DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

買う気がないマンション掲示板見ているとかどれだけ暇でしょうか。。。実はほしいけど、高すぎて変えず、とりあえず文句言ってる人の方が多いと思います。

普通の人は買う気がないマンションの掲示板とか行く暇もないし、そもそも行こうとすら思えないほど興味もない。
もし、全ての都内のマンション掲示板にいって、どんな人が住んでいるか気になるからみたりしているのなら結構やばい人だとおもいますが。。

北側に三井のタワーが立ちますので、眺望が阻害されますね

>>9102匿名さん
えっ、そうなんですか!?
それは知らなかった。

もともと建ってたと思えば気にならない。古くて汚い倉庫だった時よりマシ。

>>9104 eマンションさん

橋と色々な施設ができるので、むしろ嬉しい。
ま、私は反対向きなので眺望に影響ないからなんだけども。

勝どき東ができるのは何年も前から分かっていたので
眺望悪くなる側を買った人たちは承知の上での購入でしょう。
眺望悪くなるより、DWだとあちら側から室内が丸見えになる心配も。

タワマンで眺望無しは資産価値無いね！
負動産。

永住なら良いかもしれないが、売却には苦労するからね！

もう不動産価格はピークアウトしていて上がり過ぎたエリアは、2割は下がっておかしくない。

良いマンションだと思うけど、共用サービスが過剰なのが少し引っかかる。スパとかペアレンツルームとかいらないかなあ。
車寄せ、内廊下はマストだと思うけど。

過剰とも思わないけど。セールスポイントだし。

ここのバスってどうですか？正直マンション広告がラッピングされていることに躊躇してしまいます

>>9113 匿名さん

何で躊躇したの？

地下鉄前進したみたいですね
ここは長期で持つ人少ないから盛り上がってないのかな

早くて10年後位でしょう!

ここはあと3年くらいで勝どき駅徒歩4分になるからね。
湾岸地下鉄できたら新駅も近くなるだろうし、できるに越したことはないけど。

勝どき駅から長～い地下通路を通った三井タワマンの出口までね
4分で行けるかどうかは微妙だけど

人道橋がかかり、三井タワマン横の出入り口まで4分ってことだろ。
80ｍ?で1分表記で、徒歩4分。
意味わかるか？ w

ここは地下鉄ができれば一番潤いそう

>>9113 匿名さん
アホなの？

もうすっかり過疎ってしまいましたね。

まるで完売御礼マンションのようです。

スミフが売りたい分は完売です

オリンピックで第三の波が来ますよ。
いずれ駅歩4分、スパと洗練された外観や巨大ロビー、住民専用バス運行、24Hスーパー入居、映画撮影済建物なのは特化したメリットですから、嵐の前の静けさです。

隣のベイサイドタワー晴海が同じ間取りが3500万円値引きで話題になっている。高層階と中層階だけの違い。
晴海フラッグの販売開始で遂に価格破壊が起こりだした。

ここって、値下げされたんですか？具体的にどのくらい値下げされたか、教えてほしいです。

>9125
地下鉄方針決定発表にもかかわらず、
実質的に値下げみたいなことなってますね。
引け買いして決算上振れでウキウキなのに
翌日の寄りで予想外の売り優勢ってやつか

ここはまだの模様。
ただスミフが価格維持を諦めたのは事件！

当方マンションを買ったことのない30代夫婦です。30代前半の主人が法曹関係の職に就いており年収2500万、私が平凡な会社員で年収400万の場合、ここだと3LDK中層階ならローンで買えますか？　ちなみに頭金1000万を考えています。やはり晴海フラッグ高層階が良いのでしょうか？勤務地が丸の内なのでこの界隈か八重洲近辺を考えています。

>>9129マンション検討中さん
都心真ん中のもっと良いとこ買えそう。

>>9129 マンション検討中さん

ネタ？
その属性なら余裕で買えるでしょ。

このマンションだと徒歩2、3分のバス停から丸の内行きバスがかなりの頻度で出てるから丸の内勤務には便利だと思うけど。
ただ、その属性なら千代田区でもいける。

頭金が少な過ぎる。
ネタですな。

すみません、9129です。ネタではないのですが・・・。頭金1000万なら親が出してくれるとの事だったので・・。スパがあるのは魅力的でして。ありがとうございました。

>>9133 9129さん
高階層でもいけるんじゃないですか？
スミフさんに聞いてみたらいかがですか？
思われているよりも安く売られているかもしれません。

高層階は完売しているよ
売っているのは、ウエスト上層階のSOHOだよ

築5年の激高中古マンション。

あと、何年で完売出来るのだろうか？

>>9135 匿名さん
ウエストはSOHOないはずだよ！

>>9133 9129さん
中古は沢山出ているので、仲介の不動産屋に聞けば教えてくれますよ。

年収2500もあるのに　迷う必要あんの？

それだけの年収があれば、むしろ内陸のタワマンも買えるので、こことどちらにするかで迷いそうな感じがする。
ドゥ・トゥールは魅力的なマンションだけど、（価格が高すぎることをさておいても）地中の杭の深さと最寄駅が大江戸線であることが気になる。

AAAのせいで報道陣が物騒ですね…

そんな名前のグループあったんだ。
（このマンションにトリプルAの格付けが付いたのかと思った。）
でも、酒癖の悪い人はどこの世界にもいるんだね。
一昔前は酔っ払いは大目に見てもらえたけど、最近は許されなくなってきたね。

年収2500で今だったらPC文京小石川かな....

ちょっと！ハルミフラッグ売り出し価格5000万～1億円だって。安く売り出すとかの話し、どこ行った？
結局は建設会社の儲け主義。

ハルミフラッグに携わるデベの方とお話ししましたら、@260前後は中庭ビューだけのようです。
レインボーブリッジの西側だと@400超えて行くみたいですよ。

ここのお見合い部屋よりは
フラッグの中庭ビューのほうがいいんじゃないの？

中庭ビューって、内側向き合いの安部屋なんでしょ。
あり得ない立地。

いくらなんでも勝どき駅徒歩20分なんて、俺には無理
ここなら専用バスで新橋駅まで直ぐだからね

ハルミフラッグ新築とこちらの中古で迷っています。何を信じて良いのやら。。

>9145
たかっ！
いらんなー