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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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792
匿名さん
こんなに自分の都合の良いように考える事しかできない人達は、いざ入居してからクレームをもらってもあれこれ屁理屈こねて素直に従ってくれなさそうですね。
少なくともこの方達の隣近所はごめんです。
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793
匿名さん
屁理屈で返すなら、一期だろうが二期だろうが、当選者は検討者ではないと思う。
契約者スレも自分達の場所ではないというのなら、該当するスレはないので、どこも書き込めませんねぇ。
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794
匿名さん
>788
他物件の方を有力に考えている者で…というのであれば、関係のない方ならなおさらこの部屋に顔を出さないでいただきたいです。
気分を悪くさせてるのはあなたではないかと思いますが…
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795
匿名さん
そんなことより、キッチンの高さは標準が使やすいかな。
吊り収納は1つで足りるのかな。
カラーセレクトを明るくした場合、家具も明るい色にしますよね。
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796
匿名さん
>>794
どこが有力でも検討者は検討者でしょ
検討者スレが契約者おともだちサークルと化してますね。
アンチな意見は排他され、参考にならなさそうですね。
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797
匿名さん
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798
匿名さん
吊り収納は標準にします。
増やしたいけど圧迫感でるかなぁ、と思っているのですが。家具も選ぶのも楽しみです!
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799
購入検討中さん
カラーくらい自分で決めなさいよ! 笑
カラーセレクトの他の方の意見って参考になりますか?
そうすれば、こんなくだらない議論しないですむから。
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800
匿名さん
言いたかないけど、こちらが敵視なさってるブランズスレは契約者の人が検討者スレで契約者にしかわからないような話題を書き込んでるのは見たことないですよ。
そのような内容は必ず契約者スレに書いてます。
マナーって大事だよね。
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801
匿名さん
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802
検討中
ところで、第3期って値段かなりあげてくるですかね?
検討してるものとしては、カラーセレクト等のお話も具体的に書いていただければ、参考にはなりますが…
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803
匿名さん
>>802
二期の売れ行きを見て上げ幅は検討するような事を仰っていたので、上がることはほぼ間違いないように思います。
営業さんの感覚的には100万上がる事もあり得るのではとのことです。
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804
匿名さん
>>802
2期は1期より上がったといっても、100万も上がっていないですからね。あまり上げると売れない場所なのは、販売側も分かっていると思います。それでも、少し狭い67㎡くらいの部屋を、1期の70㎡くらい部屋の値段で出してくるような気がします。
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805
匿名さん
今出ている先着順は18階とか19階?
それより下の部屋で売り出したものは全て売れたんですかね?
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806
契約済みさん
当選者の書き込み先はどちらの主張も間違いではないと思います。明確に分かれていないので。であれば、決めでいいんじゃないですか?検討者に有意義な情報ならこっちでいいと思いますけど、オプションなどは契約した方の意見も聞けるという意味で契約者スレの方が有意義だと思います。個人的には当選者は契約者よりだと思いますので、話をする内容の殆どが契約者スレ向きだと思いますけど。
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807
契約済みさん
>>804
2期は残り約100なので売手が少し強気になると見てます。2期でかなり出してますので、値上げして大量に売れ残るのはリスクですから、値上げするとしたら3期以降でしょうね。タイプによって差はあるでしょうけど100万円位ならありそうな気がします。
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808
匿名さん
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809
匿名さん
>>806
この方の意見がいちばん妥当だと思います。
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810
匿名さん
>>800
1回で100戸以上売れる物件と、毎回数戸しか売れない物件では契約直前の人数が違いますよ。竣工して2ヶ月も経つ物件では、セレクトも選べないから、話すネタが限られます。敵視はしてませんよ。
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811
匿名さん
ブランズなんて意識してないアピールをして、締めくくりはこっちの方が人気ですからアピール。どうしてもブランズに負けたくないようですね(笑)
残念ながらここのスレのマナーはここは今まで見た掲示板で最悪です。
契約者が寄ってたかってポジしか言わずネガは叩きのめすようなスレは、ある意味変な荒らしが張り付いてるスレよりタチが悪い。
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