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物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2023-12-19 22:52:46
グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウス不動産東京株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
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11001
周辺住民さん
家具付きの住戸販売ということは
本格的にクローズの準備に入ってきたということなのかな
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11002
匿名さん
>>10985 匿名さん
駅距離と良好な住環境は両立為難いので
そこは求めるものの違いですかね…
あとのマンションのメリットは他の方が
もう書かれてますね
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11003
匿名さん
>>10993 匿名さん
これ見るとグランドメゾン江古田の杜の販売長期化が際立ちますね。
褒め称える投稿が多いのに何故完売できないのでしょうか?
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11004
購入経験者さん
さすがに2年以上かかるとは思っていませんでした。
空き部屋があると値下がり率が高くなるので、早い人は中古売買成約が多くなる前の5年くらいで売却に移るんじゃないかと想像しています。
そういう私も先手を打とうと妻とは話し合っています。
即売は難しいと思うので段階的な値下げ方式となると長期化するなぁと・・・残債だけは残したくないです。
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11005
匿名さん
昨年あたりから風向き変わったようで一気に販売が進んだようですね
色々な賞をとったのがきっかけなどあったのかもしれませんね。
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11006
匿名さん
今日も一日不毛な議論に終始すると思うけどまともな検討者はスレ読んでないと思うぞ。なんで立場色々偽装したりせず、思う存分やればいい。そのほうが気持ちいいと思うけどな。小細工ばかりで気持ち悪い
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11007
匿名さん
現物見れるし、まとめサイト読めば事足りるしな。色々と出尽くしてるし、このスレは日常的に嘘やデマを流す人が常駐している、バイアス掛かった中身の無いエンタメ程度の扱いでたまに読むくらいでいいと思うよ
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11008
匿名さん
>>11004 購入経験者さん
売却予定なのに「ここ買わないほうがいいですよ」的
なネガ発言しますかね?住民装うのならもうちょい上手くやらないと。。
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11009
匿名さん
>>11005 匿名さん
賞というより、災害からの安全性に対する意識の変化が大きいかも。
どの災害リスクも1で、管理体制も良好なら盤石だもんね。
あとは竣工直後より、はるかに植栽が立派になってるのも見栄えがいいね。現地来たら分かるけどね。
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11010
匿名さん
>>10997 匿名さん
まあもうネガる材料もないってことをさらけ出してますよね。
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11011
購入経験者さん
>>11008 匿名さん
買わない方がいいですよと感じられると思っておりませんでした。。
年明けまでは悠長に構えていまして途端に市況が変わってきたので困惑しています。
訂正させていただくと、売却したいのでむしろ買ってほしいです!
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11012
匿名さん
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11013
匿名さん
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11014
匿名さん
賞はおまけ、まあグッドデザインベスト100は取ろうとしても中々とれるものではないようだけど。結局は賞がきっかけなどになったとしても価値観合う人が買ってると思う
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11015
匿名さん
>>11010 匿名さん
ネガネタがエンドレスで出てくるマンションあんのかよw
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11016
匿名さん
>>11009 匿名さん
どの災害リスクも1というのは、どこ見たら分かりますか?
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11017
匿名さん
これだけ同じ話題、同じリンク先ばっかり
貼ってるスレも早々ないよ。そういうこと
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11018
匿名さん
江古田3丁目 台地1 0.78 4082 1 0.03 3929 1 0.08 3083 1 0.06 3678 1
全て1ですね。総合危険度も1なので最も安全な部類かと思います。
1が最高5が最低となるようです
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11019
匿名さん
>>11015 匿名さん
その通り。
何度もしつこく同じネタを繰り返す悪質なネガが存在するのみ!
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11020
匿名さん
中野区だと3番目くらいに安全な町内なようです。23区で見ても上位にくるくらい災害に対しての安全度は高いエリアだと思いますよ
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