パークタワー晴海　その3

>>5347 マンション検討中さん
日比谷線は中目黒～北千住、銀座線は渋谷～浅草を結んでおり、埋立地に行く余裕はゼロ。
さらにメトロは新線建設の部署は廃止しており、既存線のリフレッシュ工事に忙しい。
赤字確定で、30年後は誰も乗らなくなるローカル線を作る気はまったくありません。

ここはいくらくらいの年収があると無理なくかえるのでしょうか？

>>5352 マンション検討中さん
年収2000万円です。
それ以下はムリ

>>5353 匿名さん

1LDKでも年収2000万円必要ですか。

地下鉄は来ないし。BRTも怪しくなってきましたからね〜

そんなこたーない。
北向き低層なら290万円からありますし、1200万くらいでも余裕はあるかと。

でも、ライフスタイルや、相続資産などの家族環境次第で、これ以下でも普通に買えそう。

地下鉄は近いうちに決まるんじゃないかな。
そうなったらBRTなんぞ要らん。あれは地下鉄までのツナギだからね。

地下鉄決まったら、相当値上がりするんじゃない？

そもそも、激安で買えるとデマを垂れ流した奴が悪い。

大迷惑。買えないならさっさと千葉に行けばいいのに。

地下鉄話を出したのは舛添さん。小池さんはやる気なし。資金もなし。

地下鉄って都市計画ページに出てますか？見つからなくて…

国土交通省のページは見た？

グーグルで湾岸地下鉄で検索してみ。

舛添じゃあダメだよ。小池さんは湾岸をオリンピック公園にするらしいよ。

>>5363 匿名さん

グーグルで調べました。中央区が構想しているだけで、東京都は消極的だそうです。

ほうほう、もう少しグーグルで調べてごらん。
初心者ならのらえもんさんのブログが参考になる。

国土交通省のページも探してごらん。

地下鉄はほとんど決まりだよ。
ちなみに、去年から中央区は予算付けて検討始めてる。

>>5368 匿名さん
事業性の調査しただけで殆ど決まりって…。

国土交通省の評価ではトリプルA評価だったんじゃ？

まあ、近いうちに決まるんじゃ無い？
必要性もあるし。

モデルルーム見て価格教えてもらったけど
やや安いか、適正かな、となりのクロノとティアロの中古と、すみふの完成在庫のドゥトゥールと比べて見なよ

ドゥトゥールの売れ残りと同じ路線？

まあ、でも、地下鉄が決まると信じて（騙されて）湾岸買う人がいても、良いのでは？

景気回復になるし、（本人とその家族以外）誰が困るわけでもない。

でも、決まる前に買わないと儲からないよ。

ドトールは住友路線。
ここはディズニー路線。

豪華なマンションなのは共通。

決まらなったら下がるかもよ。

>>5370 匿名さん
トリプルAの路線は幾つもある。それが全部できる訳ではない。

地下鉄ができるとか決まってもいないことをいうのは風評だよ

現実の世界の不動産売買で
近いうちに決まるなんて語ったら詐欺
になっちゃうよ。

地下鉄できるよ商法はやめた方が良いですよ。まず無理。最短で決まっても開通まで20年くらいかかるかと。決まっていたBRTも流れそうですし、、

>>5380 匿名さん
ここの営業が言ったら詐欺だけど外野が言う分にはいいだろ。

地下鉄の可能性はゼロではないから、別に決まるかもの話をしてもいいんじゃない。TX延伸は交通審議会だったっけ、あったよね。
BRTがなくなるのはまずないだろうから、地下鉄なんか絶対できないし、BRTも流れるって言う人のほうが欺瞞的です。

それより環２はどうなるんだろう？
築地市場を残すとか勘弁して欲しい・・・
晴海通りがパンクしてしまうよ

地下鉄は割とすんなり決まるんじゃない？
国土交通省の評価もトリプルA評価だったし。

知らないならのらえもんブログ見てごらん。

>>5378 匿名さん

トリプルAの路線は1つだけでは？
湾岸地下鉄だけ。

>>5383 匿名さん
TX延伸とセットじゃないと採算性がない、条件を付けられただけ。
つまりこの地下鉄は事業性がない、と国交省は突き返してる。
どこがトリプルAなんだよ、笑わせるな。

>>5375 匿名さん
自分が住む家ですから生活利便性が重要。
儲かるかどうかなんて二の次でしょう。

できもしない地下鉄の話を持ち出さないといけない不便な駅遠マンション。
明らかに割高で中古で売るときはだいぶ叩かれます。
冬や台風の日は風も強く、歩いて駅まで行くのは大変。

>>5387 匿名さん

いいやん。TXとセットで開発すれば採算取れるし。

それで完璧なトリプルA評価になるしね。

これで湾岸地下鉄決まったら、大儲けやで。

近いうちに地下鉄決まるよ。
財務官僚が湾岸タワーを買ってるのは、何かしら理由がある。

環状二号開通出来ず、晴海通りの混雑が酷くなっているように感じます。晴海大橋における渋滞も増えました。オリンピック通りとして開発、建設して来たのに、大会本番で使えないなんて、本当にもったいない。

>>5390 匿名さん
TXはそんな予定はまったくないですが。

晴海住民が一世帯10億円ずつだしてTXにお願いしたらできるかな。
TXの路線だからメトロとは繋がらないけど。

お願いしなくても、お互いの利益が一致してるんだから、実現できるでしょ。

もう、BRTは諦めて地下鉄作った方が良いと思う。
そもそも検討時間切れでBRTになったんだから、今更こだわる必要も無くなったよね。

>>5396 匿名さん
は？
莫大な建設費をかけて30年後は赤字確定の区間を作るのになんでメリットあるんだよ。

地下鉄に1世帯10億円出せる人だけが地下鉄を使えば良いと思うよ。
貧乏人は見栄を張らず頑張って月島まで歩くしかないよ。

>>5398 匿名さん
http://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tikatetukentou.files/houkoku...
第36項 長くても31年で黒字転換。