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匿名さん
[更新日時] 2017-10-15 00:13:24
前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の その７です。
有意義な情報交換をしましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569008/
所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.57平米～80.83平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-12-05 22:31:11
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小豆沢一丁目10番1（ウエスト）、15番1（イースト）（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）
徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）
徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西6丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）
徒歩1分（イースト）
山手線 「池袋」駅 バス26分 「小豆沢」バス停から 徒歩5分 （ウエスト）
徒歩6分（イースト）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
621戸（456戸（ウエスト）、165戸（イースト）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下1階建（ウエスト）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
スカイティアラ口コミ掲示板・評判
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851
名無しさん
>>849 匿名さん
喜んでもらえたようで！気が済んだかな！真相は霧のなかってことですよ！
値引きなんてないんじゃないかな、
でもあるんじゃないかな笑
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852
匿名さん
本当に値引きできた人がいるのであれば素直におめでとうって言いたい。
そうか、契約者だから住民スレで言うべきなのね。
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853
マンション検討中さん
スミフに友人がいるけど竣工後数年で値引きは絶対ないと言っていたよ。値引きできればさっさと売り切れるのにってぼやいてた。値引き話は確実にガセです。
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854
購入検討中さん
赤羽に東洋大学のキャンパスできるけど、影響はありますかね？
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855
匿名さん
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856
匿名さん
値引厨はなんでこんな必死なんだ？
値引きできてラッキー程度であんまり周知させることじゃないよね。
値引き自慢なんて卑しいだけだし。
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857
通りがかりさん
値引値引値引値引値引値引、ここそればっか。
在庫一斉saleでもやってるんですか。
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858
通りがかりさん
>>798 匿名さん
これは失礼しました
グランドメゾンではなくて、スミフの最上級グレードのグランドヒルズ三軒茶屋の間違いでした
実際に見学に行ったら、建物完成から5年経っているので、いきなり初回の商談から2000万引きます！って言われてびっくりした記憶が残ってます
建物完成から1年以上経っちゃうと広告でも新築マンションって表記できないからね
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859
匿名さん
>>856 匿名さん
自慢ではなく情報共有でしょ
値引きは単に価格交渉の結果で言い値で買うのと何ら本質的に変わらない。言い値で買う人は対価がその値段に見合ってると判断して合意し交渉する人はそうではないから交渉するだけの
話。なので定価で買う→あほ 値引きで買う→卑しい という発想自体無意味
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860
通りがかりさん
>>853 マンション検討中さん
あなたのその友人って、マジで嘘つきだね
付き合い方、変えた方がいいよ
俺の友人が最近スカイティアラ買ったけどしてか買ったってあいた言ってたし
詳しい金額までは聞かなかったけど、少ない金額ではないと思う
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861
通りがかりさん
>>853 マンション検討中さん
あなたのその友人って、マジで嘘つきだね
付き合い方、変えた方がいいよ
俺の友人が最近スカイティアラ買ったけど値引きして買ったって言ってたし
詳しい金額までは聞かなかったけど、少ない金額ではないと思う
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862
匿名さん
>>861 通りがかりさん
当事者ではありませんが
客観的に見てて別に嘘ついた訳じゃないんじゃないかな。何のための嘘？友人の友人で情報錯綜したかもしれないし。
そういや昔、友人の友人はアルカイダと名言を残した方がいましたね。アルカイダでないことを祈りますが。
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863
匿名さん
>>859 匿名さん
値引きで買う=卑しい
じゃなくて、
値引きで買ったことを人に言いふらす=卑しい
だからね。
そこんとこ勘違いしないで。
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864
匿名さん
>>863 匿名さん
これから値引きをしようという人がここにいるんだと思いますよ。値引きで買ったことを言いふらすメリットは自己満足意外に何もありません。近所から後ろ指をさされるわ交渉途中なら破談になるは普通に考えてデメリットばかりですよね。
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865
通りがかりさん
値引き話する人の目的は何なんですかね。わぁースゴーイって誉めてもらいたいのかな。本当に値引きしてもらってたとしたら、絶対に営業から口止めされると思うんですけど。ましてや、値引きはしないブランドを確立しているスミフですし。冷静に考えたらただの暇人のかまってちゃんとしか思えない!!
以上!!値引き話はおしまい。でも、反論してくるんだろうなぁ。暇だから。
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866
通りがかりさん
>>861 通りがかりさん
あなたのその友人って、マジで嘘つきだね
付き合い方、変えた方がいいよ。
そのままお返しします。
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867
匿名さん
みんな欲しいんですね。これだけ人気があるってことはなかなかなの物件ですね。
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868
名無しさん
まじな話、値引きできたって嘘つく人に対して、スミフはその気があれば、いつでも事実無根で営業妨害として訴えられるから、あんまりやりすぎないほうがいい。
検討スレなんだから言い放題だって大間違いだ。
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873
匿名さん
そもそも値引きしたことを自慢しにくるんじゃなくてこれからしよう、どのくらい行けるか、皆どんな反応するか交渉材料の数パーセント位に手軽に使おってわけですよ。当然定価購入の人もいてここ気になって覗いてるなぁとか。相変わらず売れてなさそうな雰囲気だなぁとか。色んな反応あったほうが分かりやすいですね。値引き以外に楽しい話題あるなら既にそうなってるでしょうに。
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874
匿名さん
スミフ場合だとこの時期でだいたい5%ぐらだよ、値引き額は。年度末はかなり値引き額はアップすると思う
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875
通りがかりさん
在庫一掃saleして早期、いや遅期完売すればこんなやりとりなくなるんじゃないかな！当たり前か。
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876
匿名さん
[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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877
匿名さん
>>872 匿名さん
実際に値引きしてもらった人と、スミフは値引きしないって言ってる人がいて、何が真実なのかわからない状況で混乱を生んでますよね。
それでソースは？出せないの？
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881
匿名さん
5％だの 8％だの 好き勝手なトイレの落書き！信憑性全くゼロだよ。
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883
匿名さん
>>881 匿名さん
過去の取り引き履歴を調べたらわかりますから
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891
通りがかりさん
>>886 評判気になるさん
うまい！......いやいや全然うまないわっ
ソースとかよく分かりませんが交渉前、交渉中程度の人しか参加してないんじゃないでしょうか。なの皆が欲しがってるソースとやらはそういう意味では存在しないと思いますよ。
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892
通りがかりさん
ここで、値引き話している人はリアルでは何も言えない人なんだろうな。って思う。
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898
匿名さん
[No.869～本スレまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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899
匿名さん
>>897
> 私は値引きのことに関して否定もしてないし、肯定もしていませんよ。
ならいいじゃん。それで。
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900
匿名さん
>>898
で、898はソースは出せないの？さっきから逃げてばかりだけど
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