東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴィークコート千川ってどうでしょう?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 40代] [更新日時] 2016-11-23 20:53:13

ヴィークコート千川についてについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都豊島区要町3丁目5番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅より徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.03m2~75.73m2
売主:清水総合開発株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:清水総合開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-02-04 21:14:26

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ヴィークコート千川口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん

    平均で300超はないでしょうね。

    参考になるのはクレヴィア小竹向原。
    駅距離はほぼ同じ、ブランド力も近い(超大手ではないけど、信用はまあまあ)。
    快速は止まらないけど、住所は豊島区(小竹向原だと練馬区)になるから条件的にはほぼ近いとみる。

    でそのクレヴィア小竹向原は南向きだと@280ぐらいで、
    昨今の郊外エリアには珍しい瞬間蒸発。

    とすると、ここも280なら十分に勝算あり。
    もうちょっと上を見て300弱でも竣工後1年以内ぐらいの間隔で行けそう。

  2. 22 匿名さん

    資料に添付されてた3LDKの間取り70平米2件と75平米1件でしたが、70平米メインなんでしょうか。ちょっと狭めですね

  3. 23 匿名さん

    資料ぺなっぺなでしたね、やはり駅徒歩2分以外にさほどアピールポイントはないんでしょう
    調子に乗った価格にはしないで欲しいの

  4. 24 匿名さん

    >21

    クレヴィアって一昨年の販売じゃなかったですか?

    時間補正かけなきゃ。
    300以下はないと思います。
    もちろんあれば嬉しいけど、まず無理。

  5. 25 購入検討中さん

    事前案内会。もう満席だそうです。
    人気なのかな。

  6. 26 購入検討中さん

    方角によるバラツキがあるものの、@330前後の様ですね。家は撤収ですね。。

  7. 27 匿名さん

    千川駅からすぐですし、利便性もよくて、住みやすいでしょう。
    このあたりだと池袋から歩いて行ける距離なので、
    終電を逃しても問題なさそうなのは単身者にとってはいいですね。
    投資用としてもなかなかよさそうな立地だなと思いました

  8. 28 匿名さん

    やはり23区内の便利なマンションはまだ上げ基調のようですね。

  9. 29 [男性 40代]

    営業に価格教えてもらったのですか?

  10. 30 匿名さん

    ここで330て・・・www
    なめられすぎww

  11. 31 匿名さん

    豊島区も高いなぁ
    大塚のスミフも350以上らしいし

  12. 32 匿名さん

    さすがに平均で330はないでしょう

  13. 33 匿名さん

    価格はまだ出ていないのでは?
    販売自体は5月下旬ですから具体的な価格自体はGW位にわかるのか?と思われますが。
    モヤッとした価格帯自体は
    もう現代段階でも出ているの?
    事前案内会すらまだしていないですよねぇ。

  14. 34 匿名さん

    すみふと比べるのはちょっと…ね

  15. 35 匿名さん

    すみふは不動産価格のリーディングカンパニー。

  16. 36 匿名さん

    高く買いたい人は、ここではなく、すみふへどうぞ。
    高く売りたくて書き込んでいる人もいるのかな?

  17. 37 匿名さん

    間取りはどうなんでしょう。
    HタイプはLDKは12畳とまあまな広さかな?って思いますが、
    居室が4畳ないみたいで…。
    狭いように感じますが、一体どのように使われるのでしょう。
    ベッドなどは置けないでしょうから、
    リビングと一体化させる感じなのかしら。

  18. 38 匿名さん

    最大75平米だからあんまり広い部屋はないですね。狭くして販売価格を抑えようとしてるんでしょうかね

  19. 39 千川在住

    何気に知られてないが千川の副都心線には朝に2本だけ始発があるので、渋谷方面の通勤も快適。
    一方、街自体は元気は感じない。駅前のスーパー(つるかめ)、ジョナサンも2年前くらいに潰れました。飲食、飲み屋は相当少ないです。まあ池袋に行くんでしょうね。

  20. 40 購入検討中さん

    26さんの予想通りでしたね
    千川でこの値段か、、と思いました

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