グランドメゾン江古田の杜

>>10917 匿名さん
>本物件も例外ではなく、他社以上の高さです。
とのことです。

所詮１意見ですよね。
適正価格となる不動産サイトもあるようですし
そんなもんかと。

案の定堂々巡りなようなので、専用スレ行ったらいいと思うよ。

>>10921 匿名さん
ここの素人意見よりは信頼できますね。

＞＞環境や眺望といった要素も立地条件の中に包含されます。
＞＞つまり、他に素晴らしい差別感を有する条件が備わっていれば、
＞＞多少のことなら駅から距離があってもマイナスを補ってくれるのです。
＞＞得難い眺望、得難い緑・公園といったことです。

>>10921 匿名さん
>適正価格となる不動産サイトもあるよう
うん。だからそれは中古の査定価格な。
新築定価だと割高ゾーンすらオーバー。
その差が何を示すかは分かるよな？

ここの条件に似てますね

新築未入居と人も住んだ中古だと保証の面で差がつくからということだろ。その分の価格差、人も住んでないしな

>>10925 マンション検討中さん

必死ですが、粘着されてももう残りないですよ。

>>10927 匿名さん
それはあまり関係ないかな。
ザ・ガーデンズ東京王子は新築定価から中古相場が1,000万円前後上がってるし。
リセール強いとはこう言うこと。

https://www.sumu-log.com/archives/1463/
https://mansion-market.com/mansions/detail/110952

他所がいいなら他所にすればいいのでは？
リセール弱いのデータは相変わらず弱いことには変わりません。
その話するなら隔離スレへ行きましょうよ

同じことしか言えないのかな？
データ言うけど、リセールなかなかはそのデータひとつ出せないよね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658656/

はい。しつこいんで専用スレ

>>10929 マンション検討中さん

ガーデンズが欲しいならあなたは買えば良いのでは？
確かにガーデンズは人気あったようですが、先程から比較がそれだけですよね？
バイアスかかりすぎなので参考になりません。
あの立地が好みではない人も、直床が嫌な人もいろいろいますよ。

リセールネタを頑に拒んで隔離しようとする人はどういう立場なんでしょうか？
リセールはマンション購入検討において、非常に重要な要素の一つだと思いますが。

だから水掛け論なんで専用スレいきましょうと言われてますよね

>>10934 マンション検討中さん

マンション検討中なんですよね？
ここのリセールが弱いと思えば、ここに粘着しなくても良くないですか？
ガーデンズを買ってくださいな。

一般的なリセールネタを話したいなら、専用スレでと言っているだけでは？

>>10936 匿名さん
検討者です。
一般的なリセールネタをしたい訳じゃなく、この物件のリセールについて知りたいです。
リセール弱い証拠は十分出たので、リセール弱くないというのであればそのエビデンスを見せて欲しい。

管理人も言ってましたよね。
ひとつの話題で延々と専有続けるのはダメと。
だからわざわざ隔離スレ用意したんですけどね。

>>10938 匿名さん
ぐうの音も出ない根拠出して論破すれば終わるんじゃないですか？
リセール弱いと言うデータは出てるようなので。

リセール弱いのネタは元のデータが弱いので情報として弱い
何度も書きましたよね。だから隔離スレに行こうと言っているのですよ
迷惑ですよ。

終わらせるなら、リセールなかなかの数的根拠となるデータを出せばいいでしょ。
それが出せないならもう結論出てるので、別スレ行く価値もないよね。

リセール弱いというネタがあてにならないというだで十分ですね

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658656/

続けるなら隔離スレへ

リセールなかなかの数的根拠となるデータを出せないならもう結論出てるので、別スレ行く価値もないよ。

結論は貴方と私で違うので水掛け論ですね
データが弱いことには変わりません

ならお互い結論違うでいいじゃないですかね
続けるなら別スレでということで...正直この展開飽きました
そこでやりたいだけやればよろしいのでは？
管理側に言われてる通りこれ以上は迷惑だと思います

>>10937 マンション検討中さん

マジ意味不明なんだけど。
このマンション買いたいけど、リセールが心配で踏み切れないってこと？
もう新築なくなるよ。
完売するまでは同じ物件なら普通新築買うでしょ。だからホントのデータはこれからじゃないの？
っていうか何か決める時は自分の頭でもう少し考えたらって思うよ。

>>10944 匿名さん
リセールなかなかの根拠データが無いことも変わりませんね。

それでは隔離スレに当物件の「リセールなかなかの数的根拠となるデータ」投稿お願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658656/

転売業者やマンション転がしは消えて欲しい。

ここは永住者のためのスレです。

そもそもどこもマンション自体、エレベーターボタンや宅配ボックスなど共用部分の危険性などが叫ばれてる昨今、値上がりすることは今後ありません。これは物件ごとに比較しても無意味です。マンション自体の構造の問題なので。

それでも自身で住む分には、賃貸よりもお得です。

>>10946 匿名さん
>完売するまでは同じ物件なら普通新築買うでしょ。

いや、新築定価より中古相場がだいぶ安いから、そうとは言えない。

https://mansion-market.com/mansions/detail/111027

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599867/

この人って何ヶ月もずっと同じ話で騒いでる人でしょ。
そんな感じの方がやってることと見ればふーんでいいんじゃないですか
あまりにしつこく続けるから遂にん専用スレが出来たというだけですよね

>>10948 マンション検討中さん

あなたが弱いのデータを提示するのが先かと

>>10950 マンション検討中さん

マンション買いたいの？買いたくないの？

>>10950 マンション検討中さん

そのネタは弱いですね

リセールなかなかの根拠データは出せません、ということですね。

ならもう結論出ましたね。

もういい加減にしてよ。三井信者のリセール爺さん

>>10955
貴方の中でだけ結論出たなら良かったですね
私の中ではデータ弱いで結論出てますけど堂々巡りですね

>>10956 通りがかりさん
悪口や皮肉は良くないよ

>>10957 匿名さん
あなたの中だけで結論出て良かったですね。

同じ話を延々と張り付いてやる方に問題あるんじゃないですかね
検討者という感じでもないですよね。
貼ってるリンクも、書いてる内容も同じでもう笑うしかないです。
それがこの状況に繋がっているのだと思います

>>10960 匿名さん
あなたもやめれば？

>>10960

まさにそのとおりですね

>>10952 匿名さん
弱いデータは既出ですよ。過去スレをよく見直して下さい。
隔離スレに来いと言われたので、待ってます。
確かな情報お待ちしております。

弱いデータがアレでは弱いですね。
それでは隔離スレでやり合いましょう

ようやく終わったようで何よりですね。
あとは専用スレでどうぞ

>>10949 匿名さん
>ここは永住者のためのスレです。
違います。
資産性含めマンションを検討するためのスレです。
住民は住民版へどぞ。

それで余りに同じ話題がしつこいので別スレ扱いになってるだけですからね。検討スレとしては仕方無いですよね

4980万円の部屋ですが、地下1階みたいです。
キャンセル部屋でしょうか。
こ是非、検討したいと思いますが、日当たりなどどうでしょうか。
（地下1階というのがすごく気になります）
もし、分かる方いらっしゃいましたら教えていただけますでしょうか。

もう売れてないんじゃないですかね。