ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

昨日、コレド日本橋の前で、こちらのマンションのプレート持って販売活動してました。
まだ残っているの？

外観がとても安っぽい。これが地所レジの物件なのか。

ゴクレってめっちゃ高いマンションをめっちゃ長期で販売してるイメージ。
ここはある程度安かろうなところありますね。

>>1902 匿名さん
実際にみました。結構好きですけど。
そんなに言うほど安っぽいですか？？？？？？

>>1902 匿名さん

感じ方は人それぞれですね
私は白基調で清潔感があるように感じました

だって外廊下

>>1906 匿名さん
今の季節は風通しが良くて外廊下の方が気持ちいいです。

>>1907 マンコミュファンさん

玄関ドアを開けっぱなし？

重厚感があり良いですね～！
ランドマークと言われるのも良くわかります。

>>1909 匿名さん
高級感、スケールのバランスが絶妙ですね
他が追随できないのも納得です。
資産としてもグンバツですね

私は現在内廊下マンションですが、あえて外廊下を選びました。
内廊下ですと廊下の換気は良くされてますが、他の居室の臭いが吸気として漏れてきます。シェアハウスってこんな感じなんででしょうね。
料理の匂いならまだ良いんですが、タバコの臭いがどうしてもダメで、そういうときはエレベーター降りてから部屋に入るまでは息を止めてるくらいです。ここは外廊下で良かったです。ここは外廊下と言っても吹き抜け風で良いですね。

>>1905 匿名さん
そうですよね。清潔感もありスッキリしています。エントランスも少しづつ出来上がって来ています。完成がとても楽しみです。

>>1911 匿名さん
以前内廊下のマンションを見学した際にエレベーター降りた途端濡れたペットのにおいが強くて驚いた経験があります。絨毯に染み込んでいたんでしょうね。全部とは言いませんし、もちろんきちんと管理されているマンションの方が多いでしょうが。
それぞれ長所短所が有りますが、このマンションが外廊下で本当に良かったと思っています。

外廊下でほんとに良かったです。
最近の高級マンションは、たいてい外廊下ですものね！

人それぞれ感じ方はあると思いますがプライムスタイル東日本橋の方が重厚感あるように感じました。
個人の感じ方ですので異論はあると思います。

>>1915 匿名さん
そうですね人それぞれですからね、プライムスタイルも良いと思いますよ

高級マンションで外廊下だとよく非難されているように見受けられますが、頼もしい意見です。
内外どちらがいいかは完全に価値観の問題ですね。参考になります。

こちらは、高級マンションなんですか？？？

>>1918 匿名さん

日本橋エリアのランドマークですので
超高級と思われてしまっても仕方がないですね。
他のマンションとの格の違いですね

>>1918 匿名さん
高級マンションではありません。
超高級マンションです。
言い換えればBEYOND THE LUXURY

超高級マンションなんですね。
一番高い部屋は何億ですか？
コンシェルジュはいますか？

>>1919 匿名さん

出た。しつこくて気味が悪い人。

内廊下は年々カビ臭くなってきますね。古いビジネスホテルみたいな臭いが付いて取れなくなりますよ。

>>1921 匿名さん
返しがつまんないからやり直し！

ハセコー施行の超高級マンション。

https://mituikenta.com/?p=1723

施工だった

>>1923 匿名さん

そんな事はないですよ。

ここはハード面、ソフト面においてもサスティナブルなマンションであることも超高級、ランドマークと言われる所以でしょうね。

最近のマンションは室内が常時換気されてるので、バルコニー側の換気口を開けていても廊下側からも臭気が入って来るのが嫌でたまりません。廊下がカーペットなので、清掃時の排気が気になって仕方ありません。あくまでも個人的な感じ方なので、気にならない方もいるかと思います。
いずれにしても部屋の両サイドの窓を開けて新鮮な空気で換気したいです。

内廊下、だと廊下側から換気しませんよ。窓も換気口もなし。
廊下側からそれでも臭気が入るなら、玄関ドアの密閉が悪いマンションなんですね。

外廊下だと、トイレや浴室の臭い排気を廊下側に出す物件がありますね。

>>1930 匿名さん

今のマンションは、24時間換気空調システムがフル稼働しているので、全く臭いません。

↑

今 住んでいるマンションの事です。

>>1931 匿名さん
玄関のドアを開けた瞬間に廊下側の臭気が部屋に入って来るのが気にならない方は良いと思いますが、個人的に体質的に無理なんです。

>>1933 名無しさん
新築なのか、ラッキーなフロアかもしれませんね。
最近はバルコニーでも喫煙禁止ですからね。

外廊下なら無臭、って考える珍しい方ですね。
外廊下の窓空けで線香や外国のスパイスの臭いが入ると問題になる場合がありますよ。
もちろん、トイレ浴室の臭気も排気されますが。

>>1935 匿名さん

築7年ですです

外廊下だと、外部の臭いがする時がしばしば。
飲食店や湿度が高い時のモワッとした臭い。
知り合いのマンションの廊下は、墓地が近いせいか、いつも線香臭いよ。

>>1935 匿名さん
そーなんです❗今までは隣人に迷惑をかけてることに気がつかずに、ベランダでおもいっきりタバコを吸ってましたが、それができないことに気づかされました(笑)かといってキッチンの換気扇のところで吸ってもバルコニーに排気されるのでどうしたら良いものかと思案中です。

>>1939 匿名さん

マンション敷地外で吸う

>>1939 匿名さん
喫煙者の想像以上にタバコの煙は吸わない人には辛いです。良い機会だから自分の為にも禁煙しましょう。

>>1938 匿名さん

どんな所にお住まいなのよ

>>1942 検討板ユーザーさん

品川区のマンション

>>1939 匿名さん
肺がん肺腺がんは罹るとほんとうにつらいらしいですよ。罹らずとも年々、徐々に呼吸が浅くなっていきます。
JTは隠したがりますがタバコでも電子タバコでもがんリスクが上がるのは同じです。健康寿命も10年以上縮みます。
定年後に楽しく過ごすためにも禁煙をおすすめします。ガム噛むとか。

キッチンで煙草を吸い、ベランダに換気扇排出する場合は、
ベランダで吸ってるわけではないから違反ではありませんよ。

同様に、外廊下側の窓を開けて吸い
室内から外廊下に煙草の煙を排出するのも違反ではありません。

玄関ドア開けて、廊下に向かって煙を吐けば良いんですね。
外廊下だから、煙はこもらず散りますからね。

>>1945 匿名さん
ここを購入した事で そうして煙草を吸っている事が隣人に迷惑をかけていることに気づかされたのです。皆さんの心暖まる書き込みを読んで、引っ越しをきっかけに煙草を吸うのは止めようかと思います。

ギャグなの？マジなの？
隣人でないことを切に願うわ。

ベランダや廊下に出て吸わなければ、室内禁煙は違反ではありません。

喫煙を禁煙と間違えて書いてしまいました

>>1948 匿名さん

？？1948さんは喫煙者ですか？

煙草は嗜好品。

13駅22路線を利用可能であるのは通勤や通学の際に本当に便利であると思います。
東京の場合はやっぱり公共交通機関の利用がスムーズに行えるかどうかが大切ですね。
ところで、車の移動に関しても同様にスムーズに行えるのでしょうか。

13駅のうち、徒歩3分以内は何駅？

>>1954 匿名さん
小伝馬町のみ

>>1955 匿名さん

やはり日本橋のランドマークには変なネガがつきますね。徒歩何分かではなく、どこでも歩ける、という事が大切なのです。

日本橋を代表するという事は、日本を代表するという事ですので、周りから羨望の眼差しと嫉妬を受ける事はある程度折り込み済みですが。

>>1956 匿名さん
そうですよね 日本橋のランドマークですから健康にも気を使ってちょっと歩いて駅まで行くヘルシーな立地ですよね

わざと小伝馬町以外の駅からはちょっと距離をあけた素敵な立地を選んだんでしょうね。

さすが日本橋のランドマークですよね。
13駅の中に東京駅まではいってるあたり
相当健康に気を使ってくれてるんでしょうね！

>>1957 匿名さん

このしつこい「ランドマーク」の書き込みの皆さん、友達いないんだろーなー

>>1956 匿名さん

無理が無いですかね。

自己レスだから、スルー推奨

日本橋のランドマークだけによその物件の購入者や業者の妬みがすごいですね。

>>1961 匿名さん

恥ずかしいから、止めて～～

近所の同じ地所レジの物件、パークハウス浜町、水天宮前などと比べても圧倒的な外観の弱さ。
特に北側の小さいバルコニーが連続している感じはほとんど賃貸物件みたい。
さすがハセコークオリティーかな。

ランドマークだけに。

もマンション名をランドマーク日本橋に
変えてもいいかもしれませんね。
名実ともにランドマークとして認知されていくことでしょう。
無駄な煽りも減るでしょうね！

なんか哀れに見えてきた。
ランドマーク絶叫者が。

>>1961 匿名さん
よその大手業者は後から販売を始め、先に完売していきましたので煽る必要無いんですがね。

あ、競合の中小デベのこと？

>>1966 匿名さん

確かに。

流石ですね！
威風堂々としたたずまい。
圧倒的な重厚感
自然と周囲からランドマークと呼ばれるようになってきたのも良くわかります。

観光客が押し寄せますね。

ランドマークなので見学料取ってもいいかもしれませんね！

東京五輪マラソンコースもすぐ近くですね。
待ち遠しいです！

日本橋という地名が世界中に知れ渡ってしまいますね。

このスレで生まれた日本橋ランドマークさんが
日本橋アドレスのマンションスレや地域スレで
大量発生してるようです。超迷惑。
MKさんと同じ臭いがします。

日本橋ランドマークさんは、ここの住民になる人なんですか？

五輪マラソンで日本橋が全世界にテレビ中継されるわけですね。
想像するだけでワクワクしてきます。
日本橋全体の資産価値もかなり上がりますね。

ここもランドマークなので、世界に中継されますかね！？

最近色々なスレでこちらの物件の評判を目にしますが、やはり圧巻の存在感ですね。
室町や人形町では規模感のある物件もないですし、正真正銘エリアトップだと思います。

>>1970 匿名さん

やっとわかった。暇人がひとりで書き込んでんだな。

>>1978 検討板ユーザーさん
ランドマーク派は一人じゃないですよ！

ザが付かない昔のほうが、グレードは高かったです。ザが付いてからは落ちました。

７０㎡の間取りが普通すぎて嫌いです。リビングの扉を開けると横にキッチンがあり、丸見えなのには抵抗があります。何故もっと素敵な間取りを設計しなかったのかが不思議です。残念！

アンチは知能が低くて馬鹿だからここが日本橋のランドマークとして認知されていることを受け入れられず、誹謗中傷を繰り返してしまうからみんなに注意されてしまうんだよ。

>>1981 匿名さん
日本橋のランドマークに住めなくて残念な気持ちは良くわかります

自称する分にはランドマークでも何でも言ってください。
ただ、2年以上販売しても売れ残る程度の物件で、他の物件スレに出張してくるのは迷惑だからやめて欲しい。

>>1984 匿名さん
言ってる意味が分かりませんが？

>>1984 匿名さん
ここはパークハウス大伝馬町の掲示板ですよ。

マンションのこっとならハセコ！タラタラッタタ！

今日も通りがかる人たちが羨望の眼差しで見上げていましたね。
ここ界隈にはないスケールの大きさが嫌が応にも注目させてしまうんでしょうね。
日本橋のランドマークならば当然の結果ではありますが。

この掲示板にはちょっと頭のおかしな人が若干１～２名いるんですね。他の掲示板にも偶に出没していますが。初めは何のことか分かりませんでしたが、やっと見えてきました。

>>1989 匿名さん
やっと見えて来ましたか。
日本橋のランドマークだからすぐに見つけられますよね
心行くまで鑑賞して帰ってください。

東側

>>1989 匿名さん
そう言うあなたは若干名の内の一人ということがわかりました。
暇な人ですね

>>1991 マンション検討中さん
三方向の道路に面したこれだけスケールの大きい物件は日本橋には見当たりませんよね～

マンションより電線が気になる写真です。

完成間近ですね、非の打ちどころが無いとはこの事ですね、こんな素敵なマンションに住んでみたいな。

完成間近ですね、まだ7戸売れ残ってるんですね。売れ残ってる理由は何でしょう。

>>1996 匿名さん

日本橋のランドマークですから出遅れた人にも機会を与えられるように残してあるんだと思いますよ

ここまでくると宗教法人ですね。

>>1994 匿名さん

電線近すぎで景観が悪そうなのもネックでしたねー
すぐに候補からはずしました。

東側のみどり通りも閑静な町並みでお花も綺麗でですね。