〈契約者専用〉ルフォン流山おおたかの森

>>621 マンション住民さん
確認しました。
おっしゃる通りで、換地処分が完了してないので、別途管理会社から請求来るとのことです。
安心するにはまだ早かったですね…

朝、エントランス付近に小さい子を連れたお母さん達が複数いて、子供が走り回ったり、お母さん達は話し込んだりとウロウロしていました。しばらくすると出て行ったので、住民ではないみたいです。幼稚園バスを見送った人達かなと思うのですが、関係者以外立ち入り禁止の看板が見えてないのかなと思いました。どこに注意するべきですかね？

直接注意すればいいんじゃないですか？それか管理人。

マンション前の空き地の工事が進んでおりますが、何が建つのがご存知の方いらっしゃいますか？コンクリートの塀なので、一軒家ではないような気がして、、

>>625 住民板ユーザーさん1さん
賃貸マンションですね

低層の地区なのでマンションは建たないと思ってました。
2か3階建てのアパートでは？

戸建だと思っていましたが、違いそうですね。
マンションかアパートかの構造まではわかりませんが、3階までの集合住宅じゃないんでしょうか…。

コンクリートの塀は整地のためじゃないですか？
バーンフォレストのあたりとか車道と差があるところは
塀で高さキープして整地してますよね

子育てママサークルに初めて参加したいと思っています。初めてなので緊張するのですが、支援センターのような雰囲気なのでしょうか？グループが出来上がってるようだと少し行きにくいなとも思ってしまうのですが、ご存知の方いらっしゃいましたらコメントをお願いします。

>>630 住民板ユーザーさん1さん

ママサークルによく参加しています。
初めての方もよく来られますし大丈夫ですよ。
おもちゃがないので持参してみんなで遊んでますよ。大体赤ちゃんはマットのところに寝転がって、歩ける子は歩き回ったりしてなんとなくですが分かれてお話ししてます。

>>631 住民板ユーザーさん8さん

貴重なコメントありがとうございました。
予定の合うサークル日があれば参加したいと思いました^_^

駅からマンションに向かう途中の右側空き地も
だいぶ急ピッチで工事されてますが、何ができるかご存知の方 いらっしゃいますか？

柏の葉のつくばエクスプレス下に、屋台村のようなものができるみたいで工事中ですし、おおたかの森も頑張って欲しいです。

マンション前の空き地、何ができるのかそろそろ公開してくれても良いのにな、と思います。周囲をブロック塀で囲みはじめましたが、まさか墓地ができるってことは無いですよね！？

>>634 住民板ユーザーさん1さん
重説で言ってましたよね。

ぼちぼち来ると思う。

墓地！？それは本当でしょうか？

ブロック塀で囲まれた土地で墓地以外に何か思いつく建物ありますか？

>>635 マンション掲示板さん
重説ってなんですか？

よりによって墓地！？近隣住民への説明なしで建てれるものなのでしょうか？

>>635 マンション掲示板さん
マジっすか！？重説でそんなこと一切きいていないのですが。。。

>>635 マンション掲示板さん
マンション購入時の重要事項説明って事ですか？
墓地なんて話はなかったですよね。
何を聞かれたのです？

みなさんの不安が膨らんでますが、墓地なんて情報ありません。単なる推測です。

墓地の件、気になって調べたのですが、流山市のホームページに墓地に関する条例が記載されていて、そこに墓地の設置場所の基準として１５条に住宅から墓地まで１００メートル以上離れている必要がある、というのがありました。この条件の通りだと墓地はありえないにように見受けられますが、重要事項説明で墓地の建設なんてお話しありましたでしょうか？

>>643 入居者さん
なるほど。でも、南流山のアクアスイートは墓地から100m以上離れて無いですよね。あと、おおたかの森東口の霊園も住宅から100m離れてない気がするな。いづれにしても
墓地は嫌だぁ。どこに問い合わせればわかるんでしょうかね。。。

>>644墓地設置後に建った住宅だからでは？

きっと来る～

戸建か2,3階建てのアパートじゃないですかね？
工事現場の看板には宅地の造成云々と書いてあったように記憶しています。
素人なので各法令における用語の定義を理解しておらず根拠はあくまで一般的な感覚でしかありませんが、墓地が宅地に分類されるとは思えません。

>>647 住民板ユーザーさん6さん
私もそう思っていたのですが、周囲にあんなブロック塀作りますかね。とても違和感を感じます。それとも、建築の工程で一度あのような塀を作ることが必要で、最終的に塀は取り払われるとかなんですかね。

>>644 住民板ユーザーさん1さん
アクアスィートの竣工が平成29年1月16日で、お近くの墓地の開園が平成27年12月です。おおたかの森東口の霊園が小学校の近くのとこであれば、開園が昭和54年2月とだいぶ前から始められており、すべて確認したわけではありませんが、周辺物件(小学校：平成21年4月、クレールヒルズ：平成20年4月、イリアンス：平成23年3月)の住宅の方が後から建てられております。せっかくの開けた眺望が墓地になってしまうのは残念過ぎますので、墓地は止めて欲しいですね。

建設現場の人に何の工事をしてるか聞いてみればいい。
最初は口聞いてもらえないと思うけど、一升瓶持っていったらぼちぼち口を開いてくれる。

駐車場の塀とか？
であると願いたい。

>>650 入居済みさん
自分でやれよ

>>652 マンション掲示板さん
契約者専用スレです。
みんな節度を持って情報交換してますので、喧嘩売るような書き込みやめてください。

入居を検討しているものですが、重説ではどのような説明がされたのでしょうか。
何ができるのかわからない、とか、、、、

>>652 マンション掲示板さん
635の「重説で言ってましたよね」と書き込んだのも、名前からしてあなたですね？
契約者じゃないなら、煽るような書き込みやめてください。

皆さん、まだ墓地という情報はありません。
あまり不安にならず、正しい情報を待ちましょう。

>>654 匿名さん
高い建物は建ちませんという程度です。
不安なら販売会社に確認をおすすめします。
特殊な事ならば、もう情報持っていると思います。

646の「きっと来る～」というのも同じ名前。
ここだけ参考になる！2も不自然だし、明らかな煽りです。

>>656 住民さん
ご親切にありがとうございます。そのようにさせていただきます。

>>655 住民さん
私は655ではありません。検討中の者ですが、重要なお話しだったので、未契約ながら質問させていただいた次第です。
大変不愉快な思いをさせてしまったようで、誠に申し訳ありません。
荒らすつもりはサラサラありませんでしたが、誤解されたことは残念です。
心よりお詫び申し上げます。

>>657 住民さん
あなたがいちばん煽っていると思います。
この件は事実がわかるまで、封印したらどうでしょう。

>>659 住民さん
その様な捉えられ方をするとは、非常に残念です。自分含めて根拠のない不安が収まればと思ったのですが…
匿名の掲示板は難しいですね。
今後の参考に致します。

>>658 匿名さん
あなたに対してのコメントではありません。

すいません一応住人です。
皆さんよろしくお願いします。

>>662 マンション掲示板さん
あなたが >>652 ですか。

>>663 住民さん
明らかに愉快犯です。
スルー、スルー

冷たい方が多いんですね。
残念です。

>>665 マンション掲示板さん

何を期待されたか存じ上げませんがマンションはそんなもんですよ。

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002584/1002623/1017674.html

PDFをはれないのでホームページを貼りますが、条例では平成30年4月1日以降流山市に墓地をつくるのは10メートル以内の隣地の承諾を得ないとならなくなっているので結構大変。

あと、
「住宅等（住宅、学校、保育所、図書館、博物館、公民館、病院その他規則で定める施設並びにこれらの敷地をいう。以下同じ。）から墓地までの距離は、埋葬に係る墳墓の所在する墓地にあっては１００メートル以上、その他の墓地にあっては５０メートル以上であること。」というのもあります。

>>667 住民板ユーザーさん3さん
逆に平成30年4月以前に着手ならokと言う事ですよね。

667 668
荒しの自演臭い。

墓地が出来るなら、せめて住民に説明とかはないのでしょうか？
検討掲示板にも墓地と書かれていて不安です。

667です。668は別の方です。
結構記入に手間かかったのに荒らしっていわれるとなぁ…