内田産業ってどうですか？

以前、内田産業さんにお世話になったものです。営業の方もしっかりと対応して下さるし、細かい資料等も送付してくだり、とてもスムーズに事が進みました。
皆さんとてもいい人で、内田産業さんにお願いして良かったです。
ありがとうございました。

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坪単価130万という話があるんですか？
公式ホームページの漫画でわかるiestの家づくりでは、坪78万円から建築可能で
漫画に出てくる施工例が設計・監理費込みで2100万円となっていました。
坪130万円となれば、こちらにオーダーするメリットがないように思います。

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坪78万からって普通に高いと思う。
2100万円にどうやったらなるのか疑問です。

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iestのホームページ見たらカスペルスキーのソフトからウィルス感染の警告がでました。
この会社のサイト大丈夫かな？

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建築家にオーダーできる家づくりは、自由さがメリットと書かれていますが、
コストダウンの理由に標準仕様の導入と打ち合わせの効率化が入っていて
少々矛盾を感じました。
どの程度まで希望が取り入れられるのか、価格を抑える事を考えれば
納得いく打ち合わせができないのか、打ち合わせ回数を増やせば価格も
上がるのですか？

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こだわりがあるとオプションの金額や工事費も上がって、打ち合わせ回数も増えるのでコストを抑えるのは難しいではと思います。同じようなコンセプトのアールプラスハウスなども同じかと。
すべて設計士にお任せできるような方があっていて、こだわりのある方は向いていない気がします。

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iestってここの内田産業のブランドって言うことでいいのでしょうか。社長の挨拶の所が内田さんという方だったので…。
今一関係性がよくわからないです。

デザイン住宅ということなのですが、企画商品ではなく
1軒1軒デザインしてもらえるという認識でよろしいのかしら。
打ち合わせの回数って制限があったりするのですか？

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最悪ですよ、
設計もアフターもだめ。

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>>11 匿名さん

どうなりましたか？
私は後悔しかありません。
440万円を捨てても解約できるなら羨ましいです。
納得できないのもわかりますが
建ってしまったらホントに辛いです。

建付け悪いし
結露するし
建物汚いし

これが新築なのか疑問。安いならまだしも。
適正価格ではない家のローン払う人生って辛すぎますよ。

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特にローコスト系ではないので、坪単価78万円からと言うのはそうなのかなという印象。標準仕様で何がどれくらいのグレードでついてくるのか
そういう中身まで見ないとなんとも言えない部分は残されてはいますが。

工事の過程を見られるのは面白いなあと思います。撮影しているのもあるとは思いますが、とても現場がキレイです。

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こちらでリフォームして頂いたばかりのものです。すべて契約どおりでした。総務も営業も現場監督も職人さんもプロ意識が高くていい加減な人など1人もいませんでした
設計を依頼した建築士さんイチオシの工務店さんで契約しましたが、こちらにお願いして本当によかったと思ってます

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施工例のところに、どこで設計をお願いしたのかも書いてあるので、とても参考になると思います。
全然それぞれに個性が違ってきて、面白いです。
こういう家を作りたい！みたいな明確なビジョンがある時に、
適している事務所を紹介してもらえるということなんですか？

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ここで建てた家を購入したものです。最悪です。
風呂の水漏れ、雨漏り。電話しても知らん顔です。施主じゃないからやらない、知らないと言われました。
そんなことってある？リフォームか引っ越しか迷っています。
この会社は公共の建物や寺などと関わりがあり、要するに金に困っていないので
こういう態度みたいですね。

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外構の修理をお願いして、以下のようなことがありました。
・予定工期内に終了しなかった
　　(続きは２週間後になると連絡がありました)
・見積より木材の本数が少なかった
・見積では全塗装だったのに、部分塗装の認識だった
・見積には作業車の駐車料金が盛り込まれていたが、
無断駐車していたらしく、警察から指摘を受けてから、駐車場を探していた。

工務店さんって、どこもこんな感じなのでしょうか？
細かいことを気にしないのが、良い施主なのかな？
そうそう比較もできないので、判断に悩みました。

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内田産業さんに建てていただいたものです。
建築家の方のご紹介でこちらに決めました。
現場監督さんも職人さんも皆さん素晴らしい方々で出来上がりに大変満足しています。
建築中も僕のワガママや急な変更にやな顔せずに対応して下さいました。
建てた後も迅速に修繕箇所の対応をしていただいています。
確かに金額は安くはないと思いますが、クオリティを見れば適正価格だと思います。
美しい家を求めている方にはお勧めです！

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公式サイトのところに、それぞれの家の作業工程が出てきています。
こういうことをするのかぁというのが見て取れるので、とても面白いと思いました。
こういうふうに載せているということは
自分たちがしている作業に自信があるからなんだと思います。
そうじゃないと、
ネットに掲載できません。

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注文住宅の施工の流れが確認できる現場レポートは面白いですね。
西落合の家では、床暖房配管など普段見ることのできない工事の状況も確認できて
興味深いです。
何かの植物のように見えますが、鎮め物を地面に埋めるのは地鎮祭の様子でしょうか？

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以前近所で新築工事してました。
以下近隣住民として目撃したことです。

・建築現場内、しかも建物内でのタバコを吸う(見かねて注意してその時はやめても後日またやってる)
・他家私有地を荷物置き場にする、着替える、窓直近(もちろん他家私有地内)を休憩所にしマスクをしないで(コロナ流行ってました)大声で喋り喫煙する
・他家門前を資材で塞ぐ
・他家の塀に靴をのせて干す
・道路や他家私有地に資材を置いて帰る
・22時近くまでの作業
・すれ違えない幅の道に毎日複数台の路駐(最後尾は曲がり角直近)して自転車さえ通れないことも
・資材搬入のトラックで道路を封鎖して搬入が終わるまで待たせる
・汚した現場前道路や他家私有地を一切清掃せず土や木くずをそのままで引き渡し(現場敷地内は流石にキレイでした)

下請業者だけでなく内田産業の社名入りの車が駐車してあっても同じ、むしろその分道路をより塞ぐだけの状況。
工事自体も遅れていたようで引っ越し当日も外構が終わってないようでした。
ちなみに、あまりに酷いのでホームページを見たら該当のお宅が現場レポートに掲載されていてとても驚き、実績紹介できる＝信頼できるではないと勉強になりました。
施主さんが良い方だけに本当にお気の毒です。

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ここで建てた家を中古で購入しました。
確かにパッと見はまあまあ。
しかし、リフォームしようと電話したら
一切やらないと言われました。
理由は言いませんでした。
とにかくやらないそうです。
ハズレを引いたと思いました。
家づくり工房にこのことを話したら
ああ、と言ってその後無言でしたから
地元業者では知られた話かもしれません。

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注文住宅は、完全自由設計っていうかんじでいいですね。
イチからだからそれなりにお金はかかるのだろうけれど、こだわりたい人にとってはかなりいいのではないかと。
プランの中から選ぶタイプの自由設計だと、
どうしても間取りに柔軟性がなくなってきてしまうので。

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