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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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33387
匿名さん
>>33386 匿名さん
トリトンは基本オフィスビルなので、休日は人はいないように見えるけど、カフェやスーパー、100均なんかは、休日でも混んでますよ。
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33388
匿名さん
中央区で100均が混んでいるのを見ると、日本はまだデフレなんだなと思う、消費税10%大丈夫なんだろうか?
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33389
匿名さん
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33390
匿名さん
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33391
匿名さん
今回の販売時期担当のネガさんは頭弱いのか、同じネタの繰り返しだし、内容がチープで新鮮味がないね。あと5日頑張ってね。
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33392
マンション掲示板さん
トリトン、住友撤退後は平日も人が減ったので空いてていいけど、店が無くならないか心配
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33393
匿名さん
>>33392 マンション掲示板さん
オリンピック組織委員会はいつ入るんだろうね
原状回復工事やってからだから、1、2ヶ月後かな。
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33394
マンション掲示板さん
>>33393 匿名さん
オリンピック組織委は、もう入居してるみたいですよ
勝どき駅の混雑が緩和された点が良かったです
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33395
匿名さん
トリトンが閑散としているのは買い物客用の無料駐車場がないからだと以前から思っていた。オフィスがメインの施設なので設計上もそのような配慮が無かったのか。
集客が徒歩、自転車圏内に限られ地域の食品スーパーなみなのだ。中央区の車の客は江東区の大規模施設を利用する。
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33396
eマンションさん
>>33394 マンション掲示板さん
オリンピック組織委は、段階的に入居してるようですね。中枢機能の入居は来年度とのこと。
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33397
マンション掲示板さん
>>33396 eマンションさん
これから増えるんですね
五輪後はどうなるんだろ
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33398
匿名さん
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33399
ご近所さん
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33400
通りがかりさん
>>33399 ご近所さん
成城石井で普段の買い物をしてたら外食の方がやすいかと。
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33401
匿名さん
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33402
検討板ユーザーさん
五輪後に選手村にショッピングモールやら医療モールなどができるからそれまでの我慢かと ららぽのほうが近いかもしれないけど
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33403
匿名さん
ショッピングモールは豊洲にも有明にもお台場にもあるから、晴海に作っても集客は無理だろ。
交通も不便だし。
他所からわざわざバスに乗って晴海に買い物に行くとかないから。
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33404
eマンションさん
>>33403 匿名さん
そんなこと言ったって、もう選手村には出来ること決まってますよ。
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33405
匿名さん
台風の塩害、凄まじかったみたいだね。
植物はあっさり枯れちゃうんだってさ。
ネズミランドの植物がウリのここにとっては心配な事案ですね。
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33406
匿名さん
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33407
匿名さん
いつものネズミランドさん、新しいネタ持って出直してこーい!!
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33408
評判気になるさん
いよいよ豊洲開場ですね。交通量とかどうなりますかね?晴海の交差点も先日、ひき逃げで死者が出ていますし気になりますね。
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33409
マンション掲示板さん
あまり トラックは来てほしくないですね
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33410
匿名さん
>>33408 評判気になるさん
仕事だとは思うのですが、ちょっとデリカシーなさ過ぎではないでしょうか。被害者や周りの方の気持ちとか考える能力がありませんか。
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33411
匿名さん
>>33405 匿名さん
この辺は被害なかったみたいですね。
そもそも今回の塩害は、内陸まで来てびっくり!みたいなもので、湾岸の植栽は初めから塩害に強いものになっているのかもしれません。
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33412
匿名さん
塩害は今回の台風のように風が強烈で雨が少なめの場合、海水から巻き上げられた塩が雨で洗い流されずに残ることで被害が大きくなります
植物関係は、時間差で被害が現れることもあるので1ヶ月くらいは様子を見た方がよいでしょう
エアコンの室外機などはサービスバルコニーに設置が必要な場合は水で流すこともできないので注意が必要です、塩害対策仕様のものを選択しておくとよいでしょう
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33413
匿名さん
>>33412 匿名さん
そもそも、海辺のマンションの植栽は今回のような台風がなくても潮風や海水混じりの風雨に今まで晒されて来たわけで、それでもこれまで目立った被害は確認されないのですから、今回も問題ないでしょう。
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33414
匿名さん
>>33409 マンション掲示板さん
環状2号線のトンネルが開通するまで、マンションの前を大型バスが頻繁に出入りする事になるので、お子さんの交通指導には力を入れて行きましょう。
特にモデルルームの横の小さな横断歩道は、これから危険になります。信号を守ること。晴海三丁目方向から右折してくる車にも気をつけるようにしましょう。
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33415
匿名さん
>>33414 匿名さん
月島運動場の交差点からマンションの前の道に入ってくるバスは、相当運転には気をつけるはずです。また、視界が悪いというわけではないのでそれほど心配はないでしょう。そもそもマンションの前の道は一般的な道路に比べて非常に交通量が少なく、危険性は高くないでしょうね。
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33416
匿名さん
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33417
匿名さん
塩害を受ける物が何かによりますが、内陸は想定してないだけに急に来ると弱いのかな。
今臨海部タワー住みだけど今のところ塩害を実感した試しがない。
塩害は有る無しで言ったらあるんだろうけど実感する機会が無いのが現状です。
車→タワーPで外気に触れないので汚れない
自転車→棟内置き場のため外気に触れないので全く錆びない
窓→少なくとも塩が付いていた実績はない
室外機→ダイキン標準装備で絶賛稼働中
植栽→毎年綺麗な花を咲かせてます
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33418
匿名さん
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33419
匿名さん
来年中央区議会選挙があるので、穿った見方をすると湾岸民の票が欲しいと感じます。パフォーマンスだけにならなければいいなと思います
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33420
匿名さん
新橋(=銀座)までゆりかもめで出られるし、BRTも通るから冷静に考えると輸送力以外は問題ないんだよね。臨海地下鉄は優先順位は低いと思うよ。
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33421
匿名さん
地下鉄はまだ先のことだと思うので、それよりは築地跡地のカジノ含めた大規模な商業施設などの話が進むと勝どき・晴海エリアにとってもプラスなので期待してます〜。
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33422
匿名さん
>>33421 匿名さん
築地にカジノは面白いですね。
個人的には市場を中央防波堤とか若洲に再移転させて、新豊洲にカジノがいいと思っていました。
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33423
匿名さん
中央防波堤は産業廃棄物や有毒物質が大量に埋まってます。
ここは人が住むことは想定していない場所なので、有毒物質を捨てられるわけです。
そんな場所に食品を扱う市場を移転?能天気も甚だしいね。
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33424
匿名さん
カジノは集客が大事ですから、築地市場跡地はベストな立地です。カジノは都有地を最大限に有効活用できる一番の選択肢でしょう。周辺の商業施設も充実するので、実現すれば晴海地域としても大きいですよね。
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33425
匿名さん
カジノ、というかIRは大阪でしょ。市場跡地じゃ狭すぎる。
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33426
匿名さん
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33427
匿名さん
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33428
匿名さん
>>33424 匿名さん
築地跡地じゃ狭すぎでしょ。
マカオのリスボアみたいなただの博打場でいいならかまいませんが、ラグジュアリーにしたいんですよね?
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33429
匿名さん
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33430
匿名さん
>>33423 匿名さん
え?小池さんに言わせれば、新豊洲も同じようなものでしょ?もう能天気でもなければ、魚も野菜も食べれないね。(笑)
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33431
匿名さん
>>33422
拡張性を考えると築地では物足りないし何より街中だと反対運動が起きるし無理だよw
台場や豊洲有明も同様、病院や学校があんだから・・・
逆に中央防波堤や若洲、ウルトラCで葛西臨海公園なんかは、
適度に隔離されてて土地の権利関係も複雑じゃないからベターだと思う。
中央防波堤を特区としてマカオみたいに空港や多方面から船でアクセスできればテンション上がるし、
陸路は比較的限定されてて封鎖や検問も容易だし、地面の問題さえクリアできればあそこしかない。
ただまあ首都圏なら横浜だろうね、東京は五輪で忙しいし・・・
五輪後に功を焦った小池氏がアドバルーンぶち上げて追い込む可能性もゼロではないかもだけど・・・
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33432
通りがかりさん
ってか、景気大丈夫??
諸々、株価と連動すると思うけどさ。。。
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33433
マンション検討中さん
>>33432 通りがかりさん
1日だけの動きに一喜一憂しても仕方ないよ。
こんなニュースも。米国ではトランプ大統領が「俺は低金利が好きだ」と発言したそうですね。長期金利に影響を与えるかもしれません。
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33434
匿名さん
>>33431 匿名さん
中央防波堤ってゴミの島ですが。
そこにカジノやホテルつくるの?
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33435
検討板ユーザーさん
>>33433 マンション検討中さん
引き渡しの時期に金利上がったりしたら困りますね。トランプなんて何もわかってないし無視されそう。
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33436
マンション検討中さん
ダウ、なんと二日連続暴落。。。
今後どうなるんだろ。マンションも影響受けるかな?
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