パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>12920 匿名さん
武蔵小山ポジさんが月島で忙しくなった分、大井町や湊のスレが平和になってるね。

>>12920 匿名さん

ミッドの検討板の書き込みと口調がそっくりですね。

わざわざあっち荒らしに行くより隣を気にした方がいいよ。
月島は即完で蒸発だから、、

>>12916 匿名さん

この焼鳥屋は客寄せの為にわざわざ煙モクモクと出す店ですよね。こんなのがテナントに入って大丈夫ですか？
窓開けられないんじゃないでしょうか。

月島はそういう店が10店はあるのでは?

月島ショックの影響は大きいですねと思いたい買えない人たちであった。

月島ショックの影響が一番大きいのは、どう考えてもお隣のパークシティ湊でしょうね。
仕様・立地・価格全てにおいて完敗してしまいましたから。

そして。
なぜここと中央区の月島の物件が強引にこじつけられているのか、よくわかりませんねえ。
話題をそらして欲しい発狂した湊の連中の仕業と言う人もいますが、いかがでしょう。

正論ですね。
例のマンションの方々が冷や汗かいてる様子が目に浮かびます。

月島ショックの影響が一番大きいのは、ここの住民板だと思う。

いよいよ住宅価格の上昇も止まったかな？中古は去年からダブついているし

そんな話は価格スレですれば

テナントの匂い問題について、営業さんから説明受けられた方いますか？

匂い問題、誰も確認されてないようですね
契約者の皆さんは今頃慌てふためいているのでしょうか

臭いは、話題の月島の街のほうがもんじゃ店だらけで臭うのに気にはされてない。

もんじゃマンションは住みたくないね

>>12929 匿名さん

今のところ、この投稿に大量の賛同者が集まっているみたいですね。


さぁ。

この強力なライバルの出現を対岸の方々はどうやって誤魔化し乗り切るのか。
注目です。

この湾岸バトルも滑稽で楽しめますが、スレが違いますのでそろそろ終わりにしましょう。

確かに月島は安いですがその分抽選必至でしょう。
ここが割高ということにはならないですね。

久々に見たら訳のわからないことに・・・月島ショックって何ですか？
意味が分からずポカーンなんですが。
安かろうがここを検討する人が気にする物件とは到底思えないんですが、なんで話題になってるんですかね。

>>12943 マンション検討中さん

自分の考えが世間の常識と思わないように気をつけてましょう。
都心により近く、豪華施設がここよりも2割安で買えるなら、逃げ出す人が出て当然です。

>>12944 匿名さん

あなたの頭にブーメラン刺さってますね 笑

そもそもここを検討する人って、城南住みで武蔵小山という立地ありきの人が中心とサロンでは聞きましたが。私もそうですしね。
あなたが投資用として探してるだけならそう思い込むのもわからなくはないですし、一つの考えとしてはアリですけど、そんな自信満々に言われたらこっちが恥ずかしいですよ ^^;

両者の主張を合わせると、

・城南住みで武蔵小山という立地ありきの人は、低仕様で割高だがここを買うべき
・上記以外の人はここを買うべきではない

ということでしょうかね。

>>12946 匿名さん

シンプルでわかりやすいですね。
でも、武蔵小山以外を許容できない層のパイってそんなにあるんでしょうか。
目黒のディアナコートもこことさほど変わらない額のようですし、少し地域を広げれば良い所はいくらでもあるような。。

>>12944 匿名さん
武蔵小山から月島なんて有り得ない。
都心に近いとか、豪華施設とか、田舎もん？しかも2割安いくらいで月島行くような貧乏人か？
きっと月島の板でも別の物件と比べてネガ並べ立てるんだろな。結局何も買えないから笑

>>12946 匿名さん

ここを検討する方の多くは属性的に月島は眼中にないでしょってだけでは？
なぜ上のやり取りからべき論に？不思議な論法ですね。

ここって、地元の人ほど値段聞いて馬鹿げてるって言って検討から外してると営業さんから聞いたよ。
例えエリアが違う月島でも、同時期販売で高仕様の破格値なら移り気になるのもわかる。
都心への通勤時間も短縮できるし、当初考えてなかった人も気になるだろうね。

臭いでは醤油かソースかで互角！

結局、焼鳥臭の対策は何も取られてないでFA？

もんじゃタワーはパチ屋のタバコもあるからこっちの方が良い。

>>12953 匿名さん

月島は特殊な換気扇を使うことで臭いの発生を極力抑えられるとのことでした。
こちらは臭いがダダ漏れになってしまうようですね。

店舗の厨房用換気扇はフィルターを通して排気と聞きましたよ

鑑定士とよく仕事するけど、マンコミュ気にしていたら何処も買えなくなるって。
それにしても、城南と城東を同じテーブルに上げているって、カレーかラーメンでしょ。
次元が違いすぎて比較すらならないよ。そこから、価格、返済プラン、環境、仕様・・・と決断するまで
相当遠い。自分のライフスタイル見つめなおしたほうがいいって。
物件を買える人は決断力のある人だよ。

>>12956 匿名さん

月島が城東エリアと思ってるならもう一度大手仲介の検索サイト見てみな。中央区は必ず都心に入ってるから。品川は決して入ってない。

>>12950 匿名さん

ならないですね。百歩譲って大崎や大井町ならまだしも月島には興味が湧きません（個人的には大井町にも食指は動きませんが）。大体一度でも現地に行ったことがあれば武蔵小山とは全く雰囲気が違う街だってわかるでしょうに。

というか、そんなこという営業がどこにいるんですかね 笑
他所の営業さんが言ってるなら話半分ですし、いずれにしても信憑性に欠けた情報としか言い様がないですね。

>>12958 マンション検討中さん

確かに、都心好きか、ここのように郊外好きかは好みによりますね。

月島の話にこれだけ反応しているのこのスレだけですよ。みなさん落ち着いてください。

>>12956 匿名さん

自分も鑑定士と関わりありますが、武蔵小山は手出し無用とのことでした。
それでも資産性無視して買いたいならどうぞとのことでした。笑

今度の月島は実質、湊や大崎よりも上でしたからね。
パークシティ兄弟として仇をとりたい気持ちがあるのかもしれません。

>>12957 匿名さん

うーん、だから何？って感じだなあ。
別に中央区だから惹かれる、なんて発想がそもそもないですし。
だいたい、あの辺、新大橋通りから東はもはや江東区と雰囲気変わらないですよ。別に不動産屋でもないので、住所だけで自分が住む場所は決められないです。

>>12955 マンション検討中さん

それって普通の換気扇ってことですよね
何にも加工されてないような
で、あれば街の飲食店と同様のレベルですか

あの焼鳥屋は今後も扉全開で営業するんですか？

>>12958 マンション検討中さん
私も月島には興味持ちません
埋め立て地とパチンコ屋が一緒になったらもう駄目でしょう
ただ大井町には関心があります
埋め立て地でもないし同じ品川区のお隣さんですから

ここは私は、私は、と自己主張の激しい方が多いですな。
こんな調子では、管理組合や総会で、自分の意見が通らなかったら大変な騒ぎになるでしょうな。
先が思いやられます。。

>>12966 匿名さん
買いもしないのに延々と粘着する人が住んでるより大分マシでしょう
湊も月島も武蔵小山も契約もしてない外部の人間がほとんどで、荒らしの玩具になってるだけですね

>>12966 匿名さん

元凶の粘着荒らしがここを買うことは100%ありませんのでご安心ください。

1万円の2割だったら諦めもつくけど、
1億の2割だったら気が狂いそう。

埋め立て地アレルギーって高齢者特有？都心になるべく近くて割高ではないマンションを買うのが普通の行動だと思うけど。武蔵小山も、昔は都心に比較的出やすいのに家賃が安かったので人気が出たんだと思うよ。

>>12970 匿名さん
だから何だというのですか？
買う気がないならお引き取り下さい

>>12969 匿名さん

その差で気が狂う収入レベルの人がここを検討するとは思えないのですが。
なんかこのスレ、学大に住みたいって言ってるのに、それより新大久保に安い物件あるよ！山手線は資産価値高いよ！って延々と言われてるみたいな気分。大きなお世話だわ。