パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

となるとデフレだ、失った30年の始まり。

もうこのスレの存在意義がないですね。
「検討スレ」って言ったって売り切れちゃっているわけだし。

確かに買っちゃった人が未だ検討板で虚勢を張っているのは変ですね。よほど心配なのでしょうか？謎です。

>>25607 匿名さん

それじゃあ武蔵小山スレと同じ構図ですね。
あちらも高値で摑まされた契約者が検討板を仕切っていて、気に入らない意見を徹底して排除してる。その上虚勢を張って嘘で塗り固めて良く見せようとしてる。
どこでも同じなんですね。

>>25606 匿名さん

検討スレの意義はない代わりに
この物件は格好の落ちぶれ者達のストレス発散の対象。


少し前は港区内側も買えたレベルの金額を出せた人は
一部上場の、それも良い企業勤めの人達。
今の相場ではしょうが無いと頭では分かりつつ
傷ついたプライドを癒すために
匿名掲示板で心に溜まった毒を吐き出すと言う感じかな。

>>25609 匿名さん

あとは価格だけは近いけど格下マンション買った人も荒らしにきてるよね。この人が荒らしのメインとみてる。

まぁはっきりしているのは、
ネガはここを検討したけど買えなかった人と言うことだ。

・検討もしなかった
・検討したけど自分の欲しいものではなかった
という人たちは完売後の掲示板になど来るはずがない。
関係ないわけだからね。

・買えなかった恨み
・買う決断が出来なかった後悔
それが怨念となってネガ投稿になる。

要するに、ネガ投稿は自ら「私はダメでした」と宣言しているも同然のなのである。

>>25610 匿名さん
私にとっては、ここが格下マンションですけど♪

パークコートでは最格下？

そういえば、他人物の戸建住宅を転売しようとしてた男が、期日までに立ち退きを完了できず、引渡しができないことで多額の違約金発生を恐れて、一家5人を惨殺した事件が練馬区であったね。引き渡しを受けていない不動産の転売は恐いよねー。

1億7800万で売りに出ているやつ。売買契約したが引渡し出来ない場合には違約金取られるよね。引渡日直前に失踪、交通事故など起きなきゃいいが。

>>25616 マンション検討中さん
最後の1文は受け取り方によっては脅迫罪になるのでは？

>>25617 通りがかりさん

そう思うなら警察に駈け込めばよろしいのでは？さ、急ぎなさいよ。笑

>>25616 マンション検討中さん
あなたの発言ではなく25615名無しさんへの返答でした。申し訳ないです。

仕様書では天然石（たぶん御影石）だけど、
一部カーペットの部分もあるとは思いますよ。

カーペットは浸水したら終わりだなw

浸水？？？

カーペット?浸水?
張り替えれば済むでしょうし・・・
そもそも5000年に一度の確率です

マンションの耐久は1000年くらいと聞いています。まあカーペットなんて濡れなくても定期的に取り換えてほしいですね。高級ホテルみたいに毎月とは言わないけどね。

1000年も持つはずがない。特に日本は。

1000年とか5000年とかw

競合ひしめく港区内でも屈指の魅力。都民の美貌の的。
これ以上の物件はもう出ないと思う。

高速と鉄道に囲まれた浜松町の物件をよくもまあそこまで自画自賛出来るもんだ。

流石にオプションでビニールカーペットあるんじゃないの？天下のパークコートですからね。

>>25631 匿名さん
僻むねぇ笑

駅前のニッセイクレアタワーめっちゃおしゃれだね。

さすが、資生堂本社がはいるビル！！！！！！！！！！！！！

話題はコート外苑、パークコート文京小石川に移ってしまいましたね。引き渡しを待たずにオワコンの浜松町。東京都の浸水リスクの発表で完全にダメ物件入りしちゃったかなあ。

>>25631
高速と鉄道はツインパークスでは？ツインパークスは億越えの部屋が日本最多取引されているらしいですね。なかなかない都心の駅近物件だから人気でますよね。

>>25635
ここは1年前に完売しており近くだと虎ノ門になってしまいます。坪1200万らしいです。手が届くとなると渋谷か春日になるのでしょうか？

PS：ここは浸水リスクはないですね。再開発でだいぶかさ上げされています。ご心配ありがとうございました。

>>25635 匿名さん
そうなるといいですね笑

でもどうせ、外苑も小石川も買えないんでしょうね笑

1200万、ぷっwww

中古、売れましたか？

購入者の妄想が激し過ぎて可愛いそうになって来た。

山手線新駅前に大型商業施設ができるらしい。6年くらい先の話らしいけど。ここから10分くらいでアクセスできるから楽しみですね。楽しみが増えました。

>>25641 匿名さん

買えもしないくせにここに張り付いてるあなたが一番かわいそうですよ

＞皇居から離宮に連なる雄大な緑地帯の流れの中に佇む

は？緑の感じられないコンクリートジャングルに囲まれた線路際に佇むだろ。

　

>>25642 匿名さん
近場で楽しみがないから、離れた場所まで足を運ぶしかないんだよね。それもまた人生。

>>25645 匿名さん

10分て近いでしょ、十分

>>25645 匿名さん
買えもしないくせにここに張り付いてるあんたの人生がアレですね笑

すません。ここは浜離宮や芝公園がありましたね。すれ違いでした

>>25645 匿名さん
土地勘がない人ですな

ここなら東京駅や品川駅が3キロ圏。つまりタクシーで1000円程度ですね。離れた場所とはどの辺をいうのでしょうか？越谷レイクタウンくらい？

>>25650 匿名さん
２キロ、３キロじゃ近場ではないですね。笑

>>25651 匿名さん
もうそんなくだらないことでネガするしかないんですね笑
ちょーウケるんですけど

>>25650 匿名さん

離れた場所とは武蔵小山辺りじゃない？
距離が保てて良いですけども。笑

なぜ今日は突然ネガの人が湧いてきたのでしょう

先日発表された最新の、豪雨時 浸水予想図に入ってしまった気の毒な地域の方々（中央区、台東区、江東区、北区、江戸川区）が八つ当たりしているのでしょうか。

>>25654 匿名さん

その予想図に武蔵小山が思いっきり入っていました。そういうことでしたか。

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000047000/yoso_jisseki_c.pd...

>>25655 匿名さん
ここに比べればマシなんじゃにゃいか？

>>25652 マンション検討中さん
近場がダメな物件でも、そこより良い場所をしらなきゃ、なにも問題ないよ。がんばれ。

>>25655 匿名さん

各区でその虫食いのような浸水予想図が発表されてますが、連続性が欠落しているのであまり意味がないと思いますよ。

わかりやすいフォローが続いてますね(笑)

>>25657 匿名さん

完売して8ヶ月が経過した今、時すでに遅しですが、緑も多く商業施設至便のこの立地ほど周りが充実している高級レジデンスって、あまり他にないものです。
もちろん港区コア地区限定での見解ですよ。

浜松町というアドレスに高級感はない。
それが世間一般の認識。

都心を見渡すこの絶好のロケーションの中心から
毎日が高級ホテルクラスのパークコートライフを謳歌させて頂きますね

JR、新幹線、モノレール、高速、あと飛行機が飛んでるのが見えたら役満で上がれますね。

ここ去年完売した物件ですよね。

時々何かの拍子でワーッとネガ投稿が湧いてしまうのは、いわゆる嫉妬ですかね。

東京発のぞみの車窓から朝日に輝くザ・タワーを眺めて私の一日が始まり、
新大阪からの帰りの車内からライトアップされたザ・タワーを見て疲れを癒す。

デキル男に相応しい。
それがパークコート浜離宮 ザ・タワー

あれ。
品川より東京駅の方が近いんでしたっけ。

大丸でお買い物してから帰るのがデキル男なんだよ、きっと。

>>25668 匿名さん
単に大丸有勤務とかでは？

25660

ココは港区コア地区じゃないからね！
内陸と一緒にしないでねw

>>25670 匿名さん

東京のコア地域なのは間違いない。将来性も加味して。

>>25671 匿名さん
未来のことは分かりませんが、浜松町がコア地域なんて、今後２０年は無いですよ。

コア地域ですね

日本国がコア地域と定めたこの地区、こんなところで文句を述べてもしゃーなかろうて。

>>25675 匿名さん

あの人の投稿は初心者マークでマーキングされてるから違うんじゃない？

>>25673 匿名さん
そうですね

このマンションは浜松町の新ランドマークですね。フラグシップマンションですね。

今までいろんな不動産見てきましたけどここ買った人はかなりの勝ち組ですね。なんで勝ち組なのか説明する必要性はありません。立地条件が良いです。銀座、日比谷の価値わかってる人たちですよ 
山手線「浜松町」駅 徒歩5分京浜東北線「浜松町」駅 徒歩5分 東京モノレール「浜松町」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営浅草線「大門」駅 徒歩5分 都営大江戸線「汐留」駅 徒歩6分 ゆりかもめ「汐留」駅 徒歩6分 都営三田線「御成門」駅 徒歩8分 山手線　　　「新橋」駅 徒歩　12分京浜東北線　「新橋」駅 徒歩　12分横須賀線「新橋」駅 徒歩　12分東京メトロ銀座線「新橋」駅 徒歩　12分 ゆりかもめ「新橋」　駅 徒歩　12分東海道本線「新橋」　駅 徒歩　12分
都営浅草線「新橋」　駅 徒歩　12分上野東京ライン「新橋」駅 徒歩　12分銀座４丁目交差点　歩き　1.8ｋｍ　
浜松町は日本では一番交通が便利。 
タクシーでどこでも10分くらいで行けるという立地。 
モノレール浜松町駅から羽田空港へのアクセス。そもそも十分に便利です。 
羽田空港 国際線の就航数増加、浜松町は国内・国外への玄関口。 
ビジネスはもちろん、レジャーにも最適なアクセスポイントとなります。 
銀座へお散歩しながらお買い物に行ける。疲れたらタクシーはいつでも拾えるし。 
気楽に築地に徒歩で行けます。新橋のB級グルメ、汐留のレストラン、大門・浜松町のディープなビストロ・焼肉もろもろ、一生かかっても足りないくらいの飲食店があるので、外食には困りません。 
港区区役所も徒歩圏。芝郵便局が近いですが、銀座郵便局の配達地域です。 近くに、済生会病院と虎ノ門病院。 
何しろJR駅に近いブランド新築大型マンション(パーク浜離宮)なかなかないですよ。JR駅に近い大型建物はほとんどオフィスビルですよ。
 このマンションの立地条件は最高クラスかな。立地条件がよすぎる。本音は買いたい。さすが三井不動産。 
2020年イオン浜松町駅ＯＰＥＮです！！！ 
高中圧導管は、強度や耐震性 に優れており、阪神淡路大震災 レベルでも損傷を受けません。 180度折り曲げても、まったく 破損しない強い材料です。 
物件資料には東日本大震災級でも耐えられると書いてあります。 
https://eee.tokyo-gas.co.jp/produc... 
資産として安泰ですね。
日本の中でも歴史ある公園や庭園など数多くある中で、超都心部に壮大な緑が広がる「浜離宮恩賜庭園」。緑と水、空そして四季という自然を堪能できる格式高い空間です。江戸時代からの歴史があるこの庭園は、国指定の特別名勝及び特別史跡とされています。敷地内中央にある池は、東京湾とつながる都内唯一の海水を使用した池。四季折々のお花も綺麗に咲き、春にはナノハナ、秋にはキバナコスモスが優雅に咲き誇ります。

>>25672 匿名さん

今後200年あります。

>>25676 匿名さん

初心者マークにこだわる武蔵小山さん発見

そうですね

>>25673 匿名さん
ただワンフレーズ、自己肯定だけするトランプみたいw
その手の住民が多そう。
敬遠される理由はソコかな。

>>25683 匿名さん

敬遠されてるの？ここ

とっくに完売してるよ

>>25684 匿名さん

そうですね

正面玄関前の道路を工事していました。歩道ができるようですね。近隣の空地に10階建ホテルの建築計画もでていました。

>>25686 匿名さん
いい話ですね

>>25686 匿名さん
ここの人が言う近隣とは、１kmぐらい離れた場所のことですか？

>>25688 匿名さん
一般的に近隣は3キロ圏です。

こちらのマンションのモデルルームどこですか？

このマンション売り切れです。
そのためモデルルームもございません。

>>25692 名無しさん
ありがとうございます。

>>25689 匿名さん

ビジネスホテル
現地から100メートル南（浜松町駅寄り）に建設予定ですよ
浜松町駅界隈（300メートル）では３棟程建設中です。

マンション西側、南側で現在行われている歩道建設工事は電柱の地中化工事と関係あるのでしょうか？

徐々にエリアの高級感が高まってきましたね^ ^

高級感出てくると思いますよ。私の住んでる麻布十番のタワーも建設前は古川沿いで暗かったですからね。当時はボロクソ言われましたよ。マンションが建つと色々変わるんですよね。パークコート麻布十番からパークコート浜離宮に引っ越し楽しみです！！

>>25697 匿名さん
パークコート浜離宮は浜松町のフラグシップマンションなんですね。

モデルルーム行きたいです。

>>25699 匿名さん
100%完売してます。