| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13（地番） |
| 交通 |
横浜線 「鴨居」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
705戸（販売総戸数247戸、非分譲住戸数458戸） ※その他、横浜市認可保育所1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月竣工済み
入居可能時期：2023年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティLaLa横浜口コミ掲示板・評判
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639
マンション掲示板さん 2022/12/10 12:01:47
新規入居なのでまだ一年も経っていませんが暴走族を見かけたことはないですね。バイクや車の騒音が気になったこともありません。
ただ鴨居駅からの帰宅途中に鶴見川の河原で花火やバーベキューで騒いでる集団はよく見かけます。駅からすぐで人通りがある場所なのでトラブルになる可能性は低いですが気になります。
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640
マンコミュファンさん 2022/12/11 08:27:53
私も入居一年未満ですが、
暴走族は確かに見ませんが、うるさいバイクが近くを通ることは何回かありました。
鴨池橋のBBQスポットも基本は普通のファミリーなどですが、
パリピーっぽい集団もたまにいらっしゃいますね。
まぁ周りに迷惑掛けているような場面は見ていないので、
今のところ問題は無さそうに思っております。
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641
マンション検討中さん 2022/12/17 09:47:25
暴走族まではいかないですが、5人くらいでエンジンをブンブンいわせながら走ってる少年たちのバイクはエントランス前の道路を走ってるのはたまに見かけます。
音を気にするからサウス棟以外が良いと思います。
土日の駐車場入荷渋滞時、正面にある駐車場の車や人の声、ららぽの換気扇？みたいなごーっという音は敏感な人にはしんどいです。
センター棟とかは全くというほど、音はしませんよ。
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642
マンション検討中さん 2022/12/17 14:45:52
産廃の会社を営業の人に聞いた時に「なんかを処理するけれど、焼却場ではない」といわれ、実際に見に行ったら「焼却場」とちゃんと書いてあしました。燃やしてる臭いはしないけれど、煙突があるってことは目に見えなくてもPM2.5みたいなのは出てるんでしょうね。
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643
検討板ユーザーさん 2022/12/17 15:06:24
騒音とか大気汚染とか鴨居の端の下でバーベキューして騒いでる外人ぽい人たちが気になる人は他のところに住んだほうが良いね。お洒落なカフェとか、美容室とか、子供を受験させたいような人はセンター北を選ぶ方が賢明。
工場地帯だからこそ安い！それこそが我が家は一番の魅力だと思ってますよ。
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644
名無しさん 2023/01/08 16:22:58
ここって2ldkくらいで3000万代の部屋ってあるんですか？
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645
マンション掲示板さん 2023/01/10 05:57:58
>>644 名無しさん
2lは売り出し無いですね（売り切れor元々売り出しがない）。
基本ファミリー向けの3～4LDKばかりなので、
2L自体が当マンションには少ししかありません。
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646
検討板ユーザーさん 2023/01/26 19:07:20
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647
マンコミュファンさん 2023/01/29 10:56:06
>>646 検討板ユーザーさん
空きがあって契約すればもちろん可能です。
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648
匿名さん 2023/01/31 01:36:22
>>644 名無しさん
今は3LDKでした。公開されている間取りが3LDK、4LDKなので2LDKなさそうです。
販売戸数
4戸
販売価格
4830万円（1戸）～5350万円（1戸）
最多販売価格帯
4800万円台（1戸）・5000万円台（1戸）・5100万円台（1戸）・5300万円台（1戸） ※100万円単位
間取り
3LDK（4戸）
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649
検討者さん 2023/02/17 21:18:33
無知なのですが、住宅ローン控除を受ける際こちらの物件の区分はどちらになるのでしょうか？
優良住宅？ZEH水準省エネ住宅？
ホームページに書いてあるのが見つけられなかったため教えていただきたいです
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650
匿名さん 2023/02/20 02:40:33
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651
口コミ知りたいさん 2023/02/26 09:04:28
>>649 検討者さん
このマンションは特にありません。
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652
eマンションさん 2023/03/01 21:37:19
今週末はセンターコートが3部屋出てますね。
モデルルームなどで使用していた部屋でしょうか。
市況に合わせて単価が少し上がったサウスコートよりは
若干お安い価格設定な気がしますので
ラストスパートって感じでしょうか。
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653
マンコミュファンさん 2023/03/03 20:10:16
>>647 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
駐車場は1台あたり月いくら程度でしょうか？
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654
マンション掲示板さん 2023/03/05 16:13:58
>>653 マンコミュファンさん
借りれる階数や駐車できるパレットサイズによって値段が違いますが大体1万～14000円かと。平置き、機械式上段（地上）は埋まってると思いますので、借りる場合は地下に入るかと思いますが幅や高さも長さも制限がありますので機械式に対応するお車でないと入れません。ハイルーフに関しては大体は大丈夫かと思いますが、幅は185超えると無理です。190サイズも埋まっています。
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655
匿名さん 2023/03/06 01:51:18
なんでここ完売しないの？レアシス困ってるよ。早く完売させなって
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656
匿名さん 2023/03/06 02:08:13
>649
そもそもここは長期優良やZEHができる前の設計だからね。建物は新しいけど基本のつくりは古い。
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657
評判気になるさん 2023/03/19 08:58:09
販売完了ですね。公式ホームページも無くなりました。
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658
マンション検討中さん 2023/09/22 14:07:21
こちらのマンションは完売してるのですよね？
中古をねらうしかないですよね？
検討しておりますが三井不動産系はマンション理事会がないと伺っております。
こちらも順番で理事会や役員や町内会などまわってくるものはあるのでしょうか？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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