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よく新築マンションのチラシをみていると 駅から5分とか 大きく書いてありますが
実際に行って歩いてみるとかなり遠かったりします
これってどうやって決めてるの?
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションの駅から○分の決め方
[スレ作成日時]2005-06-01 12:34:00
よく新築マンションのチラシをみていると 駅から5分とか 大きく書いてありますが
実際に行って歩いてみるとかなり遠かったりします
これってどうやって決めてるの?
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションの駅から○分の決め方
[スレ作成日時]2005-06-01 12:34:00
大きな鏡や小さい家具を設置して、モデルルームの広さを演出するのは、常套手段ですね。
標準プランとかけ離れたモデルルームにも注意だ必要です。
詳しくは、
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050317
1分=80mってJAROみたいな機構に勤めている女性が2回歩いただけで決めたらしいよ。
テレビでやってた。だから、おばあちゃんとかすごく時間かかっちゃうし、信号とかの待ち時間ないので
ほんとプラス2〜3分は見たほうがいいよ。
1分=80mってさ、1kmを12分半で歩くってことですか。
信号なしの混雑なし平地ですら
買い物荷物抱えて1kmに20分近くかかる私は
公証値の1.5倍くらいで考えた方がよさげですね。
80m/分=4800m/60分=4.8km/時
一般的に歩く速さは時速4キロって言われますがこれより速く歩く計算なんですよね。
ちなみに私(30台前半男)は駅まで徒歩8分の物件に今住んでますが大体6分半程で着きます。
今検討しているマンションは、駅(地下鉄の出入り口まで)から徒歩1分。
だが、実際は、タワーマンションなので、自分のエレベーター待ち2分、地下鉄のエスカレーターを降りて、
改札口までの徒歩3分、合計6〜7分はかかるはず。かなり微妙。
駅の構内がやたら広いとさらに+5分とか10分になるので要注意。品川港南口側に住んでいたけれど、さらに駅の混雑が半端ない。結局は浜松町にわざわざモノレール乗って行ってました。
老若男女を問わず信号があっても坂道があっても、徒歩1分=80m、車1分=400m
規約で決まってますからね。
ただ業者によって表示が異なる事はありませんから、安心と言えば安心です。
(改札ではなく)駅の出口からマンションの敷地までの距離を分速80mで割った時間で、信号や坂とかは一切考慮していない。なので、ほとんどの場合、その時間でつくことはない。歩く速さも人によって違うわけだから、実際に歩いて確認しないと。