〈契約者専用〉オハナ 淵野辺ガーデニア

>>420さん

同感です。

気が付いたら自転車置き場のように利用されている方がいるみたいですね。

最初に誰かが置いたのを見て、そしたら私もって感じなのですかね？
結構な頻度で止めてあるのを見かけるようになりました。

420さん
私も正面エントランス横の駐輪場気になって投書しようかと思っていましたので助かります
同じ自転車が停まってますよね
駐輪場に入れるのは狭いし面倒ですがちょっとしたことから風紀は乱れるので気をつけていかないといけませんね

廊下に自転車置いている家もありますね。

エレベーターの点検、気になって三機全ての貼り紙を確認した所、全て10時〜12時と書いてありました。
三機同時点検なのでしょうか。それとも10時〜12時の間に三機まわりますよって事でしょうか。
使えないとなると不便ですね。

エレベーター点検
どの位の周期で行われるかわかりませんが安全確保の為に2時間ほどは仕方ない事とは思いますが

>>425
そりゃ仕方ないでしょうが、三機同時だと不便ですねという話ですよね。
時間が三機同時刻になってますから。

>>426
その2時間のうちに3機を順番にって意味では？
だから実際は1機あたり40分程度なのでは？

>>423 住民板ユーザーさん1さん
同感です。自転車、子供用の遊具などは室内で保管してほしいです。虫かごを玄関前は正直すぐにやめてほしいです。限られたスペースの中でルールを守っている方が殆どとは思いますが。
この辺の連絡等は今後徹底されるのでしょうか⁉︎今のまま掲示板連絡なのでしょうかね⁉︎

420です。
同じ様に感じていた方がいて下さり安心しました。見逃す事が出来ず心が狭いのかなと思っていたので。
子供乗せ自転車が多いですね。
送り迎えで使用するのでしょうか。駐輪するのも重くて大変ですが、みんな同じ条件ですしきちんと片付けて欲しいです。

417、418、419でインターネットとテレビ視聴について、お知恵をお貸し下さったみなさま、ありがとうございます！

J-COMと契約しなくてもテレビは観られるのですね。
契約をしなければならないものと思い込んでいました。
これまで住んでいたところでもケーブルテレビ経由でしたので
テレビを観るためだけに何千円もかかるのは大変、と思っていたので
目からウロコの情報です。

日頃テレビはそれほど観ないので、とり急ぎは
ネットはサイラス、テレビはマルチメディアコンセントから最低限のチャンネル視聴でいきたいと思います。
皆様、ありがとうございました。

ファーストシーズン完売ですね〜！

>>431 住民板ユーザーさん1さん
入居後にはなっちゃいましたが、割と良いペースでしたね。良かったですね〜。

完売は嬉しいですね！
改めて、いいマンションを買ったと実感します。

ベランダでタバコのにおいがどこかから漂って来たって方いらっしゃいますか？

>>434 住民板ユーザーさん3さん

掲示板に比較的多く苦情が出てる旨の報告が有りました。
これから暖かくなるので私も気になっています。
共有場所への自転車、遊具やタバコなどは掲示板の注意だけなのでしょうかね。
全く効果がない気がするのですが。。。
誠実にルールを守っている皆さんがストレスを感じる状態は悲しいです。

>>435さん
多く出てるんですね！
実はうちもベランダにいる時にうっすら臭って来たんです。
でもタバコって結構遠くまでにおいますよね？
だからどこからかは特定出来ず…
困っています。

本当、バルコニーでの喫煙はやめてもらいたい

初めて書き込みます。
たった今、部屋にタバコの匂いが入ってきたのでベランダ開けて確認しました。
上層階ですが、バルコニーかなりタバコくさかったです。どこからかは分かりませんでしたが、吸わない家庭からすれば本当に迷惑でしかありません。
マナーは守っていただきたいです。

今朝方7時頃、エントランス脇の例のスペースに自転車置いて、何食わぬ顔で駅の方に向かう男性を発見しました！
朝で急いでいたので何もアクションは起こせませんでしたが、これって通報したら駐禁とかの対応してもらえるんですかね？

>>439さん
エントランス脇にわざわざ自転車置いて駅の方に向かうって、マンションの住民じゃないっぽいですよね。

質問です！
洗面所の下に扉があると思うんですが、昨日その中を見たら湿気でびちゃびちゃでした！みなさんもそうですか？
対策等してる方いましたら教えていただきたいのですが。。

>>440 住民板ユーザーさん3さん
自転車の後ろに傘がささっていませんでしたか？

傘を後ろに差した自転車、今朝も７時頃にエントランスを通った時に置いてありました。

４３９さんのおっしゃるように、もし外部の人だった場合は、ここの掲示板は見てないでしょうね。。。

だから書き込みと合わせて投書も活用していきましょう！
管理組合さんに動いてもらった方がいいですよ。
個人でアクションをして、逆切れで何かされても危ないですし。

あと、一時期は廊下に置いてある自転車も減ったように思ったんですが・・・
先週辺りから、また部屋前の廊下に自転車を復活して出してる方がいました。
こちらの件も、この掲示板に書き込むのと並行して投書もしようと思います。

リビングの隣の部屋の照明のスイッチの下のスイッチは何のスイッチですか??
押しても何が変化してるのかわかりません。

>>444 住民板ユーザーさん8さん

食堂の電気のスイッチですよ

>>442 住民板ユーザーさん1さん
夜、帰りに見たら傘だけ抜かれていました。
何か気味悪いですね。

>>445 住民板ユーザーさん1さん
いつも食堂の電気、あまり使ってなかったので気付きませんでした。
ありがとうございます!!

掲示板の貼り紙を見ていないのでしょうか…
朝、窓を開けたら、タバコの臭いがしました
どこのお宅か分かりません
これではなかなかなくなりませんね…

>>441 住民板ユーザーさん1さん
うちは大丈夫みたいです。特別何もしてないんですが…
24時間換気はされてますか？もしされてないならつけた方が良いですよ。北側の部屋も全く結露しないし、部屋の湿度が大分変わると思います。

各部屋の換気口の閉鎖どうされてますか？
どこの換気扇はこの部屋の換気口をあけるとかあるのかよくわかりません

>>451さん
入居時に説明されなかったですか？
各部屋に丸いクルクル回すタイプの換気口があるので、回すと風が入ってきます。基本的には２４時間換気のほうが良いと思います。
洗面台の換気扇も２４時間換気したほうがいいと言われました^ ^

>>451 住民板ユーザーさん4さん
えーと、各部屋にあるのは多分給気口ですね。これを開ける(給気)、24時間換気スイッチを入れる(排気)がセットで24時間換気システムになります。24時間換気システムは本来シックハウス対策ですけど、新築マンションは湿度が高くなるみたいだし、これを使うかとにかく窓を開けるか除湿機を使うとかしないとどうしてもカビだの結露だのが発生しちゃうかもしれないですね…。

>>453 住民板ユーザーさん1さん
そのような説明を受けた気がしたのですが24時間だから基本つけっぱなしでしょうがオフにしたりもするのでその度に吸気口？を全て開け閉めするのが面倒だなと思いまして

450さん
原因わかりました！排水するところのゴムパッキンが外れていて、風呂のお湯を排水すると蒸気が上がって来て水蒸気で濡れていたみたいです！

回答ありがとうございました！

>>455 住民板ユーザーさん8さん
そうだったんですね〜。なんだか明後日の方向の回答しちゃってすみません。でも、解決して良かった(*^^*)結果を教えていただいて有難うございました！

先ほど駐車場でお巡りさんが見聞をしていました。理由は聞けませんでした。車の傷？盗難？
先日の連休最終日、深夜に帰宅時に駐車場で車を見て回っている男性を見かけました。すぐに居なくなりましたが用心が必要と思います。
皆さんご注意を。

昨日の夕方に家族が「駐車場でずっとウロウロしてる人がいる」と言っていました。同じ人かな？怖いですね…

来客用駐輪場に置いてある傘がささった自転車オハナ淵野辺に住んでる方のですね。先ほど帰宅した際止めてるのを見かけました。
オートロックを通らず入っていきました…
住民の方とわかりショックです。

廊下に自転車置いているお宅も全然減らないし、もう戸別に注意して欲しいくらいです。

>>459 住民板ユーザーさん2さん
今は来客の方以外の利用はご遠慮ください程度の貼り紙するくらいしかできないのかなぁ。あの場所が来客用自転車置場である以上、毎日停まってても毎日友人の家に泊まりに来てる可能性もあるわけで。低いとは思いますが。
あとは、例えば3日以上連続して停める時は、管理人の許可を得なければならない等のルールを作るかですかね。

そうですね、玄関前の自転車、子供の遊具、ベビーカー、置物もあり、どうしても団地感を感じてしまいます。ルールを守っている方がストレスを感じてしまうのが残念な状態ですね。何よりセカンドシーズン検討の方への影響が大きい気がします。知らないで置いてしまっている方も多いと思います。周知徹底が当事者の為にもなると思うのですが。。。

喫煙に関して・・・

私も喫煙者の一人ですが、ベランダでの喫煙する人がいると非常に肩身が狭く感じております。
近隣のお部屋に迷惑かからないよう、微力かもしれませんが換気扇前で喫煙をしております。

一部の迷惑行為、ルール違反をする方がいることで、被喫煙者だけじゃなく、ルールを守ってる喫煙者にも迷惑をかけていることを分かって欲しいです。

喫煙マナーについてですが、今朝の７時頃、マンションを出ると同時に煙草を吸いだした方を見かけました。

淵野辺駅周辺は路上喫煙禁止区域ですが、マンション周辺は禁止区域じゃないので、そこは何も言いませんが・・・。

その方は歩きながら吸って、その灰は携帯灰皿ではなく路上に落としていきました。
そしてコンビニ前辺りで、吸っていた煙草を路上にポイ捨てしていました。
コンビニ前には灰皿があるにも関わらず。

追いかけて注意をしたいところでしたが、ポイ捨て後は早歩きのように足早に行ってしまったので追いつきませんでした。

同じマンション住民、喫煙者として恥ずかしい限りです。

マンション内だけでなく、マンション周辺でも常識のある行動を取って頂きたいと思います。

注意喚起の意味も込めてここの掲示板に書き込みましたが、それと同時に、管理組合へも連絡をさせてもらいました。

サブエントランスでの喫煙もやめましょう

管理規約をしっかりと読み込むというのは、なかなか難しいことだと思いますので、
共有部分のマナーに特化したQ&Aや会報のようなものを全戸投函で作成してもらおうと思います。

管理会社の対応は、悪くは無いと思うのですが融通が聞かないというかマニュアル通りにまずはやるスタンスのようなので、次の一手に進めるためにそれ相応の対応が必要と思います。

住人からの意見→掲示物提示（←イマココ）→掲示物で効果が出てないという意見（←ここが次の一手）
→それにたいして個別対応or全戸投函などの対応に移る（ここに持っていきたい）

一見まどろっこしいやり方になりますが、大勢が迷惑している・いやな思いをしているというところを見せることが必要かと思います。

紙ベースでのご意見箱だけじゃなくて、住人専用の専用掲示板もあったほうがいいですね。
居住者専用サイト拡張出来ないか確認してみます。

居住者専用サイトってどうやったら見られるんでしたっけ？以前紙を貰った気がしますが見つからなくて。。。

>466 住民板ユーザーさん1さん

私も引越し後に紙を引っ張り出しました。＾＾

https://cilasnet-portal.jp/ohana-fuchinobe/
↑で新規会員登録申請になりますね。

>>467 マンションよくしたいさん

マンションの住人しか知らされてないURL載せるのはまずくないですか？

シーズンレジデンス購入者ですが、玄関前に自転車、とは各家庭の玄関ドアの前ということですか？エレベーターで自転車ごと上がるということでしょうか？

いずれにせよ廊下に物があると子供が踏み台にして遊んだり等しても危ないので、緊急の度合いがまた違うと思いますね。管理会社がその辺の危機感をもってくれるといいのですが…

＞468さん

あくまでポータルの入り口までなので大丈夫かと。
ここからさきは部屋番号・名前認証などのが無いとログインできませんので。