横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【7】」についてご紹介しています。
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パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【7】

匿名さん [男性 60代] [更新日時] 2023-09-22 23:07:21
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パークシティLaLa横浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸 （販売総戸数247戸、非分譲住戸数458戸）
竣工時期：2021年2月竣工済
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権
売主：三井不動産
施工：三井住友建設

横浜都筑区 傾斜マンション問題
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/
前スレ（パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【6】）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584850/

[スムラボ 関連記事]
【パークシティＬａＬａ横浜】神奈川の超お買い得物件！！ここを買うんだ！
https://www.sumu-lab.com/archives/13942/

【公式URLと竣工時期を追加しました 2021.11.23　管理担当】

[スレ作成日時]2015-11-17 04:10:06

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パークシティLaLa横浜口コミ掲示板・評判

  1. 493 マンション掲示板さん

    やはり三井様だから手厚い。
    住友だとまったくです。

  2. 494 通りすがりさん

    >>493 マンション掲示板さん

    住友はどうなりましたか？同じようなタイミングで建て替え？なんて話ありましたよね。

    • 1
  3. 495 匿名さん

    >491

    地盤が悪いってのは考慮しないとね。近くのパナの元グランドが液状化してる。

    傾いたのも杭だけの問題ってわけではなかったのかも。

  4. 496 匿名さん

    >490

    突き板からシートって相当レベルダウンだけど、住民よく認めたね。

    • 1
  5. 497 匿名さん

    >489

    アベノミクスの低金利で不動産相場３~4割上がってるからね。今その価格で買ったら下がること前提とするのが賢明。

    • 2
  6. 498 匿名さん

    >493

    三井は施工会社に責任をすべて押し付けて費用請求しようとしたらもめて裁判沙汰に。

    • 1
  7. 499 匿名さん

    >>497 匿名さん
    ここ10年で本当に上がってしまった。5000万じゃ海老名くらい下ってもまともな部屋買えないもん。田園都市線なんて欲しいなって思う間取りは7000万以上するし。

  8. 500 マンション検討中さん

    一部屋売り出されましたね。住人の方だとおもいます。84平米で5980万円です。三井が売り出す前に売りたいのですかね？住まないでそのまま売る場合、三井の買取価格より高く売れますかね？

  9. 501 匿名さん

    少し高く売れたくらいだと仲介手数料でペイしないんじゃない。

  10. 502 通りすがりさん

    >>500 マンション検討中さん
    階数や棟により売却額が変わるので、どちらの棟で階数でしょうか？

    • 3
  12. 503 匿名さん

    これかな。各居室にエアコンも増設済みってあるから入居するつもりだったのか。

    https://www.athome.co.jp/mansion/6973463482/

    • 3
  13. 504 匿名さん

    ＞フロアマニキュア全室

    シートフローリングには不要というか無駄なんだけど。突板だった頃の感覚でやっちゃったのか。その辺の説明されなかったのかな。

  14. 505 匿名さん

    ＞エアコン室外機増設棚有り

    二段設置なのかな。いまいち。

    • 2
  15. 506 マンション検討中さん

    >>503 匿名さん
    元々部屋にエアコンがあった場合、三井側で全て取り付ける契約になってます。

    • 1
  16. 507 鴨居住民

    パークシティLaLa横浜は三井グループで安心というブランド名はありますが、周辺の中古マンション購入したほうが得策かと。意外と駅から歩く、車も特に週末はららぽーと横浜の買い物客で混んでいてなかなか出かけるにくい印象。

    • 1
  17. 508 通りがかりさん

    建築費の高騰により、販売価格も高くなりますよね。
    ゼネコンの人間ですが、ここ10年で30%程度、建設費は高くなっていますから。販売価格も高くしないとね。企業の利益なくて良いなら別ですが。80平米台で6000弱はなかなか高いですね。6000弱なら、もっと都心寄りに住めそうですね。まあ少し専有面積は小さくなると思いますが。

    • 1
  18. 509 通りすがりさん

    >>508 通りがかりさん
    少し都心寄りの京浜東北線沿い横浜市だと6000万で70平米ないです。駅近ならより高値で下がりにくい。それを考えるとララの価格は広さもあり安いと思います。ただ都心に出るのはキツい感じですね。

    • 3
  19. 510 匿名さん

    公式HPできましたね。
    最多価格帯みると思ったよりは高くないかも。高くしても売れないと判断したのかな。80平米5400万、70平米4500万、仲介手数料もかからないですよね。

    • 6
  20. 511 通りがかりさん

    ほんとだ。思ったより安い！
    三井に買い取ってもらった人ラッキーだったかも。

  21. 512 マンション検討中さん

    周辺の中古で4000万はしない築浅マンションにするか、LaLa横浜がいくらで出すか様子見てましたが、70平米で4500万はやはり高い。周りの中古がどんどん売れるような気がする。

    • 2

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