プラウド日吉ってどうですか？　その2

プラウド綱島で売りに出されていますね。

３LDK　75.72㎡
３F　中庭向き
5,380万円

馬車道駅前に1300戸の分譲で58階建てのタワーマンションが2020年に完成すると
今朝の日経が報じています。
今しばらく我慢してお金を蓄えて
洒落たヨコハマらしい立地に住居を
構えるのもアリです。

>>22
きっと買えない金額です。

だろうね。
3LDKならば7000万台〜でしょうか

ここはちょっと立地がひどいですね。
準工業地域で工場が結構周りにあります。
また、今後の開発予定地とのことですが、これまで以上に綱島街道が混雑することを思うと、
毎日あそこを歩いて通勤するのは相当きついなっていうのが正直です。
ナシですね。

第二期登録は再来週の週末ですか？

>>25
当方、日吉綱島エリアで検討しているのですが、経験者さんはどこを購入されたのですか？
綱島の物件は、ここよりも周りが工場だらけの物件が多いので迷っています。

>>27さん
もう日吉は見送りました。
都内で購入しました。環境も落ち着いていて気に入っています。

>>28さん
希望の物件が見つかって良かったですね。
私は、勤務先が東京と横浜にあるので、どちらにも程良いアクセスであるこのエリアで探しています。
都内(品川、目黒、世田谷)の大手デベの物件も見たんですが、何より価格が高過ぎて、ローンを返済するだけの生活になるので早々に諦めました。

大倉山の時も思いましたが、東横線、プラウドというWブランドがあるからか駅から多少離れていて価格も高いとは思うのですが、人気がありますよね。大倉山があの価格で即日完売にはびっくりしました。住みやすい良い所だとは思いましたが。横浜の人はこの辺りが好きなのかなとも思いました。日吉は慶應もあるからですかね。

>>29
価格は都内とは違いますよね。
ただ、新築にこだわる理由がなければ、
築浅の中古物件で希望エリア、結構あると思います。一度、検討されてもいいかもしれないですね。

川崎市になってしまうけど、話題のパークタワー新川崎なんかもバカ高くなくて良いと思います。東京、横浜へのアクセスも良いです。

川崎市が嫌だけど、都心近くが良いから日吉なのに

横浜➡︎神戸、川崎➡︎尼崎のイメージがあります。日吉は横浜のような港町ではないですが、一応アドレスは横浜で都心に近い。中途半端かもしれませんが。

日吉には土地のブランドはあまりないので、まあ電車の利便性のみでしょうか。郊外型で価格を抑えたいファミリー向けですね。

>>35
前スレでも再三出てきましたが、日吉は神奈川県内・横浜市内でも住宅価格が高いブランドエリアですよ！特に駅西側は山手に次ぐ土地単価です！

土地に高級を醸成する雰囲気がないな、という印象です。
工場多いですもんね、大田区のような雰囲気でイメージと違って意外でした。

箕輪町と日吉本町１．２丁目あたりは全然違うと思いますよ
でも、住所聞かれても日吉と答えれば印象は良いはずです

>>36
嘘はいけません。ここ箕輪町は神奈川県の地価上位１００以内にも入っていません。高いのは駅西側の日吉本町方面だけです。

地価は高い方が良いのか、安いほうが良いのか・・・買うなら安い方が買いやすくて固定資産税も安くて良い。でも僻地だったり。
地価が高ければ、殆ど立地が良いから値が下がり難い。
でも固定資産税がその分高い。
どっちがイイ？