埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ガレリア・サーラ【その5】」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2024-04-18 21:01:30

引渡しから半年が過ぎましたが、皆様住み心地はいかがでしょうか・・・。

売主:プロパスト
施工会社:鹿島建設
管理会社:東京建物

<前スレ>
1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47198/
2.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47211/
3.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47171/
4.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47025/

[スレ作成日時]2009-12-06 16:55:12

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ガレリア・サーラ口コミ掲示板・評判

  1. 301 マンション住民さん

    みな忙しいのでしょう。

  2. 302 マンション住民さん

    今回の総会で、管理会社変更みたいですね。

  3. 303 マンション住民さん

    >>302
    かなり荒れたみたいですよ

  4. 304 住民さんB

    ネットの書き込みでこんなの見つけました。ホントなら管理組合最悪です。。。

    総会議事録に何も書かれてないし、変な言い訳が掲載されているし、なんかおかしい人が理事にいるみたいですね。

    日頃より、市川市政に対しご理解とご協力を頂き感謝申し上げます。 本件について、おっしゃるとおり当該エレベーターは一般の市民 の方にも開放 されており、どなたでも使用できるエレベーターであります。

    以前にお電話を頂戴した後、すぐにガレリアサーラ管理事務所に連絡し、張り紙の撤去及び住民への周知を指導いたしました。その際、管理事務所も対応するとの回答を得ました。

    しかしながら、約1ヶ月経過した現在でも、未だ張り紙も撤去されていないとのお話をお聞きし、再度早速管理会社に連絡いたしました(平成25年11 月6日午前 9:00に電話いたしました)。 今回は、①至急張り紙を撤去すること②住民に周知させることを 指導するだけ でなく、③いつまでに撤去するかを市に回答するように伝えました。 加えて、当課職員も直接現地に伺い、撤去の確認をするよう対応 いたします。

    今後も引き続き、本八幡駅北口地区を都市拠点に相応しい魅力ある街となるよう努めてまいります。

    街づくり部街づくり推進課

  5. 305 マンション住民さん

    総会荒らしの常連みたいなのがいるよ。
    お若いのと、おじいちゃんも。
    重箱の隅をつっつくような質問ばかり。
    理事さんたちも大変だね。

  6. 306 マンション住民さん

    理事の方ですか?
    大変ですね、お疲れ様です。

  7. 307 マンション住民さん

    >>304
    これはどうも本当らしいですよ。
    理事の方たちがかなり周りに厳しい人が多くて、管理人やコンシェルジュ、警備員など気に入らない人はどんどん変えているって話聞いてます。

  8. 308 マンション住民

    理事じゃないよ。
    残念でしたあ~。
    by 305

  9. 309 マンション住民さん

    2週間ほど前に、都営新宿線直通エレベータの内装工事してたと思いますが、何かあったのでしょうか。

    今年頭に内装を暗めにしたのを新築当時の色に戻すのかなと思ったのですが、そうでも無いような、、、

    それはそうと、今週末停電ですが、台風と重ならないか心配ですね

  10. 310 マンション住民さん

    長谷工に管理会社変わりましたが、実感できる差異ないですね。

  11. 312 マンション住民さん

    あれ?あの物件売れた?

  12. 313 マンション住民さん

    34階?

  13. 314 マンション住民さん

    >>310

    一括受電を長谷工アネシスに変えること検討してるみたいですね。
    この間ビジネス誌でマンション特集の項目があり、管理会社変更には住民意見をとりながらすすめることが重要と書かれていましたが、ここの理事会は不意打ちのように変えて、関連会社をどんどん入れていく。

    よほど管理会社を信頼しているのか、あるいは、、ですねえ

  14. 315 住民さんA

    理事って無給ですよね
    可哀想

  15. 316 マンション住民さん

    あけましておめでとうございます。
    今年もよろしくお願いします。

    近隣のショッピングモールも今年開業なのでますます活気づきますね。

    ところで、マンションのカラオケ機器が機種変更してたのですが、いつから変わったのでしょうか。
    議事録にも載っていなかったと思いますが、見落としたらすみません。
    起動処理で必ずエラーが出るのなんとかできないですかねえ

  16. 317 マンション住民さん

    なんだか管理の質落ちてきてませんか?
    理事長変わってからも結局古参メンバーがふんぞりかえっているみたいで、どんどんレベル下げています。

    経費削減といいながら、ソファなどをアルマーニの良い物を利用しているのに、記事の張替えは安物にしたり、ゲストルームのグローエのシャワーヘッドをホームセンターで売っている節水タイプにしたりとどんどん質の悪いものに変えています。一方で、飲めない井戸水や誰も利用できない防災トイレなどやっていることがすべて3流です。

  17. 318 住民

    >>317
    最近クーラの効きが悪いような気がします。また照明もかなりケチりましたね。
    管理会社変えてからどんどん質の低下が見られます。

  18. 319 ご近所さん

    自分の知り合いの管理会社又は下請けを入れてるのでは?>理事

  19. 320 マンション住民

    今月の理事会議事録、墳飯でしたね。
    プリンターのインクをメーカー純正からおそらく互換性に変えたことをまるで戦果のように意気揚々と記載していましたね。
    理事長のおかげで数千円コストカットできたそうです。

    一方で、鉄部塗装というそれこそ数百万円はかかる検討については、いきなり議題に出てきたと思ったら、翌月には管理会社から提示された業者で選定していく方向で検討しているみたいですね。

    都営新宿線の地下鉄表示について、いまだに不満があるのか、再度表示を外すか金をゆすろうとする執拗さ。
    これからも頑張って資産価値低下に努めていくみたいですね。

  20. 322 住民

    >>321
    そうなんですか?
    事実なら管理人にお伝え願います

  21. 323 住民さんB

    最近、人の出入りが多くて変だと思っていたのですが。
    でも逆恨みされたら怖いし。
    どうしたらいいでしょうか?

  22. 324 住民でない人さん

    管理会社はないのですか?そちらに頼めば?

  23. 325 住民

    速やかに排除するよう、手配しないとまずいですが、何か情報ないのでしょうか?
    ウェブサイトとか、客寄せをどこどこでやっている、など

  24. 326 住民でない人さん

    あの手の店はホームページには所在をのせないですよ。電話してこのマンションを案内されるはずです。

  25. 327 住民さんB

    ホームページがあるのですか?
    教えていただけますか?

  26. 329 マンション住民さん

    とりあえず、明日管理人さんにここに記載されている情報の裏取りしてもらうよう、働きかけてみます。
    マンションの専用住居の細則にも違反してますし、毅然とした対応を期待したいところです。

  27. 330 マンション住民さん

    http://www.m-ami.com/
    HP見る限り、風俗じゃないような気もしますが

  28. 331 住民でない人さん

    どなたか試しに行かれてみては?

  29. 332 住民さん

    そもそも風俗でないとしても中で営業してもかまわないのですか?

  30. 333 住民

    >>332
    管理規約みましたが、住居部分においては専ら居住を目的とした利用のみと明記されています。
    管理組合の許可を持って、事務所としての利用も可能となっていますが、これはどうみても事務所では無いでしょうね。

  31. 334 マンション住民さん

    管理規約は飽くまで基準書で、法的拘束力は全くないですから
    違反してもお咎めなしってこと位、そのお店も分かってるでしょ

  32. 335 住民さん

    賃貸人なら確か追いだせますよ。
    所有者でも猶予期間を設けて営業をやめてもらう事はできます。総会にかければですけどね。

  33. 336 マンション住民さん

    追い出すって、一体誰が店に対して出てけって言うんですかね?
    怖くて誰も言わんでしょ

  34. 337 住民

    総会で5分の4以上の同意取れば、管理組合からの脱退させることもできます。
    脱退=競売となるため、かなり強力です

  35. 338 住民さんB

    実際に営業してるのか、管理会社に確認してもらうのが先決じゃないでしょうか

  36. 339 マンション住民さん

    取りあえず、誰か行って見てもいいんじゃいないですか?
    意外と癒されるかも知らん

  37. 340 マンション住民さん

    風俗店なら警察に通報すればいいんじゃないですか?
    摘発されて結果、マンションの資産価値が下がったら、
    集団訴訟を起こせば良いと思います。

  38. 341 住民さんB

    この中に店のオーナーさんかスタッフさんがいるようですね。
    騒ぎが大きくなる前に出て行かれた方が良いのではないですか?
    最近は東京の方でも逮捕者がでていましたよね〜。

  39. 342 マンション住民さん

    カスミオープンしましたね。
    オーケーに比べると割高ですが、日曜朝割など併用すると結構お得ですね。
    惣菜や魚が充実しているのと、夜遅くまでやっているのがすごく便利です

  40. 346 契約済みさん

    風俗の営業は、その後も マンション内で行われているのでしょうか?
    ご存知の方、いらっしゃいますか?

  41. 347 住民さん

    >>346
    最近の理事会議事録にその件についてほのめかしているのがあるので、、、
    あまりおおっぴらに話さないほうがいいと判断している中、ここで話しても、そのことこそ資産価値損ないますよ。

  42. 350 住民

    >>349
    管理人に報告しても、ダンマリですね。。

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