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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区南青山2丁目27番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
160戸（販売総戸数110戸、事業協力者戸数50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上26階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]Iconique特定目的会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート青山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1375
マンション掲示板さん
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1376
匿名さん
ホームページで５戸販売中=５戸売れ残っているではないのではないですか？
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1377
検討板ユーザーさん
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1378
匿名さん
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1379
検討板ユーザーさん
だって私関係者なので、ね！！
早く売らないといけないから検討中の人はぜひお願いします。
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1380
匿名さん
ほんまかいなwww早く売りたいならCMにだせば売れるでー
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1381
マンション検討中さん
DMきたけど、110戸中98戸に申し込みあり…って書いてあったから、残りは先着順入れて12戸じゃないですかね？
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1382
匿名さん
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1387
匿名さん
浜離宮とここで悩んでいるのですが、立地なら浜離宮、見栄はりたいなら青山という感じでしょうか？
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1389
匿名さん
[No.1383～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1390
匿名さん
↑
なぜ成りすましの浜離宮ネガが削除されずに、マトモな方が消されたのだろう。しかも速攻で。
へんな運営。
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1391
匿名さん
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1392
匿名さん
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1393
匿名さん
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1394
匿名さん
青山と、浜離宮物件は全く方向性が違うので
同時選択にならないのでは。
新築マンションなら何でもいいのなら
話はべつですが。
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1395
匿名さん
>>1394 匿名さん
青山なんて再開発もないし落ちていくだけでしょ。方向性以前に、ここは検討に値しないよ。
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1396
匿名さん
浜松町と青山、土俵が違いすぎて比べるのも烏滸がましい。
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1397
口コミ知りたいさん
質問です
窓が無いということですが、換気などの対策は十分なのでしょうか？
料理などでこもったニオイとかは換気扇だけでも対応できたりしますか？
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1398
匿名さん
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1399
匿名さん
窓はドーンとは開かないけれども換気するくらいは開くみたいですよ
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1400
eマンションさん
このマンションでチャーハン食べてるイメージが全く浮かばないんですけど。浜離宮ならイメージできます。
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1401
匿名さん
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1402
匿名さん
>>1365 匿名さん
まだ引渡しが済んでないうちから、売りに出しても大丈夫なんですか？
でも約2000万も乗せてたら、モデルルームに行けば、このタイプのもっと上階が19800万より安く買えるってことですよね。
もう売れてしまってるかもしれませんけど。
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1403
匿名さん
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1404
匿名さん
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1405
匿名さん
低層の南東向き80Cは窓が他の間取りと比べると少ないですけど、向かいの公園の緑が見えて素敵だと思いますよ
もちろん好みによりますが
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1406
匿名さん
１LDKの物件は、間取り図を見ているとリビングと居室の広さがそこまで変わらないみたいな物件もあるようですね。
ベッドルームも広いと、シングルベッドを２つ置く事もできるのかな？
クイーンサイズもいいけれど、
寝ているときのかけている布団の調整はそれぞれでしたい場合は、
シングル２つのほうがいいんですよね。
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1407
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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1408
匿名さん
浜離宮が何故出てくるのかね〜笑
青山は檜町との比較しか出来ないでしょ。
乃木坂を出してくるならエリア的にはOKでしょうが。
浜離宮はこのエリアとは全く蚊帳の外エリアでしょ。
そもそも青山を選ぶような人は浜離宮エリアは絶対に選ばないし。
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1409
匿名さん
国際化エリア構想として三井は新国立競技場に近い青山、檜町、乃木坂エリアに洗練された高級マンションを次々に出してるんでしょ。浜松町浜離宮は全く別エリアだし比較にもならない。比較するなら広尾、南麻布、元麻布エリアとかだったら分かるけどね。
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1410
匿名さん
けっきょくいま、普通のフロア、プレミアムフロア、どれが売れ残ってるのですか？
売れ行きが悪いの？竣工時まで売れ残るのかな。誰かご存知？
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1411
匿名さん
契約者ですが、まだ両方残ってると思いますよ。
完成までに売り切りたいのでしょうが、値段を下げてまでは売り切らなくても良いとも思っているようです。
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1412
匿名さん
南青山で今後、いつこのクラスが供給されるかと考えると、買えるときに買うべきなんだろうね
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1413
匿名さん
現地を通りましたが、想像より小さいかったです。周りが抜けていて、景色は抜群で気持ち良さそう。
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1414
匿名さん
できが良ければ完成後にはすぐに売れるでしょう 三井不動産が海外デザイナーを起用してまでして作ったタワーマンチョーだからできがいいと思いますが。
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1415
マンション検討中さん
楽器類（ピアノ）の使用はどうなんでしょうか？
ガラス面が多いとやはり響きやすいのですかね
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1416
入居済みさん
ピアノを使用する予定ですか。
担当者に聞いたら即返答してくれます。
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1417
入居済みさん
購入意志があるのなら
担当マンをつけてもらうといい。
疑問が沢山ある人は
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1418
匿名さん
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1419
金融投資家
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1420
入居済みさん
担当者から連絡あり
キャンセル住戸でました
いかがですか
キャンセル住戸なら値下げしてもらえるのですか。
他の会社だったらあり得るが三井の場合はなしかなあ。
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1421
評判気になるさん
>>1420 入居済みさん
先ほど、モデルルームで確認したら、
キャンセルは発生していないとの回答でした。
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1422
入居済みさん
キャンセル住戸発生すると
三井の登録名簿でこれぞという人にしか案内しない。
それが天下の三井の営業スタイルです。
私自身はその登録名簿に記載されているからだと思う。
港区の上層階が２０億物件だって
一般の人がMR見学一切できなかった。
水面下で契約がドンドン進行していった。
最低価格５億物件。
場所はリッツの近く。
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1423
マンション検討中さん
>>1422 入居済みさん
そもそもあそこ、最上階日本人に販売する前にシンガポール人か中国人にフロアで買い占められちゃいましたもんね。
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1424
匿名さん
>>1422 入居済みさん
自分が檜町購入した物件も事業協力者として出てました。一般公開する前は抽選も無いし、ほぼ全ての物件から選べます。しかし短期で決断が必要。
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