>>292 マンション検討中さん、さん
建物価値というのは、立地以外の面という意味でした。
建物の仕様で劣っている点は
直床
直床なのに天井高が2,400mmしかない
アルコーブなし
3階以上でも眺望が抜けているわけではない
ディスポーザーはあるが、小規模のため管理費が高い
という点でしょうか。
あと、周囲の戸建て住居用のゴミ捨て場が専用庭の前にある間取りがあったりするのは、自分の部屋に直接関係なくても、マンション全体の価値を下げているのではと思います。
立地に関しては、小学校・中学校が近いというのは優れている点だと思います。