| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13（地番） |
| 交通 |
横浜線 「鴨居」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
705戸（販売総戸数247戸、非分譲住戸数458戸） ※その他、横浜市認可保育所1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月竣工済み
入居可能時期：2023年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティLaLa横浜口コミ掲示板・評判
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433
地元民
どのくらいの価格で売り出しますかね。
今回の事件、元々の土地柄、地盤を考えても、そこまであげては売れないでしょうし。
ららぽーと横浜も古くなってきているし、コロナの事を考えると、世帯数の多さも気になります。
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434
マンション掲示板さん
少し前の情報ですが、2割弱は三井買取になってるかと。今後どの程度の手離しが出てくるかは世帯ごと事情があるのでわかりませんが。
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435
匿名さん
>今後どの程度の手離しが出てくるか
三井の買取はもう終わってるでしょ。今後のは普通に転売。
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436
匿名さん
＞地盤
近く(パナの元グランド）で３・１１の時に液状化してるからね。
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437
マンション掲示板さん
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438
匿名さん
ここができた頃のららぽーと横浜は、大丸のデパ地下が売りだったけど6年くらいで撤退。日常使いは食料品がメインだけど、特徴のないどこにでもあるモールになってしまった。
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439
匿名さん
>437
仮住まいの補償と買取の二重取りなんて許さないでしょ。
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440
マンション検討中さん
細かい事を除けば三井の物件は何だかんだとプラスが多かったと思いますよ。
ン年前に武蔵小杉の三井物件を多分買い取りの人に売却。1700万ほどキャピタル。買った人も多分手厚いサポートがあったと思うんでその後も満足してるかと。
買い換えた三井物件もトラブルがあったけど倍返しで600万ほどプラス。しかも今の相場だと1000万くらい高く売れる感じです。
ちょうど失業中だったので助かりました。
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441
匿名さん
三井はここに限らず施工トラブル多いからね。倍返し狙いで美味しい投資。
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442
購入経験者さん
隣の横ららによく行くのですが横ららとこちらのマンションの境の壁沿いに遊歩道を歩いていたら工事してる人であろう者（中には工事関係者しか入れない）から菓子パンの食べた後のゴミとタバコが飛んできた。しかも別日にもタバコでそれは火が消えてなかった。
そんな連中が工事してるのだから絶対ロクな施工してないと思った。
結局大金儲けて欠陥住宅売る連中に雇われてる者はまたやり過ぎた前回よりはちょっと加減するだけで結局欠陥住宅を建てるんだろうなと思った。
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443
匿名さん
>442
ここ周囲を囲って外から見えないようにしてるしね。規律のしっかりした現場は透明なアクリル板とかを一部で使ったりしてどうぞ見てくださいする。
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444
マンション検討中さん
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445
匿名さん
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446
匿名さん
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447
検討板ユーザーさん
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448
匿名さん
多いよ。数年に一度はやってる。ここが発覚した後も、新川崎でプレキャストの柱の充填剤の注入漏れやって契約解除してる。施工会社はまちまちだから三井で施工の管理ができてないんだろうね。
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449
匿名さん
施工トラブルではないけど小杉の冠水、停電も一つは三井。地下に受電設備なんて冠水したらアウトってわかるはずなのに。
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450
匿名さん
そういえば、杭不足での建て替え、小杉の冠水と揃って三井とすみふ。仲がいいのか。
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451
口コミ知りたいさん
>>450 匿名さん
小杉の2棟は住友と三井でしたね。
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452
匿名さん
もう倍率下げ目的活動増えてるの。
かなり儲かるってことかな。
こりゃパークタワー勝どき並みの倍率になるのか。。。
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