〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

susのもらい錆ですね
ラスピカとか吹き掛けて布で拭けばピカピカになりますよ

そこまで解ってるなら
あなたがまず検証してーw

共用部の不具合に対して住民が勝手に補修して良い訳ないじゃない
管理組合なり管理会社から依頼されたならまだしも

あれ？解ってるならお前がやれって言われてるのかな？私は只の住人ですよ、エンブレムの錆取りは私の所掌じゃないでしょ。
そもそも私はエンブレムが錆びてても困ってません。

>>2496
マンション住民さん

ルール違反している訳でもなく、貴方だけの価値観で残念とかとても不快なコメントですね。特に私の階とか具体的に書かれると気分悪くなります。マンション住むのに向いてないのではとさえ感じてしまいます。

皆さん、登記関連の手続きをされたかと思いますが、権利証はもう届きましたか？
書類提出からもうすぐ2ヶ月経ちますが、音沙汰なく不安になってきました。

>>2505 匿名さん
でも、普通は見映えよく配管カバー付けるのが常識のような気がするのも分かりますが。
うちも他の人たちのことを考えて多少値が張りますが配管カバーを取り付けしました。みんなに合わせないと浮くし、何より景観壊すの分かりますから。ルールと常識、難しい問題ではありますが。法律とマナーといったものでしょうか。法律さえ守れば何しても良いと聞こえなくもないですよね。
ちなみに、配管カバーしろって言ってる訳ではないですからね！そりゃぁこれだけいれば少数派の人もいるでしょう。そういう人たちとも上手くやってかないとですよね！

これから越してくる人間に配管カバーしろと言ってるのか・・・・

配管カバーしないとネットでいじられるわけだ、景観論にまで発展するの？それがここのモラルなんだな…

GT神経質多いなw

配管とかプレートの錆とかどうでもええわーw
いちいちムキになりすぎやろ

法律まもればなんちゃらとかの話じゃない。
そんなの個人、各家庭の自由。
景観論とかいったい何をこのマンション、縁あって同じマンションに住む他人に求めてるのやら。
二番街の時なんか隣の住人の部屋、ゴミ屋敷だったのはさすがに思うとこあったが、配管パイプのカバーにまでとは疲れるなあ。

それより網戸の蚊をなんとかしてほしい

神経質多いのはそれだけ払って買ってるんだからそれくらい当然でしょ！的なおごりから来るわけだな。これじゃエレベータで屁もこけない。

>>2512 住民板ユーザーさん1さん

どーしろとwww

>>2513 匿名さん
ちょっと待った、エレベーターの屁は景観じゃなくて臭いの問題だからそこは我慢しようか…

このマンションも素晴らしいですが、他にもっともっと高級なマンションはいくらでもあるところ、なんのプライドで配管カバーのことやら景観のことやらおっしゃっているのでしょう。

文句を仰っている方もカバーをつけない方もどちらの考え、選択も間違っていませんし、どちらもありだと思います。

然しながら、直接的な被害もないのに価値観を押し付けるような事があると、聞いていて（読んでいて）残念だなと感じます。

他の価値観を受け入れることのできる寛容な方が多いと、皆が住みやすい場所になるのではないかな〜と呑気に思っています。

外見はみんなの目につくし知人を招待した時にすごいでしょ！なんて自慢したいのかな(笑)
要はそんな際にグルグルテープ巻きの配管では貧乏臭くて見栄え悪いからカバーつけてねって、そんなとこ？
外廊下で中入れば普通のマンションなんだから、あまり
神経質になるのもどうなのだろう。
3年もたてばそれなりに慣れるもんだと楽観的に考える方が気が楽。

そうそう、すぐ慣れる。玄関前に物を置いているわけではないんだからそれくらいは問題ない。
１つが解消すると他が目についてくる。共用住宅に住むにはすこし感度をさげたほうが楽に暮らせる。

あ

1番街や2番街の掲示板を見ても、景観についてとか批判とか特になさそうで、むしろもっと楽そうな内容でしたよ。引っ越して来てそうそう揉める掲示板ばかりでGTはどうなってるんでしょうか。私達の棟だけが他の街区と違って別格みたいな所が剥き出しで同じ住民として恥ずかしいです。

新規購入なら外カバーは一言お願いすればだいたいサービスで付けてくれますよね

もちろん前の家からの持ち込みなら仕方ないですが

それにしても配管カバーってどうしてあんなに高いんでしょう？我が家は全部で10万近くかかりましたorz

確かに住民として恥ずかしい。階数は高いが、結局GTは質も部屋の広さも他より落ちる。金額の事とか景観をいうのはもうやめた方がいい。GTの評価を落とすのは目に見えてるよ。

まぁ住民以外も見られる訳だしさ、そこを念頭において投稿すれば良いんじゃないかな

ところで今朝粗大ゴミ置き場に素敵なテレビ台が捨ててありましたが、もし宜しければそういう情報をこちらに載せて頂ければ修復して再利用させて頂きたいと思います

色々と物入りですので不要な物がありましたら、宜しくお願い致します

再利用については悪くないが、掲示板に載せたらゴミ置場に取りに行くってことか？
なんというか…
住民同士の余計なトラブルの原因になりかねないのでは。

散々配管カバーを付けないと見栄えがどうのとか言ってたのに、今度はごみ捨て場からの再利用。
頼むからもうゲートタワーの評判を落とすのは辞めて欲しい。

ゴミをあさると言うより、リユースしたいと言うことだと思うので、それはゴミを減らす意味でもい良いことだと思います。
ただ個人間でやると、家具を動かす際や、エレベーターや廊下移動も傷を付けずに出来るか？ということで、トラブルになりかねないので中々難しいのではと感じましたが、どこだかのマンションで業者を挟んでリサイクルか、リユースとかしているところもあると聞いたので、ここでもそういうことをやってみるのはありなんじゃないでしょうか？

自分も個人間だと難しいように思うので、やるなら業者とかを入れた方がいいと思います。
ただ、住民全体での採決が必要だと思うので発案だけでもしてみたらいいんじゃないでしょうか。

室外機の配管カバー、意識の高いマンションほどカバー代をケチらないというか。
中古で観にきた時も心象が違いますよね。
カバーがなくてビニールテープぐるぐるで、それがカビてたりすると安っぽく見えます。
決まりはないところは、住民の意識が問われるのだと思います。
それからゴミ置場からのリユース、ビックリです。
捨ててあるものは諦めて、欲しがらないで欲しい。
ハッキリ言って気色悪いです。

ここはマンション初心者の集まりか。それでいきなりタワーなんて買ったもんだから浮ついてるんじゃないか。

余裕がある人ほど、相手を貶したりしない。GTは余裕の無い人達が購入してしまったが故に些細な事で掲示板が荒れるのではなかろうか。
高層タワーのおごりを捨てないと。
他の街区の方が余程、余裕があるように見える。

テレビ台、、、粗大ごみの回収予定日前なのに早速どなたか引き取られたようですね。リユースは個人的には問題ないのですが貼ってあったであろう粗大ごみ券はどうなるのでしょう。。。

物を大切にするのは良いことだと思います！

いや駄目だろ。粗大ゴミシール代返せ。

怖すぎ。ゴミは容易に捨てられないな。リユース自体はいいが、マンション内でやるのはどうなの？ルールを決めてからやるべきことでは

家具のリユース、運ぶ時エレベーターとか廊下を傷つけられたらどうするわけ。
どんどんマンションが汚れてくよ。
引き取った家、住民招けないな。もしかしたら捨てた本人かも知れないしな。

今回は一度粗大ごみとして出された物だったので色々と問題があったかもしれませんが、掲示などを使って事前に当事者間で合意できればヤマトなどにお願いして養生して移動してもらえば良いのでは？

大塚家具もリユースに力を入れる時代ですからww

前のマンションでは子供服やおもちゃを融通し合ってましたが、なかなか評判良かったですよ。時代はシェアリング・エコノミーですね！

粗大ゴミを他人が持っていくのは盗難にならないですかね？
ご本人がゴミ出しを取りやめたならいいのですが。

GT契約者じゃなく二番街タワー棟じゃない棟の住人ですがこのスレ見るとGT入居された方は気難しそう。。。

>>2538 住民板ユーザーさん1さん

GT住民板にわざわざそういった書込みをされる貴方も気難しそう。。。

市区町村によって条例でゴミ捨て場のゴミを持って帰る事が罪になったりするよ

自分は一番街だが、すでにGTの噂がこっちまでながれてる位ですよ
住民掲示板の切羽詰まった感が半端ないってさ

ちーん…何も言えない…

そりゃこの掲示板見たらドン引きだわな

>>2541 匿名さん

二番街でも妻の友達同士で噂になってるようです。
毎朝新しい薬局前で喫煙する男性住人やスカイラウンジの予約思うように取れなかったとかでキレてるご住人がいたとか。
駐車場の位置で怒鳴り散らしてる人は入居前のタイミング？で自分自身目にしたけどね。

粗大ごみを無断でもっていくのは犯罪じゃないかな？
それに捨てた人も良い気持ちはしないと思うし。どういう風に使われて、なぜ処理したかもわからないものは
気持ち悪い。大塚家具が中古を扱うというのは、価値のあるものを綺麗にして売るということだから。

やはりここは1度よく考えて発言した方が良いのでは。
みんな良い住居にしたいと思っているのは同じだと思いますし。

私も近所のお友達にGTの良からぬ噂を聞いたと言われて悲しくなりました。

それと粗大ゴミの件、大塚家具とは訳が違うでしょうw

そのとおりですね。自分は普通だと思っていることでもやはり人にはおかしいととらえられて
しまい、品位を落とします。子供服などをお回しするのと、捨ててある家具をリユースするのとでは
意味が違います。

あんまり民度低いと名ばかりのGTは道を開けろ！と大鷹軍団に笑われますよ！
言うても柏でしょ、、、

そうですよ。昔から柏に住んでた人の話だと、まだGTができる前、1番街2番街だった頃にはすでに柏市の代官山と柏の葉キャンパスは言われてたらしいですよ。
つまらぬ事でGTが名を落とさないようにしましょう。

おおたかは比較的若いファミリー層中心のマンションが多いなか、キャンパスは二番街あたりからやっとこ買った組と医者や弁護士、教授などそこそこのポジションの人が混在してきたからなー。
駐車場見てもわかる通り、オンボロ国産車もいればカイエンやレンジ、ゲレンデにマセラティ、Sクラスや7シリ、LSと格差がすごいのが笑える。

ほとんどの住民がこんな掲示板見てないから笑
あと、評価を下げるとか、評判落とすからやめてとかいう煽りの書き込みは住民なの本当に。

他人の車観察して笑ってるのか
そこまで来ると恐怖すら感じるな

まあ　色んな人がいますから。

私は元々柏の葉キャンパスの住民で、ゲートタワーに引っ越してきました。

かなり昔から掲示板見ていますが
１番街も２番街も掲示板はひどい時期や事件もありましたよ（笑）

文句ばかりではなく、少しづつ良くしていく方向にしましょう。

>>2549 住民板ユーザーさん3さん
何を言ってるのか意味分かりません

話半分未満で捉えるべき匿名の誰でも書き込める掲示板がマジメな正義感あふれて反応してしまう方と、火に油を注ぎたがる方によって更に訳が分からなくなるというね。

>>2551 名無しさん

そうやって身分や車で判断するような人がいるから、批判を受けるのでは。
現に1番街2番街の方が広い部屋が多いのも事実。見下す姿勢はやめた方がいい。

>>2557 住民板ユーザーさん7さん

仰る通りです、そこにここのおごりたる根源がありますね。タワーだ、クルマだ、なんて事にしかステータス性を感じない品性の乏しさ、それなら代官山でも武蔵小杉でも晴海でも買えばいいだけのこと。だから言うても柏なんて言われてしまう。

その通り！

>>2551 名無しさん
すごく不愉快な発言。

まあ、一番街・二番街よりもかなり価格が上がってるらしいので、その分高級取りやプライドが高い人の割合が増えてるのかなぁ。

ちなみに私は部屋は階層も価格もそれなりに高い方だと思いますが、オンボロ国産車持ちですw

価格が上がってるって・・・
販売時期と不動産相場市況全然違うのに比べてどーすんだよ

皆さんお腹でも減ってるのかな、ということで。

パン屋さんトレタテの後に出来たカフェですが、雑穀米のキーマカレーが550円と安くて旨いです。揚げたての子カブがのっててオススメ。(一時的なメニューだったら申し訳ないです)

2030年くらいに向けてオフィス系(イノベーションキャンパス)の開発が控えてるようだし、外食需要が増して美味しいお店増えることに期待したいですねえ。

クリーニングについて、

コンシェルジュカウンターとフルタイムのロッカーと、両方使われた方います？

うちはコンシェルジュカウンターのしか使ってないんですが、最近になってやっと、フルタイムにもあって、しかも違う会社だったんだと気がつきました。

不快でも格差は事実だと思います。私も車好きなのでジーっとじゃなくても普通に見ちゃいます。すごいの皆さん乗ってるなと普通に思います。怖いとか大袈裟ですよ。我が家は低層フロアですが高層フロアーはやはりそれなりの収入の方だと思います。300世帯下から上まであるのですから庶民が手を出せる価格もあれば比較的富裕層しか手を出せないプランもあり、格差出るのはタワーなら仕方のないことです。

格差的発言は、口に出して言う必要は無いって事だよ。
同じ住民なんだから。まぁ余裕がある人ほど言わないとは思うけどね。

>>2563
キーマカレーいいですね〜。
すてきな情報ありがとうございます。

どのような車に乗るか、何にお金を使うか、どういうライフスタイルを選択するかは自由。

見た目などで判断していると見誤ることになりますよ。

ところで高架下の駐輪場跡地にできる商業施設は何が入るんですかね？？

美味しいケーキ屋

新鮮な寿司屋

お花屋さん

などが入ってくれると嬉しいのですが。。。

>>2569 匿名さん
いいですねえ。お花屋さんとかケーキ屋さん。

マスタープランはあるようですけど、実際には何が入るでしょうねえ。客層と時間帯の何を優先するか、というところですけど。

個人的には、惣菜屋さんと駅そば欲しいのですが。景観的にはどうだろうなあ、というところです。上野のさくらテラスの蕎麦屋の「喜乃字屋」みたいな雰囲気のよいお蕎麦やさんであればベストなんだけど。

>>2568 匿名さん

みためで判断とかじゃなくね？
単に金ある人とそうじゃない人、様々な人がGTには住んでいるっつー話じゃないの？
差別でも何でも無くそのまま格差はあって当然。いちいちそこにムキに反論する話じゃないっしょ。だからエアコン配管の件でもそれを美徳とする人もいりゃあ、グルグルテープのままでも気にしない人がいる。至って普通の話。OP無しで3000万～9000万の幅があるんだし、所得格差で選ぶルームプランや車が異なるのは当然。身の丈に合って暮らしをしないと疲れる。俺が思うにGTはキャンパス最新の三井の高層タワー。
一番街、二番街より10階前後高層だしさ、
それゆえにたいしてセレブ気取っちゃったり、勘違いしちゃう人も多いんじゃないかな。
一番街、二番街が出来た頃はまだまだ駅前ものどかだったからあまりみんなセレブ気取るような人は少なかった気もする。
北館やガーデンホテルが出来た頃からイメージが急に変化していって、住む人の意識も微妙に変化してった感じ。

その通りだと思う。1番街2番街ができた頃はみんな穏やかな感じだった気がする。
それなりの人達が住んでいるのだろうが、それを感じさせない雰囲気だった。
GTが出来てこの周辺で高層マンションという
だけで鼻高感が半端ない。
これから3番街も出来てくるんだしたかが柏でセレブ気取りはやめようよ。

GTは高いカネ払って高層は手に入れたが、素材と部屋の広さが無い。

他は、高層ではないが素材と部屋の広さはある。
それぞれどれを取るかは人の価値観。

そうですね。一番街も二番街も柏としては結構高目だったし、三井のコンセプトにあう方たちが
ゆっくりゆっくり販売されてそろえられてきたと感じます。割引するでもなく住民の質をそろえる。
だから販売に大変長い時間がかかったが住民としての質は良い。物件も広さ素材結構よいじゃんと思うものが。
ゲートタワーはそれを感じません。すみません。本来タワーだから館内格差があるのは当たり前。
それはみなさん、承知していると思います。そこをきちんと把握して、こんかいのエアコンカバーやリユースの問題などここで話題にしないという矜持があっても良いのではないでしょうか。
三井村の住民としての自覚？を持って欲しい。柏の葉のはじめからを見てきてどんな街になるのだろうと感心を
持ってきたよそ者からのお願いです。

管理組合もこれからなのに、こんな便所の落書きコーナーに人を不快にさせる書き込みがあったからといって「三井村の自覚」とか大丈夫？どれだけ愛があるのかと思い最後まで読んだらよそ者だったというオチは評価しますが。

惣菜屋さんはもう少しららぽーとが充実していると良かったのですが、駅ナカっぽく帰りに気軽に寄れる惣菜屋さんがあると良いですね！

格差ってそんなないと思いますが。。。

皆さんどのくらいの世帯所得が多いんですかね？

うちは二馬力でも8桁には届かないのであまり余裕ないですし、国産車です。ご一緒させて頂きすみません。

２５７４です。自覚していないらしいですが「三井村」ってそれだけのブランドですよ。
自分も他所の地区の三井村の一員ですが、ご近所、住民のかたの所属先、考え方、マナー
どれをとってもなるほどと納得するものです。その伝統が壊されていくのがとても悲しいです。

>>2578 匿名さん
病院へゴー

二番街もはじめは色々ありました。今もありますよ。
でもそのうち落ち着きます。
完璧はないのです。自分も完璧ではないはずだから。

>>2574 部外者さん
仰ることよく分かります。私もこの街を長年見てきたものですから。
変わらないと願いたいものです。

みんな色々な考えあるし、悪い街にしたい人なんていないんだからさ。普通に暮らせばいいんじゃないの

世帯所得といえば三井の人が1番街2番街はともに8ケタ世帯が大多数だって契約する時言ってたけど。
三井ブランドでこの辺りだとそんな感じじゃないのか。

鍵渡しの時は会場のほとんどが60代〜のご夫婦でしたがすれ違うのは若い小さなお子様連れのご夫婦ばかり
高層階だろうとさほど金額に差はないマンションでむしろ36階の部屋でも下の階よりも安い部屋もあるくらい金額的に高くのないマンションですが小さなお子様がいらっしゃってお若いとローンや管理費で火の車という方も実際のところは多いのかなとこちらの書き込みを見ていて思いました
だからといってみみっちい発言や妬み発言だったり、逆にセレブ気分で細かい事ばかり言う神経質な書き込みにうんざりです

一層の事書き込み止めたら。
こんなんみても検討してる人が来たがらないっしょw

上に同意⤴︎

こちらに引越ししてから強風で自転車倒れ
電動の電源ボタンが反応しなくなったり
ペダルが曲がったり、本当によく自転車が倒れます。

ちょっと壊れすぎてしまい新しく買うかレンタサイクルを使うか悩んでいます。

新しく買ってもこうも自転車が倒れるとまた壊れる心配もありますし
レンタサイクルを借りて壊してしまわないかという心配もあります。

レンタサイクルの重量とかわからないのでなんとも言えないですが
実際に借りている方　出先で停めておいた自転車が強風で倒れたりとかはしてないでしょうか？

一般的な電動自転車よりレンタルのは少し軽い気もしますが…
まぁ倒れやすい所に止めてれば倒れる事もあるとは思いますが特別感じた事はないですね。
台数も限られますしね。かといって買い直してまた壊れても大変だし難しいですね。

配管とか他人の車とか世帯所得とかどうでもええけどわー
心に余裕がないんちゃうw

それより見た目が悪いからT-Site前の汚い藻何とかしてやー
まぁこれもどうでもええかーw

1. 

蚊が大量発生していてTsite道のりがマジ困難‼︎
手で仰がなくちゃ進めないし勘弁してや‼︎
柏市管轄だった気がしたが？…違ったかな

2587さん

ちなみによく倒れる場所ってどこですねー

私は3/18引っ越して軽〜いロードバイクを使用しており
各駐輪場では(ポールに固定しない状態) 単独で後輪へ宇宙ロックを使用してます

例えばララの駐輪場、t-site前、マミーマート、おっかさん、セキチュー(ホームセンター)に止めて
一回も倒れたことないです

もし倒れやすいなら固定のポールにくくりるけられる
長めの宇宙ロックはオススメかもです

https://www.amazon.co.jp/b/ref=s9_acss_bw_cg_Cycling_md1_w?node=377430...

Tsiteの道のり、自然豊かで良いじゃないですか。口を大きく開けて楽しみましょう！

昨日、gtから散歩でt-siteやら柏公園へ向かう途中で
細か〜い蚊と蜘蛛の巣があって嫁がキレてたわー

田舎やねんから自然楽しめやーて言ったら
余計にキレてたw

2588さん　25591さん
ありがとうございます。

お店の駐輪場ではなるべくポールのとなりや壁に沿って停めるのですが
風が強いなと感じる日は高確率で倒れています。

ここまでくると運が悪過ぎるだけなのかもしれないですが、
お勧めいただいた宇宙ロックをポールに付けて
もう少し自衛に勤めようと思います。

2593の奥さんの気持ちよくわかる。
公園ならわかるが、できて早々藻が生えまくりの状態で大量発生してると切れたくもなる…>_<…

周りは自然豊かな田舎ですからね。虫関係はちょっとは我慢ですかね

うちは旦那さんは虫が苦手ですが子供たちは大喜びです。引っ越してきて良かったです。

柏の葉キャンパス駅周辺に女性でも一人で気軽に寄れる飲み屋さんはありませんかね？家事や育児がひと段落したらたまにふらっと飲みに行きたいのですが、まだ開拓途上です。

自分も呑みたくなる時ありますが、なかなかないですよね。。
Tサイトの2階とか⁇ららぽーとじゃあ落ち着かないし…開拓を期待するしかないかしら。

オシャレなバルみたいなイメージですかね？
柏の葉キャンパスはファミリー中心のニュータウンですからねー
独身者なんかが多い街だと飲食店も増えるんでしょうけどねー

素敵な部屋が売り出されましたね！さすがに予算オーバーですがお洒落な感じですぐ決まりそうな予感。

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F62U5A06/

もう中古ですか？！これはモデルギャラリーで納戸をコレクターギャラリーに変えて公開していたものと同じ間取りですね。我が家はこれは使い辛そうと言っていたのですが(￣▽￣;)
特に玄関脇の6畳がすっごく狭くるしかったのを記憶しています。

小さい子供がいる家はなかなか使いづらそうですよね。
もう中古が出るとは早いですね。

もう中古ですか！？
うちは正式な登記完了通知も来てないのに。。


＞その他費用 インターネット常時接続（月額1,512円）

「WAKWAK低速回線ですが一応接続しております」って書かんとあかんがなｗ

未入居なんですね。
家具付き…？
なぜ売り出したんだろう。

1000万円くらい上乗せかな？オプションや家具で1000万円になるか。

そういえばGWでどれ位売れたんですかね。
完売目前だし、どうなんだろ。

完売すればいいという物でもないかも知れません。
2011年の除染の際、2番街はまだ販売中の物件があったから三井が特例で2番街全体の除染作業に関する費用を出したと聞きました。
1番街やその他のエリアの三井が手掛けた完売物件は、三井は費用は出せないと言ったらしいです。基本的には1度完売すれば三井の持分の物件ではなくなる為、三井は一切関わらず住民達で話し合って方針を決めるしかないようですよ。
だから見方によっては一概に完売すればいいというわけではないかも知れません。

自分は二番街から越してきたものですが、確かに除染に関する総会の時に三井側はまだ三井が所有する物件が残っているから特別に関わると言っていた気がします。
三井側の物件が完売したら一切関わらないって、売ったら関係ないっていう姿勢はちょっと酷いなって思ったのを覚えてます。

ここ、田舎なのに都内よりも高いんじゃないの？

wakwakの低速は減額要因ですね。使わなくても強制徴収されますし、低速に声をあげるとこちらの掲示板ではクレーマー呼ばわりされますからwww

月末に大きく改善することを願ってます。

WAKWAK低速改善は多数派の要望と思いますよ
クレーマー呼ばわりはされてないかと．．．

一番街や二番街はネット環境どうなっているのでしょうか？

>>2608 匿名さん

ゲートタワーの片割れは賃貸棟として永続的に三井の所有ということらしいので、その辺のサポートは楽観的かもしれませんよ

>>2609 入居前さん

パークタワー晴海とかの値段見てから言った方が良いですよ。

三井強きやからなー

三井の事業計画を見れば分かりますが柏の葉キャンパスエリアにはかなり力を入れてます。

一番街、二番街、ゲートタワーを含め資産価値の維持ができないと三井ブランドが失墜し、スマートシティの失敗事例として後世に語り継がれるので今後も一生懸命に長期的な視野で取り組んで頂けると思います

1番街2番街はマンション全体でのネット設定がないから全部個々ですよ。Wi-Fi環境にするもしないも自由。
だからGTからでしょう。

だからある意味、余裕がある人が多いから常識的な人が多い気がするな。

最近の新築マンションは一括契約が多くなってますよね。

一括契約でも低速問題を乗り越えて改善しているところも多いですし、wakwak以外ではもともとしっかりと設備が用意されているところも多いです。

対応すると言って頂いているので、もう暫く様子見しようと思います。最高スペックでなくても普通に動画やネットを見たり多少ゲームなどができればそれでよいです。

>2614自分が昔から持っていた土地だからね。
土地代いらないし、おお化けさせる意味は大きいから

ネットスピードにわくわくします。

↑
うまい！

俺のまとめ

◆ええとこ
・エレベータ４基あって意外と朝夕混雑しない
・宅配BOXに荷物があるとチャイムですぐ分かる
・駅が近い
・田舎だが上層階からの眺望はかなりいい
・LaLa、流山SCなどがあるので買いものは超便利
・T-SITEが近くまったりできる場所がある
・柏公園など自然豊か（子バエと蜘蛛が多数）

◆わるいこと
・一部、住民の心が狭く余裕がない（クレーマー）
・回線業者がWAKWAKで低速すぎ（わくわくしない）
・高層階は強風過ぎてかなり固定しないと洗濯物がぶっ飛ぶ
・引越社の養生が雑で剥したあとが散見される
・共用廊下にある室外機ホース剥き出しがヤダ（クレーマー談）
・ＧＴの正面玄関にある「EAST」が錆びているからヤダ（クレーマー談）

わるいとこは他の物件でも似た感じですね。

色々と意見があるのは当然ですし、資産価値の維持向上という観点からは問題提起があった方が良いと思います。

前のマンションではクリスマスツリーや門松を飾るかどうかでさえ、強硬な反対意見がありかなり揉めました。お互いへの配慮や思いやりを忘れずに、1つ1つ話し合って決めるしかないですね。

悪いことに配管の件は入らないのでは。
個人の自由。

東なんですが、辻仲の室外機がうるさくて仕方ない。頻繁にキュルキュルキュル〜と、表現が難しいのですが（笑）かなりの音量で聞こえてきます。あの音どうにかなんないかな。

辻中の室外機の音がそんなにするのですか。
それは毎日の事だから辛いですね。難しい問題ですね。

室外機の音は気になる人はすごく気になりますよね。

室外機の防音関連製品は色々とあります。
http://www.akebono-kougyo.com/aircon.html

あまりにも酷い場合には管理組合が辻仲と交渉して改善をお願いする方法があると思います。
病院の音で健康を害したら笑えません。

辻中さんとはそんなに近いのですか？

近いというより耳障りな音で結構大きいんだよね

なるほど。それなら辻中さんとの交渉が出来そうなきがしますね。

私も気になります。
20-30分おきに鳴るような気がします。

電車の音よりうるさいですか？

北東上層階ですが
夜窓開けたら聴こえる程度でした

ブーーーーーン（低音で冷蔵庫みたいな音が継続している）
キュルキュルキュルキュルキュルキュルルル（壊れかけの室外機？）


でも、キャンパスを通過するTX快速の方が
はるかに五月蠅いです

キィーーーーーーーーーーーーーーーン（近づく時）
ンガァァアァァァァーーーーーーーーー（通過中）
シュワァーーーーーーーーーーーーーー（遠ざかる時）

辻中さんと交渉するのは良いと思います。ただ、先方は10年近く前から今の場所で経営されている訳ですから、例えば、改善にかかるであろう費用等、ねぇ。

そーだよねぇ
費用はマンション側負担になるよなぁ

これだけ隣接してるんだし、建てる前に分かりそうな気もするが…

電車近も病院近も分かっててその部屋を買ったのでは？

色々と騒音関係の裁判の判例を見ると、先にその場所に建っていたからという理由は免責事項になりません。

ただ、三井不動産が街の計画を策定した際にある程度想定していたように思えます。契約時などに説明はありませんでしたか？

私は方角は異なりますが救急車が頻繁に来るのかは確認しましたが室外機は確認しませんでした。

音も気になりますが、柏の葉キャンパス近辺のフィットネスって
なんかいいとこありますかね

ララ4FのCarnaは高くて庶民には無理です

http://www.carnaweb.com/
http://www.carnaweb.com/admission/price.php

>>2639 入居済みさん

おおたかの森SCにもスポーツジムに入ってましたよ。

レギュラー会員タオルセット付きで15800円なら庶民価格だと思いますが

>>2640さん

ほんとですね
おおたかの森にはダンロップとウェルネスとかありますね
http://map.goo.ne.jp/search/station/120059/genre/17010001/

ついでに駅から微妙に遠い
「オークスベストコンディションクラブ柏」も見てきます

>>2641さん

いやいや庶民だからこそタオルぐらい持参します

近々見学して良かったら
ナイトタイムか月8 利用限定：3時間/日の\13,800にします（平日の昼間なんて行けそうにないので）

西側の部屋の感じはどうなんだろ～？写真誰も載せないねぇ～。

Carnaは会員同士でけっこう大人な関係になることが多いみたいですね。

そういう目的での利用は健全ではないですが、需要と供給があるから仕方ないか。

西側の写真です。
左側に目を向けると賃貸棟ですのでお見合いします。
北西は二番街が見えますが千葉大学、東大、柏の葉公園が見えるので割と気に入ってます。
賃貸棟に入居が始まるとまた違ってくるのかなとおもいますが、わかってた事なので仕方ないですね。

1. 

>>2638 マンション住民さん
契約時に辻仲屋上の丸い筒の中身を確認しました。中身は室外機で音も殆ど気になりませんよ〜と担当担当営業。まぁ、音しますとは口が裂けてもいわないでしょうが（笑）
なのでいわゆる室外機音ブーーーンは覚悟してましたが、キュルキュルキュル〜は想定外でした（笑）でもあの音って異常なので定期メンテナンスとかでおさまるんじゃないかと思うんですが、どうかなぁ。もし続くようなら管理組合に相談してみます。

キュルキュル音はファン回してるベルトの滑る音だと思います。車のエアコンのベルト鳴りと同じだと思う。

五千万で都内じゃ、どうしようもないとこしか買えない。。という意味ではすごくいい物件。だと思っております。

高い買い物して、そんな風に思えるのは良いことですね‼︎
個人個人で価値観も違いますしね、人それぞれでいいと思います。

キュルキュル音治りますよ。以前住んでいた高層マンションに隣接してスーパーがあったのですが
その音に悩まされてスーパーに言ったら、謝られてメンテナンスしてくれたら音がなくなりました。
音だしている本体は気づかないけど、何か部品交換で治りました。

>>2645 住民板ユーザーさん1さん
25,6階から。。。

キュルキュルは駐車場のタイヤの音では？

>五千万で都内じゃ、どうしようもないとこしか買えない。。
都内なら3000万円台で新築買えるよ。わざわざ田舎で5000万円かけてマンション買う必要ない。
5000万円なら戸建買うよ。

いや、買えないでしょ
足立区や江戸川区でも駅近なら70平米で6000万円程度
勤務地がTX沿線なら断然柏の葉や流山は買いだと思う

>>2652 住民板ユーザーさん8さん

駐車場ではなく室外機の音ですね
キュルキュルの音の後にゴーっと室外機の音が鳴ります

大きなファンは起動時にベルト滑りやすいんだよね
インバーターモーターなんかにして低速起動出来る様にとかすれば対策出来るけど金掛かる

お金がかかっても周辺に迷惑をまき散らしているんだから対策をすべきでしょう。
いままでのほかのマンションの住民は我慢していたのかな？
みんなで病院に言えばよい。

北東側の上層階です

洗濯物干しながらじっくり聞いたら確かにキュルキュルゴーが煩いですね...
特にキュルキュルは不快な高周波なのでよく聴こえる

病院やのに住民にストレス与えてどうするねん..て
また妻がキレてましたｗ

訴訟起こすしかないのでは？勝手にマンション作って煩いと言われてもなー。

騒音規制法に違反しているなら病院に改善する様言えば良い。
騒音規制法に違反してないレベルなら病院と交渉して改善策を探す、勿論gt側が費用負担する事になるでしょう。

キュルキュル音、頻繁です…救急車がどれくらいくるのかは気になって営業さんに確認しましたが、室外機の音までは確認しませんでした。改善するものであれば改善してほしいです。

まぁ病院の後にgtを建てわけだし室外機の故障とか以外は仕方ないよね。
言うだけいってみてからだね

ある程度だしていい音の範囲を超えていたら直すよう言っていいとおもうけど。
音が上に反響するのかね？
後から建てたなんて無関係。あれだけの規模の病院の空調だから、夏になったらひどいと思うから
今から陳情

駐車場31台分も空きがあるんですね。見込み違いにしては多い気がします。2台目契約される方はいらっしゃいますか？

>>2664 マンション住民さん

2台目希望したいとおもってます

その31台は軽とかが多いんじゃないの？
自分は大型だから空きがないって言われたよ。

多いというか、空いているのは全て軽自動車用とのことです

軽自動車に買いかえも視野に入れます。

えっわざわざ軽に乗り換えですか。凄いですね。

私はバイクに買い替えます。

>>2667 匿名さん

軽専用ではなく、全長4m以下という制限ですね。コンパクトカーであれば置けます。

駐車場位置かえたかったのにうちのはデカいので残念です。

駅近マンションだから車はいらない。ちゃりんこでいい。

そんなバカな。地方都市にすんでいるんだから車がないのは楽しみを放棄するのと同じ

乗らない人間からしたら
なにがバカなのかわからん

2673さんと同意見で、自転車でも徘徊できるし
頻繁に使わない人はレンタカーで十分ですよ

まぁこれも人それぞれの価値観なので自由だと思いますが、マンション買ったものの置けないから自動車を小さいのに買い直すとかビックリしました。
出費が重なりますね。

バイクは検討してます
空いてるかな～

大型は邪魔そうなので
CBR250RRぐらいなら置けるかな～

乗らない人間からしたらわからないだろうな。
こんなにインターに近いのに。今の時期のドライブ最高。レンタカーなんて自分の車じゃないから
気を使って嫌だ

駅近だから電車に乗れれば不自由はしない。
車が必要ならタクシーでいい。
車の年間維持費分の金額、そんなにタクシー乗るか？

自分の車は無いよりあったほうがいい。以上。

私も乗る派ですが、さすがに個人の自由かと…
以上。ってのは一個人の意見がってことですね

三井ならカーシェアリングがあってもいいはずだが。

>>2682 住民さん
原っぱの隣にありますよ！

1. 

>>2677 マンション住民さん

バイク置き場はガラガラですね。

>>2678は自慢したいだけのアホなので無視でＯＫ


自分の車もあって、近場のレンタカーも借りた上でコメントするけど
常磐自動車道 柏IC、手前の16号は週末いっつも混んでるしｗ

それにTX通勤定期圏内の人が多いから
柏の葉～三郷ぐらいの近場なら電車の方が圧倒的に快適だったわｗ

頻繁に使わない人は
24タイムズカーの柏の葉キャンパスステーション、カレコで十分やね

車なんて乗った上でいらないと評価してる人も多数いるからね
個人の自由でしょ

当たり前じゃない。何考えてんだか。バイクなんてもっと終わってるわ。
個人の考え方の違いだからなにも言わないけど。電車や
カーシェアリングよりマイカーの良さは別もんだわ。
ここに維持費問題にする人間がいるとは思わなかった。
他のマンションでは越してきて免許とって車買う奥さん多い

2685、年よりは免許返上あたりまえね。
そのために駅近買ったんでしよ

車自慢はよくわかったが
なんで維持費について誰も考えてないと
思ったんだろう

それから匿名くんは癇癪持ちなのかw

維持費なんて自分の所得から考えれば微々たるもの

ようわからん価値観と車話は飽きたｗ


登記いつ終わるねん
はよ送ってくれー

年齢重ねて運転しなくて済むようにこちらにしました。
車ないとバカにする方がいるんですね。
車がない理由は他人にはわかりませんものね。
ここは便利だから、元々免許を取得していない若いご家庭もあるでしょうし。

住所長いですよね、文字数入らない時とか省略されたりしていますか？

カシワシワカシバも話す時噛みそうになります、、、

またまた内なるドロドロ出てますよ。
どちらにしても価値観の違いですからね、色々な意見があってよいのでは。
仲良く行きましょうGTーー。

最近某大手宅配会社の男性配達の方を良くお見かけしますが、今日冷凍宅配の品物を保冷バッグにも入れず上がっていき、在宅していなかったのかまた持って降りてきていました。

これからの季節は特にしっかりと玄関先まで保冷バッグに入れて配達して欲しいですね。忙しいのは分かりますが。

そんなのここに書いてもしかたない。

それより配達する家以外の宅配物をエントランスの所に荷物置きっぱにされるほうがやだよ。

>>2696 住民板ユーザーさん2さん

私もそれ見ましたー。
イヤですよね〜

車の維持費、地味に痛いっす。流山セントラルパークの三井の物件にしとけばよかったかな。

私は家族のみんなに言い聞かせています。
変なことするなよ、と。
何かあればすぐここに書かれますからね。

>>2699 住民さん
それかこんな掲示板見ないで伸び伸び暮らすかですね^^;

ここのほうがマシ。議事録とかに載せられる方がいやだ

>>2700 入居者さん
ここ見てますけど、伸び伸び暮らしてますよ笑
別に変な人もいないし、挨拶もするし。

31階中古物件の広告をポストに入れられても。。w
ここの住民にGTの広告入れても意味ないでしょ

エレベーターで知らない人はマジかって
感じで見てたけどw

同じマンション内の住み替えは結構あるよ
隣や上が五月蝿いからとかね

安いマンションの広告入れないとな。柏たなかの物件がいい。

>>2703 住民さん
違うよ。
住民が広告となって口コミで知り合いや親戚に勧めてもらいたいんじゃないの？
広範囲に知れ渡るし、住民からのオススメなら信頼性もあるし。

そのうち三井から、部屋売りませんかって広告がしょっちゅう投函されるようになるよ。
身内が1番街に住んでたけど、マンション買ってから、すぐ「部屋売りませんか？売るなら三井で」って広告が入ってきててイライラしてたよ。

自分も1番街から引っ越してきた組ですが、その広告というか手紙は頻繁に入ってましたね。マンション買わせておいて、今度は売りませんかってどういうことだよって言っていました。

↑それが商売だよ。宅建業の利益は仲介手数料。
買うのに仲介し、売るのに仲介し、仲介手数料稼ぐのだよ。

ここで話題にすることで広告になってるからねーｗ

南東角の31Fってもともとなんぼかしらんけど
がっつり儲かるといいですねｗ

●GT関連のクレーム
・一部、エアコン配管カバーがないため美観が悪い
・正面「EAST」が錆びているため美観が悪い(今は綺麗になっている)
・T-SITE前の溜め池が汚いから美観が悪い
・辻中病院の室外機がキュルキュルうるさい
・エントランスの所に荷物置きっぱにされるからがヤダ

参考
ご近所トラブルが多い街・ワースト5
https://gunosy.com/articles/aCIlS

>自分も1番街から引っ越してきた組ですが、
何で立地のいいお宝1番街から引っ越してきたのですか？

お宝も何も
1番街なんて団地やんw

別人ですが、通勤するならゲートスクエアを通りたいっす。特にイルミネーション時期は帰りも気分いいですしね。

>>2713 住民さん
お互い色々思うところはあるもんです。

入居後間もなくすると退去する方がいます。
理由は様々ですが、思ってたよりローンが重く管理費が滞り退去せざるを得ないなどもよくあります。
チラシは短い入居期間での中古を待っているのでしょうね。

>>2712 入居予定さん
私もGTの方が立地いいと思いますね。
免震だし。

チラシでいちいちイライラするなって。
買ったとたんに売らんといかんようになってまう事情なんていくらでもあるでしょ。
それってどゆこと？的にいらつくとこじゃないと思うんですがね、
ポスティングされた広告なんてゴミ箱直りでいいでしょ！

事情もクソも転売目的やろ
オプションに1000万以上も掛けてるし

南東角いいよねー

配管カバーの件、後からつけたご家庭がありますね。こちらをご覧になっているのでしょうか。

災難だったと思いますが、どうぞお気になさらないで下さい。

でもあれだけ言われたら普通の神経ならわずかのおかねだからつけるよね。
罪作り

堂々とロビーにでも貼っとけや。
天下のGT住むんやったら配管カバーつけろやって。

都内各所のタワーマンションに比べたらこちらは普通のマンションです。

恥ずかしいプライドは捨てて、お互いに寛容に生活しましょう。

直接的なご迷惑を受けていないのですし、色々な価値観が合ってそれでよいのでは。
お互い様よ。

関西の方が色々書かれてますが言い方きついですね。

>>2724 住民板ユーザーさん6さん
ネットで関西弁だからってそうとは限らないでしょ。そういう決めつけは他の関西出身者怒らせてしまいますよ。

関西の方を一番怒らせるのは、関西人じゃないのに関西弁を使うことかと。

ここで天下の、っていうね、、、普通を勘違いしてませんか？
いやいや恥ずいですな

この板見たんでカバー付けるって、そんなもんなん？

>>2727 匿名さん
どうせ、住民じゃない書き込みに反応しなくとも。そうやって、避難を煽ってるだけでは？

>>2723 匿名さん
なぜ都内と比較する必要あるのですか？なぜ？

>>2726 匿名さん
何が一番怒らせるか、なんて言ってるんじゃない。無用な煽りを入れないでくださいってことです。荒らしならスルーします。

上質なマンションにするのも団地にするのも住民次第ですよ。

スルーすれば良いんじゃないの。タワマン買った買ったという高揚感をいじられているだけだから。
千葉にもたくさんタワマンあるけど、どこも普通のマンションなんだよね。ただ上にのびているというだけの。
市川本八幡のタワマンはさすが場所柄好感度だけれど。柏はねというのが大部分の感想。
だから荒らしがこれからも入ると思うけど、スルーすればよい。そのうち飽きる。
クーラーの配管カバーなんかは個人の勝手だから少し行き過ぎとは思う

千葉だから都内だから柏だからとかどうでも良い
柏の葉という住みやすくて程よい田舎で綺麗な街並みでって気に入って買っただけの話
それを都内に比べたらとか、柏のくせにとか他のマンションの妬みのように感じる
比べたらそんなもん上も下もキリがない
比べる事に意味ある？
新しい場所に引っ越せば年寄りでも誰でも高揚はするでしょ

やっと登記来ましたね
今日午前の再配達で受け取った人も多いはず

中身確認して返信封筒を速攻出しておきました

一番街を団地と言ってる人がいたけど、年数経ったらどこも同じだよ。
同じ柏の葉なんだからさ。

＞＞２７３４

綺麗な街並みというけれど、それはこの周辺だけのことで１６号から見たり他から見ると
それも疑問符がつくから、みんなが柏だからと‥にするだけ。だから、あまりそんなことも餌になるから
言わないほうが良い。荒らしは結構新参者より良くしっているから。
そして高揚感は良いと思うから書き込むときに１呼吸おいてこれは大丈夫かなと考えよう。

>>2737 匿名さん
結局そういう人は何にでも荒探して噛みつきたいだけの悲しい生き物って訳か

妬み嫉みで生きてる人は大変だね
一度きりの人生なのに

入居して2ヶ月も経って、もう目新しさも高揚感もないっすわ。外野から見るとそう見えるのかね。お疲れさんです。

>>2740
同感
高揚してるように見えるくらい妬みで病んでるんでしょうね
他人は他人で考えもそれぞれ
気に入らないならゲートタワーに住まなきゃ良いだけここも見なきゃ良いだけ

更に自演してる人間から
多いからたちが悪いw

>>2741 住民さん
ほんとですね。実際の住人が、おそらく住人ではない人たちの煽りに乗ってしまうのもかなしいですね。
でも2ヶ月経って、特に不満もなく、快適に暮らせてますよ。

Hems説明不足の返金11万って
振り込まれたんでしたっけ？

>>2744 住民さん
なんですかそれ

これからですよ

>>2744 住民さん
何ですかそれ、

そうか、これからですか
資料確認しておきます

>>2748 住民さん
何のことですか？
私も知りたいので是非教えてください。

>>2744 住民さん
各戸に11万円振り込まれるわけじゃないですよね？？

Tサイトプレオープンの招待状もGTだから届いたというもの…
大塚家具はGT対象に入った店舗というもの…
配管カバーは景観が損なわれる…
他の場所は団地呼ばわり…
全てGTが特別と思っているから出る言葉。
実際このエリアの殆んどTサイトは招待されてるし、GTは造りが劣るし狭いのに高い金払ってるとしか思ってないよ。ただ上に伸びてるだけ。間違われませんように。

>>2751 名無しさん
住民外煽りお疲れ様です

＞＞２５７０は本当のことなんだからスルーして書込みの時考えればよいじゃない。
いちいち２５６９のようなレスつけるから言われる。

２５５１と２５５０だった。＞＜＞＜

２７５１と２７５２だった＞＜＞＜＞＜＞＜寝ぼけているなあ

もう一度寝ます

>>2751 名無しさん
仰る通りだと思います。

そりゃ柏の葉三井村の最高層タワー、仮に二階や低層階に住んでいたとしてもオレはワタシは最高層タワーの住人よ～って気が大きくなっちゃう人もなかにはいるさ。
しかも頭金800位で35年4千万ローンとかで購入した比較的若夫婦なら尚更勘違いしそう。

うちは35年5,000万です。二馬力合計ですが。。。まだ1年も経っていないと考えるとぞっとします。

ところで5月23日の設備増強がワクワクしますね！やっと夜間のストレスが1つ減ります。

返金についてkwskキボンヌ。

世帯所得1千万円は越えてること前提で、まだ30歳未満かその位で繰り上げ返済すればまあ大丈夫でしょうね。
リアルに35年で払うのは無謀ですし、マンションもほんっと長いし老朽化しますから。
しかも戸建と違い土地資産はないので永住権の獲得でしかありません。
その分セキュリティなどは安心ですよね。
念願の住まいを手に入れたはずですから、頑張って！！

>>2760

住民なら返金について
詳しく説明受けて紙も貰ってるから
確認すればぁー

2751、2753、2754、2755、2756、2757、2761とか
最近の暇な非住民の書き込みが邪魔だなぁ

↑暇だなあ

>>2751 名無しさん
特別と思ってるじゃなくて気に入ったから買っただけでこんなレベルで特別とか思いませんが
特別と思ってると感じちゃうあなたが悔しいとか思ってるんでしょうよ勝手にね
招待状なんかは近所だから宣伝でチラシ感覚で入るのは当たり前でしょ
たかがTSUTAYAごときでゲートタワーだから招待状きたんだなんて浅はかなこと思わないよ
その発想が貧乏くさいね
高い金払えない人の悲しい妬みの悲鳴にしか聞こえず哀れですよ

>>2765 匿名さん
2751さんには、全く同じ印象を持ちましたね。
変に煽って、私たちの印象悪くしたいんですかね。

それにしても検討板もひどいね

ミスト全く使わないと思っていたけど 京葉ガス エコまる割ミストになってた

１割お得になったなあ 今までと違って

フィットネスクラブ探して者ですが
ララのカルナ入会して来ました

ビックリしたのが三井価格で一般会員より
ほぼ全メニュー会費が2000円引きなのでだいぶ安くなりましたw

ありがたやー

>>2766 住民板ユーザーさん
恐らくそこまで考えてではなく、ただ単に気に入らないだけで自分の満たされない物とか妬みとかをここにぶつけてらっしゃる可哀想な方なのですよ

>>2769 住民さん
板がギスギスしていたので少し和みました

今日は薬剤散布のため窓を閉めるようにとの掲示がありましたが
24時間換気も止めたほうが良いのかしら？

>>2772 住民板ユーザーさん1さん

えっ、そんな掲示ありましたか？
どこの薬剤散布ですか？

ここが住民掲示板ですから、ここで広報してください。

ここが住民掲示板といわれると違和感。

それではここは2chなの？

2chと何も変わりませんね。

>>2773
詳細は1階ロビー横の掲示板へどうぞ〜
私も詳しく覚えていないので...すみません。

管理組合として、掲示板に貼紙すると同時にPCやスマホに同報配信する仕組みを作らないとだめですね。
こんど理事長宅を訪問して頼みます。

緊急地震速報や企業の安否確認システムみたいやつですね。

>>2779 マンション住民さん
それ素晴らしい意見です

「仕組み」もなにも

レジデンシャルLifeでメール登録しているから
メール宛にテキスト送信で十分かと。

それより落し物多すぎｗ

>>2782
それでは薬剤散布のメール来ましたか？

>>2783

ちゃんと読もう

「2779」でGT張り紙内容を配信する仕組みを作ったらどう。と言っている
「2782」はLife登録済みアカウントへメール配信でええやろ。と提案してるだけ

いづれも未来の話で
実装されてないし意味はき違えてる

こんなところにマンション内容流す必要ないのでは？マンション情報を外部にダダ漏れにするのと同じだよ。
住民以外も見れるは書けるはで意味ないよ。

>>2785 マンション住民さん

同感です。ブチ抜きの部屋があるとか、個人情報で訴えられてもおかしくないです。
写真をアップロードするのも、トラブル発生になりかねないと思います。

考え過ぎですかね。

自分も2785.2786さんの意見に同意です。
今の時代個人情報の漏洩と言われたり、マンションの情報を書けば防犯にも影響をしかねないと思います。
あまりマンションの点検や連絡事項などは書かないほうが無難だと思います。

突っ込んだこと書きすぎ。
あと、書き方が軽薄。
以上。

ここは２ｃｈと同じだと思えばいい。匿名だから。

訴えるなら訴えたらいいのでは？規約違反してるのに訴えられるのか？

理事長に相談した方がいい。

3月に引越してました（高層階、東側）

地震の揺れって全然感じたことがなく
流石、免振って思ってしまいます

それか大きい地震が来てないだけですかね

免震は縦揺れには全く効果ないよ。
地震の時最初に来る突き上げるような揺れ。Ｐ波のこと。
ところで非分譲棟の名前は何ですか？誰が住むのですか？

大きい地震が来ていないからでは？
2793さんがいうように揺れないという意味ではありません。

何回か体感できる地震来ましたが、実際の震度と比較してかなり軽減されている感じでした。あと2973さんは縦波と縦揺れを混同されているようです。P波＝縦揺れではありません。

>>2795
P波が来て縦揺れが起こり、続いてS波が来て横揺れが起こる。
エレベータの地震管制はP波をキャッチして起動する。

>>2796 マンション住民さん
P波受けた後のエレベーターの管制運転というのはどんな動きになるのですか？S波は来たり来なかったりするのでは？

地震を検知して最寄り階に自動着床して停止する。ただし非常用エレベーターは地震時でも動かせる。
住民はどれが非常用エレベーターなのか知っておいた方がいい。

>ところで非分譲棟の名前は何ですか？誰が住むのですか？
名前は決まってないのでは？
非分譲棟は三井の所有で販売されないからオール賃貸になるのでは？

今の新築マンションのエレベーターは、地震管制機能と戸開走行保護機能は法律で必須になってるから安心できる。

いやいや縦波ってのは粗密波のことで、横波で実際の縦方向・横方向の揺さぶりが来るんですよ！
だから緊急地震速報は伝播速度の速い縦波を数秒先に捉えて横波に備えさせる技術です。
（マンション関係なくてすみません）

>>2799
300戸以上も賃貸になるのか？マンモス賃貸タワマンだなー。

>>2799 マンション住民さん

いやいや

柏の葉キャンパス ザ
ゲートタワー west以外になったら
驚きます。

たぶん地権者（地元の農民？）優先住宅と三井グループの社宅と一般賃貸になるのでしょう。

賃貸マンションに住んだことがないけど、治安とか設備や部屋の汚れ具合とか手入れとか、分譲に比べてどうなんでしょう？

賃貸だと共用部の私用、喫煙、夜間の騒音、ゴミ捨て等多くの点で住民の意識が緩くなると思う〜よろしくないですよね…
つか、500戸くらいでしたっけ？家賃お安くないだろ〜し、入居率も心配ですよね。

ウェストはオール賃貸で、つくば向け、大学向け、医療機関向け、と、たっぷり需要を見込んでます。誰がどんな風に貸すのかは聞いてませんがウィークリー的な需要もあると聞いてますよ。土地はそもそも三井のものなのでご心配には及びません。これだけの戸数の需要があるかどうかは個人的には疑問符ですが。
イースト買う時に説明ありませんでした？

>>2800 デベにお勤めさん
戸開運転時に乗った事がありますか？非常用ですから火災運転制御に入れば戸開走行出来ますが、非常時には基本的にエレベータは使えません。その時はあくまでも消防用途にしか利用出来ませんよね。
戸開運転なんて、乗ったら怖くて一般的には足が竦みますよ笑
どんな高層階であろうが階段で降りるしか手がないのです。

>賃貸マンションに住んだことがないけど、治安とか設備や部屋の汚れ具合とか手入れとか、分譲に比べてどうなんでしょう？

賃貸は賃借人に「自分の不動産資産」という意識がまったくない。あくまでも「仮の宿」の意識である。

>戸開運転時に乗った事がありますか？非常用ですから火災運転制御に入れば戸開走行出来ますが、非常時には基本的にエレベータは使えません。その時はあくまでも消防用途にしか利用出来ませんよね。

非常用エレベーターは、非常時は消防隊専用である。
戸開走行保護は数年前に発生した都内マンションでのシンドラーエレベーター事故移行から義務付けられた。
扉が開いたままかごが走行し、かごの床下と扉頂部の間に挟まれて高校生が死亡した事故である。

この前の震災じには1５回の我が家でもあとが大変だにった。水や食料品の備蓄を勧める

大地震を経験した1番街・2番街の管理組合からレクチャーを受けたらどうですか？

↑その案いいですね-！！

一番街二番街を散々ディスっておいて、こういう時だけ聞くの？

いちいち茶々入れるなよ。小さいな。

一番街はタワマン団地だよ。三井はやることがデカい。

>>2813 匿名さん
それはごく一部の人。

一番街は駅前だから最高の立地だ。駅歩3分は遠いなー。

3分はカップ麺の待ち時間だからいいのでは？

エレベーターの中で卑猥な画像や漫画を読むのはやめましょう

カメラにも映ってますし、子供も乗っています

ええやん別にそんなぐらい
そもそもどこから卑猥画像やねん

本人にその気がなくても
電子書籍も充実して一般漫画、雑誌は閲覧してる
光景はよく見るし、ネットニュース、広告画像見てたらエロ画像なんて山ほどあるがなw

そんな最低限のマナーや常識が分からない人がいるんですねwww

>>2819 入居済みさん

あんたが悪い。つまらん輩を誘発するようなこと書くな。それとも確信犯か。

いちいち煽られるつまらん輩もどうかと

やっぱり病院のキュルキュルうるさくて気になりますね。

>>2824 住民板ユーザーさん5さん
私も最近気になってきました。どうにかならんですかね〜。

>>2823 住民板ユーザーさん
ボクちゃんも同類だぞ。遊んでほしいのか？

上層階、東です

辻中うるさいすね
なんか定期キュルキュルと突発キュルキュルが
入り乱れてる感じ
暑いから窓開けてると結構聴こえます

1. 

排気筒から病院内の空気というか熱も撒き散らしている？
それだけだって嫌なのにね

>>2827 住民さん
何の音なんでしょうか？確かにタイミングよく分からず聞いたことのない音なので。

ここまでの騒音については事前に何の説明もありませんでしたね

かといって辻中はずっと前からあるわけで、その様な音により問題が起きる予測と対処、そして説明を行わなかった三井に責任がある。
辻中としては今さら知りませんがなという気持ちだと思うよ。お互い歩み寄りは必要だとは思うけど、一方的に辻中側に改善してくれよというのはまた違う気もする。

なにか取り替えるかメンテナンスすればすむことじゃないの？

きゅるきゅるなんて神経にさわるよね

あいさつ会すか

しかも日時指定されてるし。。

辻中、前はキュルキュルキュルーだったのが、最近はキュルキュルキュルーのあと、キュインキュインキュインキュイン…となるようになりました…

総会のときキュルキュルについて議題に挙げましょう。

音の件、私が初めに三井に問い合わせてからほどなくして、病院側がとりあえずのメンテを行ったとのこと。
よって、以前のキュルキュルよりボリュームは確かに下がりましたが、今度は音の質と鳴っている長さが違い、これまた不快ですよね。超音波みたいで。このことも三井に昨日連絡しました。

今後は病院が、根本的に部品の交換？だか何だかを行おうとしているが、料金がかかる話なので現在予算の都合をつけているとかなんとか言っていました。

>>2831 匿名さん
確かに三井に責任がある。マンション購入前に採光は予測できるが、さすがにあのキュルキュル音は予測できない。購入前に三井はこの騒音について説明すべきだったし、最低限2837さんのような進捗報告を住民にすべき。

いよいよ来週wakwakの設備増強ですね！乞うご期待

東側民は大変ですな。何階まで聞こえるんですか？下層だけ？

ご参考に
30階以上の北東です

全ての窓を閉めたら全く聴こえませんが
北側か東の窓など軽く開けるとしっかり聴こえますよ

キュルキュル。。

特に洗濯干してる時はベランダではっきり聴こえますね

これからの時期は窓を開けるので、早くキュルキュル音どうにかして欲しい。
東側1/3の住民は少なからず被害を受けてるはず。南や西側はどうでもいい話なのかもしれないが。

キュルキュル＜wakwak

⬆訂正
つじな辻中ではなく、辻中です。

wakwakもキュルキュルも結果ある対策を求む。

上層階ですが16号、キュルキュルキューー
珍走団、つくばTXの色んな音がMixUpされて
いい感じです

辻中関しては不定期の
高音キューーーーって音が酷くなってますねw

今日もキュルキュルが耳触りだ。wakwakのように早急に対策を講じてもらいたい。

南西角に入居している者です。
ベランダの件で気になる事があるのですが、お隣から(多分室外機の水？)水が流れてきていて汚れています。排水溝は各ベランダにあるものでしょうか？

よほどの悪臭を発するものとかじゃない限りは仕様と理解した方がいい気がしますよ。マンションですからね。当然限度はありますので、これは異常だと思われたら、管理者に相談すべきだと思いますが。

共用部だしエアコンの水なら、流れて来て当然。
その程度のこと気にするようだと、クレーマーと思われる=あなたの方が迷惑度が大きい、となるんじゃ？

室外機のドレンで汚れて困るって管理組合なり管理会社に言ったら
何言ってんだコイツ扱いだと思いますよ。

2849が袋叩きにあっててかわいそうと思ったがこの人の周りに住んでる人の方がもっとかわいそうだと気付いた

よそさんですが、排水口は各自あると思います。そのお隣の人は気づいていないんじゃないですか。
我が家も以前ドレンの水がお隣の境にながれてしまっているのを気づきませんでした。
お隣の人にそれを指摘され、エアコンの配水ホースにホームセンターでホースを買って接続して
自宅排水口まで流れるようにしましたよ。よその排水は嫌なものですから、指摘されて感謝しています

これは室外機の泣き声だよ。

室外機のファンモーターの軸が錆びてるとかしてベアリングの異音かと思われる。
辻仲病院に騒音対策をするよう正式に申し入れたらいいが、辻仲としては相当な対策費用が必要だろう。
ここは売主の三井を巻き込んで、三井vs辻仲の構図にするのが得策だが、売主責任でない三井が果たして動いてくれるか？
三井が動くとしたら「販売における売主の同義的責任」だろう。
これをコーディネートするのが管理組合理事長の手腕だ。

キュルキュルは駐輪場の辺りでも聞こえますね。

三井はもちろんで
柏市にもクレーム出しておけばいいと思う

ファンモーターを交換するしかないだろう。
でも辻仲病院の開所は平成21年（2009年）、室外機リプレースにはまだ早いかもしれない。
そうなると費用の問題である。この費用問題解決の目処だ立たない限り辻仲は動かないだろう。

窓閉めたら聞こえないのであるなら我慢できると思うよ。
それよりも売主責任に出来るか否かをまず検討した方がいい。
売買契約時の重要事項説明書に近隣騒音について承認事項として書かれているかどうか。
TX騒音については必ず書かれていると思うが、辻仲病院の騒音についてはいかに？

キュルキュル音の騒音被害者は、ベランダから辻仲病院の屋上室外機の音声入り動画を撮影し、youtubeにアップロードしておいた方がいい。
そうすれば辻仲病院も見て聞いて実態が把握できる。早急にやるべきだな。