湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part14

マイナス金利きましたね～、湾岸の不動産にどう影響するか！？

良いに決まってますね。
が、中国がヤバい。

まあ、サウスゲートエリアは関係ないでしょ。オリンピックの影響のみに依存しているエリアと違って、港南、芝浦、高輪は日本の玄関口、世界有数のビジネス拠点、交通結節点として、オリンピックが終わってからも発展が続きます。今後も資産性を高く維持し続ける都心アドレスにも選ばれています。中央区月島、勝どきも銀座や東京駅に近いうえに、環状2号線の整備で赤坂麻布方面へのアプローチも格段に良くなるため、今後も価値は上昇します。

都心に住む最新号「価値が落ちない都心アドレス35」で湾岸地区でベスト35にランク

インしたのは、港南4位、芝浦14位、（高輪19位）、勝どき23位、月島24位。

港区・中央区の湾岸はすべてランクインしています。特に、品川駅と港南にできる

山手線新駅周辺の巨大再開発＋リニア東海新幹線品川駅の着工で、いま都内で最も注目

が集まっている港南が湾岸のトップにきているのは妥当な評価と感じます。

羽田空港にも近く、世界有数のビジネス拠点、交通の結節点を目指して巨大再開発が

進行中の港区湾岸の資産価値は鉄板でしょう。

港南の人がなんでこのスレきてるんだろうと思って、東京サウスゲート計画のスレ見たらそこでは港南の人がバカにされてるんだね。
いじめられっ子がいじめっ子になってるんだね。笑

WCTはモノレール沿線だけどね。

＞４
品川って７０ｃｍ２で6,382万円なんだ。
坪300万？港区の中では安いエリアなのかな？？

安い時期に分譲した物件は当然、中古で値上りしてると
思うんだけど、そこらへんは統計にどう反映してるか
教えて貰えませんか。正確にこの結果を分析したいので。

武蔵小杉の方が髙いね。

＞7
「品川」は港南のほかに高輪の築40年くらい経つマンションも入っているのと、定借のシティタワー品川も計算に入っているから安めの数字が出ているんだと思うよ。ちなみに、築40年のフルリノベーションマンションが高輪で売りに出ているね。
リノベーションしたとはいえ、築40年で坪320万らしい。

http://grand-palms.com/

＞5
もともと、このスレッドは湾岸マンションのオーナーがまったり語り合うというのが趣旨で新築も中古もエリアも全く限定していないので港南の人が来ていても不思議ではない。

よく読もうね。



湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。

＞5
あっち見てきたけど馬鹿にされてるのはあなたのほう。恥ずかしいからやめた方が良い。

たまにはドトールを…忘れないで

というか、ここは一種の隔離スレです。ここができた経緯を知ってる人なら分かります。

ここは、ク○たちのために作られた　肥え溜めスレなんですよネ～～～ｗ

最近は湾岸の知識王決定戦みたくなってて滑稽

買えないから論じて鬱憤晴らす！
そんな場所でしょ、ここ

>>16
それは言える！ まぁそれを眺めてニヤリとするのもオツだけどw

ドトール影薄いね。話題が盛り上がらない。今日近くを通ったから見てきたけど
ファサードカッコいい。コーチエントランスもホテルみたいでいい感じ。
だけど、周りにタワマン乱立して他のタワーと距離近いから部屋によっては
お見合いが気になるかな。

各マンション名での月間キーワード検索回数調べてみた。人気のバロメーターになるかも。