住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

あと、天井を高く見せたい（部屋を広く見せたい）なら、カーテンは天井付け。

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広く見せたい場合はブラインドでしょ
カーテンだと天井付けでも前に出ますから

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>>22313
子供部屋という概念は存在しない間取りです
1F 2F共にシームレス
ドアは風呂とトイレのみです
脱衣所も設けていませんしランドリールームもありません
今アパート生活で脱衣所無しでノンストレスなので同じで良いと考えました
玄関からリビングのドアもありません
1LDKです

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>>22317 評判気になるさん

同感です。
高気密なら吹き抜けでもアリだと思いますがそうじゃない家は向かないデザインですよね。
あとリビング階段もオシャレに見えて見栄えが良いから推奨してくる設計が多いけど、住んでから生活し難いと後悔する人が多いみたいですね。

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吹き抜けはエアコン効率とかよりも、耐震性の点からあまり勧められないかと。南側に広いリビングとって、窓を大開口にして、リビング階段で、吹き抜け有りでってなると、南側に壁も床も少なくなり、おまけに何百キロもある太陽光を南の屋根に載せるとなると・・

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>>22322 通りがかりさん
ブラインドでも正面付けなら前に出ますよ。
前に出したくないなら、窓枠天付けです。
デメリットとしては両サイドからの光漏れがある事。

リビングによく付ける縦型（バーチカルブラインド）だったら、天井付けの方が部屋が広く見える。これはカーテンも同じ。

天井掘り込み型カーテンBOXは住林の展示場でもよく見ますね。

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>>22325 検討板ユーザーさん
吹き抜け作っても。耐震等級3が取れるところで建てればいいだけ。

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>>22325 検討板ユーザーさん
吹き抜けや大空間が希望なら、BFにすればOK。

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住友林業は、全棟許容応力度計算でしたっけ？

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>>22329
構造計算しているのは三階以上の建物だけだそうですよ。

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素人なのでよく分からないのですが、住林って型式認定なんですか？

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ヤフーのトップにでてた施工不良の話はどうなった？

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住友林業って木造ですよね？

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建築基準法の関係で基準の壁量増えたと思うけど、住友林業の大空間大開口には影響ないのかな？

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よくわからんけど今まで屋根の重さだの階数だので荷重が20～40くらいだったのが改正されて全部「43ぐらいに統一しようぜ」ってなったみたい
柱の小径だのも消されたみたいだけど、そもそも軸組じゃなくてBF工法とかいう謎仕様だから壁量計算の壁倍率も5倍じゃなくて20倍以上あるみたいだし元から柱の小径とは､､､みたいなデカ柱立ってたし結果謎。

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電気代3万円超えの人が話題だよ

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壁倍率って軸組だけではなく、木質ラーメンでも関係するんですね。

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電気代3万！？
太陽光乗っけて？
何坪の家？

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>>22338 名無しさん
はい3万です
乗っけてません
420坪です

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3万は普通だな
延26坪風呂無し共同トイレの我が家でもそんくらい

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太陽光はアウトドア用のスマホ充電の持ってる

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柱に断熱性がなくて大開口となると、熱橋どころではない？

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どっかの工務店が住友林業の断熱性能スペックと比べて暑い、寒いとか書いてたな。理由は太い柱に断熱材がないとこ

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>>22343
何が悪いの？
同等以上の性能だからそう書いただけ。

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これだな
https://ta-k.jp/post-1119/

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ビッグフレーム工法の弱点は断熱性であると言われていますが
ウッドファイバーが断熱性能高いのだから集成材のビッグコラムが断熱性悪いわけがない

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22345の画像見れば1発でわかるのに

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柱が太くなったから耐震性能アップして、断熱性能ダウンしたということではないの？

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幅は広いが短辺は105角。工務店でも120使ってるとかあるくらい。

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断熱材入らないのは痛いよね。
鉄骨メーカーとか鉄骨を断熱材で覆い出してるのに

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>>22346 評判気になるさん
マジで言ってるのかネタで言ってるのかわかりづれぇ
木は断熱材じゃない、ウッドでもロックでもガラスでも繊維状にすれば空気を含むから断熱性が上がるというだけ
木の塊の集成材に断熱性を求めちゃダメ、木に気泡入れる技術が出来ても今度は耐力無くなるから木だけで両立は無理

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設計の問題

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木は断熱材ではないけど、もともと断熱性能は高い

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そう、鉄のフライパンの取っ手。木だと手で持っても熱くない。

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天然木材の熱伝導率は0.12W/mKです。
ちなみにグラスウール断熱材16Kの熱伝導率は0.045W/mKです。
0.12÷0.045=2.66…で、木材はグラスウールよりも2.7倍熱を通しやすいということがわかります。

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木材は断熱材ではない。
ただ、鉄やコンクリートよりは全然いい。

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なるほど
じゃぁ空気の熱伝導率0.0241だから断熱材無しがコスパ最強だね
という話になるがいいのかね？

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>>22357
静止している空気の熱伝導率は0.024と、とても低く熱を伝えにくい性質があります。
しかし空気は対流することで熱を伝えてしまいます。
グラスウールでもウレタンでも断熱材は小さな「空気の部屋」をたくさん作ることで熱が伝わるのを抑えます。

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22358の言う通りですね。
基本的に静止した空気が断熱材としては非常に効果的ですが、空気自体は温度勾配自体で対流を生んでしまうので意味がありません。2257さんの考え方は中学生理科の知識があれば正しくないことは理解できるはずです。因みにこの空気を断熱化する技術で最たるものはエアロゲルとよばれるもので、90%以上空気が構成要素となっており対流も生まないため宇宙産業などの断熱材として活用されています。このエアロゲルが住宅でも適用できるコストになれば、素晴らしい断熱住宅ができるかと思います。まさに未来の住宅ですね。

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JFEからコピペでそのまま貼っているが大丈夫か？

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貼る前に許可は得ていると思いますよ
賢い人です
無断転載が駄目な事は理解しているはずですから
なんちゃって賢い人でなければね

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じゃぁなにかね君たちは
ピカチューと書き込むのに任天堂やピカチューさんに許可を得ているのかね？
最初はグーするのにしむけんに許可得ていたのかね？
最初はあぁあぁちょっとまってねしむけんに許可取ってくるわ
そうなるのかね？
惣菜コーナーに無造作に置かれている半額シール
店員に断ってから貼るのかね？
ドリンクコーナーのドリンク扉あけるのに店員に断ってから開けるのかね？
コンビニトイレ店員に声かけしてから利用するのかね？
ジャム入れ放題食べ放題だよータッパに詰めて帰るやろー
公園のけつ拭き紙持って帰るやろー
どうなん？

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柱のとこが冷たくなってる画像があるのに言い訳されてもな

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恐怖で青くなってるのだと思ってました

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>>22357 匿名さん
なるほど
君はなかなかユーモアがある発言をするね。

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>>22365 eマンションさん
おつむがよわいだけだよ

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さきほど見積があがってきました
38坪平屋で本体工事5700万
提案工事2800万
妥当でしょうか？

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住友林業だと部材それぞれの規格と価格は決まってるはずで、内容通りの価格だと思います。内容が妥当かどうかは施主次第ですね。

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>>22367 買い替え検討中さん
住林の見積りとしては妥当
住林とか積水とか選ぶ人はブランドで買うんでしょうから値段なんか気にしなくてもいいのにｗ

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いやいや、金持ちでも値段は気にすると思うよ。
それに見合った金額なのか、とか。

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まかろにおの最新動画いかちー
本日はキッチンの穴場ですお安いです
1000万円です他の半額ですよ
いやいや　いかちー
でも住林とか積水の施主キッチンに数千万円かけるのが普通なんでしょうね

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>>22371 匿名さん
家族で1日デリバリーで安めに3万かかると計算すると1年で1000万超えますからね
そのキッチンはすごくお値打ちですよ

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どれもこれも似ているので、ちょっとお金を出さないと個性が出ないかもですね。

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>>22367 買い替え検討中さん
住宅全般として最近価格が上がりすぎていて何が妥当か過去建築者からは全く判断できない。。
5年前ならぼったくり見積　というレベルだが、今はそんなに価格高騰してるのという感想しかない。

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大手とくにハイブランド系は数年で倍になってる
富裕層のみをターゲット

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住林はまだいいけど、他メーカーは着工数が年々減ってきてるから、1棟当たりの単価を上げないと会社の維持が難しいんだろうな。想像だけどね。

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ローコスト建売が土地付きで5000万からですからね
数年前だと1980万でしたよ

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>>22377 匿名さん
建売はほぼ土地代だから、同じような立地で3000万も高くなることはないでしょう、そこまで上がっているなら建物の性能や仕様があがってるのでは？

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3年かな
ローコスト大手が現行の流行りを規格化して販売するのが
化粧梁が造作で50万、規格だと3万
スケルトン階段が造作で200万、規格だと30万
少し前までは高級キッチンといえばセラミックだったが本物だと150万から、セラミック調だと50万
間接照明も造作だと1箇所30万から、規格だと1万
総無垢板で300万、シート床のトリニティが100万
エコカラットや高級タイルが50万、模造品が5万
大手ハウスメーカーがキッチンハウスと提携して高級感出そうとする作戦も一瞬でグラフテクトを使われて見分けつかなくなってた
最近は格納式レンジフードで差別化図ろうとしているところもあるが3年以内に建売でも標準化されてるだろうね
5年前に住林で建てたが最近建売買った後輩宅が見た目住林で唖然とした

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無垢床たかすぎて草
床面積わからんけど40坪と仮定するとシート床→無垢で5万/坪上がるのか
その他もすごいけど…
あ、住林で建てるような施主だと80坪くらいあるでかい家なのかな

一番汚れるところで動作する格納式レンジフードなんかよりレンジフードレスにすればいいのにね
IHで高気密ならスリムな天井扇で何も問題無く機能するから

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>>22378
仕様は不明です
物件に貼ってあるのは間取りと価格のみです
6年前に自宅を建てた頃は周囲の建売価格が1980万でした
4年前に3980万とかの高価格帯のを目にするようになってきたのですが
今は5000万切ってるのは見ないですね
建てているのは全て同じ地場の工務店です
地価は上昇はしていますが倍まではなってません
結構人気らしく半年以内には契約されてるみたいです

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>>22381 匿名さん
建設会社はオススメしないよ

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レンジフードレスはトレンドというか、まかろにおの影響だろ
一部の信者と大手がすぐ乗っかかるんだよなあいつに
最近ずっとYouTubeでレンジフード見せるな冷蔵庫見せるな言っては格納式紹介して
ダウンライト付けるな言って間接照明紹介して
最近のYouTubeではコンロが完全に隠れてるのを紹介して火口がどこだどこだと探してかっこいい言ってた
ああゆうのって普段使いには向かないのよな
撮影スタジオで暮せるかっつうの
変な事言うの好きだから登録して見てるがよ

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生活する日常の場所なのに、生活感がない方がいいとか非日常感とか言うのは、あまりよくわかりませんね。

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冷蔵庫とか食器棚を隠すのはいつ見ても笑える
メーカーからも家電を扉で隠すカップボードとか出てるし
無駄に金掛けて無駄に手間かけるstyle、かこいいですね
「生活」でなく「暮らし」というやつですかね

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建売の価格上昇は地価や資材高騰もあるけど造成費の影響が大きいと思う。

造成費用はまじで倍になってるから。

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トレンドってころころ変わるし要は普及してるのを避けてるのがトレンドみたいなところがある
フラットキッチンが出始めた頃はキッチンは魅せるインテリアだとか言われてたのに、安価で作られ始めてからは、キッチンは主張が激しいので隠すか控えめな色を選びましょうみたいな
お前数年前まで高級感があるブラック一択言ってたやんみたいな

俺も一点当時のトレンドに乗っかっちゃった所があって、照明のスイッチ配置失敗しちゃった
スイッチやリモコンが見えるのはダサいから隠せ、必要最低限の個数にまとめろ
通路やトイレはセンサー

いや、まじで使いにくいのよ
リビングの電気消して他の部屋行く時に逆に歩いて消して真っ暗の中移動する事もあるから

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>>22386
それはそうかもね。
職人不足や働き方改革で人件費も高騰してるからね。

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照明計画時に妙な制約があって、照明につき繋げれるスイッチは最大3つてのがあったのだけど今もそうなのかな？
当時はその制約が邪魔で計画がかなり難儀した
最近のリビングって色々な部屋に接続してるから3つでは絶対に不足する
当時の流行りだったのか設計士の提案で玄関のシューズクローク内に全てのスイッチを付けて消し忘れを確認できるようにした事もあり他で2つしか配置できない
絶対に必要なのは玄関方向からリビングに1つ
残るは1つ
接続は階段、ダイニングキッチン、洗面脱衣所、洋室1部屋
どれを選ぶか
家族会議の結果ダイニングキッチンと洗面脱衣所からリビング照明を操作するのは必要無しとなった
残すは階段と洋室
階段からは玄関方向のスイッチは遠く兼用は難しいと判断しこちらを採用
現在新たに子が産まれ一緒に洋室で寝ている
遠いのよスイッチが
シュークロ内のリビングスイッチ要らんのよ
消し忘れてても近いんよ
スイッチボットを知ってからは取り付けて今は改善されてるんだけどね

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>>22388 ご近所さん
作業員不足している会社→イジメてる→ブラック

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リビングって常に間接照明付けておくのが普通だと思ってるので切ったことが無いわ

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防犯上リビング照明は消さない方が良いですね

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でも毎晩リビングの照明ついていたらさすがにダミーとばれそうですね
ホームアローンみたいに人型のオブジェ動かしておきますか

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絶対にその家に入りたいと侵入計画を立てられていなければ
基本は消去法で侵入する家を決めます
つまり誰かいる可能性が有る時点で消去され該当から外れます
掃き出し窓のあるリビングは特に狙われやすいです
ですから完全消灯はおすすめしません
ダイニングのペンダントであるとか1灯でも良いので付けておきましょう

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以前コンビニで泥棒の奥義書なるものが売っていまして気になって読んでみたのですが遠目で一軒を監視し寝室に移動し行為(アレだと思われる)が始まってから侵入し実行する
その地域の攻略法は電柱の黄色と黒のカバーの裏や消化ホース格納庫の下に共有され隠されている
気になりまして隠されている場所を探しましたが見つかりませんでした
その数週間後に現行犯で煙突から侵入しようとしている男性が捕まっていました
換気口なのに本物の煙突と勘違いしたみたいです
奥義書読まなかったのかと笑っちゃいました

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皆さんが目にする場所で窃盗方法を記載するのはよろしくないかと存じます
教唆犯に該当し捕まる可能性があります
早急に削除してください

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>>22396 職人さん
どう見てもネタの書き込みにしかみえないのだけど…

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>>22390
そうですね。
長時間労働、パワハラなどでお亡くなりになった人もいますよね…

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>>22389
今はスマート化ってのでアレクサー電気つけてー
こんだけっす
スイッチなんて隠しとけばいいんすわ

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次はアレクサをどこに隠すかって話になるのかな？

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アレクサ隠せないんすよ
視界から消す方法もあるんすけど
ヘルメットに付けてピポサルみたいになっちゃうんす
それでよければ

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あの話題が出るとレス流しすごいな。

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やまぜんホームズの施工途中の物件お願いできますか？

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この人は既出？

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>>22399 匿名さん
アレクサー、ださｗｗ
おれんちは指パッチンで操作、強度、音階も判定されるから照明もTVもエアコンも何でも操作できる

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この手の話多くない？

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記念のきこりんフィギュアほしい

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>>22405
お前はポール牧か？

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>>22407 ご近所さん
自分はいらない

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きこりんださいやん。

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>>22404
すごいな

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天井低いとかそんなことあるのか

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外観優先で階高下げるなら天井低いのもあり得るけど、家具がはいらないってのはあり得ないね
X遡って見たけど頭に血が上って廻りが見えなくなるタイプにみえる
なんで天井を低くしたのかとかどう依頼したのかなにも記載が無く、文句言ってるだけ

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大手でここまでXとかでキレてる人がいるのここくらいじゃない？
あとの大手は和気あいあいと自慢しあってる気もする・・・

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>>22414
そうでもない

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またログ流されそう

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>>22415 匿名さん
玄関戸の建て付けが悪いんですかね。
それくらい直してあげたらいいのにね。

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ネット情報ですが建築基準法の柱の見直しなどで階高が高くなるための柱の小径が見直されたですかね？そうなると住友林業の柱が105角だと、天井高は2400から上げられなくなりましたか？

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>>22418 匿名さん
2700くらいなら105角で問題無いからそんなに影響はない
階高はあげればあげただけ外観のバランスは悪くなるよ
階高は抑えて天井高さを上げた方がよい
より上げようとすれば梁が見えたり、上げる限界はあるけど
そこまで天井高さなんか必要？
開放感・見栄が張れるってことくらいでデメリットの方が多いよね

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住林は天井高さ2400で問題無い
ツーバイ工法のメーカーだと変に垂れ壁や配線関係で30センチ程度下がる部分が多々出てくる
そうした場合2600や2700が良いんじゃないかな

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