要請
まず、過去の入札やりなおし。新規入札は事件解明後。
一度立ち止まりがリニアにも?
千客万来を狙っていた西武と東急、どうする?
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11357
匿名さん
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11358
鳳雛
JR東海のリニア線開通が遅れるのは必至だが、JR東日本の山手線新駅工事は、影響なし。
きっちり区別して話してね( ´艸`)/ぽん!
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11359
鳳雛
新駅は、ガラスの大屋根の骨組みが見えてきました~w
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11360
鳳雛
立体交差の謎がついに解けましたァ~w
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11361
匿名さん
リニアは公共事業ではないので、進捗に大きな影響はないと思うよ。
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11362
匿名さん
>>11360
課題となるのは既存線路からの付け替え。
クロスオーバーの高架橋が田町側に下りてきて、札ノ辻の手前で京浜東北線北行の今の線路に繋がるが、山手線の上下の現行の線路とどうしても干渉し合ってしまう。
だから付け入替え時には、暫らく運行停止になる路線が出ざるをえないと思われる。
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11363
匿名さん
>リニアは公共事業ではないので、進捗に大きな影響はないと思うよ。
地検の家宅捜査、排除措置命令、資金繰りや株主総会への影響、いろいろ
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11364
匿名さん
両陛下は19年4月30日の退位後、すぐに皇居を退去し、
高輪皇族邸(旧高松宮邸、東京・港)に仮住まいされる。
同庁は同5月1日に新天皇となり、皇居に入られる
皇太子ご一家のために御所の改修に取りかかる。
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11365
匿名さん
両陛下の仮住まいとなる高輪皇族邸は、
高松宮妃喜久子さまが04年12月に死去
してから使われていない。
老朽化が進み、周辺に高層マンションがあり、
警備上の懸念もある。
上皇、上皇后を支えるため新設される上皇職の
事務棟も必要になる。
同庁は18年度中に高輪皇族邸の改修を終え、
退位後速やかに両陛下の引っ越しができるよう、
関係機関と連携し準備を整える。
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11366
匿名さん
>周辺に高層マンションがあり
クラッシィハウス高輪のことだな。
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11367
匿名さん
高輪は皇族邸が集中していた「宮様の山」だからね。
竹田宮邸、朝香宮邸、北白川宮邸、そして高松宮邸。
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11368
匿名さん
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11369
匿名さん
竹田宮邸はプリンスの貴賓館として現存していますね。
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11370
匿名さん
>>11366 匿名さん
むしろ低層だろ
ちなとなり高輪パークマンションは叔母が住んでる
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11371
匿名さん
品川グースの裏側にある高輪森の公園は東久邇宮邸の庭園跡だそうだ。宮さまは高低差がある所がお好きなのかな。
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11372
匿名さん
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11373
ゆりかもめ住民
やはり上皇陛下のお住まいは仙洞御所と呼ばれるのだろうか。
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11374
匿名さん
高輪皇族邸は10数年間使われていないから、仮御所とはいえ、まず修理や改修が必要そうだね。
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11375
匿名さん
>>11371 匿名さん
皇族は湿地や埋立地には住まないよ。
つまり川向うの東側はない。
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11376
匿名さん
そうでもないよ。低地の浜町や神田に住んだ宮さまもいた。
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11377
匿名さん
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11378
匿名さん
皇族・華族が集中して住まわれたのが、紀尾井町・赤坂の一帯、鳥居坂周辺、そして三田台・高輪から八ツ山にかけての一帯。
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11379
口コミ知りたいさん
>>11353 匿名さん
サ◯スンが凄いとか、先ずは経済の勉強をされることをおすすめします。
SONYがなぜ、サウスゲートに本社や子会社を幾つもおいてるのか、それと、これまでの10年、ただずっと止血だけしてしてたと思ってるのか、その時点で、経済、ビジネスを少し勉強してください。
サム◯ン、L◯電子 とか凄いとか思ってるとことろが凄いです
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11380
匿名さん
SONYはあかんだろう。株価戻しているんだろうが、製品に魅力がない。
ソフトウェアがボロ過ぎた時代が長かったのが致命的。
デジカメでファイル転送ができなくて画像が消えたり、ハードディスクレコーダーが年越し処理のミスで止まったり、問い合わせたら「パソコンと同じです」と簡単に言われ、ディスクの初期化をさせられたり、何度もひどい目にあった。
もう二度とSONY製品を買うまいと思って10年以上になる。
でも、REGZAもTOSHIBAではなくなりそうだし・・・
いずれにしろ、SONYはもういらん。
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11381
匿名さん
ソニーは電子部品メーカーとして
今後しばらく有望かな
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11382
匿名さん
>>11379 口コミ知りたいさん
サムスンがすごいなんて一言も言ってない。あなたの英語力も日本語力もすごいね。
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11383
匿名さん
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11384
匿名さん
>>11383
新駅の全貌が見えてくるのは思っていたより早そうですね。
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11385
匿名さん
自社の広大な敷地の中に自由に建てられるから、縛りの多い既存駅に比べて工期は相当早いと思うよ。
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11386
匿名さん
山手線沿線の主な美術館・博物館一覧
(一キロ以内の物件をピックアップ、駅は最寄り駅を選択)
上野周辺に集中しているのは自明ですが、恵比寿、渋谷、原宿周辺も文化施設の集積があることがわかります
新宿、池袋は街の規模のわりに施設が少ないですね(劇場や映画館は多いですが)
東京 三菱一号館美術館、ブリジストン美術館(建替え中)
有楽町 相田みつを美術館、出光美術館
新橋 パナソニック美術館
浜松町 なし
田町 なし
品川 原美術館
大崎 O美術館
五反田 畠山美術館
目黒 目黒美術館、東京都庭園美術館、松岡美術館
恵比寿 山種美術館、東京都写真美術館
渋谷 Bunkamuraミュージアム、戸栗美術館、松濤美術館
原宿 太田記念美術館、ラフォーレミュージアム
代々木 なし
新宿 損保ジャパン美術館
新大久保 なし
高田馬場 なし
目白 切手の博物館
池袋 古代オリエント博物館
大塚 なし
巣鴨 なし
駒込 なし
田端 なし
西日暮里 なし
日暮里 朝倉彫塑館
鶯谷 黒田記念館、東京国立博物館
上野 上野の森美術館、東京都美術館、国立西洋美術館、東京芸大美術館
御徒町 横山大観記念館
秋葉原 なし
神田 三井記念美術館
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11387
匿名さん
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11388
匿名さん
>>11386
再開発計画に文化施設云々とあったので、美術館、博物館もできるかもしれませんね。
美術館もいいですが、
先日品川区の商店街を色々散策しましたのですが、ああいうのもいいなーと思いました。
懐かしい雰囲気で、高輪や港南の商店街にはない賑わいもありました。
スーパーやモールなどの箱に入った店ではなく、細い道に面して惣菜屋、ラーメン屋、定食屋..
再開発で無くなっていくんでしょうかねー。
残ってほしい気もします。
サウスゲート計画は真逆のベクトルですが、両方住みたい気持ちになりました。
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11389
匿名さん
>>11388
文化施設の建設をすると容積率ボーナスがもらえたりしますからね
品川インターシティのインターシティホールもそういう理由で作られました
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11390
口コミ知りたいさん
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11391
匿名さん
>>11389
一昨年9月にJREの冨田哲郎社長が、
「上物整備に関する詳細は未定だが、2~3年の間には全体的な計画を示していく」
とおっしゃってましたね。
そろそろでしょうか。
楽しみです。
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11392
匿名さん
>>11391
最近の都心の大規模再開発においては
六本木ヒルズ(森ビル)→森美術館、森アーツセンター
東京ミッドタウン(三井)→サントリー美術館、21_21 DESIGN SIGHT
東京オペラシティ(NTT)→アートギャラリー、ICC
丸の内(三菱)→三菱一号館美術館
などほぼ例外なく美術館、アートギャラリーを併設していますので
新駅の再開発においてもおそらくなにかしらできるのではないかと期待しています
JRも「東京ステーションギャラリー」や「てっぱく」などの施設運営の実績が
ありますし、新しい東京の顔としてふさわしい文化施設ができるとよいですね
原美術館の別館とかワタリウム美術館とか現代アートあたりが似合うと思うの
ですがいかが?
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11393
匿名さん
海洋大のマリンサイエンスミュージアムも結構いいよ。
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11394
匿名さん
はあ ちまちま、美術館作らず、統合して常設展示物を増やせばいいのに。
ありすぎて足が遠のく。 大英博物館、メトロポリタン美術、オルセー、 東京は?
子供が「北斎の浪裏を見たい」とせがまれても、常設していない。
せっかくの美術への関心を持たせる機会を奪う。ゴッホの星月夜。モナリザはいつでも見れる。
東京は、戦略が無さすぎるんだよ。
日本人て良くも悪くも、柔軟で寛容すぎて、強烈な実現性や耽美主義を体現できない。
何の効率なのはわからない「効率性」を生み出す、非効率な街づくり。
東京駅の広場は日本の顔になるべきだったのに、
・「効率性」という生活臭・貧乏臭さを持たせるタクシー溜まり。
・切っても不細工な排気口→対称性を崩す。
・とってつけた街路樹
・多くの人はステーションホテルに用はなく両端の駅口に吸われるのに、真ん中に通路をもつ
傲慢なデザイン。時間とお金をかけてしょうもない広場をつくったもの。
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11395
ご近所さん
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11396
鳳雛
姫様。おはようございます。
サンタクロースが、私のお城に来ないのは、知人の説によると、、、
「本当は、来ているのだけど、鳳雛が大人になってしまったので見えない。」
のだそうです。。さてさて、なるほど。
ところで姫様は、親子丼はお好きでしょうか?
私は、やはり、王道と申しますか、メディアでよく紹介される 人形町「たまひで」のシャモ肉親子丼が好きでございまする。( ´艸`)/ぽん!
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11397
鳳雛
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11398
匿名さん
↑
メシの写真をアチコチでペタペタ貼ってる港南ネガはおまえだろw
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11399
口コミ知りたいさん
これから、世界のソニー、
俺たちのソニー、サウスゲートともにある
スーパーホワイトカラーエグゼグティブな
そんなソニーについて、みんなに語ろう
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11400
匿名さん
親子丼なら築地の南ばら亭か鳥藤。たまひでのは肉が硬くて美味くない。
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11401
匿名さん
>>11400 匿名さん
そのふたつはいいですね、あたしも大好きです。
「たまひで」さんも、昔は美味しいと思いませんでしたがあの硬さとゆうか頑固さ?が歳とともに理解できるようになってまいりました。フラッと行っていただけるものではございませんが。
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11402
匿名さん
ムスブ田町のテナントの情報がぜんぜんなくて、残念。
来年5月に開業なのに情報出るの遅くない?
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11403
匿名さん
残念ながら田町だとどこにでもあるサラリーマン向けの店になる気がするな。
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11404
匿名さん
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11405
匿名さん
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11406
匿名さん
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11407
匿名さん
300mほど人工地盤の下を走って、抜けるとすぐ見晴らしの
良い新八ツ山橋だから、箱根駅伝の名物ポイントになりそうだね。
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11408
匿名さん
サウスゲート住民は1月2日は当然駅伝応援やろな
まさかハワイだの田舎だの行かねえよなあ
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11409
匿名さん
中継の電波には工夫が必要だろうね。
ドローンは無理。
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11410
匿名さん
箱根駅伝は品川駅前は数百メートル区間はトンネルくぐるのか。車を完全に
止めるわけじゃないから空気悪そうだな。
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11411
匿名さん
まあ我々のような素人があれこれ考えても仕方がないけどね 苦笑
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11412
匿名さん
中継に問題あるならコースではあるけどスルーされる。
まず、沿道で旗を振ることもできないだろ?な
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11413
匿名さん
第一京浜は拡充されて道幅も更に広くなるし、人気スポットになると思うな。
人工地盤からの見物客も多くなりそうだし。
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11414
鳳雛
本日の港区~関東平野は、快晴。
雪国の皆さま、頑張ってください。
春は、もうすぐそこまで来てますよ( ´艸`)/ぽん!
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11415
鳳雛
京浜東北線と山手線の交差高架橋は、次々とコンクリートが打たれていきますね。
もうすぐ、基礎部分の躯体工事が完成するのではないでしょうか。
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11416
鳳雛
こうして見ると、山手線新駅って、意外と小さいのね( ´艸`)/ポン!ポン!
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11417
匿名さん
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11418
口コミ知りたいさん
ソニーとサウスゲートと未来について、みんなに教えます。俺たちのソニー、世界のソニー、ホワイトカラー、最先端、サムスンが羨ましがる etc.
もっともっと、これから皆さんにおしえましょう
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11419
匿名さん
>>11416
広大な敷地の中にあるからそう見えるけど、
後方にある既存ビルと比べると幅、長さとも
相当に大きい事が分かるよ。
視覚のマジック。
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11420
匿名さん
仮住まいの高輪皇族邸は地上1階、地下1階。
周囲には敷地内を見下ろすマンションが林立し、
セキュリティー面に懸念がある。
宮内庁は今後、警視庁や皇宮警察と警備面の
対応を検討する。マンションの住民に配慮を
求めることも想定しているという。
色々と検討事項が多くて大変そうだ。
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11421
口コミ知りたいさん
サウスゲートに拠を置くソニーと、サウスゲートに手が届かなかったサムスンは、先進国と後進国という構図になってしまうのでしょうかね?!
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11422
匿名さん
>>11420
退位後にわざわざセキュリティ面に懸念がある高松宮邸に仮住まいするのではなく、現在空き家の吹上大宮御所に移られてはいけなかったのでしょうか。
高松宮邸は別に歴史的価値もないし、払い下げるか公園などにしてもらいたいものです。
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11423
匿名さん
陛下を狙うスナイパーがいるわけでもないし、プライバシーの問題だけでしょう。
お互いさまということで、仲良く住めばいいんじゃないの?
町会の仕切に期待します。
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11424
匿名さん
>>11423 匿名さん
御所の中が見える写真撮ってSNSに掲載すると警備上の問題になるからね
うちの会社も首相官邸が丸見えなんだが公安から要請があって写真撮影は厳禁
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11425
匿名さん
最上階のバルコニーからなら見えるのかな?
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11426
匿名さん
高輪パークマンションからだと見えそうだね
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11427
匿名さん
シティタワー高輪の高層階からは望遠レンズで撮影できそうな感じ。
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11428
匿名さん
車で立ち寄って松島屋の大福買うとき、ちょっと高輪パークマンション前に路駐
するんだけど、停車禁止になりそうだなあ。
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11429
匿名さん
「宮内庁は両陛下の仮住まい先として、高輪皇族邸のほか、
赤坂東邸、葉山御用邸(神奈川県葉山町)も検討したが、
交通の便や、宮邸の改修工事などを考慮し、最終的に
高輪皇族邸を選んだ。」
高輪が選ばれた背景説明。
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11430
匿名さん
「両陛下が移られた後の高輪皇族邸は皇室共用施設として活用する。」
その後の活用についても決まっているようだ。
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11431
匿名さん
高松宮邸の前には、東宮御所だった時代もあったのが、高輪皇族邸。
江戸時代は細川藩の広大な屋敷があり、忠臣蔵にもゆかりがある土地柄だ。
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11432
匿名さん
>>11431 匿名さん
ていうか切腹したとこやで
高輪都営住宅ではシンママの子供が火事で亡くなる痛ましい事故がありましたね
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11433
匿名さん
47士のうち16名が細川藩邸で名誉の切腹を遂げた。
あと、三田のイタリア大使館もそうだね。
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11434
匿名さん
あとは長府毛利藩邸も切腹場所だったね。
いま六本木ヒルズがある所。
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11435
匿名さん
高松宮妃が亡くなった時、うちの実家近くなので弔問に行ったら当時婚約発表したばかりのサーヤが来てて葬式なのに弔問客はおめでとうございます!とか口々に言っててワロタ
あそこは昔結婚式場だった気がする
ちな俺高松中出身
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11436
匿名さん
何にしても有効活用されるのは喜ばしい。
あれだけの一等地を荒れ放題に放置しておくのは勿体なさすぎる。
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11437
匿名さん
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11438
匿名さん
第2東西連絡道路のことかな。
旧海岸通りまで繋がっていくみたいだから、できたら便利になるね。
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11439
匿名さん
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11440
匿名さん
もうすぐ年が変わりますね。サウスゲートエリアの氏神様、12時過ぎたら御田八幡神社に
お参りしてお神酒をいただきます。
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11441
匿名さん
高輪神社では樽酒、豚汁、甘酒ですよ。ご近所の方々お待ちしています。
その後高野山東京別院で除夜の鐘を衝くのがコースです。
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11442
匿名さん
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11443
匿名さん
あけましておめでとうございます
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11444
匿名さん
明けましておめでとうございます。
@御田八幡様
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11445
鳳雛
2018年元旦。
紳士淑女の皆さま、あけまして、おめでとうございます。
今日の関東平野は、雲ひとつ無い快晴~~♪
富士山が綺麗です。
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11446
匿名さん
>>11439
さすがに今年ということはないが、JRの敷地内地下で
いま道路敷設工事が着々と進行しているよ。
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11447
匿名さん
品川駅の田町寄りホームの辺りでも大きな地下工事をしていますね。
サウスゲートでは今年も色々とニュースが出てきそうで、楽しみです
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11448
匿名さん
みんな駅伝の応援は行ったか?
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11449
鳳雛
いったよ
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11450
匿名さん
例年往路より、昼過ぎの時間帯となる復路の方が人手が多いね。
年を追う毎に混雑度合が増してきている感じ。
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