横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【7】」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性 60代] [更新日時] 2021-07-23 17:24:32
2.8
投票受付中

パークシティLaLa横浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13(地番)
交通:横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数:705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態:所有権
売主:三井不動産、明豊エンタープライズ
施工:三井住友建設

横浜都筑区 傾斜マンション問題
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/
前スレ(パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【6】)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584850/

【一部タイトルの修正と情報を追加しました 2015.11.17 管理担当】



[スレ作成日時]2015-11-17 04:10:06

パークシティLaLa横浜  [第1期]
所在地:神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13(地番)
交通:横浜線 「鴨居」駅 徒歩11分
価格:3,800万円台予定~7,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.92m2~104.99m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 705戸

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パークシティLaLa横浜口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 511 通りがかりさん

    ほんとだ。思ったより安い!
    三井に買い取ってもらった人ラッキーだったかも。

  2. 512 マンション検討中さん

    周辺の中古で4000万はしない築浅マンションにするか、LaLa横浜がいくらで出すか様子見てましたが、70平米で4500万はやはり高い。周りの中古がどんどん売れるような気がする。

  3. 513 通りすがりさん

    >>512 マンション検討中さん
    まわりのマンションはやはりゼネコン少ないですよね。ららと同程度の設えは無さそうなので値段の違いが出ます。
    ららは以前からの住民コミュニティが戻ってきているので(7割弱)その中に入れるか否かも。

  4. 514 通りがかりさん

    周辺のマンションだったら築浅でも探せるけどセン南、セン北だと築25年以上でも4000万円以下は無し。交通の便とハザードマップ、過去の経緯、前住民の事が気にならなければ買いだと思う。

  5. 515 マンション検討中さん

    学区の小学校、中学校は入れ替わりがすごいみたいですね。最高学年の六年生でも転入が多いとか聞きます。

  6. 516 住民板ユーザーさん1

    450強のご家族が仮住まいから戻られてますから学校も対応に追われてるみたいですが、そろそろ落ち着くのではないでしょうか。

  7. 517 緑区時代から

    池辺で最多5000万台、高いな。
    4000万台かと。駅から徒歩11分。信号つかまったら無理。あの信号、産業道路で長いから。
    ららぽーとの回りの道、うねうねボコボコしたままだし。地盤が緩いのは変わらないかと。
    南海トラフやら首都圏直下型、大小かかわらず、また被害あるだろう。
    後、気になるのが市の災害マップ。
    入ってるんだよな。
    元住居人の年齢層も、未成年含め上がってる。
    そのコミュニティに入っていけるのか。
    売れるだろうが、数十年後は穴空き蜂の巣?ららぽーと横浜ももう14年。
    最近、魅力的な店舗入らない。
    ららぽーと海老名の方がいい。
    大きな買い物、悩みがつきない。
    マイナス点をあえてあげてみました。

  8. 518 匿名さん

    >517

    隣のパナの元グランドが液状化してるからね。傾いたのは杭だけが問題ではなかったのかも。

  9. 519 マンション検討中さん

    え?ここで5,000万円もするんですか??
    元々の購入者に対しての保証を頑張ったぶん、値段上げて長期戦視野だろーなー。
    うちは様子見かなー

  10. 520 匿名さん

    当時より500万以上上がってますよね、
    1000万近くか? 売れるのかな、、、

  11. 521 匿名さん

    この掲示板の投稿も極端に少ないし、ここ人気ないですね。何となく災害に弱そうな土地、ららぽーとは隣といえ工業地域のど真中であることがマイナス要因かな。さらに価格が高いとなると…

  12. 522 購入経験者さん

    元ららまんに住んでいてぎりぎりまで仮住まいに住み三井に買い取ってもらった人は2000万円前後プラスになってますよ。

  13. 523 匿名さん

    >>521 匿名さん
    周辺を地図で見てみると、わかります

  14. 524 匿名さん

    >521

    何となくではなく、もろに浸水、液状化リスクのあるエリア。

  15. 525 匿名さん

    >>521 匿名さん
    アマゾンやゾゾタウンで買い物する世代からしたら車が混雑する鴨居の大型商業施設周辺にわざわざ住むメリットが薄い気がするんですよね。。。と言いつつも雨の日なんかには子どもをららぽーとに連れて行きますが。

    横浜市内でも開発が進む地域が多々ありますし、ここに地縁でもない限りは他に目移りしちゃいますね。

  16. 526 買い替え検討中さん

    >>522 購入経験者さん
    それってどの程度ローン返済していたかにもよりますし、また部屋により価値が勿論違うため、センター高層階が一番高くなります。

  17. 527 匿名さん

    >525

    ネット通販の時代に大型商業施設隣接って時代に取り残された感だね。

  18. 528 匿名さん

    >>527 匿名さん
    駅近だったり、駅力があったりすればまだいいんですけどね…

  19. 529 通りがかりさん

    >>528 匿名さん

    世の中が変わってきてますからね
    コロナを筆頭に、世帯数が多すぎるのも不安材料の一つです。
    産業道路に大型スーパーの駐車場、渋滞、排気ガスが半端ないんですよね、あの周辺。

  20. 530 匿名さん

    郊外って、高齢者になって免許返納したら孤立してしまいそうで心配…
    昔のベッドタウンも、年数が経つとさびれてしまったりするので、その分、価格に折り込んでもらえるとよかったんですが。
    辛口かもしれませんが、5000万円はちょっと高い…

    大型商業施設は、あれば便利だけど、プラスして駅にも近いとよかったのにと思っちゃいます。

[お知らせ] 祝・マンションコミュニティ掲示板開設20周年。感謝ならびに御礼申し上げます。

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交通:横浜線 「鴨居」駅 徒歩11分
価格:3,800万円台予定~7,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
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