〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

住み良い街、快適なマンションにしていきたいですね。
どうぞよろしくお願いします。

待ち遠しいですね、まだ一年以上ありますし。早く柏の葉で生活を始めたいです。都内より引っ越し予定です。よろしくお願いします。

本当に楽しみですね。
ローンが始まってしまうのはげんなりですが・・・
毎日わくわくしています。

楽しみですねぇ〜〜

皆さん最終的にこちらに決めた理由は何でしたか？
私は景色の良いレストランでご飯を食べていた時に、こんな景色が見える部屋に住むことが出来たら気持ちが良いだろうなぁと思い契約に踏み切りました。

>>5
立地条件、周辺の開発への期待、駅近、インター側、お洒落、希望の部屋に住める。
こんな感じですかね。
住んでみて不都合があった時には賃貸、売却も考えての決断です。

>>5
きれいな街並みで、今後も統一感のある開発が期待できるのではないかと思いました。駅に近くて自然もあり、気に入りました。

話題集めと安全のアピールのため購入者の子供が甲状腺がんになったら以後のローン残高ゼロキャンペーンとか行えばいいのに。

皆様オーナーズスタイリングは何を申し込みましたか？
駐車場は何階にしましたか？

何がバランスがいいんですよねー特段何かに偏ってるわけじゃなく。子供の街にもなるし、大人の街にもなりそう。

>>9
希望としてはモデルルームの様な感じにしたいのですがかなりの金額なので手が出ません。
玄関のセンサーライト手頃ですし便利なので付けます。
ダウンライト、食器棚、洗面所の棚、他はまだまだ悩み中です。

>>6
>>7
>>10
お答えいただいてありがとうございました。
なるほど皆さんのおっしゃる通りですね。
今後に期待です！

>>9
私は玄関センサーライトと食器棚、洗濯機の上の吊り棚、ＳＩＣのタイル張り、ドアの建具グレードアップを申し込みました。
お風呂は最後の最後まで悩みましたがお風呂をグレードアップするとなると洗面所のタイル張りや洗面台のグレードアップもしなければバランスが悪くなると思い諦めました・・・
今からインテリア相談会も楽しみです！
駐車場は2階で希望を出しました。

>>12
駐車場はうちは一階を希望してます。

うちも駐車場は1階を希望しています。
やはり1〜2階が人気ですかね？

駐車場の申込みは再提出のようですね。確かにわかりにくい資料ではありましたが。

>>15
私も資料が分かりにくいと感じました。
あの資料に駐輪場の件も題名（上の表題）に記載されていたので駐輪場希望も記載しなければならないのかと思い問い合わせてしまいました。

第2期はどんな感じになりますかね。たくさん売れるといいですねー

チラシ入ってたみたいですねー
何だか安かったよ、とお友達が言っていたので第2期は2LDK推しで売るんですかね

>>18
安いとはどう言う事かな？

>>19
最低価格じゃないですかね？？

盛り上がってませんね、ここ

契約済みの方にとってはしばらく動きないですしね…
春のインテリア相談会あたりで、色々情報交換できればいいですね！

>>22
インテリア相談会は春なんですね？？
夏頃と聞いていたので…
楽しみです！

>>23
あ、もしかすると契約した期や階数によって違うのかもしれません(汗)
私は一期で下の方の階なので春なのかもしれないです。

>>22
私は秋ごろと聞きましたよー

>>25
結構いろいろですね。
順次案内されるのでしょうね。
楽しみに案内を待とうと思います。

インテリア相談会は、低層階でも行けるんですか？
１期購入された方は20万のインテリアポイントもらったと思いますが、これっていつから使えるんですかね？

>>27
オーナーズスタイリングのオプションは既にできあがっている低層階では対象外ですが、インテリア相談会は後付けの造作家具や壁紙選び等ですので、低層階でも色々と選んだりカスマイズで作れますよ。
(普通の家具屋さんで買うよりかなり割高になりますが…)

これらは確か入居の少し前に支払うはずですが、その際に20万円が引かれる形になります。

>>28
なるほど、ありがとうございます。

そういえば重要事項説明の時の放射能廃棄物について説明会前には何にも聞いてませんでしたが皆さんはどうでしょう？

>>30
事前に説明がありました。重説説明会の時に、正確な場所の地図をいただきましたよ。

明日のディズニー貸切には申し込みしましたか？

>>32
ディズニー貸切の話あったんですか？

>>33
はい。
夕方から3時間の貸切チケットです
応募して抽選？なのか三井の物件購入の方に権利がある企画です。
説明が下手ですみません
インターネットで詳細載ってます

私は仕事で行けなかったので、オープンのペアチケットにしました。。
本日行かれる皆さん、楽しんで来てください！

>>35
ありがとうございます。
行ってきます。

今日なんですね！貸切魅力でしたが、子供が小さいので、ペアチケットにしました。
どんな様子だったか、教えてくださいね〜！

楽しかったですよ！ディズニー！

想像より人は居ましたがトイストーリーマニア以外はほぼ並ばずでした。
三井レジデンスの物件を買った人こんなに居ると思うとびっくりしました。
5個のアトラクション、20分のお土産タイム、贅沢言えば後2時間遊びたかったです。
とても楽しかったです

ランドではなくシーの方だったのですね！

ペアチケットにしたものの、土日は混んでそうですし、いつ行こうか悩み中です…。

けど4月からまた値上げなので、チケットもらえて良かったです。

うちは子供が小さいのでグリーティング巡りをしました。
キャラクターと何度も写真が撮れてショーも間近で見れてとても満足しました。
三井不動産に感謝です。

最新版だそうです！

http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/140300/p001631_d/fil/206.pdf

>>42
ありがとうございます。
いい街になるといいですね！

>>42
東口にタワーマンションが二棟建ってますね。

>>44
今のMRのあたりですね。

街がこれぐらい発展すると、資産価値も保たれそうですね。将来が楽しみです。

ここは台所はホーローパネルでしたよね？
だとしたら掃除楽？

＞４７

ホーローは２番街。
ここは、ハイパーガラスコートですね。
ちなみに１番街はガラストップ。

ランクとしては

ガラストップ＞ガラスコート＞ホーロー

なので、１番街がもっとも高級な仕様となっています。

４８です。

すみません。コンロトップではなく、パネルのことでしたね。

おっしゃるとおりホーローパネルで掃除は楽ちんです。
失礼しました。

>>48
比較する必要って？

お掃除楽そうですね。
コンロも汁受けがないので簡単そうです。

２月末にオーナーズスタイリングの契約に行ったら、
部屋の壁に赤い花がいっぱい貼ってありました。
営業の方に確認したら、１８０戸が売れたとのこと。
今後も順調に売れると良いですね！

ちなみに南向きの７２平米の部屋は全部　花で埋まっていました。
さすがモデルルームにするだけのことはありますね。

>>52

１ヶ月で１３戸づつ売っていけばいいので
埋まりそうですね。
売れづらいとこがありそうなのでそう
うまくはいかないでしょうが

順調な売れ行きで良かったです。

駐車場、４０に増えてましたね。書くの(笑)
なかなか大変です。

つくばエクスプレスの座席って硬くないですか？
他の電車に比べて座り心地が良くない気がします。

>>56
TXは終電寝過ごすと悲劇なので、そのくらいがちょうどいいです。

インテリアのオプションの案内が来ましたね。
カタログでは、あまり種類がありませんでしたが、今後追加されるのでしょうか？

>>58
私ももっとあるのかと思ってました。
カタログ以外は自分でということでしょうか？
フロアマニキュアは引渡し後施工になってましたね。インテリアオプションで頼めば引渡しの時には施工してくれてるのかと思ってましたが…。
カーテン、家具類は提携のところに、自分でどうぞといった感じですね。

20万ポイント何に使うのがいいんでしょうねー。インテリアまでしっかり資金回せないなー

鏡の値段妥当かな？
検討してたここの価格表そのままでびっくりした(^-^;
多分ここに頼むんだろうなあ。
http://www.rakuten.ne.jp/gold/mirage/fomprice.html

変な人はさておき。

昨日のゲートタワー

検討版にもローン破産気をつけてねのありがたい忠告がありましたね笑
せめて武蔵小杉のほうにいってくれ。

>>63
私もキャンパス在住なので、毎日通勤時に眺めてます。
少しずつ出来上がるのが見れるのは楽しいですよね^ ^

>>65
やはり街の住み心地はいいですか？？

>>66
66ではないですが良いですよ
この街を気に入ってます。

駐車場、番号来ましたね。大体希望通りでした。

番号きましたね。希望通りで羨ましいです。
こちらは1階で希望出してたのに２階になっていまい若干テンション下がり気味です。

>>68
うちも同じ結果でした。。ま、いいか。

>>66
住み心地はとてもいいですよ。
駅前は本当に綺麗ですし、個人的には近くに柏の葉公園があるのがポイント高いです。
この週末も桜が綺麗でした^ ^

>>68
うちも、同じ2階になりましたが、まぁ場所は悪くないので良かったです。

ちゃんと民泊出来ない規約になってますね。重要事項説明書9ページ

SUUMOだと11月完成予定となってましたね
そこから3月までに保育園とか作るんでしょうね。

もうひとつのタワーは平成30年3月とのこと
一年遅れで出来るんですね。

そうですね。
入居した直後は賃貸棟は今の分譲棟と同じ高さまであるってことですね！

待ち遠しいなー
気持ちいい暮らしが楽しみです。

本当ですね。とても楽しみです

インテリア相談会の予定がきてますね。20万円のポイント使わないとなーと考えてるところです。

>>78
20万円のポイントって何ですか？

インテリア相談会のお知らせ、もう届いてるんですか？うちはまだ届きません…。

>>79
一期一次の時は、セミナーに3つ程参加するとインテリアポイントが付いたんです。
それ以降の詳細は分かりません。

>>81
お返事ありがとうございます。
インテリアポイント羨ましいです！

>>80
私は先週の土曜日にインテリア相談会行って来ました。

秋口という方もいらっしゃるようですし、戸数も多いので時間を掛けて行っていくのでしょうね。

>>83
うちは来月の販売会のみに行くことにしました。なかなか潤沢に予算を準備できなさそうなので。

昨日の段階で213戸売れてますね。あと165戸

>>85
まだ半分近くしか売れていないのですね。入居までには全て売れますかね？

213戸ということは残り136戸ですね。
半年で全体の６割売れたということになりますね。

初めまして、私は1期契約の者です。
どうぞよろしくお願いします。

私は5月にインテリア相談会の予定です。
モデルルームのような作り棚を造作してもらいたいと思っています。
こういう打ち合わせは、数回を要するのかと想像しています。

どういう内装にできるか、楽しみです。

>>83
ありがとうございます。
確かに戸数が多いので、順番に連絡しているんでしょうね。
インテリア相談会、楽しみですが、お金かかりそうですね…。

我が家も今月末にインテリア相談会に行きます。
造作家具をお願いしたいと思っています。
お値段もありますが、後々あーしておけば良かった〜なんて後悔しないように考えていきたいと思っています。
楽しみです。

No.90さん、こんにちは。
No.88でコメントした者です私は5月にインテリア相談会ですので、90番さんの方が先に相談会ですね。思い通りに打ち合わせが進むといいですね。

私も後で後悔（面倒）したくないので、造作家具を頼むつもりです。打ち合わせ後に、感想やアドバイスのコメントあったら、どうぞお聞かせください。よろしくお願いします。

先週インテリア相談会に行ってきました。全体の見積もりをみて、今後はコーディネーターさんをお願いすることにしました。相談会ではエコカラットが人気のようですね。我が家もつける予定ですが、予算・つける位置・柄と色々考え中です。造作家具については、ものにより値段が跳ね上がってしまうので市販のものにするか悩んでいます。

>>91

90です。
インテリア相談会楽しみです。
造作家具ですが、市販品で自分の希望の色・サイズ・形があればそちらも検討しますが、なかなか思うようなのに巡り合わなくて…
有益な情報があるか分かりませんが、ご報告しますね。
よろしくお願いします。

>>84
できれば相談会に参加された方がいいですよ。気になるものから、いくつか見積もり出してもらえるし。品揃えも豊富なので、カタログ見ながら選ぶポイントを聞いたりできますよ。

今日のゲートタワーです。

>>95
明日のゲートタワーもお願いします！！

>>95
毎回色々な角度から撮られているのが素敵ですね^ ^

家具はunicoで揃えようと思っています。
値段も手頃で、オシャレなところが良いなぁと。

インテリア販売会に行ってきました。
今日のゲートタワーです。

久しぶりに柏の葉に来ましたが駅の改札出て左手見た時のインパクトがすごいですね〜。
これがもう1本できると威圧感満載ですね。早く見てみたい。

>>99
本当に添付してくださり、ありがとうございます！！！
昨日の晴れの日のタワーも曇りのタワーもステキですね。

いつも写真を掲載いただき、ありがとうございます。
そろそろ３６階まで到達するのですかね？

現地には２か月以上行ってないので、５月に行くのが楽しみです。

今は色んな人があげてくれますね。
昨日のゲートタワーです。

賃貸棟もだいぶ土台が出来てきました。

No.90で発言した者です。
参考意見をコメントしてくれた方、ありがとうございます。
No.98さんに教えていただいた「unico」という家具通販サイトを見てみました。
「ユニコ」でなく「ウニコ」と読むんですね。

「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４」というスレの方に、
インテリア相談会のコメントが多く載っているのを発見しました。
そちらの方も参考にしてみたいと思います。

私もしばらく柏の葉に足を運んでないので、久しぶりに行きたくなってきました。でも、インテリア販売会のタイミングになりそうです。

ヒューヒュー

柏の葉キャンパスゲート

最高だぜぃ！！！

>>106
夜のプラザ(ホテル前のスペース)なんか、都内も含めて日本にこんな素敵な空間あるかなっていう感じがします。

横が東大っていうのも街としてのブランド感ありますよね。

疲れてもあの場所を通って帰宅するだけで疲れが吹っ飛びそうな気がします^^

>>107
私も夜のプラザのスペース好きですよ！！あのあたりのスペースってなんだかいいですよね。

終電近くまで毎日働いてるので、帰ってきた時に少し癒されそうでよかったです。

今日のゲートタワーです。
北西側からです。

>>110
おぉ〜
ドッシリとした佇まいがとっても神々しいです 笑

>>111
西側もどうぞ
別の人ですが(笑)

>>112
しまった 同じ向きでした(^-^;

良いのが撮れました

公園工事状況

最新写真をアップしてくれた皆さん
ありがとうございます。

タワーがどうなったかを写真で見たいと思ってたのですが、
他の建物と一緒の写真を見たら、どんな街になるのかが想像できて、
そういう写真の方を、じーーっと見てしまいました。

T-siteの工事現場は、（写真の角度のせいかもしれないけど）あまり大きな建物ではないような印象がしました。
けれど、実際はだいぶ大きいようです。

柏の葉キャンパスT-siteのリリースを見たら、
敷地面積は約1.2万平米
延床面積は約6500平米（西側4000平米＋東側2500平米）でした。

代官山T-siteの方は、敷地面積は約1.4万平米、
延床面積は（1号館）1387平米＋（2号館）1288平米＋（3号館）1530平米で.30m2（3号館）
で合計約4200平米でした。

ということは、代官山より柏の葉の方が大きいんですね。
まあ、土地代を考えたら、そういうものか、、、とも思いました。
なんか嬉しくなりました。

>>116
代官山T-SITEとの比較ありがとうございます！
はじめは混雑しそうな気もしますが、自宅からパッと徒歩で行けると思うと本当に嬉しいですね！

画像荒いですが遠目から見た１番街〜２番街です。

柏の葉T-siteはスタバが入るのは確実らしいですね。

http://sswkr.com/chiba/kashiwa/kashiwanoha-tsite

>>113
今さらですけどこの写真いいですね( ´ ▽ ` )ﾉ曇りもいいけど晴れだとなおさらゲートタワーが映えますね！

久々に今日ギリギリのところまで歩いてみてきました！
地元なので、2日に1回は見てますが、、
真下で見るとまた違いますね！
隣の賃貸棟もだいぶ工事進んできてました。
近くで撮ったら上まで全部入らなかったのが残念ですが、投稿させていただきます〜！

>>121
すみません、、
下まででした！

早く黒いカバー取ったところが見たいです。写真が黒っぽくて残念ですね。

私も写真を撮ってきました。5/8（日曜）撮影。

マンション棟の横にタワークレーンの橋脚が付いているのが、南面です。
マンション等の右隣は、辻中病院ですね。

先日、インテリア相談会に行って来ました。
この掲示板でのコメントを参考にさせてもらいました。ありがとうございました。私のチョイス予定は下記の通りです。

1）リビングの壁面の造作家具、洗濯機の上の吊り戸棚を作ることにしました。

2）ベランダのバルコニータイルは止めました。なくても木目調の標準品で十分な美観だと思いました。ゴキブリ対策も心配だったし。設置したら結構な値段になるので、だいぶ予算に余裕が出ました。どうしても欲しくなったら、後で自分で追加することも可能ですし。。。

3）フロアマニキュアは、全体予算の残り次第で判断しようと思います。

4）置き畳は不要。単に好みじゃなかったから。

5）換気扇のクリーンフィルターは、掃除のしやすさを考え、つけることにしました。

6）洗面台両脇の壁ガード、トイレの壁ガードを設置。これも掃除のしやすさのため。

7）ガラスフィルムはナシ。熱硬化のひび割れ？問題の指摘に、ひるみました。

8）あと、トイレと玄関に手すりをつけようと思います。

9）玄関の鏡は設置。地震時に割れたら脱出に困るとの指摘もあったが、利便性と格好良く見えるので。
上下フルサイドで、左右は電灯の壁スイッチの手前までの幅60cm

10）ウォークインクローゼットの扉（内面）の鏡は、つける工事をしてくれないそうです。後で自分で設置しようと思います。モデルルームの扉にはつけているのに、、、、

11）エコカラット、、、、つけたいけど、価格で悩んでます。使うにしても、どんなデザインかも悩みそう。一応、保留扱いです。

エアコンは、パナソニック、ダイキン、三菱電機から選べるそうです。7月29日までに選ぶと、10％オフだそうです。

三井デザインテックの人には、エアコン機能の説明はしてもらえなかったので、後で家電量販店に行って聞いてきました。

今のエアコンはどれも、自動掃除、ピンポイント送風などの機能があって、大きくはどれも基本的に同じなんだそうです。
細かな違いでは、パナソニックは自動ゴミ掃除した後の溜まったゴミ捨ても自動。他は、自分でゴミを取り出すんだそうです。どういうことかというと、掃除機だと溜まったゴミを手で取り出しますよね。パナ以外はこんなイメージでしょうか。パナのエアコンではゴミは屋外側に自動廃棄され、風で飛んでいく。。。んだそうです。その時に洗濯物に飛散したゴミの小さいホコリが白い点点のようにつく、、、ことがあるという説明でした。パナの説明員でなかったので、婉曲的にパナに否定見解だったようにも思います。

三菱は、エアコン室内機の中の方の掃除が他より簡単な構造になっているそうです。その分、風量が少し他より弱くなると言ってました。

ダイキンは、うるるとさららで、保湿機能がよいので、冬場の乾燥防止になるのでは、、、ということですが、本当に乾燥対策するなら、加湿器が必要で、加湿器使っていたら、そもそも意味ないのでは、、、とのことでした。

店員の説明を30分くらい聞いただけなので、もっと自分で研究しようと思いました。なんか不十分な情報提供しかできず、すみません。

情報ありがとうごさいます。
参考にさせて頂きます。

>>126
詳細情報ありがとうございます。

現在、何戸売れているか知っている方いますか？

半分くらい売れてましたよ

GW前の時点で200戸以上売れてましたよね

あれから全く売れてないんですかね〜？？

価格表を持ってる方が居れば一番わかりやすいんですけどねぇ。
売れた部分は網掛けされているので。
GWでどの程度売れたのかが気になります。

価格表持っていますがGW前のですねー。売行き…気になりますね！

>>134
私もGW前しか持っていません。

南側はほとんど売れてしまったので、ここから先は販売にかなり苦労するでしょう。ここに限った話ではないですが、三井不動産を含めほとんどの住宅メーカーが決算発表で住宅価格の値上げにより利益率が大きく改善しているとこを見ると、株主としては好材料なのでしょうが、購入者としては素直に喜べないですよね。まぁ自分のマンションの管理会社の財務が良好なほうが安心ではありますが、儲けすぎですよね

価格については納得して買ったので、今更とやかく言うことはありません。
どなたか価格表もらってませんか？

>>136
？？そんなことないと思いますけど？
タワーマンションは南以外もよく売れますよ？

南側にしましたが、何だかんだ適正価格なのかなと思います。ここにしておけばよかったなーという物件を見つけた方にいますか？？

価格表どなたか貼り付けて欲しいなぁ

うちは西側の高層階にしました。眺望が良くて入居が楽しみです。

契約したものの間取り変更したいと考えてらっしゃる方いますか？

>>142
どのように変更する予定ですか？

>>142
私はリビング拡張する予定です。

>>140
3月末頃で申し訳ありませんが。

アップありがとうございます！！こうやって見るとまだまだ残ってますね〜。

>>145
ＧＷの中盤で契約しましたが、見比べるとあまり変わってないですね。出だしは良かったみたいですが急速に売れ行きが悪くなってるようですね。東京のマンションも急速に売れなくなっているみたいですし、皆さん様子見なのでしょうか。そもそもここは誰もが買えるような値段のマンションではないので、高くて売れないってのはここを買えた住民にとってはステータスなのかもしれませんけどね！

今月末に抽選の方の契約があるようなので、そこで少し変わるかも知れませんね。

>>147
ぜひアップお願いします。

>>139
購入後にも、他の新築マンションを見に行ったりしましたが、ここより気にいったものは無いです。

>>144
ご購入されたお部屋はまだプラン変更間に合いますか？

>>150
ちなみにどのあたりを見に行かれましたか？？

GW週の最後に柏の葉に行って来ました。
壁に貼り出してある「契約済み」物件の一覧を見ましたが、プリントアウトはもらっていません。
3月に契約完了していたので、価格表をもらおうという考えがなかったです。
お役に立てず、すみません。

1月、2月、3月、4月、5月と毎月、見学や手続きをしに柏の葉に行ってました。
4月と5月（GW中）で壁の一覧を見る限り、急にたくさん埋まった（販売契約があった）ようには、
見えませんでした。

モデルルームはGW中、休みなしで見学会をしてましたね。
GW最終日には、30代後半くらいのファミリー3世帯とモデルルームでバッティングしました。
けっこうな見学者が来ていたように感じました。

手附金を払わないと、壁の一覧に花マークはつかないでしょうから、
（GW明けて銀行窓口が開かないと、手附金（購入金額の10％）を払えないから）、
GW明け、5月末頃の価格表のプリントアウトを手に入れると参考になると思います。
私はしばらく訪問予定がないので、もらってくることができないと思いますが、
機会あれば、聞いてみるようにしますね。（あまり期待しないでくださいね）。

>>151
いえ、できません。
5、6社程度個人的に見積もりを取りまして、工事依頼をしています。

今日のゲートタワー
ベランダがあと少しで完成します。

>>155
そして今週の工事予定

カッコいいですね！
熊本地震では多くの建物、住戸に被害がありました。
やはり免震建物を選んで正解だったと思います。

先日の地震は大丈夫でしたかね？

震度4ですからね、大丈夫でなければおかしいです。

こちらも検討スレも書き込みがかなり減ってきましたね。売れ行きが心配です。
4月のマンション販売動向を見ると単価が上昇したものの、販売数・契約率はまた悪化してますね。特に千葉はひどい。それでも東京都心のマンションは売れまくってるんですよねぇ。
まぁ一生住む予定なのでいいですけど…でもね。

マンションはライフスタイルありきですからねぇ、都心のマンションもいいですが、予算はあれどなかなか住むイメージわきませんでした。

契約した者として、私もマンションの販売状況は気にならないと言ったら、嘘になります。

売れ残り出して割引販売が始まったら、早くに高い価格で買ってしまったのでは、、、と気になるからだと思います。
売れ残ったら資産価値も高まらない、、、心配ですよね。

私は南面重視だったので、後では手に入らなくなると思い、即断しました。
たぶん、そういう部屋から売れていって、今頃はちょっと販売が中だるみなのでは、、、という気がしています。

最近はマンション価格が高くなり過ぎていて、マイナス金利でもあまり買い得ではない、、、とマスコミでも報じています。
消費税の引き上げも先延ばしになりそうだし、、、、

たしかに心配要因も多いですが、私は発展余地が多い（逆に言うと今は物足りない）柏の葉の将来に期待しています。

皆さんはこれからどのような発展を望みますか？
・TXの延伸、車両増加
・小児科などの医療
・ららぽーと以外の商業施設
・バスの充実

実際今住んでいるわけでは無いのでよくわかりません。どうでしょうか？

>>162
三井不動産は値引き販売はしませんよ

小児科などすぐに充実するようになるのでは？と楽観視してます。そんなに不足してるのですか？

162です。

164さん、コメントありがとうございます。

三井不動産が値引きしないということであれば、既購入者としては喜ばしいです。
在庫処分の割引は、商売上の悪循環を生みますしね。

しばらく販売経過を見守ろうと思います。

割引しないからダラダラ長くゆっくり販売します

二番街も割引きせずゆっくり売り切ったようですし。

値引きは無いとしても入居時にたくさん余ってるより、完売してた方が印象は良いですよね。

商業施設は、「柏の葉T-SITE」が今年オープン予定なので、まあよしとして、来年にまた何かできたらいいなと思います。ららぽーと、T-Siteと続くと、次は何でしょうかね。三井不動産が開発するので、この地域で他とダブらないハイエンド寄りの商業施設を目指すのではないでしょうか？車で移動できるエリアに、「セブンパーク アリオ柏」、「モラージュ柏」もありますから、大きな箱モノが来るとは思えません。一体、何なんでしょうかね？

小児科は、ゲートタワー（349戸）の住人の人口増により、自然に増えるものと思います。勝手な想定ですが、1世帯3人家族として1000人、350世帯の半分（少なくとも30％）が小さい子供のいる家庭だとすると、100世帯以上。今も小児科が少ないとこの地域の住人の人が思っているのなら、増えるタイミングになるのではないでしょうか？

私は「TXの東京駅までの延伸」が一番の希望です。東京駅まで行ければ、新幹線で行動範囲が全国エリアに広がりますから、出張に旅行に帰省にと、、、便利になると思います。空港バスで羽田と成田へのダイレクト交通がありますから、新幹線が加わると鬼に金棒だと思います。

>>170
やっぱり次は企業の誘致（オフィスビル）ができてくれば良いんですが、そちらは難しいのでしょうかねぇ。ベンチャー企業ばかりではなく大手もきてくれれば、町として進展しそうな気がして。

小児科は賃貸棟の2階に入るような説明を聞きましたが、少し先になりますね。
企業の誘致は、柏の葉のイメージに合う企業だといいですね。アップルが来る話があったそうですが、横浜に決まってしまい惜しかったですね。

誘致するなら製薬企業の研究所とかなのでしょうけど、東大の研究者の友人は、あまり相乗効果はないのでは…という話もしていました。

街のコンセプトは本当に素晴らしいと思い契約しましたが、実際に企業を誘致して研究開発での実績が伴わないと、コンセプト倒れにならないかと不安もあります。

これからのご時世企業誘致というのは無理でしょう。企業に余力がない

今日のゲートタワー

大企業を誘致するだけでなく、ベンチャーが育つことがこの街のビジョンだと思います。

と書き込むと、日本でベンチャーは育たないよ、そんなの無理無理、という反応もありそうですが、普通に考えたらそう思うようなことに真剣に取り組んでいるからこそ、この街に住もうと思いました。

自分の子供にも、何でも無理無理と現実的に考えるのではなく、難しくてもわくわくするようなことにチャレンジするような考えを持ってもらいたいと願っています。

それこそこんなご時世だからこそ…です。

今日のゲートタワー

こう見るとちょっとしたビル群みたいですね〜

>>178 匿名さん

本当ですね。初めて見る人は都内のどこかと思うでしょう。私も柏の葉とは思えないです笑

海浜幕張に行って見たら

>>179 契約済みさん
ここにもう一本建つんですもんね。街が活性化しそうで、楽しみです。

>>180 匿名さん
なぜに海浜幕張？

柏の葉なんか問題にならないくらい凄い

>>183 匿名さん
では新宿とか丸の内とかに行けばいい。何の比較だよ笑

>>178さん　>>179さん

私は、「2008年の柏の葉と比べたら・・・」というニュアンスだと連想しましたよ。
当時は、駅の西口側は「ららぽーと」と「辻中病院」くらいしか構造物がなくて、あとは更地だった。
8年でよくぞここまで変わった！と思います。

「海浜幕張と比較すれば・・・」というのも、なるほど！と思いました。
正直なところ、海浜幕張と比べたら、柏の葉はまあ大した規模じゃないですから（笑）
でも、海浜幕張だって開発開始から数年内は高層ビルがひとかたまりだけ、、、だったんじゃないですか？

しかし、柏の葉キャンパスは、長い時間をかけても海浜幕張のようにはならないと思います。
柏の葉キャンパスは、2000年以降くらいからよく提唱されるようになった「コンパクトシティー構想」というコンセプトで都市開発してますから。駅前に、商業施設やマンション、病院、ホテル、オフィス、教育機関をコンパクトに集積させて、都市効率を上げるという考え方です。だから、海浜幕張のような大面積の開発とは方向性が違うんだと思います。

私は、すでに開発された都市をコンパクトシティに戻すことは難しいですから、私は柏の葉はコンパクトサイズでいいと思っています。

昨日のゲートタワー

免震ゴムが設置されています。

検討スレの方で、ちょうど免震の話題が賑やかになっています。

＞186さん
タイムリーな写真提供、どうもありがとうございます。
免震ゴムが設置されているのは、分譲棟の工事の方のことでしょうか？
よくわかってなくて、すみませんです。

これは賃貸棟の工事ですね。左奥の建物が分譲棟です。

昨日のゲートタワー

>>189 契約済みさん

いいですね。昨日の駐車場の写真もどうぞ

T-SITEと公園

公園は下に降りれるようになるんですかね
楽しみです。

>>191 契約済みさん

写真ありがとうございます。
Tサイトの写真は興味があります。

内装関連の情報です。
（2LDKの部屋／三井デザインテックを通じたディスカウント価格／金額は四捨五入）

・キッチンフィルター（換気扇用） 3万円
・コートハンガー 玄関廊下 3万円
・コートハンガー SIC 3万円
・手摺（玄関とトイレ） 6万円
・洗濯機上の吊り戸棚 6万円
・玄関一面の鏡（上下フルサイズ） 6万円
・壁ガード/トイレ 8万円
・壁ガード/洗面台（両サイド） 6万円
・リビング（片面システム家具） 49万円
・エコカラット（リビング片面） 23万円
・照明（パナソニック） 計5台 26万円
・エアコン（ダイキン） 計4台 89万円

でした。

>>193 契約済みさん
エアコン高いですね。うちはリビング用に1台だけお願いして、あとは住んでから必要に応じてノジマで買う予定です。

>>193 契約済みさん
基本的に中間マージンとっているので、どれも高いですよね。
うちは、エコカラット、鏡は同じ内容で別の業者に見積もり依頼したら、7、8万三井さんより安かったのでそれでいく予定です。

ダイキンのエアコンならいつでも池袋のビックカメラのアウトレットに大量に新品がありますよ。
今の状況はわかりませんので問い合わせる必要がありますが、ダイキンのものばかりです。
全面の鏡はオプションでない場合どこで購入すればいいですかね？

>>195 住民板ユーザーさん8さん


私も鏡知りたいです。鏡は適正価格かなっと思ってたのですが

オーダーミラーで検索すると、業者さん沢山出てきますよ。やはり三井さんよりは安くできるようです。エコカラット（玄関）、リビング片面と天井までのオーダーミラー合計で20万程度の見積もりでした。

西側の方、フィルム何か検討されてますか？うちはPX8080Sを検討中です。断熱性能と遮熱性能が高く透明度もあるので。ちなみにフィルムの中では高いです。全てコミコミで11万の見積り貰ってます。


是非共有したいです。

壁ガードは妥当かさっぱり分からないですね(^-^;
洗面所に効果的？壁紙後から変える方が安いのか？
うーむ。

壁ガード/トイレは我が家はタカラのホーロークリーントイレパネルと比較中です。しかしホーロークリーントイレパネルつける工務店がなかなか少ないのが悩みです。

>>199 契約済みさん

私は何も付けないつもりです。
直射日光がガンガン入るわけでは無いですし、複層ガラスと言うだけでも50％程度UVカットしてくれます。
住んでみてどうしても暑いようなら考えます。

>>199 契約済みさん

201ですが追加です。
カーテンのレースには遮熱性能やUVカットの性能を持たせるつもりです。

>>193 契約済みさん

コートハンガーや手すりは自分で容易にできるのでは無いでしょうか？

>>203 契約済みさん
比較的容易にできますが、下地を処理したりするので、素人は頼んだ方が無難かな。特に手摺は体重をかけて掴まることもあるので、中途半端な事はしない方が良いかと。

193です。

内装見積もりにいろいろご意見ありがとうございました。

手すりやコートハンガーを玄関廊下に取り付けるのは、下地がしっかりしているので、自分でもできそうな気がしますが、
SIC（シューズインクローゼット）にコートハンガーを取り付ける場合は、下地が石膏ボードになるので素人には難しいかな、、、と考えています。しっかり設置するのに、ちょっとした専門工具を買ったりすると高くつくのではないかかと。。。悩むなら、それほどの金額でもないのでこれは業者に任せようかと思います。

エアコンは後でノジマで買い足すのもありだと思います。
外の業者でいいとこを見つけられたら安くできるもの（鏡やエコカラット）は、外でもいいかもしれません。
高くて、後付けできるものは、とりあえず、あとで外注。。。という考えもありますね。

何気に電気屋が近いのもメリットですよね。

>>205 契約済みさん

SICの場合でも石膏ボードの後ろに軽量鉄骨が入っていますので問題無いかと思います。
どこにつけるかに依りますが。

>>201 契約済みさん

なるほど。レースのカーテンで防御するというのもいいですね。ありがとうございます

私もフィルムは貼らずに、レースのカーテンでいこうと思います。

カーテンは部屋の雰囲気が出ますから、選ぶのも楽しそうです。

フィルムを貼れば、お気に入りのカーテンを紫外線から守って、より長く楽しめるかもと思うと、、これまた迷うのです。。

アリオ柏は結構楽しめますね

>>211 匿名さん

行ったことないので、楽しみです。きっと行くのは引っ越してからですねー

>210さん

なるほど、フィルムがカーテンを守る。。。。ですか。
そうとは考えませんでしたが、なるほどですね。
考えるとキリないですね（笑）

ザゲートタワーと雅子様

食器棚で既製品（パモウナなど）を購入予定の方、コンセントの辺りはどうされますか？
コンセント差し込み分を引いた寸法の食器棚を購入するのでしょうか？

>>215
え？
なぜ雅子様が柏の葉に？？

>>216 匿名さん

私もパモウナ検討中です。

部屋タイプで三井不動産さんに確認した方がよいかと思います。うちだとコンセントは高さ101cm 以上、壁からは30cm離れてると回答いただけてるので横幅1200mmが綺麗に収まると計算してます。

あとは実際見てからですね

>>218 契約済みさん

ありがとうございます。
パモウナ、大塚家具さんだと安くなるようです。
コンセントが背面にあるか、側面にあるかでも違ってきますよね。私の部屋タイプだと既製品が難しそうです。

>>217 匿名さん

215さんとは別の者ですが、昨日柏の葉公園で「みどりの愛護のつどい」という会があり、皇室関係者の方々が出席されました。

朝公園をジョギングしましたが、警察官だらけでした。

前に設備レビューを投稿してくださると言っていた方、やめてしまったのかなあ。残念。

設備レビュー書いてくれることを期待して自分の評価を
あくまで個人主観 わくわくするかです。

◎の部分
誰かが帰ってきたらメールする機能
宅配ボックスに荷物届いたら一階で教えてくれる機能
スタディルームとwifi
ディスポーザ
節水型お風呂
光熱費がタブレットとかで見れる機能
セキュリティ設定が出来る機能
→でも本当は鍵から出来た方が良かった。
自転車レンタル
ららぽーとからの配送
二重窓

◯の部分
二重床二重天井
天井高い
各階ゴミステーション

△の部分
トイレ。→普通。
上の部分を変更するとわくわくするはず

食洗機 → 普通。パナソニックのノーマルすぎ
パナソニックのディープタイプに交換すると
わくわくするはず。

×の部分
グリーンファクトリー→いるかなあ。
スロップシンクないよー
管理費が確かに高い。でも
途中からあげるのではなく固定一律の方が
個人的に◯

＞　221、222さん
設備レビューを楽しみにされていた方ですね。

関連情報を投稿しようと言っていた者です。
193　にてオプション設備の料金一覧を載せましたが、金額ではなくて、設備の機能やサービスのよし悪しのコメントを楽しみにされていたのですね。あまり情報を調べてないので、上手にコメントできないです。すみません。

私としては、各階ゴミステーションとディスポーザが気に入っています。
マンションは収納に限りがあるので、物を少なくコンパクトに、シンプルに暮らしたいと思っているので、ゴミ処理しやすいのはいいなと思います＝◎。私は南面の部屋ににしたので、これだけ機密性の高い窓サッシ、床暖房があれば、まず暖房には心配ないかと、これも◎。

スタディルームも◎と思います。しかし、たしか200円／回と料金表に書いてました。だとしたら、ガッカリです。
リビングの広さはいいのですが、寝室が狭い気がします。5畳以下だと、子供部屋にベット置いて、学習机置いたら、もう隙間がない？のでは。。。。マンションはこんなサイズで当たり前なのかもしれませんが、今までの部屋がもっと大きいので、ちょっと気になります。

部屋内の柱やは（部屋タイプによるかもしれませんが）部屋内を占有しないように設計されていると思います。しかし、小さな梁がちょこちょこあるようで、リビングの全面が同じ天井の高さでなく、部分的に天井が低くなるところがあるようで、ちょっと気になりました。まあ、柱の問題をクリアしてるので、よいかと。マンションの構造柱が部屋内に食い込んでいると、部屋面積が小さくなりますが、梁は面積を減らすことはないから、目をつぶります。

とりあえず、思い出せたことを書きました。また、今度ゆっくり考えてみますね。

>>223 契約済みさん

それぞれの部屋は確かに狭いですね。家具の配置に悩みます。収納を上手に使いたいものですね。

スタディルームは住民であれば無料と認識していますが？どうなんでしょう。高い管理費は使用料も含むと思って納得しているので、200円とはいえ、払いたくないです。

スタディルームはさすがに無料ですよ！二番街の方が使うのは有料です。

子供部屋が5畳というのは、だいたいどの部屋タイプも共通ですね。
私はベッドが縦でも横でも置けるように横幅が最低2m以上ある部屋タイプを選びました。
それでも若干狭いかと思いますが、ベットの下が収納になるような家具で工夫するつもりです。

各階ゴミ捨ては◎ですね！
ゴミ出し担当としては願ったりですし、ゴミが家の中に溜まることがないのが良いです。

ゲートタワー住人はスタディルームは無料ですか。私の記憶違いでした。ああ、よかった。
各階ゴミステーションに賛成意見ありました！同じ立場の仲間（同意見でかつ、ゴミ出し係）の人がいるなーと思い、なんだか和みました。
ベットの縦置き、横置きの2m、、、いい意見です。私の選んだのは縦置きしかできません。
収納の工夫、必要ですね。まあ、これはゲートタワーに限った話ではないと思いますが。。。

私はユーティリティシンクがかなりお気に入りです。
実はこのシンク、有吉ゼミの坂上忍家を買うという企画で紹介されていました。
気になるのは、1番上をスライドする作業板がなさそうなので自分で買わないといけないですかね？

>>223 契約済みさん

設備レビューありがとうございます。人のレビュー見るのは楽しいですね。

今日のゲートタワー

駐車場が出来始めました。

>>230 住民板ユーザーさん1さん

間違い(^-^;tsiteでした

さすがにTサイトは早いですね！

>>230 住民板ユーザーさん1さん

おおー！
楽しみです！

三井デザインテックで食器棚を注文する方いますか？

>>234 匿名さん

注文します！
高くてもキッチンの面材とどうしても揃えたかったので…

>>234 匿名さん

注文しましたよー

>>235 契約済みさん

高額ですよね。
新築マンションの食器棚カテを見ると、パモウナなど既製品を利用する人が多いので悩み中です。
ただ既製品だと隙間の埃を掃除するのが面倒ですし、初めからビス固定してくれた方が自分にあってるかなと思っています。

>>236 匿名さん

もう注文されたんですね！
差し支えなければ、値段はどのくらいでしたか？

>>238 匿名さん

ごめんなさい、私最初のオプションで頼んでおりました！
26万円くらいだったかと。

>>239 匿名さん

そうなんですか。大体40万くらいかなと思っておりました。最初からつけれるプランなんですね。参考になりました！

>>240 匿名さん

キッチンの板材と同じものを使って設置してくれますよ。

>>237 匿名さん
私は前のマンションを購入した際、パモウナの食器棚を購入しましたが、食器棚付属のコンセントでは、オーブンレンジのオーブン調理がうまく機能しなくなり(レンジメーカーに問い合わせたところ食器棚のコンセントを推奨していないと言われました)、壁直接からの電源確保のため、結局オーダー食器棚を購入しました。、
オーブンレンジなどの、出力の高い電化製品を使う際、その辺はご注意された方がいいですよ。

>>242 マンション住民さん

そんな事もあるんですね。食器棚は家具の中で一番難しいなぁ。

こないだ新しくオープンした三井デザインテックに行って来ました。（パイナップルフレーバーの紅茶が美味しかった）

エコカラットやカーテンなどのサンプルが多くて、参考になりました。リビングの一面ですが、エコカラットやることにしました。お金があったら、もっとあちこちに使いたいです。

三井デザインテックだと値段が高くついてイヤだという人もいると思いますが、ここを利用する部分と自分で別に手配する分を分けて考えたらいいと思います。7月中旬までに発注したら割引してもらえる分もあるので、どうせならそれまでがお得です。

例えば、クロスとかエコカラットは自分で後で手配するとしても、いろんなテクスチャーがあってカタログだけでは決めるのは難しいですよね。絶対、カタログより実物を一堂に見た方が選びやすいです。特にエコカラットは写真だけではわからない実物の風合い（立体感とか見た目の硬さ、やらかさ、拭きやすさ）を見ることができます。よそで発注するにしても、事前に見ておくと参考になると思いますよ。まあ、リクシルのショールームとか行ってもいいのかもしれませんが。。。

>>244 契約済みさん

リビング一面にエコカラットするんですね。リクシルのショールームだと、さらに施工例を見れてイメージがしやすいです。

＞245
リクシルのショールームはどこにあるんですか？

>>246 契約済みさん

基本、予約制となります。
新宿区西新宿8-17-1
住友不動産新宿グランドタワー7F（受付）

昨日、インテリア販売会に行って来ました。色々と惹かれる商品が盛りだくさんで、予算と優先順位を決めないととんでもない金額になりそうです。

ところで、バルコニータイルの設置を検討されてる方はいらっしゃいますか？
設置するとかなり雰囲気が良くなりますが、金額があまりに高くて躊躇してます。
あとから別の業者に頼むことも検討してますが、強風対策をきちんとしてくれのか不安もあり、三井で頼んだほうが安心ですかね？

>>248 契約済みさん
バルコニータイルは検討してはいますが、住んでから部屋の雰囲気に合わせる予定です。
我が家の優先順位は表札、ミラー、エコカラットを先に選んでいくつもりです。
電化製品は入居ギリギリでもいいのかな。

バルコニータイル、あれもかっこいいですよね。
でも、私はエコカラットを優先しました。エコカラットは後付けが大変なので。バルコニータイルなくても、元の床材も木目調でこれでも良いかな？という理由で。

モデルルームで確認したら、バルコニータイルは付けなくても、ベランダのもともとの下地がすでに木目調の防水？っぽい材質の床材を貼ってあるので、リビングの床とそれほど違和感はないな、、、と思いました。リビングとベランダの段差は親指第一関節分ちょっとくらいあったと思うけど、それほど気にならなかったので、いいやと。
後付けもできるし。バルコニータイルと元の床の空間にゴキブリが住み着くということもあるとの意見を聞き、「とりあえず設置しない」「あとで考える」「住んでみたら、これでいいや」という気になるような考えになっていきました。

ゲートタワーはベランダが広い部屋が多いですから、ベランダ空間の活用はポイントですよね。私はエアコンの室外機を置いた後に、モデルルームにあったみたいな木枠の格子状の囲いをして、美観とちょっとした物を置くようにしたいと思っています。
写真添付しときます。ご参考に。部屋タイプが違ったら、参考にならいかもしれません。その時は、すみませんです。

>>249 匿名さん

ありがとうございます。確かに住んでからでも検討できますね。
うちもエコカラットは是非やりたいと思い、昨日、柏の葉のLIXILのショールームに見に行きました。実物を見るとだいぶ印象が違ったので、見学をオススメします。
因みに家電（エアコン）も悩みましたが、量販店の方が保証期間が長い（三井では確認し忘れましたが）と思い、後付けにします。

>>250 契約済みさん

写真添付、ありがとうございます。同じタイプなので参考になります。
バルコニータイルのゴキブリの話は私も聞きました。また、10年後の修繕で既存シートの張り替え時に、タイルを外す必要があると聞き、それも躊躇した要因です。
写真で見ると既存シートでも結構いい感じですね。
私もバルコニーは室外機や植木をオシャレにして美観を整える方向で検討します。

>>251 契約済みさん

柏の葉にもショールームあるんですね！行ってみます。どうせなら早割を使いたいので、まずはエコカラットをメインで検討中です。
床や建具の色味を見る限り、ナチュラルな風合いの方が合いそうですね。

Tサイトも出来てきて、今後が楽しみですね^_^

>>252 契約済みさん
10年後には既存シートの張替えがあるんですね！有益情報ありがとうございます。

ちなみにオプションの予算って、皆さんどのくらいなんでしょう？

私は200万〜250万円の予算で考え、240万円でした。エアコンをフルで揃えて、90万円がかなりの比率を占めています。エアコンを引けば、150万円ということになります。

・リビング壁面の造作家具45万円（子供の勉強机スペース、兼書斎＆パソコンコーナー）
・リビングのエコカラット30万円

などです。

>>257 契約済みさん

詳しく有難うございます。私は100万ほど（エコカラット、造作家具、カーテンなど）みていましたが、欲がでてきてオーバーしそうです^_^;

入居後の間取り変更を検討されている方いますか？

>>257 契約済みさん
エアコンを依頼されさたのですね。
家電量販店より割高な気もするのですが、いろいろな手配を引っ越しの日取りと合わせて検討しなくてはいけないので、三井にお願いした方が楽かな…と思ったりして、悩み中です。
決め手になった理由はなんでしょうか？お差し支えなければ教えていただきたいです。
我が家はフルで依頼して150万ぐらいの予算で検討しています。やはりエアコンの占める割合が高いです。

>>260 契約済みさん

ただ、エアコンを使用する季節でもないし、入居後に落ちついてからでも良い気がします。

>>260 契約済みさん

三井デザインテックだとエアコンは50%OFFでしたっけ？最新のタイプだと量販店と金額がさほど変わらないと聞きました。

>>262 契約済みさん
260です。
そうなんですね。ありがとうございます。
悩ましいところですね。
今週末にでも量販店を見に行ってみようと思います。

≫261 匿名さん
確かに落ち着いてからでも良さそうですよね。
でも、すぐにエアコンが必要な部屋があるので、出来れば引越し前に設置しておきたいと思っています。

>260さん

257です。「エアコンを三井デザインテックでまとめて付けてしまおう」という選択をしたのは、もちろん価格ではありません。仕事先の都内のヤマダ電機で見積もってみたら、家電量販店だからといって驚くほど安くならないことがわかりました。10％も安くはなかったです。しかし、モデルチェンジとか季節によってのキャンペーンで安いのをうまく見つけられれば、だいぶ安くできるでしょう。そのためには、入居後に家電屋さんにちょくちょく通うといいでしょうね。

私は「時間をお金で買う」という理由で、一気に付けてしまうことにしました。エアコン付けるのは来年の夏前だと思うんですが、その時期ちょっと忙しいもので。。。また後で家電量販店に行って、メーカーごとに性能チェックして、見積もりしてもらって、設置立会いして、、、と意外と時間がかかるので、楽してしまおう！と「贅沢費」を込みにして考えて、三井デザインテックの値段でよしとしたのです。三井に頼んで何かいいサービスがある訳ではないです。何かお得情報とかそんなんじゃなくて、ごめんなさいね。

ちなみにエアコンは三菱電機にしました。手入れのしやさ、、、がポイントになりました。

>>264 契約済みさん

260です。
ご回答ありがとうございます。

私も時間がかけられなさそうなので、まとめてお願いしたいと思いつつも、家電量販店とあまりにもかけ離れな料金ならどうしようか…と悩んでおりました。驚くほど安くならないのであれば、引越し時には全て設置済みという状態の方がメリットを感じるので、三井デザインテックにお願いする方向で検討していくことにします。

＞260さん

　264です。時間の余裕が少ないので、エアコンを三井デザインテックに一括するにしても、どのメーカーのエアコンにするか選ぶには、カタログだけだと情報不足なので、家電量販店で説明聞いてから選べるとよいかと思います。そしたら、両者の価格差も具体的にわかりますから。

エアコン選びのポイントは、自動掃除機能のゴミ捨てが自動（パナ）なのか、手動なのか？どのメーカーも自動の掃除機能がありますが、パナは全自動（最後のゴミ排出も自動、他社は最後に溜まったゴミを自分でベランダ側で取り出す）なので、寝てる間も掃除してその音を嫌がる人がいるとか言ってました。でも、全自動なので、ゴミ取りに行く必要もありません。
あとは、人がいる場所を検知して送風コントロールする機能。どの会社のもそういう機能がありますが、各社なりの精度の追求があります。どこが特別いいとか、悪いとかはないと思いますが、自分が納得できる説明のならどれでもいいです。
三菱は手入れがしやすい、送風口の部分をばらして掃除しやすいので、私はこれを選びました。（その分、取り出しやすい送風口の形状のため、風量が他社よりもやや少ないという意見もありました）。私は部屋の広さからすると、十分な風量のモデルを選んだので、風量がやや少ない問題は目をつぶり、その分、掃除しやすい方を選びました。

ご参考にどうぞ。

エコカラットは他社と相見積もりとった方いらっしゃいますか？外廊下側の洋室やトイレ、洗面などにも取り入れたいのですが7月末（早割対象になる）までには決められそうになくて。

>>266 契約済みさん

260です。
具体的にありがとうございます。
三菱を進められたのですが、一つ私的に気になる点があって、パナと比較中です。
量販店に行って説明は聞いてこようと思います。
お掃除機能一つとっても微妙に違うんですね！情報ありがとうございます。

＞260さん

　どうも266です。
　基本的には、どのメーカーのでもいいのだと思います。
　ただ微妙な差があって、そのわずかな差の中で納得したものを買いたいと思うんですよね。
　量販店の店員さんの説明を聞いても、本当は各社各様。私の場合、けっこう説明上手な店員さんに当たった時のファースト情報で比較イメージのもとが作られたように思います。バランス取れてるパナもいいですね。私は今の家がパナばかりで、ちょっと飽きたので新しいよそのブランドを使いたい、、、という心理もありました。エアコン選び、頑張ってください！

柏の葉に行ってきました。
今日のゲートタワーです。
西側から

南側から

調整池とT-SITEです。

フロアマニュキュアを頼まれた方はいらっしゃいますか?

ネットで見ても、評価がバラバラで迷っています。

フロアマニキュア、一応頼むつもりです。10年ぐらい保てばいいのですが。

>>274 契約済みさん
回答、ありがとうございます。私もやはり、頼もうかしら？でも、エコカラットにガラスフィルム、ミラー、家具もほぼ一新するので、やはり、何かを削らないとと、思案にくれます(^-^;

>>275 住民板ユーザーさん7さん

そんなにエコカラット必要ですか？あとガラスフィルムも。

274です。
うちもエコカラットは頼みます。有ると無いでは一番部屋の印象が違うものですからね。家具が入ってからでは作業が大変ですし。
ガラスフィルムは、その部屋の日当りの良さで、重要度が変わってくるでしょうね。

ウチはエコカラットしませんよ。
好みじゃないので。

好みの人はやればいいし、好みじゃない人はやらなきゃいいだけ。
ただあると部屋の印象がすごくかわるし、本来の目的の除湿とうにも良い。今湿度が毎日物凄いしここは近くに調整池があるくらいだから地質的には乾いた土地ではない

うちもエコカラットします。
冬の加湿による結露対策です。
フィルムも貼る予定です。掃き出し窓が大きいので。
いずれも、今のマンションに住んでの感想によるものです。ちなみに柏の葉キャンパス在住です。

部屋の印象といっても、選ぶデザインによって良くも悪くもなりますね。何もしない白い壁が一番、広く感じそうです。

>>280 契約済みさん

おー。うちも柏の葉在住です。
どの位いるんでしょうね。

うちは元々の壁が好きなのでつけない予定です。

>>281 匿名さん
ウチも壁の統一感がなくなるのが嫌だから、エコカラットはしません。
あと、デザインによっては、微妙な壁の溝にホコリが溜まったりするしね。

>>283 匿名さん

あー、やっぱり埃たまるんですね。

結露対策でつけたいのですが、結露ってリビング以外にも当然できますよね。他の洋室やトイレにも、となると予算が・・・
ゲートタワーのような最新のマンションでも結露はできてしまうのでしょうか？二重ガラスで防げないものですか？
古いマンションしか住んだことがないので分からなくて。

調湿については、空気清浄機とエアコンの除湿を利用すればいいですし、悩みます。

エコカラットは確かに吸湿の効果があると謳っていますが、結露を防ぐほどの吸湿効果はありません。デザイン重視で気に入ったモノがあるなら良いと思いますが、吸湿のみを期待すると痛い目を見ます。経験済みです。

>>286 匿名さん

そうなんですね。
装飾性の役割が強そうですね。検討してみます(^^)

>>282 住民板ユーザーさん1さん

280です。
近隣在住の方、以外と多いと聞きましたが、どれぐらいなのでしょうね。

>>286 匿名さん

そうなんですね。
悩みます。
壁一面ぐらいじゃ効果ないということですね。

>>288 契約済みさん

私も柏の葉在住です。
そんなに多いというイメージはありませんが、ちらほらいそうですね。

>>288 契約済みさん

柏の葉ではないですがほぼ地元です。

インテリアなんもやってないけど、住んでからでも大丈夫かな？マンション初めてなもので。

>>292 匿名さん

大丈夫ですよ。
ただ、照明は足りますか？あとカーテンも。

>>293 匿名さん

照明ですか。たしかに用意しておいた方が良いかな。カーテンは住んでからでもなんとかなるか。

>>294 匿名さん

そうですね、カーテンなくても住めますが、オーダーで採寸を頼むのなら住む前の方が楽かもしれないですね。

>>295 匿名さん

みなさん、オーダー？ニトリじゃないんだ。(笑)

>>296 匿名さん
ニトリは気に入るものがなかったです。オーダーすることにしました。

うちはニトリとイケアで何とかしよう

unicoおしゃれでおススメですよ。
シュミレーションもできます。

オーダーは、どちらになさる予定でしょうか?
三井ですか?
差し支えなければおしえていただけますか。

>>300 契約済みさん

うちは友人の会社に頼む予定です。

三井デザインテックのカーテンも見ましたが、そちらも高級感がある物が多く、良さそうでした。

内覧会って秋とは聞いてますが、詳しい方知ってますか？あと、東京で説明会などの情報も。

>>302 匿名さん
部屋の内覧会ですか？
私は12月と聞いていましたが、お部屋によって時期が異なるのかもしれないですね。

>>303 契約済みさん

確かにそうですね。内覧会楽しみです。

12月ですか。ありがとうございます。

近隣住民&契約済みの者です。
この時期、ららぽーと側のロータリーの木に、無数のムクドリが群がり、耳を塞ぎたくなる程の鳴き声、大量の糞、そして雨が降るとその糞が雨に溶けて耐えられないような悪臭がします。

最優先で解決したい問題です…

そうですよね。
今日は雨が降っていたから少しはマシかなと思っていたら
ららぽーとの玄関前の歩道こびり付いた大量の糞が雨の水で溶けだして
酷い悪臭を吸ってしまって今でも気分が悪いです。

それにしても、ららぽーと柏の葉の施設の運営責任者て物凄い鈍感力だね。
普通商売している玄関前が大量の糞で汚れていたら何か対策を考えるけど。
ましてや１階に食料品売り場が有ってレストランもたくさん入ってるのに
夜にスシローで生もの食った後であの玄関前を通るのは結構つらい。
やっぱりトップ（社長）まで話が通らないと誰も動かないのかな？

>>307 匿名さん
ららぽーともですし、あとは街づくりの観点だと三井不動産にも動いて欲しいですよね。
住環境という点で結構深刻な状況だと思います…。

ムクドリが密集する、あの街路樹を切っていいのは誰？

>>309 匿名さん

柏市

木を切った結果、グリーンアクシスに移り住んだら最悪ですね…

>>311 匿名さん

現状を見てきましたが、まだ許容範囲と思ってしまいました。確かに臭いはありますが、あの一帯を避けて通ることできますし。ただ、これ以上になると困るので早めに解決できると良いですよね。

個々に訴えても仕方ないので、
住民によるムクドリ対策委員会などが発足され、大々的に訴えないと難しいかな。私はまだ柏市民でもないので、尚更ですが。

>>312 匿名さん

口ばかりで行動できる住民がいないからムクドリ被害が増えるんじゃないですか？

住民の敷地外のことなので、住民が動くメリットはありません。

>>314 匿名さん

メリットって？解決したいんじゃないの？
だったらここでムクドリの話しても仕方ないんじゃない。一般的には近所の人が動くものなんですけど。敷地外だから関係ないって思ってるから、そのまま放置されてる。

>>315 匿名さん

入居したらムクドリ対策よろしくね。

>>316 匿名さん

はいよ。

住んでないからまだ分かりませんが、解決したいと思えば私は動きますよ。

>>318 匿名さん

私もです。

寝室をカーペットにする方いらっしゃいますか？どちらで施工するか聞きたいです。

ガラスフィルムは皆さんどうしますか？

カーペットまだ悩んでます。

ガラスフィルムは紫外線を気にしないのでやりまん。

やりませんw

フロアコーティング悩みます

カーペットはダニが発生するのでやりません。
ベッド置いたら、床のスペースは殆どなさそうだし。
エコカラットもフロアコーティングもガラスも何もやらないですね。
地震対策にデザインテックで家具を取り付けてもらおうかなと。
統一感も出るし、予算もこれで終わります（笑）

すっかり忘れていましたが、オプションで20万ポイントが使えるんですよね。

>>326 契約済みさん

使えますよ。
税抜で18万円ちょっと、割引してもらいました。
私はエコカラット、フロアマニキュア、ガラスコーティングをお願いしました。

いつから入居できるか、最近聞いた方いますか？５月頃の情報では、このまま順調に工事が進めば１月中と営業さんから聞きました。

>>328 契約済みさん

そうなんですか？引越しの準備もあるので早く知りたいですね。

>>328 契約済みさん

それはないのでは？二ヶ月前ぐらいに聞いたら3月下旬に間に合うか間に合わないか見たいな回答で困るっていったので

１月内覧会なら分かります。

でも本当に１月引っ越し可能なら助かりますね

>>327契約済みさん
すっかり忘れていたので、嬉しいです!

>>328 契約済みさん

物件概要では11月下旬竣工予定、3月下旬入居予定となっていますが、他の物件に比べて竣工から入居までの期間がかなり長いんですよね。
引越しは一気に出来ないので、契約時期により入居日をずらすのでしょうが、少しでも早く入居出来れば嬉しいですね。

こんにちは。３月に購入契約し、6月に内装計画を終えて、ひと区切りしてたので、しばらくこの掲示板を見てませんでした。
きっと暑さもあるし、ちょっと情報アップも以前に比べて控え目になっているようで、私もさっと見て、レスもしないでいました。

三井デザインテックの照明カタログ（パナソニック）の今年度版が出たそうです。来年入居する人はこのバージョンのカタログの製品になります。基本的に同じ製品なので、大差はなかったです。前のバージョンで考えてた照明器具と今年度版のものも、料金的にはほぼ同じままでしたし。

こう暑いと、ガラスコーティングもいいかと思いますね。

T-SITE前の水辺から望むゲートタワー。
T-SITEは秋オープンということで、着々と工事が進んでいます。

T-Siteからゲートタワーを見ると、こんな感じになるんですね。
ゲートタワーからの距離感もわかって、いいですね。
写真、ご提供どうもありがとうございました。

かっこよすぎる。二棟立ったら更に圧巻でしょうね。
また二番街タワーも素敵です。

今日、休日なので久しぶりに柏の葉に行きましたが、あのムクドリの群れと大きな鳴き声に唖然としました。

バス停とララポ周辺の複数の木々にとまって糞を垂れ流している光景を見て契約したことを本気で後悔しました。

このことを知っていたら契約しなかったのにと思うと残念でなりません。街全体の雰囲気が良くて購入したのにムクドリで台無しです。。。

>>337 住民板ユーザーさん1さん

まだ解約間に合いますよ。どこいっても不満はついて回りますが、許せるもの許せないものありますから。

>>338 住民板ユーザーさん4さん

手付放棄が痛くて、解約する勇気がないです。。

>>339 住民板ユーザーさん1さん

手付け金いくらなんですか？
そこまで大した額ではないでしょ

本当に10分の１払ってたりします？

>>340 住民板ユーザーさん1さん

本当に1/10です。返してもらえるなら、迷わず解約します。

>>341 住民板ユーザーさん1さん

まあ 柏の葉キャンパス住人からすると椋鳥が来たのは2、3年前

どこにでも来る可能性があるわけで
逆に追い払えることも出来るわけですよ

柏市を動かしましょう

>>341 住民板ユーザーさん1さん

他の三井の物件に付け替えができないか交渉してみては？

ここほどよそは安くないっしょ

>>343 入居前さん

どうなるかわかりませんが、営業の方に相談してみます。アドバイスありがとうございます。

>>344 匿名さん

パークホームズ流山セントラルパークとか
安いですよ。免震ついていてここほど安い物件はないですが