入居済み住民さん
[更新日時] 2024-04-18 21:01:30
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市八幡2丁目1337番2他(地番) |
交通 |
都営新宿線「本八幡」駅から徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
250戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ガレリア・サーラ口コミ掲示板・評判
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140
住民です
>>139
揚げ足を取るのがお上手なようで・・・明瞭な意見を表明されたのかという質問に対しての回答とその理由を言ったまでで
>>じゃあ、ここに書かなければ、総会で明瞭な意見を表明できるんじゃない
アドバイスととっておきますね。
失礼ですが、臨時総会で意味不明な意見を述べられた方ですか、そうでしたらすいません。←悪気はなかったんですが。
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141
匿名さん
こんなところで陰口きく人より、総会で意見言う人のほうが立派だと思うけどね。
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142
勧善懲悪委員会
とにかく総会に出るように。
特にバルコニーに洗濯物を干している連中は全員出席すること。
名指しで吊るし上げてやる。
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143
契約済みさん
>>140
>>失礼ですが、臨時総会で意味不明な意見を述べられた方ですか、そうでしたらすいません。
いいえ、私は明瞭な意見を述べさせてもらった者ですよ。あなたとは違ってね。
>>悪気はなかったんですが。
ふふ、「悪気」はなくても、「皮肉」は込めてましたよねWWW
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144
匿名さん
「契約済みさん」と「住民ですさん」へ
引用するときに使うのは「>>」ではなく、「>」だよ。
「>>」はレスする番号の前に付けるんだよ。
ケンカしてるのに仲良く同じ間違え方してるのね。
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145
住民です
>>144
ご指摘ありがとうございます、不慣れなもので。
>>140
>いいえ、私は明瞭な意見を述べさせてもらった者ですよ。あなたとは違ってね。
私が意見を述べてないことは事実ですが、明瞭な意見を述べたという事は誰が言っているのでしょう。恐らく自身で述べたのだから明瞭な意見ということと解釈しますが、ここでどんな意見を言ったのかわからない以上、私にとっては意味不明(賛同できない)だった意見の可能性もありうるわけで、そこまで考えたお詫びのつもりだったのですが(仮に当事者だったらまずいなという思いだけです)・・・別にケンカをしたくて書いているわけじゃありませんよ。
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146
契約済みさん
>>145
>私が意見を述べてないことは事実ですが、明瞭な意見を述べたという事は誰が言っているのでしょう。恐らく自身で述べたのだから明瞭な意見ということと解釈しますが、ここでどんな意見を言ったのかわからない以上、私にとっては意味不明(賛同できない)だった意見の可能性もありうるわけで、そこまで考えたお詫びのつもりだったのですが(仮に当事者だったらまずいなという思いだけです)・・・別にケンカをしたくて書いているわけじゃありませんよ。
ネットで「お詫び」するほど、今どき珍しい誠実な心の持ち主だったら、最初から「意味不明」だの、「この人、大丈夫」だの、上から目線で他人を見下すようなこと書かなければいいんじゃない? 明らかに他人の反発を受ける「上から目線」だったよ。だから、悪気はなくても皮肉が込められてるって言われるんだよ。
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147
匿名さん
>>145
意味不明って言葉が、発言者を侮辱してることは知っておいたほうがいいよ。
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148
住民です
>>146
>>147
勉強になります、書き込みの難しさとかそれぞれの個人の捉え方が色々だということも気づきました。
言葉には気をつけますね。初心者なものでお許しを。決して上から目線でもありません、明瞭な意見も表明していませんので。
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149
入居前さん
もう1年経ってしまいますね。
ところでRSAiは来年度解約なんですよね?!
端末は回収されるのかな?
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150
住民さんA
皆さんのお部屋では、階上からの音はいかがですか。
うちには小さな子供がいるので、床で音を立てないように四六時中注意していますが、
階上からの音がほとんど皆無なので、どの程度まで神経質になるべきなのか悩みます。
夜の洗濯は出来るだけやらないように気を付けていますが、やむを得ない場合もあり、
階下にご迷惑をお掛けしていないか気になります。
階上からの騒音について率直なご意見をお聞かせ下さい。
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151
住民です
>>150
うちは上の音は全く聞こえません。アフターサービスの際、フローリング業者の方に雑談で聞いたことがありますがはっきり言うと個人差らしいです。気にする人は気にするし、気にしない人は気にしないみたいな事を言われました。構造上は悪くないはずと付足していましたが。
洗濯機については、うちは夜、普通にやっています(生活上)。苦情も特に言われたことはありません。しかし、うちの洗濯機、洗い物によってはかなり洗濯機内で暴れるようで洗濯機が前に横に動いてました。その時の音は尋常ではなかったので思わず機械を抑えながら洗濯しましたけど。
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152
住民さん
うちは上の階なのか、隣なのか、子供のどたばたは少し聞こえます。
でも気になるほどではありません。
バイクや救急車のほうがよっぽど。
右翼は論外…
洗濯機の音は耳を凝らしても聞こえたことがありません。
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153
マンション住民さん
うちは入居の時、洗濯パンをオプションにして、市販の洗濯機を入れたんですが、
標準の東芝のって床に直置きだったけど、振動や振動どうなんだろう?
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154
住民さんA
階下への騒音について情報を下さった皆さまありがとうございました。
今後も書き込みよろしくお願いいたします。
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155
勧善懲悪委員会
いい度胸したウチの隣はドタバタうるさいよ。
オマケにバルコニーに布団干すし。
ドタバタはガキだからいいが、布団は大人の所業。
情けないねぇ。
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156
住民
プロパストが逝きました。我々に影響はあるのでしょうか?
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157
匿名さん
少なからずアフターサービスの面では影響出るでしょう。
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158
マンション住民さん
どんな影響があるんだか、説明して欲しいですね。
瑕疵担保保険入りましたから、少しはマシなんでしょうか?
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159
匿名
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160
入居済みさん
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161
マンション住民さん
民事再生法の適用を受けながら上場を維持するとは…。
倒産不動産の物件という傷は一生残ってしまう。。。
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162
契約済みさん
いままでは、住宅に瑕疵があった場合、プロパストから請求する必要があったが、
これで国に対して瑕疵の適応ができるようになったわけか、、
先行き不安定なプロパストよりもむしろ安心では?
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163
匿名
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164
住民ポン
永住するなら影響が少ないかもしれないが、転売時に倒産デペ物件というハンディーを一生背負います、確実に値付けのマイナス要素ですね
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165
住民さんE
むしろ、希少価値があるので価値は上がると思いますよ。
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166
住民でない人さん
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167
匿名
希少価値?
プロパストなんか倒産デペの物件をわざわざ探して買おうとする人いないでしょう。
本八幡ならこれからもっと安い値段で駅前に大手財閥系の物件が建ちます。このプチハブル時期の物件よりよい仕様でもっと安い値段でね。希少価値なんか全くない。
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168
匿名
>>167
>このプチハブル時期の物件よりよい仕様でもっと安い値段でね。
言いきっちゃってるけど、デべか?
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169
匿名
そんなことより、アフターサービスが問題じゃない?特に共用部分、構造面の調整。
後は空きテナントの管理費、住民負担になる?
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170
住民
とにかく今後、今と変わる内容を文書にして提示してほしい。そして、説明会の開催を求む。
理事会さん、動いてください。
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171
匿名さん
上場維持の方向に向かっていますからまだ父さんじゃないでしょう。
だけどいわく付きと言えるかも知れませんね。
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172
マンション住民さん
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173
マンション住民さん
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174
匿名
1年点検の案内来ました。
皆さん、どのような内容のことを書くんですか?
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175
匿名
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176
住民さんC
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177
住民さんE
一年点検で申し込んだ者ですが,皆さんの点検ポイントの参考になればと思いこれまで指摘した内容も含め記載します。
半年点検時は10箇所以上発見しましたが,今回は減っています。
ちなみに,住宅関係の仕事をしていますので人より少々チェックが厳しいかもしれません。
①室内コーナー部のクロスが割れている。(継目が剥がれている)
②天井のクロス継目の線が浮き出ている。(弱い剥がれ)
③室内 給気孔から結露水が流れて壁を汚した。
④石膏ボードの凹み
⑤強風が吹くと「ぴゅー」という音がする。
→隙間風だったので新日軽にて気密補修。ペアガラスのサッシで風切音がしたら異常の可能性大
⑥フローリングが「キュッキュ」音がする
→下地を止めるタッカーが浮いていて外れ掛かっていたので張替え
尚,不具合では無いと思いますが,お風呂のガラスが白く白濁しており普通の洗剤では取れないので,通販で高価な水垢除去材を数種類試しましたが,1年放置していたので取れない状況です。
早くも鹿島に鏡の交換見積中です。金額が出たら報告します。
(鹿島は高いので10万とか言われそうな・・・)
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178
勧善懲悪委員会
18×3号室、天気のいい日はいつもベランダに布団干してるね。
地上からも丸見えです。
いい大人が、こんなルールも守れないなんて。
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179
マンション住民さん
>>177
>⑥フローリングが「キュッキュ」音がする
→下地を止めるタッカーが浮いていて外れ掛かっていたので張替え
気温の寒暖差で板が膨張、収縮して擦れてるって言われたけど、この差はどうやって
判るんだろう?
>>178
18×3号室って隠す意味ある?
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180
住民さんE
>>179
気温の寒暖差ってことはありえないと思いますし,あってはならない現象ですよ。
戸建住宅でも稀にありますが,音がなるという時点でどちらにせよ不具合です。
合板のつなぎ目(サネといいます)にボンドを塗布した施工をすれば発生しづらいんですがね。
(うちのグループ会社のハウスメーカーではその施工を標準にしていますが,手間が掛かるので採用している所は多くはないですが)
ちなみに,私の家では上に乗って跳ねるとフワフワしましたので,浮いている事は一発で分かる現象でした。
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181
マンション住民さん
住民さんEへ
179です。
6カ月点検の時、つなぎ目にボンド流して行きました。
それで音は確かにしなくなりました。
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182
住民さんA
京成百貨店の取り壊しが始まってから、頻繁に鳩がマンションにやって来るようになりましたね。
どなたか居つかれないようにする妙案はありませんか。
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183
匿名
鳩対策は餌をやらないことは当然ですが、鳩がとまれないようにナイロンの細い糸(釣糸みたいな)をベランダの手すりや梁に張るといいみたいです
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184
住民さんA
>>183
匿名さんありがとうございます。
エスカレートしてきたら目立たない釣り糸の様なものを試してみます。
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185
マンション住民さん
>>182
最近フンが多いのはそのせいだったんですね。
なんかハエだの虫も増えた気が・・・
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186
マンション住民さん
ちばぎんと東葛クリニックが移転してきてから
地下鉄エレベータの待ち時間が長くなった。
2、3Fは階段使ってよ!
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187
匿名さん
なんとなくなんだけど、あなたが階段使えばいいんじゃないかな
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188
匿名
地下鉄のフロアにはエレベータでしか行けませんが、二・三階には階段でいけるということではないでしょうか。
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189
ひみつ
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