物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2018-03-23 21:57:24
シェフルール仙川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都調布市仙川町2丁目1-50他(地番)
交通:京王電鉄京王線「仙川」駅徒歩9分、「つつじヶ丘」駅徒歩8分
間取:3LDK・3LDK+S・4LDK
面積:71.94㎡~111.48㎡
売主:株式会社松尾工務店 株式会社マツオプロパティー
施工会社:株式会社松尾工務店
管理会社:和興通商株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-25 14:16:37
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市仙川町2丁目1-50他(地番) |
交通 |
京王線 「仙川」駅 徒歩9分 京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年06月下旬予定 入居可能時期:2017年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[土地売主]株式会社松尾工務店 [建物売主]株式会社マツオプロパティー [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シェフルール仙川口コミ掲示板・評判
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217
匿名さん
仙川は、苦戦エリアではないだろう。
リトル代官山と言われてるとか言われてないとか。
快速、区間急行もとまるから不便さもない。
スーパー5店舗に美容室、歯科内科など一通り揃っている。
バスで吉祥寺、三鷹、成城学園、狛江へ出れる。
給田からは荻窪へも出れる。
2大学があるので爺婆だけの湿気た街にもなっていない。
生活するになんら不便さはない地域だろう。
欲を言えば、ファッション系のビル大きいものがひとつくらいあってもいい。
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218
周辺住民さん
賃貸では人気の町だけど住宅販売では厳しい地区だね。住宅地は整備されておらず各不動産会社強気の価格設定で失敗続き。基本的に京王線は特急停車駅で、商業施設よりも宅地が洗礼された品のある場所以外は値引きしないと大変です。リトル代官山?誰も言ってないよ(笑)図々しい!
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219
マンション比較中さん
でも、仙川駅徒歩10分以内の中古マンションは筑後20年でも高値で駅から20分近く離れた崖下のマンションでないと庶民には手が出ないほどに高騰しています。賃貸は多くの物件が出てきますが、中古マンションや戸建ては殆ど出てこないのが実情で、新築マンションの計画も皆無です。
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220
検討板ユーザーさん
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221
匿名さん
先日第2期4次とホームページに載っていましたがあとどれぐらい残っているのでしょうか?
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222
検討板ユーザーさん
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223
検討板ユーザーさん
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224
マンション掲示板さん
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225
マンション検討中さん
モデルルームを見に行った時に対応してくれた女性が、説明や営業が下手すぎて疲れた。
実際に購入考えて見に行って、その女性の対応で萎えたから
売れ残ってる原因はこれも大きいと思う。
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226
検討板ユーザーさん
>>225 マンション検討中さん
そんなにひどいの?
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227
マンション検討中さん
>>226
ひどいというか、色々下手でその人と話したくなくて早々に切り上げて帰った。
売りたくて必死なのはわかるけどあれじゃ萎えると思う。
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228
マンコミュファンさん
まさか営業さんはその人だけじゃあるまいし。
売れない理由は別にあるよ。
いちど現地周辺を散策してごらんなさいな。
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229
検討板ユーザーさん
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230
匿名さん
売れないと言っても、竣工前に全39戸中残りは6戸だから33戸も売れている。
崖地や周りの環境など不利な立地条件からは、予想外の検討と言えるのでは。
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231
マンション掲示板さん
健闘してますね。
営業マンの腕が良い事裏付けてるんじゃないかな。
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239
匿名さん
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240
ご近所さん
ここは昔からあった崖を削り整地しただけなので、多摩ニュータウンなどに見られる高台の土盛りした土地より安全かもしれません。
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243
マンション検討中さん
[No.232~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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244
マンション検討中さん
外観できてるかな?と思って見に行ってみたけどダサい
マンションの真ん前が塗装屋と地蔵
マンション横の坂をコンクリで無理やり埋めてあった
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245
マンション掲示板さん
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246
マンション検討中さん
甲州街道から眺めた感じでは、なかなか立派なマンションに見えましたが、感じ方は人それぞれですね。
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247
マンション検討中さん
甲州街道からだと派手なペンキ屋?に隠れて見えなくないですか?
歩いて近くまで行ってみるとタイル貼りなのがよく見えます
とにかく外観が質素
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248
マンション検討中さん
外観を重視する人には物足りないかもですね。
モデルルームを見て内観は悪くないと感じましたが。
居住性重視なので。
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249
マンション検討中さん
あの立地と外装な分、内装はそこそこな気がする
ディスポーザーや食洗機がないのが残念だったけど…
オプションつけまくればある程度豪華にはできそう
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250
通りがかりさん
小規模だから、ディスポーザーはないのは仕方ないとしても、食洗機が備え付けじゃないなんて今時イケテナイ。。
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251
マンション検討中さん
坂に建ってるから駐車場がすごく不便な位置にある
車出すときにぐるっと外を一周しなきゃならないのが不便だなと思いました
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252
評判気になるさん
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253
マンション検討中さん
>>252
マンションでいうと3階部分に駐車場がある
ぐるっと回って家の前の塗装屋のすぐ隣から甲州街道に出る感じになりそうで
車をよく使う人にとっては面倒かもしれない
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254
匿名さん
マンション内にエレベーターないのかな?
目の前に駐車場あってもうるさいだけと思うけど。
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255
マンション検討中さん
マンション内にありますよ
それが3階部分になります
駐車場の騒音よりも、すぐ隣が甲州街道なのでどちらかというとそちらの方が気になると思います…
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256
ご近所さん
甲州街道は、来年東八道路と三鷹市牟礼付近で繋がるので今よりは交通量が減ることが予想されています。
また、五輪頃までには東八ICが完成しますので車で5分ぐらいで外環道や中央道に乗れ、車を使われる方にも、至極便利な立地になります。
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257
マンション検討中さん
広くて安いと思って見に行ってモデルルーム見てテンション上がって現地見て辞めた
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258
マンション検討中さん
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259
マンション検討中さん
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260
匿名さん
世帯数少ないし駅徒歩10分以内なのにまだ完売してないんだ
何か問題でもあるの?
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261
通りがかりさん
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262
匿名さん
>>261
現地見てきたよ。全てを理解した。
何故かこの周りだけ空気が重い、暗い、臭い、運気下がりそう…
外観の色もタイルもダサいし何より1番引いたのは想像以上の坂と崖…
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263
匿名さん
どの物件も一長一短デスね。
周辺のマンションはどこも高値過ぎ!
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264
匿名さん
価格に見合っているとは思いますよ。見に行くまでは、なぜこんなに安いんだろうって。でも行ったら思いっきり頷けました。
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265
マンション検討中さん
>>匿名さん
独り言の多い方ですね。
なぜそんなに「周囲」との比較に熱心なのですか?
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266
検討板ユーザーさん
>>265 マンション検討中さん
で?
貴方様は?
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