DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その31

>>6371 匿名さん

あなたの言ってる「晴海」は、どこ？
私は、クロノ,ティアロの辺りから、トリトン→勝どき駅までのイメージで、何もないって言ってますが。
あそこに色々出来るの？

>>6372 匿名さん

↑に追加。
もちろん、本物件ドゥトゥールからも、勝どき駅までの間にも何もないし、何も出来ないでしょ？

>>6373 匿名さん

勝どき東とかもあるし、これからまた再開発が進むのではないですかね。

>>6369 匿名さん

そういう点は品川の港南3、4〜天王洲のあたりはリラックスしたゆる〜い空気が流れてる感じがします。
豊洲はららぽーとがあって活気があるけど商業施設のせいで人と車が多すぎかな。意外とマンションから公園が遠いし。
有明は晴海以上に何にもないっていうか、生活に関係ない巨大な施設のオンパレード。
勝どきは下町って感じ。月島でもんじゃ焼き食うか？みたいな。生活感はあるよね。

>>6372 匿名さん

なに、そんなにイラついてるの？ 笑

>>6375 匿名さん
下町感や生活感はいらないので、晴海の方が好きです。

>>6373 匿名さん
今、既に建物があるとこは何もできないでしょうけど、(当たり前)
これから周りが再開発されてかなり便利になるのは事実ですよ。
勝どき東もありますし。楽しみですね〜。
どんどん美しい街になっていきますね

開発計画って普通に公になってるのに浸透してないんだなあ

>>6372 匿名さん
選手村あたりのことでしょ。

売れ行きピッタリ止まったまま動きませんね
街が変化していくとまた売れる時期がくるんでしょうか

売れてない部屋ってちゃんと風を通したりして管理されてるのかな
なんか気になっちゃいました
カスタムオーダーってまだできるのですか？

1500戸もあるこれだけの規模のマンションなのに書き込みの少なさが案に売れ行きを物語っているような感じ。2100戸のワールドシティ販売時は最盛期は1スレ1000件の時に数日で1スレ消費してた感じ。マンションの規模の割には検討者は少ないんじゃないかな。

マンションスレッドの投稿数で売れ行き判断するんですね。。
WCTスレの消費の早さも「感じ」という主観でファクトにならない。
当時は情報収集がPC主体だろうし、今はスマホにTwitterとあるので全く比較になりませんな。

一部の住民が住民板でネガ情報を発信しているのも痛い。服装や背格好で匿名掲示板にないことあること書かれるのはちょっと。

>>6381
月に数十件は成約あるぽいので売れ行き止まってる感じしないけどね。
中古部屋じゃなければ全部カスタムオーダーできると思いますよ。

どの住民板も変な人いるからな。。大型マンションであれば変な人いると思うので
あまりにも潔癖な人は郊外に戸建て建てたほうがよい

例の方
そろそろ別アカで復活するかな？

カスタムオーダーとは何が出来るのでしょうか？

>>6388 匿名さん
床や建具などを何種類かの中から選べます。
なので、好きな雰囲気にできます。
都会的でモダンな白メインの部屋
ナチュラルな感じのベージュメインの部屋
シックで大人っぽいダークブラウン系の部屋
等
友達の部屋と違う色ですが、
同じ間取りなのに全然雰囲気が違います。それぞれ良さがありますね。

>>6389 匿名さん

ここってもう入居してるの？

入居後も、そこかしこで内装工事してるの？

カスタムオーダー住戸の場合、契約した住戸から順に内装工事（壁紙建具など）をしています。なので1年以上経っていますが入居するときは内装したばかりなので新築とかわりません。眺望と間取りだけ現地でみておき内装は自分の好みに出来るのである意味合理的かと思います。

カスタムオーダーで売るのいいよね。
間取りは好きで購入決断したけど内装は目をつむった、みたいなのよくある話だけど
オーダーだとある程度自分の好きなようにできるのでガッカリ感は少ない。

>>6391 匿名さん

いや、ここが売れ切れるまで、ひたすら内装の工事音に悩まされる、入居者が可哀想だなと思いまして。

あ、全然音しないですよ

工事すれば音はでる。当たり前

あ、何が何でもネガティブにしたい系の人ですか

うち、両隣内装工事予定の紙を貼ってありましたが、いつの間にか終わってました。

>>6393
内装の工事音なんて、聞こえたとしても左右の部屋くらいでしょ。
全戸売れ切れるまでマンション全体に響くような工事音がすると本気で思ってます?

まあ買わない人には関係ない話だろうから好きに言わせておけばよいのでは

カスタムオーダーいいと思います。
売り焦らないのはそのためもあるのかな。
リノベーションもそんな感じだと思うのですが
やはり未入居とは違うものでしょうか。
あと、ちょっと勘違いしてて、
間取りも全体的に自由にできるものだと思ってたら
一部の変更だけなのですね？
それと、変更できるのは指定した住戸に限られていて
申込みには期限もあるようなことが書かれています。

>>6400
住不ならではのサービスだと思う
竣工売りがデフォだし、壁紙等を一々クレームで張り替えるぐらいなら、
思い切って契約後に仕上げちゃったほうが客受けもいいだろうし、
結果的にコストも抑えられるってことなんだろうね

どちらかと言うと住不の売り方は好きじゃないけど、
オークション方式とかスケルトン売りとか完全竣工売りみたいなことをやりそうなのは住不だと思ってる
ちょっと期待してるｗ

へい？カスタムオーダーでございやすか？
明日から工事させてもらいまっさ～。

ガガガガガガ～。ゴゴゴゴゴゴ～。

>>6402 匿名さん

頭悪そう

施工会社に前払いできる大手デベロッパーならではの売り方ですよね

住民板荒れてますね。

まあ色々な住民がいますからね。

>>6406 匿名さん

実名らしきものが書かれて他の住民が非難されるのはさすがにマズイですよね。

こんな人が住んでるマンション、嫌だ。隣の住民引越しさせたとか言ってるこわい。

恐怖ですね。既に陰湿な雰囲気が漂っていますが、悪い事件が起こらねば良いですが。お祈り申し上げます。

>>6408 匿名さん
なりすましだから。

>>6410 Princesse DTさん

あなたの隣は嫌って人が多いのでは?

>>6411 匿名さん
そうですね。そうしてくれたら最高ですね。

貧乏人が無理して買ったんでしょうね　余裕が無い書き込みが多い
やっぱちゃんと陸側の湾岸マンションを買っておくべきだったかなぁ・・・

>>6413 マンション検討中さん
貧乏人なんて、ぞっとする言葉、よく使いますね。
どっちが貧乏人なのよ。

>>6413 マンション検討中さん

陸側の湾岸？

>>6414
ん？
私より上位の人間なんてこのマンションにはほぼいないはずですが・・・？
あなたはそれだけ偉そうに言うってことは最低40F以上には住んでいるんでしょうね？

まさかマンションインフラタダ乗りの低層階住民じゃないですよね？（笑

>>6416 マンション検討中さん

ここはウエスト棟の高層を第1期第1次に売り出していて、その後低層を高くして売っているので、同じ間取りで言えば低層の方が高層より高いという逆転が起きているんですよ。

>>6416 マンション検討中さん
もしかして、あなたは白好きの紳士ですか？
お一方、高所得者と思われる方を見掛けましたよ。
ゲストかもしれませんが。

白の上下のスーツで足元の裾汚れなど当然なくバッグもおしゃれで
LEONに出てくるようなチョイ悪ファッションでしたよ。

私が見た限り、あの紳士が一番なのかな～
無論、本当の大金持ちに限って庶民派だったりしますけどね。

40階以上でいいんじゃないですか。

>>6416 マンション検討中さん
おもろw
自分で金稼いでる人はそんな頭悪そうな発言しないわ。

道楽息子ならありえるけどね。

>>6417 匿名さん
おっしゃる通り出来上がってから低層階買いましたが、後で調べたらなんと第1期40階よりも高い金額で買ってました。
なのに6416さんのような方がいるとがっかりします。

がっかりしないためには52階を買えばいいですよ。

>>6421 Princesse DTさん

その時はまだ52階は売り出してなかったので…
買いたいタイミングで気に入った間取りで空いていたのが低層階だったというだけです。

>>6422 匿名さん
そうなんですよ。1期1次から52階は売り出していません。
だから後から買うならばプレミアム最上階なのですよ。

世間の人は高層階がすごいと思う傾向はありますね。
住所を書いたら担当者の態度が変わったり(笑)

うちも、低層ですが、一期の高層階より、たかかったですよ。ただ、私は耳が弱いので、高層階はエレベーターでいくときの耳が変になる感覚がダメなので、いずれにしろ低層を選ぶと思いますが…
スミフは一期の高層階が安いというのはよく言われている事で、国分寺タワーも高層階の方が安かったです。間取りによっても違います。3階の100平米は40階の70平米より高いですし…。
でも、高層階と低層で差がないのは良い事だと思います。

>>6418 Princesse DTさん

あなたは1人だけ話が噛み合ってませんよ。

ついにスパが壊れたらしいぞ！

>>6426 匿名さん
壊れてませんよ。

>>6424 匿名さん
そりゃあ100平米のほうが高いに決まっていますよ！
100平米ならば軽く1億超えですよね。

確かここのDTは低層にしかない間取りがあったと思います。

耳は湿度に影響されることもありますね。おだいじに。

>>6425 匿名さん

PDを無視しませんか。

住民スレの荒れはPDT症候

スパが壊れても、ブックサロンに「週間SPA」を置けば、キャナル＆スパの名称は維持できるのでは？

どういう顔してそんなくだらない内容書き込んでいるのだろう

>>6433 匿名さん

お嫌い？
じゃあ、スパが壊れても１階ロビーにスパゲティー屋を誘致して、キャナル＆スパでどうでしょう？

>>6434 匿名さん
ワールドシティタワーズは一階にスパゲティ屋あるよ。

https://s.tabelog.com/tokyo/A1314/A131403/13151278/

スパゲッティ屋と言うよりカフェですね。

住民が壊れているようですね。

そうでしたね
高層階より低層階の方が高いんだ～と意外に思ったものです
ある意味高層階よりプレミアムな感じもします
100㎡～広々してていいなと思います
収納なども十分なのではないでしょうか
眺望を楽しみたくなったらBarへ行けばいいのかな
日中もやってるんでしたっけ？

日中やってますよー。17:00以降かなんかはワンドリンク制ですね。
ただあそこで子どもを延々遊ばせてる人は正直自重してほしいです。。
景色よくてもうるさくて。。KidsRoomでやってほしい。

>>6438 匿名さん

大きな地震とかあると、途端に低層階の価値が上がる。

>>6435 匿名さん

じゃあ、キャナル＆スパいけるじゃん！

内覧でいろいろ見せてもらい、高層階もよいですが、
ここの運河側の低層階は運河にお庭の緑や桜の木も見えてとても景色が綺麗でした。まるで自分の庭のようなかんじで気分良かったです。
さすがに3階はテラスから言えの中が見えそうでしたが、4階以上はカーテン開けてても大丈夫そうだし、いいなと思いました。

>>6439 匿名さん

いやなら眺望は自分の部屋から見ましょうね。

このマンション超大規模で絶賛売り出し中なのになんでこんなに書き込みが少ないの？

絶賛住民大揉め中のようですよ。契約者板を見てみましょう。

ＤＴのそばには飲食店がないからな。
選手村跡地が整備されれば少しは飲食店街できるのかしら？

>>6443
さすがに家より開放感あるので。
共用施設のマナーに苦言呈しているだけですよ。

ラウンジは子供の遊び場ではありません。遊ばせるならキッズルームか公園であそばせましょう。子供も、超高層階のあんな狭いトコに閉じ込められてかわいそう。運動能力も知能も常識的な感覚も育ちませんよ〜。

ラウンジをまるで自宅みたいに使っていらっしゃる子供連れの方をたまに見かけます。なぜラウンジで遊ばせるのか不思議に思ったことがあります。キッズルームもあるのに。自宅が狭くて散らかっているのでしょうか。なので居心地が悪かったり、お友達をよんでも自宅に呼べずラウンジに通すのでしょうね。で、私こんな素敵なとこに住んでるのとドヤ顔。ご自宅が素敵ならご自宅にお招きになったらどうでしょう。
あくまでもラウンジは共用施設です。私物ではありません。他の方が景色を楽しんだり、のんびりする為にいらっしゃっているのかもしれないという想像はできないのでしょうか。きちんとした教育を受けてこられた方とは思えませんね。まあ親が親なら子供も子供。だいたいそういうとこであそばされている子供はマナーがなっていません。小さい子でもきちんと育てればそれなりのマナーを身につけます。

低層階や眺望が無い部屋だとラウンジが応接場所になる。このマンションお見合い部屋が多いから…

>>6449 契約済みさん

TPOやマナーって大事だよね
こんな事は住民スレに書くのがマナーwww

>>6451 匿名さん

子供が多くて大変そうですね。

6451
検討スレで話題になっていることなので検討スレでも問題ないのでは
検討している人からすると重要な情報ですし。
こういう風に揚げ足取る人いますよね。
民度低すぎ

付け足すと、子供ばかりではありませんよ。

大人もしくは中高生以上の女性が
フロント前のソファーに横たわっていました。
連れも2人ほど同席していたので待っている状況だと思いますが
病気かと思いますね。
病院の待ち合い室の重症患者さながらでした。

>>6451 匿名さん
この人狭くて人を家に呼べない住民さんなんじゃない？
痛いトコつかれましたか？www

８０平米くらいだと、リビングも狭くて、人をお招きするわけにもいかないですからね。

仕方ないかと。

DINKSなら１００平米、子持ちなら１２０平米くらいはないと、失礼でしょう。

だから共用ラウンジなんだから自分の思うようにはいかないよ。
パンツ一丁で眺望の良い自宅の部屋でくつろぎましょう。
お見合い部屋の人は共用ラウンジで空いている席で静かにしていましょう。

>>6456 名無しさん
うち、100平米ですけど、人を10人招いても狭くは感じませんよ。たしかに80平米だとせまいでしょうけど、共用ラウンジにお招きする方が失礼ですね。
感覚大丈夫ですか？

>>6456 名無しさん
自分の部屋が狭いからと共用施設を我が物顔で使うのはいかがなものかと…
あくまでも共用施設。あなたのものではないですよね。
子供連れは特に静かにしてほしい。静かに出来ない子供はキッズルームへどうぞ。静かに出来る子供は問題ありません。

相変わらず、ギスギスしてるなぁ。

実際の住民も、こんなにギスギスしてるんかね？

同じ階の他の住民のゴミを見て、何かを買ったとか掲示板で報告するマンション住民がいるって、怖いですね。ゴミを漁られることなんて、想定外です。

あなた、そればっかねｗうけるｗ

7階の西向3LDK 70.7平米を
検討中ですが、ここのスレで有名な
おばさんは住んでないでしょうか？

>>6463 マンション検討中さん

残念ながら実際に住んでるみたいですよ。
しかも次の理事会に立候補するそうです。

美人でかわいくてきれいらしいですね。自己申告みたいですけど。実物を確認できるのが楽しみですね。

このマンションの購入を検討してましたが、このスレ見てると個人情報晒されそうで怖いのでやめました。

やめたほうがいいですね。