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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目11番25号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩2分(約120m 都営バス利用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
133戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]セコムホームライフ株式会社 [売主]三信住建株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]セコムホームライフ株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィア豊洲口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
ありえないでしょ(笑)
近隣中古ですら300万超えてるのに(笑)
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162
匿名さん
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163
購入検討中さん
>>159
御助言ありがとうございます。
でもウチの場合リセールは二の次です。
(予算内で)希望の間取りと自由にオプションを選べる方が優先ですので。ツクリエ良いですね!
イオン目の前で豊洲にもそこそこ近いので、長く快適に暮らせそうな点も気に入ってます。
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164
匿名さん
逆にイオンしかないのが嫌だという人もいると思う(ウチの嫁)
まあ、豊洲のAOKIまで行けば良いだけの話だけどね。
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165
匿名さん
>>164
サカガミもビバの文化堂もありますよ~。うちは外出先によってスーパーを使い分けてます。
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166
匿名さん
>161
その近隣中古(というか隣接)が坪200万切ってるんだが・・・。
キャナルコートの物件とは立地、規模が異なるので比較できないでしょう。
晴海通りのこっち側と向こう側って、多摩川を挟んだ二子玉川と二子新地くらいのインパクトがあるよ。
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167
購入検討中さん
>>164
その気持ちも分かりますよ。まぁ贅沢な不満なんでしょうけどね(笑)
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168
匿名さん
豊洲のタワーの中古は坪300万近いので、PH豊洲が坪325でも、まあ、そんなもの。
でも、ここは東雲。ブランズ東雲は坪225万くらいだし新築でも坪250万くらいでしょ、
ツクリエで1000万も払う殊勝な方はそうはいない。
デベを勘違いさせる事無いと思うけどなぁ。
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169
匿名さん
まあ、期待するのは自由だけど、300は超えるよ。
仕入れ値が豊洲と変わらないし、わざわざ安売りする必要も無いだろうし。
しかも、例の杭事件でコストもかさむから、価格に載ってきますよ。
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170
匿名さん
近隣中古ですら300万以上で成約してるのに、ここだけ激安で売られるわけが無い。
デベはボランティアでは無いのだよ。
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171
匿名さん
豊洲は400万オーバーの成約がちらほら。
徒歩13分の物件ですら350万で成約してる。
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172
匿名さん
売り側論理炸裂の奇天烈な高騰を期待している方が奇異な感じがするけどなぁ。
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173
匿名
ここは坪300は有り得ないと思いますよ。パークタワー豊洲の中古の方が安く買えちゃいます。
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174
匿名さん
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175
匿名さん
全戸南向きと言っても10階くらいまでは東京トヨペットとお見合い・・・。
坪300万、70平米で6,500万円払って毎日TOKYOTOYOPETの文字見ながら生活するって、どうよ?
4000万円でもちょっと考えちゃうよ。
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176
匿名さん
>>175
坪300なら見送りですが70平米4000万なら0.26秒も考えずに即決します。文字なんて慣れ。
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177
匿名さん
自分は慣れるかも知れないけど(慣れたくはないけど)、人を呼べないじゃん。
ホームパーティーとかしたいじゃん。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
リョウショクリカーの看板のある建物のある土地です。
300越えしないとペイしないくらい高額でこの土地を買っちゃったの?
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180
匿名さん
>>168
1000万円あればツクリエどころか間取り全部含めてフルリノベできますね。
壁も床もキッチンもトイレもお風呂も新品になるので、新築信仰のある人はブランズあたりの中古買ってフルリノベしても良いかもしれないですね。(まだ5年も経ってない物件なので個人的にはもったいないと思うけど)
>>170
近隣中古という言葉で丸めちゃ駄目ですよ。東雲では晴海通りの西側と東側では全然違いますから。
豊洲2丁目・3丁目と豊洲4丁目とを同列に比較してはいけないのと同じです。
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