パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part20

>>1000
タワー以外は、ほとんど長谷工では？
ここは三井だから違いが出ると思うけど。

三井でも人気物件かそうでないかで違いがでるのでは。今回何戸売れ残ったんでしょうか？

中古になったらシエルより安くなっちゃうのかな。

>>996

スーモだと、重複除いて、シンボル・ツインで売り出し中の中古が４７件くらいある気がする。途中で面倒になったので多少の誤差はあるかも。

>>1004

豊洲、どうなってるんですか？まずくないですか？

>>1002
新築時の売れ行きなんて、中古取引時には関係ないでしょ。よほど悪ければ影響あるかも知れんけど、ここはそれほどでもなし。

>>979
東雲のタワー群が湾岸のイメージでは？

>>1002
施工は大林組で免震にしては低層マンションだから一定の需要はあると思います

需要があるもなにも、完売ペースじゃん。

>993
乳母車エレベーター内でたたむなんて常識です。
貴方みたいな方が、ここ検討してるなんてショック。

自分は、シンボル、ツインの中古がスーモだけで５０件近く売りに出ていることが確認できることがショックです。

>>1010
ベビーカー、エレベーターでは畳むなんて初めて聞きました。ビックリしました。

３期って値段あがってるよね。
ぼうぶろぐで比較した。
4期もあがるのかな…
さすがに高いよ

>1007
豊洲内格差があります。
住んでる方ならわかると思います。
豊洲駅の改札出て1,2出口(2,3丁目エリア)に向かうのか、
それ以外の出口に向かうのか、
なんてところも気になります。

ここは現状豊洲最高値を購入するだけの生活レベルを持ちつつ訳のわからない「ミエ」には拘らない人達が住むんでしょね。とても過ごしやすそうです。

>>1014
これからは5丁目6丁目のステータスが上がるから楽しみですね。

>>1011

スーモで数えると、重複を排除しても、ツインとシンボルで中古の売り出し、６０件以上ありませんか？

http://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/fwbukken/?sort=2&type=1&fw=シティタワーズ豊洲

>>1016
ないでしょうね。
豊洲は２，３丁目が山の手エリア。
４，５丁目は下町。
６丁目は郊外かな。まあ、6丁目は開発の余地がありますので、
5丁目を抜くかもしれませんね。
スカイズの中古とこちらの中古、
どちらが高くなるか楽しみです。
５丁目はタワーのシエル以外、安いからね。
クレビアなんかも、中古になると周りの物件が安いから心配ですね。

>>1018
個人的には3丁目のビバ周辺より、PHT近辺の方が好きだけど。

>>1019
同感！

>>1010
常識？乳母車っていってる人久しぶりに聞いた。畳むのは常識ではないですよ、世界的に。

>>1016
おいおい、6丁目はないぞ。豊洲から何分の場所にあるのかご存知？

>>1014
そんなの気にしたことない。貧乏臭いこと言わないでよ。

>>1018
クレビアと比べちゃう？あそこは東雲だ。6丁目、、、ノーコメント。

ワンダフルさんが紛れ込んでいますね。ここ選ぶ人は駅遠立地は興味有りませんよ。

まあまあ、この豊洲という狭い街で暮らす者同士、子供たちは同じ小学校、同じ塾で友達となるのですから、大人も仲良くしましょうよ。

どこのマンションが上かなんて下世話な発想はやめて、それぞれ購入に至ったいいところ、購入のタイミングがそれぞれあるのですから。

>1024
クレビアもここも価格が、周辺中古マンションよりかなり高いので、
どちらも中古になった時の資産価値が心配です。

所謂、世間の豊洲のイメージは２，３丁目だけど、
それを理解したうえでも５丁目でも良いと思うなら、
ここは駅近だし、買ってもよいと思う。

>1024
一理ある。
豊洲2,3丁目からすると、4,5丁目ってそんな感じ。

1000超えてますので、次スレ立てました。
part21です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594763/

>>1027
クレビアは東雲ですからね、ここも10%位すぐ下がりそうですよね。心配なら周辺の中古物件買うのが宜しいかと。新築が良いならここしかないですからね、今は。東急も良いかもです、でもこの流れだとここより高いな。まあ、間取りによりますが眺望は遥かにここよりよいのでは？でも東急も周辺物件より割高になりますよ♪

＞1031
ここも周辺物件より十分割高だと思う。

>>1014
3丁目は普通3番出口だね。2番出口で2丁目と思わせて駐輪場経由6丁目の人も多い。出口で格差なんて普通考えないよ。

>>1033
3番出口はツイン
1番出口は豊洲タワーorシンボル

もう少し詳しく言えば、
使う改札も違う。

豊洲内格差とか恥ずかしいこと言う人が多くてビックリ（笑）
井の中の蛙、五十歩百歩、同じ穴の狢なという言葉を贈らせていただきます。

＞＞1035
私も井の中の蛙だと思いますが、これが現実です。

豊洲内格差もそうだけど、マンション内格差もある。

家庭内格差だってありますよね？

格差は何処にでもあるんですよ。で、極一部の超越した人を除いては、みんなマウンティングしてますよ。ただ、それがあからさまか否かだけの違い。

そもそも豊洲選択した時点で見栄気にしてるよ。同じ駅利用で、環境だってそう違わない塩浜や枝川のマンションを安く購入する方が、よほど合理的。

>>1032
私もそうは思う、だけど割安っていう人がいるよね。

>>1040
それ見栄気にして選んでるわけじゃないでしょ。

普段どこのスーパーで買い物してるかで生活の余裕度合いがわかるような気がします。

>>1032
割安と言っているのは営業だよ。

スーパーの選ぶ基準は人それぞれだと思います。
ただ、値段だけではない、というのはやはり商品の質で感じるところです。
あとは、人によって何を重視するのか、ということが変わってくるのではないでしょうか。

スーパーの選ぶ基準は人それぞれだと思います。
ただ、値段だけではない、というのはやはり商品の質で感じるところです。
あとは、人によって何を重視するのか、ということが変わってくるのではないでしょうか。

ららぽーとのちかくのあおきはおすすめです。もともとは河津や下田にあって静岡県内にもありますが品質がよく丁寧な応対でピアノの音色も心地よいです。こちらも魚や伊豆の物もおかれていたとおもいます。お惣菜もおいしいです。

>>ららぽーとのちかくのあおき
行ってみたいです。レストランですか？ららぽーとには行きますが、ららぽーと内だけで過ごすことも多くて。

魚が安くておいしいなら、ぜひ食べたいです。お惣菜は何がおすすめですか？

一番近いところだとフードストアアオキがヒットしました。
http://www.superaoki.com/store/toyosu.html

スーパーでしょうか？23時まで営業しているなら、夜にも行けますね。

>>同じ駅利用で、環境だってそう違わない塩浜や枝川のマンションを安く購入する方が、よほど合理的。

なるほど！地方出身者なので、豊洲は豊洲、と思っていました。
同じ駅利用で地域をちょっと離れたところにすると割安になりますか？

このあたりだと専業VS兼業、子供1人VS2人、土日出勤VS土日休みなどマウンティングが行われていそうです。あからさまな人っていますよね、自分はできるだけそういった群れから離れていたいです。

もうすぐ竣工ですから引っ越し後の話題で盛り上がってくる感じでしょうか。
魚や惣菜のおいしい店があるのは心強いです。
販売の方は静かにのんびりとすすんでいけばいいという感じかなと思います。
竣工写真が待ち遠しいですが公式サイトにアップしてくれるのかな。
残りの戸数も少なくなったからイベントなどもやらないのかな。