パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.62平米～79.03平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-12-14 14:08:41
板橋の貧困はどこに集まってるんでしょうか？
板橋の貧困ってどこの話のことなんでしょうかね？
高島平団地の高齢化はよく聞く話だけど、高齢者の貧困はどこの町にもある一般的な話であるわけで。
その高齢化問題も、世代の入れ替わりが一巡してきて、団地内の保育園はどこも満杯。
ここ最近はMUJIと提携した内装デザインによってオサレ団地化してきてるし
常盤台の方は高級住宅街の威光がまだ効いているようで高いまま。
加賀や板橋本町付近はもう、都心の域に入ってきてるし。
成増、赤塚の方は典型的な23区の幹線道路沿いって感じで、スラム街っぽさは感じられないけどなー。
強いて言うなら、西台、蓮根近辺が一番の庶民街だとは思うが
数年前からのマンション建築ラッシュで、見栄え的にも随分と雰囲気が良くなってきたと思うけどね。
個々で生活に厳しい人は、そりゃいるでしょうが。。
人数が多い分だけに絶対数が多いでしょうね。板橋区は公立学校の割合が高いので
自ずと補助を受ける子どもも多くなるんじゃないかな。
でも。公立としては教育水準が高いことで有名なんだけどね。（特に高島平から蓮根にかけた一帯の公立校は）
第2期が始まっているんですか。
1期はどういう感じだったんでしょうか。
1期は一番売れるというふうに聞いたことがあります。
それくらい売れているのか？
戸数がとても多いですから1期でまとまった数が捌けていないとというふうに感じます。
2期はどれ位いけるだろう。
２期始まりましたね。
連休の中日というせいもあるのか、今日モデルルーム行ったらかなりの混雑でした。
2期は何戸くらい売るんでしょうね。
価格帯とかご存じの方いらっしゃいますか？
みなさん、一番街と二番街迷いません？
一番街と二番街って厳密には別のマンションの扱いになるのでしょうか。
駅までの距離を一番に考えると一番街だとは思いますが、
スケールメリットを考えると二番街のほうが良さそうに思うし…
何にプライオリティを置くのかによって、導き出される答えは違ってくるのではないでしょうか。
迷うというよりは何を優先に？ということかなって感じました。
なんかこの辺、治安悪いのかねー。
一昨日の夕方、隣の集合住宅で宅配便を装った強盗が押入り
現金を奪われて、お年寄りの方が怪我したみたいですねー。
板橋区の防災メールが入ってきた。
どこの区も防災メールとか受信するように設定していると
かなりメールが来るみたいですよ。
職場でちょっと話題になったことがあります。
知らない所であったりするわけで、板橋区だけではないです。
なにもないのが一番なんですけどね〜。
１期では全員15万円引きになってたみたいだけど、２期も同様かなあ？
大手、特に財閥系のデベロッパーは期を重ねるごとに値上がりしていく傾向が強いみたいですよ。
蓮根の住友不動産の物件は一期で売り出された南向き角部屋の価格より消費税増税が近づいてきた
第3期の東向き低層階の方が値段が高いという事例がありましたから。
今後の状況はわかりませんが、一応、消費税アップの予定が決まっているだけに
後になるほど上がっていく可能性はあると思います。
>>59
日当たりではないとおもいます。となりあっている列なんですが、どちらの列も前に建物ないです。上層階ですし。
最上階はどちらも1期で出ているんですが同じ値段でした。
他列での最上階との価格差を考えると、やっぱり1期の値段が見えない2期で値段をあげてきているとしか思えません。
58さんのいうようにあがっていくきがしますね。
