2階お風呂ってどうよ？

うちは二階風呂です。
営業に見せてといえば意外とありますよ。
欠点は、自分はランニングが趣味ですが、帰って風呂に行くまでに距離があったり
雨の日に風呂に行くまでに距離があったり
床が汚れない様にするのに気を使う点でしょうか。
水漏れリスクは知りません。
耐荷重、耐震性は問題無しだそうです(ネットの専門家の意見

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どっちにあってもいいんじゃない？
ただ２階用のユニットバスの方が価格がちょっとだけ高いのと
ＨＭによっては給排水工事などで追加費用がかかるから
間取りに問題がなければ１階に置いちゃうことが多いんじゃない？

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我が家も、二階に風呂です。
洗濯動線やお客さんが来ていても、気にせず風呂に入ることができるなどがメリットかな。
後は、ブランドと角度などを上手く調整中すれば。
昼間や夜に雲や星空を見ながら、ゆったりと風呂に入る事が出来ます。

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シャワールームが思ったより安くなかったので、
戸建てでは小さめのユニットバスを2階に設置したよ＠そろそろ築15年

1階がメインだけど、
窓を開けて星空を見ながら入りたい時、
シャワーをサッと入りたい時、
浴室乾燥機を使う時…シャワールームよりも便利に使えてます。

ガス給湯器も各階それぞれ専用に設けたので、湯量等も問題なく使えてます。

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二階風呂にするにあたって
気をつけることってありますか？

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水漏れ以外にはないんではないでしょうか。
あ、うちは風呂の窓を開けると隣のベランダです。(レイアウト失敗したな…
たて滑り出し窓なので丸見えではありませんが

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海外ドラマとか見てると。
向こうは、ほとんど二階にバスルームで。
しかも、陽当たりの良い南に着いてるよね。
建坪で余裕が有れば、そんなのも良いよね。

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今のユニットバスは水漏れの可能性は低い

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２階風呂です。　

１階　LDK，トイレ、手洗い
２階　風呂、洗面脱衣所（洗濯機）、トイレ、寝室、子供部屋、クローゼット、バルコニー（洗濯物を干す）です

上記のような間取りにすると、２Fを完全にプライベート空間、１Fは訪問客も入るエリアと分けることができます。

また２F風呂は、夏場は窓を開けて（外倒し）入ることができますし、換気もバッチリです。

２F風呂は、老後に大変という意見もありますが、ずっと先の老後のために、住む大半を占める元気な時代の便利さをすてるのはもったいないです。老後は当然、リフォームです。

難点は、２F風呂は、少し天井の低いユニットになる可能性があります。

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我が家も２階南側の風呂です。
高さ６mの擁壁上で、かつ南ひな壇で視界の抜けがとても良いので、
土地購入当初から風呂は２階と決めていました。

３x６mの軒内のバルコニーを設けてますが、
風呂の前だけ軒を通常の出幅までカットし、
大きな窓を入れてもらったので夜空が綺麗に見えます。

現状で不便は特にしませんが、
確かに庭仕事や運動をしたあと、勝手口からサッとシャワーに行けるのはうらやましく思います。
また今後、子供が大きくなり、運動部なんかに入れば、室内を汚す事も多くなりそうです。
玄関の内外２カ所に水栓を設けましたが、もっと大きなモノにすれば良かったと思います。

入居１年なので水漏れのリスクはまだわかりませんが、
風抜けが抜群でカビ知らず、良い香りのするバスルームに入る度、
日当りの良い２階にして良かったと思ってます。

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2Fバスの場合、エコキュートの容量は大きいのにしておかないと、お湯がたまるのに時間がかかるとか、シャワーがちょっと弱いといった、地味な不満につながりやすい。

普通の湯沸し器を使う場合、バスとキッチンの距離が遠くなるため、どちらもお湯が出だすのに時間がかかるといった、これまた地味な不満につながりやすい。
2Fバスかつ食洗器を入れるなら、容量最小で良いので、台所専用の湯沸し器をつけた方が、良い。

うちはキッチンの真上が風呂で、かつ、キッチンのすぐ外にエコジョーズ24号なので、水圧等不満はありません。
でも、やっぱりパッキンにちょっぴりカビが生えたり、床のピンクの汚れは
掃除をサボると生えます

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２F風呂、エコキュートです。

前の家は、１F風呂のガス給湯ですが、以前の家の給湯器が良くなかったのか、今のほうが、お湯の出は速いです。

高圧タイプではなく、通常タイプですが水圧に全く問題を感じません。

タンク容量は、大は小を兼ねるということで、３人家族ですが、４−７人用にして正解でした。
泊まるの来客時にも湯がなくなる心配がありません。

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>>13
そうそう、エコキュートと2Fバスの距離がそんなに離れていなければ、水圧は通常でも良いのだけれども、容量を大きくしておくのがポイント。正解ですね。

２階風呂で入居してはや３年

２階に寝室・風呂・洗濯と生活の場を作ったので、１階はリビングを広く取りました。
給湯は高圧に換えましたが。。。

特段不具合も無く周りの視線も無く明るい風呂に入れてます。

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2F風呂で留意すべきは、給湯の他に、年よりの存在。

近い将来、親と同居の可能性が有るのなら、避けるべき。入浴させるのが大事になってしまう。

そして、自分がその家に建て替えせずに住み続けるのなら、ン十年後に、これまた大事になる。
建て替え、住み替え、1F風呂への大規模リホーム・・　いずれにせよ、安くない費用が発生する。
平均寿命で考えると、ダンナが先に死んで、奥さんが残される。
というわけで、奥さん、将来を視野に入れて選択するのを、お忘れなく。

ま、風呂が１Fであっても、最後の最後はどうする？という問題は発生するんだけどね。

将来って話しになると、２階建てはＮＧで平屋じゃないとってことになっちゃうんだよね。

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水回りはまとめるのが定石。
二階にしようとする理由は？

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>18

水回りをまとめる定石っていつの時代の人間だよ
それぞれの価値観と条件によって
あらゆるニーズに応えられるようになった現在
昔の定石なんて意味がないよ

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年取ると2階に上がるのが大変っていうのは
平屋しか解消できない発想で
2階に上がることが出来ないくらい
体が弱くなっているなら
風呂とかいう前に一軒家で暮らすことは出来ないね。

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一階のＬＤＫを広くする為に二階風呂にするより
ＬＤＫを二階にした方が良いと思う

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２FのLDKは狭い土地の日当たりが悪いケースならメリットですが、それ以外ではデメリットでしかない。

２F風呂の利点はレスにあるように、やまほどある。

老後のことを考え、今の不便をとるのは愚の骨頂

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１階に広い空間
２階に狭い空間を集めるとか
１番やってはいけないことですよ

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>>23

なんで？

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>>24
おそらくだけど、耐震性のことを言っているのではないかな？

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>>20
だよねー。
そこまで弱ってきたらホームにお世話になった方が良いかと。
歳を取ったら二階に上がるのか億劫とか言うけど。
それくらいしろよ。

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1階：LDK、和室、書斎、ビルトインガレージ　2階：主寝室、子ども部屋×２、家事部屋、浴室、バルコニー×２
（WICとかパントリー等は省略）

広々したLDKとビルトインガレージが欲しかったので、仕方なく浴室を2階に持っていったけど、特に困ることは無い。どっちでも良いんじゃないかと思う。
たまたま浴室や脱衣室の窓が他の家の窓と重ならなかったので、人目を気にせず窓開けっ放しで風呂入れるのが気持ち良い。
あとは脱衣室の隣がバルコニーと家事部屋なので洗濯するときの動線も短く済んでると思う。
LDKから洗濯が必要なものってあまり量は出ないので。

何も考えずエコキュートを1階に置いてるけど、このサイト見てると2階のバルコニーか室内に置けば良かったかもしれないとは思った。

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>>27
素朴な疑問なんだけれど…

＞2階のバルコニーか室内に置けば良かったかもしれないとは思った。
マンションでは見かけるけど、
普通の木造では、貯湯タンクの重さに耐えられるのかな？

3.11の時も、タンクが倒壊・転倒したとニュースで見たけど、
冷蔵庫やピアノも凶器になることを考えると、どうなんだろう？

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>>28
2階に置いても大丈夫という公式見解らしいよ？
ちなみに、我が家は木造じゃなくて鉄骨。

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家も仕方なく2階に風呂ですが、長い目で見るとトラブルになり易いと建てたHMで言われました。

給排水のパッキンなどは必ず劣化して、20年・30年経って水漏れが始まってから気づきますが、少しずつ漏れると気がつかず躯体が痛んでいきます。間取りの制限がなければ、出来る限り1階にすべきです。

昔の家は軒を深くしたりトイレや風呂は別棟にするなど、不便だけど水回りの対策に工夫がありました。今は新建材や塗料の発達で劣化に対する性能は向上していますが、水回りの配置の工夫で家を更に長持ちさせることができるでしょう。

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>>30
漏水する確率は1階でも2階でも同じですけどね。
1階の漏水も基礎に水が溜まったり、床や柱が腐ったりと良いことはありません。
1階でも2階でも点検口を設けて、定期的に点検することが重要です。

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>>29

給排水のパッキンなどは必ず劣化して　　。。。って、じゃ、そのHMは２Fのトイレも薦めないわけ？

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>>29
そうなんだ、ありがとう。

という我が家も軽量だけど、鉄骨系。

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>>32
お風呂とトイレって、使われる、貯める水の量があまりにも違うけど
比べる対象になるのでしょうか?

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洗濯物を干す場所が２Fバルコニーの場合、２F風呂はとても便利。

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友人の話です。
異例かもしれませんが、友人宅のユニットバスがリコール対象になり、
お風呂が二階だった友人の家では、一階の天井を壊してユニットバスを
取り出すことになった、と言っていました。
その一階の部屋にはお気に入りの輸入の壁紙を使っていて、既に生産
されなくなっていた壁紙だったので、同じ壁紙に張り替えできなかった
ことが、ものすごくショックだったそうです。
壁紙の話で盛り上がってしまい、何故一階の天井を壊して取り出さなければ
いけなかったのか、詳しく聞きませんでした。
ユニットバスに不具合があった場合、二階がお風呂ならば、一階の天井を
壊して取り出すのが普通なのでしょうか?

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漏水の心配はナンセンス。
マンション等では建物として見たときに2階以上に風呂があるのが当たり前。
また、1階でも漏水する確率は同じで、漏水したら建物に被害が出ることを考えると、1階であっても水周り設備を入れるなということになってしまう。

ていうか、「2階　風呂」で、ぐぐったら山ほどブログが出てくるわけで。主はそういうのは全て読んでるのかね？
例えばこんなのとか。http://fumigucci-1.hatenablog.jp/entry/2015/06/12/001200

もうこのスレいらなくない？

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マンション鉄筋、戸建ての多くは木造。
そもそもベースが違うんだから、マンションの話されてもねー。

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>>37

すばらしいまとめ、ありがとうございます。

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元々のユニットバスと同じサイズのものを入れるのであれば、1階天井を壊さなくても交換は可能ですよ。
おそらく2階からユニットバス部品を入れる手段がなかったんでしょう。
風呂が大きいとか、階段が狭いとか、2階の窓が狭いとか。
部品を切断したり、2階の外壁を破壊して入れるぐらいなら天井を壊す方を選ぶでしょうね。
他にも何かしらの制約があって天井を壊す場合もあると思います。

話は逸れますが、壁紙の予備は無かったんですね。
輸入物に限らず、生産終了はよくあることなので、壁紙は結構な量を備蓄するのがおすすめですよ。

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>>38
鉄筋だったら漏水しても影響がないとでも？

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建設工事でもユニットバスの搬入は一番早い順番だから、後で入れ替えるのは至難のわざ。
浴槽の水の重さが二階の一部に集中してかかるので木造では大変でしょうね。

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>>42
別に至難の業じゃないですよ。ましてや同じタイプのユニットで交換なんて楽勝です。
水の重さは交換に関係ないでしょう。水張って運ぶ気ですか？

地震の時など、重量物が2階にない方が良いのは確かにそうですが、気にしすぎです。
重いものがダメなら本棚も2階に置くなということになるし、デブは1階で寝ろということになります。
最近の建築基準ではその程度の重量で被害に影響出るような物件はありません。あれば欠陥住宅です。
ましてや、風呂に24時間水張ってるわけじゃないんですから。

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ふ～ん、ユニットバスも20～30年したら交換が必要になるだろうから、その時は2階風呂は相当に面倒だろうなぁと思っていたけど、やっぱりねぇ。
同じタイプなら面倒じゃないって人が居るけど、20年も30年も経ったら、同じタイプなんて残ってないだろうからねぇ。
かといって、そんな先のことを考えて2階に搬入？経路確保するのも、下手すると間取りが犠牲になっちゃいそうだし・・・

先々どうするか考えたうえで、今の便利を求めるのなら合理的だけれども、何も考えずに目先のことしか見ないのは、愚か者のすることだしねぇ。
こりゃ、HMの話も改めて聞いて整理してからじゃないと踏み切れないな・・

44さんの言われるとおり、そういうことです。

2階も1階も水漏れの確率は同じという意見もあるけど、1階の水漏れで水をかぶるのは基礎コンクリート、よほどの水漏れでなければ床下や土台は湿る程度だけど、2階の水漏れは2階だけでは済まないこともあるし、木造では躯体の木材などが直接濡れます。結局様々な理由でトラブルの可能性が高くなるのは間違いないです。

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普通に考えて、一階お風呂の漏水より二階お風呂の漏水のほうが
ダメージ大きいでしょ。

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うちは3階に風呂だよ。

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トラブルが起きないことをお祈りいたします

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大して心配するほどのデメリットは無いということはよく分かった

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＞＞38

では木造アパートは風呂なしですね。

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>>44

建築の素人が、いいかげんな情報ばかり流して、不安を煽って困ったもんだ

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結局、滅多におこならいことを取り上げて、「やめたほうがいい」というのは、「自動車に運転すると交通事故を起こすこともあるから、乗らないほうが良い」というのとほぼ同じ。

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>>51
あなたは、建築のプロですか?
>>50
木造アパート2階風呂の下は、同じように1階風呂だから、まだマシな気がします。

好きで2階にお風呂作るんだから、トラブル起きても自己責任ってことで、誰に文句言うわけでもないだろうしいいのかな、と。

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>>52
その通りだね。
彼らの結論は、「家を建てると何らかのトラブルが起きる可能性があるから家は建てない方が良い」なんだろうね。

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>>53

好きで家建てるんだから、何が起きても自己責任ってことですかね。

ウチは二階風呂ですが、私はそこまで人間できてないので何か起きたらちゃんとＨＭに文句言いますよ。

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なんか2階の風呂からの水漏れなど、めったに起きないこと。と思いたい人がいるみたいだけど、アパート経営をしていると築20年過ぎくらいから時々ありますよ。自分のところは2階のユニットバスとトイレから1階に水漏れが各1件。2階の部屋6件中2件なので、古くなると時々起こるトラブルです。1階から苦情が来ると直さなくてはならないけど、いつ漏れるか分からないから厄介です。1階のユニットバスからも一度ありました。重量鉄骨造で築40年近くです。

2階風呂は、できれば止めた方が、と老婆心で書いているだけですので他意はありませんが、大丈夫と強がっている人は既に2階に作ってしまったことを気にしているのかな。これから建てる人なら避けた方が無難といえます。

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今のユニットバスは信頼性が高いから
昔のような水漏れの心配はほとんどないようですよ。
まぁ漏れたら漏れた時じゃないですかね。

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>>56
＞ 1階のユニットバスからも一度ありました。
要するに1階も2階も水漏れの危険はあるわけで、5年毎とか10年毎とかに検査とメンテナンスをすればいいということです。
そもそもアパートだからってメンテナンスもせずに水漏れが起きたなんて言ってるほうがおかしい。
適切なメンテナンスを行いながら大切に使う。これに尽きます。

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>>56
経営されてるのならご存知でしょうが、その水漏れしたユニットバスの製造元と製品名を教えていただけませんか？
小規模物件のようですが、格安のユニットバスじゃなく、まともな製品を使われてるんですよね？

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>>55さん
書き方悪くてすみません。
文句というのは、2階にお風呂を作るのを止めさせて、1階のお風呂を提案するべきだった!というような内容の言いがかりのことです。
そのもの自体の不具合、それによって下の部屋に影響が出たら、当然文句言います。
という我が家は、1階お風呂ですが。

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>>59
56さんじゃありませんが、水漏れしたユニットバスの製造元と製品名を書き込みしたら、どうなるの?
あなたが直してあげるの?
あなたのような嫌味の投稿にわざわざ教える人はいないと思いますよ。

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水漏れの心配し始めたら
２階のトイレも洗面所もミニバーの水道も
全部止めなくちゃ！！
風呂だけが水漏れするわけじゃない笑

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>まぁ漏れたら漏れた時じゃないですかね。
おっしゃるとおりです。ただ昨日まで大丈夫だったのが、突然漏れ出して気がつくのです。賃貸では下の階に漏れると、1階の床や天井も汚れて最悪交換です。程度にもよりますが、2階の水漏れは被害が大きいです。

>適切なメンテナンスを行いながら大切に使う。これに尽きます。
アパートの場合は、メンテナンスは入居者がいる間は原則できませんので退去時にチェック、必要なら交換しますが、確実に水漏れを防ぎたいのなら、20年あたりを目安に水周りの住設を全交換するしかないでしょう。

>水漏れの心配し始めたら ２階のトイレも洗面所もミニバーの水道も
風呂以外にも、2階トイレも1度漏れましたので、どこでも漏れる可能性はゼロではありません。かといって必要以上に不便にする必要は無いですが、誰でも分かることですが、少なければ少ないほど水漏れリスクは当然減ります。

>水漏れしたユニットバスの製造元と製品名
古いため廃棄したので分かりませんが、今度入れたのはリクシル製。取り付け込みで70万強でしたので、ファミリー向けアパートとしては普及品です。

>今のユニットバスは信頼性が高いから
たぶん耐久性なども改善されているのでしょうが、実際には20年以上経ってみないと分かりません。2040年頃になって水漏れの話が出たときには、やっぱり今(2040年)のユニットバスは信頼性が高いから・・・なんて話になるように思います。まあどこに取り付けようが漏る時は漏れますので、漏れてからなんとかすればよいだけです。

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40年近くアパートを経営していて、2階6部屋からの水漏れトラブルは2件だけです。実際には逆に40年経っても水漏れの無い家も多いはずなので、心配し過ぎる必要は無いと思います。運悪く水漏れに当たったとしても、家が多少傷むだけで済みますので、便利さを選ぶのもありでしょう。先の水漏れでも交換したバス以外の修繕費は、20万も掛かりませんでしたから。

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>>63

安アパートは水漏れが避けられないわけね。了解。

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どこのスレにもいるけど、家って高くて建て直しが出来ないことが多いから、
正論でも認めたくないのだろうが、とにかく妬みや嫌がらせのレスが多い。

まともな意見や事実を見抜くのは・・・まあ書き方で大抵は分かるな。

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水漏れしても保険に入ってれば損害金出ますからね(笑)
しかし、大手はシブイらしいですが・・・。
旅行時に漏れると被害が大きいようですね。

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>>63
製造元尋ねたものですが、回答ありがとうございました。
不明ということで残念ですが、40年で6件中2件水漏れというのはかなり高確率です。
母数が小さいのでたまたまということもあるかもしれませんが、いくら黎明期のユニットバスとはいえ、そんなに漏れませんので、不良品ではないかと疑い、質問させていただいた次第です。

>>61
まともな製品使ってるのか？というところが聞きたかったのですが、不徳の致すところで、製品を侮辱された気分になり、無礼な聞き方になってました。
40年の実例は参考になりますが、品質の低い製品だと参考になりませんからね。

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結局は価値観ですよ。

真実かどうかは別にして、「水漏れが怖いから、２Fには風呂を置かない」「構造上重いから、２Fには風呂を置かない」「水回りはまとめるべき」「老後、２F風呂はたいへんだから、２Fに風呂は置かない」で良いんじゃないですか？

「バイクは転倒したとき危ないから、車しか乗らない」「軽自動車は衝突したとき危険だから、ベンツしか乗らない」といった価値観もあるわけでしょ。

２F風呂の利点を感じる人は、どうぞご自由にってことで。

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好きにすりゃ良いってのは同感。
だけど、バイクと車や、軽自動車とベンツなんて大げさな違いは無いよ。
無理矢理車で例えるなら、右ハンドルか左ハンドルかってぐらいの違いでしょ。
そりゃ、どっちでも良いなら日本では左ハンドルのデメリットが多いけど、明確なメリットや欲しい理由があるなら左ハンドルだからって理由で諦めるのはもったいない。

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２階風呂にして、後悔している本人のカキコ希望

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＞＞71

いままでそういったレスがないってのが答えでしょ。

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＞＞72

結局、２F風呂を否定しているのは、実際に自分の経験でもなく、否定してるだけなんですよね。

やっぱり、２F風呂、良いですよね！

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>>71
2階風呂にして後悔してるなんて書き込む際は、工夫して書き込んでね
メリット・デメリット考えずに2階にしちゃった人だったら嘲笑買うだけで何の参考にもならないから

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結局、1F風呂を否定しているのは、実際に自分の経験でもなく、否定してるだけなんですよね。

やっぱり、1F風呂が良いですよね！

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メリデメ考えたうえで２階浴室にした人は、デメリットが実際に発生しても自分を責めたり後悔したりしないんでしょうね
メリデメ考えたうえで一階浴室にした人もいっぱいいるわけで、何も考えない結果が一階浴室というわけじゃないですよ

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一階にお風呂場置いても充分な広さのリビングが作れたらわざわざ2階にするかなー。夏場暑そう。ただ洗濯物は干すのもしまう個室も2階が多いから、便利な事も多いのかなー。

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>>68
何か大きな勘違いをしているようだけど、一般住宅で40年も使うと、水回りはほぼ確実にトラブル出るよ。
配管だったり、給湯機だったり、蛇口だったり、元栓だったり。

家に風呂を置くと、トラブル続出しそうだ。

そうだ、家に風呂は設置せず、銭湯に行こう！

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>>75
>>76
2階風呂にして良かったと思ってる人も、1階風呂を否定してないと思うが。
家によって良し悪しは分かれるし。2階風呂が好きな人も家によっては1階風呂を選ぶ。

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>>79
冗談で言ってるのかもしれないけど、
昔は本当にそういう考えだったのかもね

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洗濯物をほすとき楽。
家庭教師が一階に来ているときに風呂に入れる。
一階の北側よりジメジメしていなく開放的。朝風呂、昼風呂のリラクゼーション効果は最高。

欠点はドラム式洗濯機の震動が凄かったので買い換えた。最近のは脱水時の洗濯物の片寄り発生時でも静かなのかな。

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>>82

「家庭教師が一階に来ているときに風呂に入れる。 」って、別に、家庭教師に限定しなくても良いと思いますが（笑）

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設備業者です。
メーカーやグレードは関係なく給水給湯の接続部分はパッキンを使いますのでいつかは水漏れしますよ。
洗面やトイレは漏れても床が濡れる等ですぐ気付きやすいですがユニットバスは内部なので発見が難しいかもしれないですね。
防水パンが付いてれば漏れても排水管を通ってくれるので安心です。

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>>84
ビフォアアフターで1Fお風呂でリフォームまで水漏れしてるのに気づかなくてその部分の土台が腐って水道代が少し高くなるデメリットがあるんですよね。

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だから

>>79

にあるように、風呂無しに限る。

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うちは二階にドライルームがあるから風呂、洗濯、ほす
の流れが楽これはほんま良かった。共働き家庭にはいいよ。
後嫁の友達とか来ていても気にせず風呂に入る。

水漏れ心配って嫁の家族には大反対やったけど、アパートとかでも水漏れないよね(^-^;新築でユニット階上用とかあるからね。大丈夫よ

デメリットは風呂に入るタイミングが遅くなる感じがある。
一階のリビングでダラダラしてしまうぐらい。

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十年以上前に家を建てる時に、２階風呂にしました。
理由は皆さんの言う通りですが、洗濯室は１階です。
洗濯ものを庭に乾すのと、風呂の下に配置したかったから。
風呂の水を洗濯機に送る配管も欲しかったので、きれいに収まりました。

デメリットは、洗濯物が１階と２階を往復することですが、妻も
文句は言っていません。

何年か先は、自分の体か、家の寿命か、息子の希望でリフォームでしょう。

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近所にアホみたい３階北にトーメイ大窓つきの風呂があるよ
各家から風呂の中みえる、ブラインド掛けたようだ。
景色見ながら使いたいのが覗かれ風呂つくったようで
お気の毒。SE工法

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