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物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2023-12-19 22:52:46
グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウス不動産東京株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
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10920
マンション検討中さん
>>10917 匿名さん
>本物件も例外ではなく、他社以上の高さです。
とのことです。
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10921
匿名さん
所詮1意見ですよね。
適正価格となる不動産サイトもあるようですし
そんなもんかと。
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10922
匿名さん
案の定堂々巡りなようなので、専用スレ行ったらいいと思うよ。
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10923
匿名さん
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10924
匿名さん
>>環境や眺望といった要素も立地条件の中に包含されます。
>>つまり、他に素晴らしい差別感を有する条件が備わっていれば、
>>多少のことなら駅から距離があってもマイナスを補ってくれるのです。
>>得難い眺望、得難い緑・公園といったことです。
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10925
マンション検討中さん
>>10921 匿名さん
>適正価格となる不動産サイトもあるよう
うん。だからそれは中古の査定価格な。
新築定価だと割高ゾーンすらオーバー。
その差が何を示すかは分かるよな?
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10926
匿名さん
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10927
匿名さん
新築未入居と人も住んだ中古だと保証の面で差がつくからということだろ。その分の価格差、人も住んでないしな
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10928
匿名さん
>>10925 マンション検討中さん
必死ですが、粘着されてももう残りないですよ。
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10929
マンション検討中さん
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10930
匿名さん
他所がいいなら他所にすればいいのでは?
リセール弱いのデータは相変わらず弱いことには変わりません。
その話するなら隔離スレへ行きましょうよ
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10931
匿名さん
同じことしか言えないのかな?
データ言うけど、リセールなかなかはそのデータひとつ出せないよね。
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10932
匿名さん
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10933
匿名さん
>>10929 マンション検討中さん
ガーデンズが欲しいならあなたは買えば良いのでは?
確かにガーデンズは人気あったようですが、先程から比較がそれだけですよね?
バイアスかかりすぎなので参考になりません。
あの立地が好みではない人も、直床が嫌な人もいろいろいますよ。
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10934
マンション検討中さん
リセールネタを頑に拒んで隔離しようとする人はどういう立場なんでしょうか?
リセールはマンション購入検討において、非常に重要な要素の一つだと思いますが。
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10935
匿名さん
だから水掛け論なんで専用スレいきましょうと言われてますよね
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10936
匿名さん
>>10934 マンション検討中さん
マンション検討中なんですよね?
ここのリセールが弱いと思えば、ここに粘着しなくても良くないですか?
ガーデンズを買ってくださいな。
一般的なリセールネタを話したいなら、専用スレでと言っているだけでは?
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10937
マンション検討中さん
>>10936 匿名さん
検討者です。
一般的なリセールネタをしたい訳じゃなく、この物件のリセールについて知りたいです。
リセール弱い証拠は十分出たので、リセール弱くないというのであればそのエビデンスを見せて欲しい。
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10938
匿名さん
管理人も言ってましたよね。
ひとつの話題で延々と専有続けるのはダメと。
だからわざわざ隔離スレ用意したんですけどね。
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10939
マンション検討中さん
>>10938 匿名さん
ぐうの音も出ない根拠出して論破すれば終わるんじゃないですか?
リセール弱いと言うデータは出てるようなので。
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